Kiek kainuoja namo statybos? 7 tema

Norit padiskutuot? Prasom tada detaliai kiek kas kainavo - kiek kainavo pamatai, surasant betono, armaturos kieki bei kainas ir tt. Cia tam ,kad tikrai matytumem kad tirkai sunaudojot toki kieki ir nieko nevoget Nes kai labai uzeina noras ka nors irodyti tai visi zinom- ai, cia nubrauksiu 1000, cia 2000 ... Saves pasiguodimui....
Kita tema - ne visi turi savo mediena, blokeliu gamykla ar kazka panasaus. As asmeniskai uz savo buta sumokejau tik mokescius notarui, bet tai nereiskia kad jo atsiradimas nekainavo nieko. Tad prasome nepamirsti suskaiciuoti medienos rinkos kaina. Ir pamatysi, kad ne taip jau pigiai jis kainavo, kiek cia bandai iteigti.
Naudoti baldai... Beveik tas pats, kas isigyti 7 -os klases BMV ir isideti dujas, nes pinigu benzui neuztenka
Papildyta:


Nu zinot cia ne ta vieta diagnozes nustatineti, bet... Tikriausiai esat is tu zmoniu, kurie mano kad juos ant kiekvieno kampo visi apgaudineja, pradedant statybininkais (cia aisku vieninteliai sugebantys gerai statyti yra Jusu seima ), pardavejom, kurios tik ir apsukineja, gydytojais, kurie tim ir ziuri ka cia dar numarinus, policininkais, kurie vargsus nubaude todel kad neturejo ka veikti. Ir t.t.
Nesakau kad statybinikais reikia aklai pasitiketi, bet tikrai yra gerai dirbanciu.

Faina kad pigiai ir greit pasistatet. Bet as manau jei statytis tai normaliai netaupant. Pas mano tevus 90kv. Nu budele. Ir patys keikiasi kad durni buvo ir vel ims is naujo architekta kad priestatui ir pan. Juk daraisi visam gyvenimui. As manau jau geriau ilgiau bet kad normaliai.

Pasinaudokit paieska, pries 3 metus rasiau viska smulkmeniskai, kiekviena lita, dabar butu neobjektyvu kiekius rasyti, nes daug kas pamirsta. Tikrai neprisiminsiu, kiek maisu cemento pirkom, kiek masinu zvyriaus ar armaturos. O eiti specialiai dokumentus kiloti, cekius perrasyti-dovanokit, gaila man penktadienio vakaro.

Cia vel ta pati kalba apie tai, kad reikia ivertinti namuose virstu barsciu lekste su restoranine Nesamone, kad namie virti barsciai bus pigesni nei restorane, juk reikia ivertinti ir savo isauginta buroka, bulve, savo baltu rankeliu susitepima darzoves dorojant, o kur dar vanduo is krano ir dujos, kol sriuba isvirs. Tad tie, kurie verdasi namuose maista ir sako, kad pavalgo triskart pigiau-melagiai, nes jie niekaip pigiau nesugebes isvirti nei restoranas.

Na deveti baldai ar nauji-jie jokios itakos neturi kalbai apie "namo statybas" Klausimas, kiek kainuoja namo statybos, o ne baldai. Jie buvo pamineti tik siaip kontekste, kad uz tam tikras sumas vieni sugebes tik dezute pasistatyti, o kiti net vidu isirngti irdar devetiems baldams pirmai pradziai liks
Papildyta:

As manau, kad statytis reikia pagal savo turimus pinigus ir galimybes, o ne pagal tai, koki nama kaimynas pasistate ir kaip bus nefaina pries gimine, jei namas bus mazesnis nei 150kv.
Taip ir gaunasi paskui, kad pasiima paskolu, pradeda amziaus statybas namo minimum 300 kv, sukisa po puse milijono, kad ji bent kiek butu galima pritaikyti gyvenimui ir netiki paskui, kad galima pasistatyti maza, ekonomiska namuka ir gyventi CIA ir DABAR, o ne su viltimi, jog gal po 10 metu ir pavyks isikelti...

Mano tevukai analogiskai keikiasi, kad turi 120kv Sako, o velniam mums senatveje tokios erdves, kurias reikia sildyti, o gyvena dviese tik?

Aukso žodžiai. Galvokite savo galva, o ne pavydėkite kaimynams. Man, pvz., pakaks 137 kv. metrų namo + 18 kv. lauko sandėliuko. Garažo nebus. Aplinkui pas kaimynus namai po 250-300 kv. su rūsiais. Gal jiems tokių ir reikia. Man ne. Man reikia nedidelio, labai ekomiško, gražaus dizaino namo, prie kurio aš nedirbčiau, o jame gyvenčiau.

As nekalbu kam ko reikia ar ne , tik parasiau kiek ir kas mums kainavo. Zinoma perkant koki popierini niekala is Ikejos tikrai sumos gausis daug mazesnes.
As kai staciau nama tai irgi skaiciavau kokius 3 kartus, viskas gavosi labai ruzavai ant popieriaus( isleistu pinigu suma buvo beveik 2 kart did. uz skaiciuotina suma). Stai cia ikeliu Jums faktinius duomenis/aktus kaip buvo viskas is tikruju. Ir tai tik puse akto uz isores medz. ir atliktus darbus. Tai ka Jus suskaiciavot tai tik Jusu noras ir nieko daugiau. Turiu absoliuciai visas detales islaidas namo statybai ( jeigu kazkas kainavo lita ar du , tai jau itraukta i mano aktus)
Pavadinimas Matas Įkainis Kiekis Medžiag. Darbas
2 3 4 5 6 7
Latviškos plytos vnt. 1,17 2496 2920,32
Transportas reis. 100 2 200,00
Sandėliuko mūras ITONG m2 30 25,8 774,00
Latviškų plytų mūras vnt. 1,2 2470 2964,00
Lietaus kanalizacijos montažas m 10 45 450,00
Eskavatoriaus nuoma val 60 19 1140,00
Atvykimas vnt. 30 2 60,00
Elektros vamzdžio paklojimas m 2 45 90,00
Vandentiekio vamzdžio paklojimas m 2 30 60,00
Politileno vamzdis d/32 m 1,2 50 60,00
Lietaus kanalizacija lapas vnt. 1042 1 1042,00
Transportas reis. 40 1 40,00
Kanalizacijos pusalkūnės d/100 vnt. 7,9 3 23,70
Lauko palangės skardinės 14,3m 155,87 1 155,87
Skarda kaminam ir lygi skarda kompl 816,62 1 816,62
Skardininko avansas vnt. 600 1 600,00
Mūro mišinys VISKUM vnt. 9,3 2 18,60
Šiukšlių išvežimas pakrovimas vnt. 190 1 190,00
Žemių išvežimas vnt. 750 1 750,00
Žemių stumdymas vnt. 100 1 100,00
Žvyras drenažo užpylimui reis. 150 3 450,00
Žvyras po trinkelėm reis. 320 3 960,00
Trinkelių avansas vnt. 1600 1 1600,00
Mediena stogo pakalimui vnt. 140 1 140,00
Purškiami dažas R32 vnt. 25 1 25,00
Meedsraigtis 4,8x95 500vnt 45 1 45,00
4,2x75 500vnt 26,5 1 26,50
Uždengimo popierius vnt. 14,42 2 28,84
Pjovimo diskeliai vnt. 0,82 10 8,20
Sraigtai skardai vnt. 100,3 1 100,30
Drenažo vamzdis d/50 m 5,8 80 464,00
Transportas reis. 40 1 40,00
Drenažo klojimas m 25 50 1250,00
Skardininko avansas vnt. 1400 1 1400,00
Šiukšlių išvežimas pakrovimas vnt. 82,27 1 12,27 70,00
Fasado struktūrinis tinkas (su darbu) vnt. 80 140 11200,00
Profilis UD pastogių apkantavimui 3m 4,78 10 47,80
Hidroizoliacija Flachendick 5kg 57,5 1 57,50
Kaištis nail NAT6 vnt. 0,029 100 2,90
Plėvelė TYVEK m2 3,4 23,25 79,05
Šveičiamas popierius vnt. 12,54 1 12,54
Ventiliacinės grotelės fasado vnt. 20,41 2 40,82
Medvaržčiai 3,2x70 vnt. 0,1 200 20,00
Grotelės ventiliacinės iš katilinės vnt. 7,43 1 7,43
Ortakis aliuminio D160 1,5m vnt. 9,4 1 9,40
Šveičiamas popierius vnt. 4,4 1 4,40
Hidroforo durų tvirtinimo detalės vnt. 14,91 1 14,91
Metalo pjovimo diskas vnt. 1,83 25 45,75
Medsraigtis 3x25 50vnt 0,86 1 0,86
Grotelės kojų valymui metalinės vnt. 66 1 66,00
Hidroforo pakabinimo detalės kompl 32,83 1 32,83
Bituminė mastika kolonom vnt. 39,1 1 39,10
Medvaržčiai OSB sukimui vnt. 15 1 15,00
Armatūros tinklas po stežka vnt. 16,44 1 16,44
Cementas maiš 14 4 56,00
Putų polistirolas M15 vnt. 5,5 6 33,00
Aklė kanalizacijos M50 vnt. 1,04 1 1,04
Signalizacijos daviklių prisukimas vnt. 5 3 15,00
Hidroforo patalpa,palėpė, vnt. 225 1 225,00
Vata kaminui KT 40-50 0,850m2 vnt. 56,1 1 56,10
Purškiami dažai skardai vnt. 25 2 50,00
Skiediklis vnt. 4,6 1 4,60
Benzinas vibroplokštei vnt. 29,88 1 29,88
Vibro plokštės nuoma val 18 3 54,00
Vibro koja val 23,6 3,5 82,60
Vibro plokštės nuoma par 90 2,5 225,00
Cementas maiš 14,85 5 74,25
Betonas tvorai m2 150 2,8 420,00
Trinkelės 10,8m 240 8 1920,00
Trinkelės vnt 0,527 4400 2318,80
Transportas reis 150 2 300,00
Padėklų užstatas vnt. 200 1 200,00
Atsijos reis 350 2 700,00
Atsijos reis 330 1 330,00
Žvyras užpylimui 6m3 200 8 1600,00
Trinkelių avansas vnt 3600 1 3600,00
Drenažo klojimas m 30 30 900,00
Žemių išvežimas reis 80 4 320,00
Žemių kasimas vnt 300 1 300,00
Lipalas vnt. 11,9 1 11,90
Skarda, sraigtai sąsk Nr 0005481 vnt. 764,66 1 764,66
Skarda lapas m2 31,09 2,18 67,78
Kaištukas nailoninis, medsraigtis, lakavimo teptukai vnt. 41,72 1 41,72
Varžtai karkasui po dailylentėm vnt 12,1 1 12,10
Gražtai metalui vnt 15,89 1 15,89
Sraigtas skardai vnt 0,33 250 82,50
Gražtai metalui vnt 2,6 2 5,20
Varžtas M8x150 vnt 0,73 10 7,30
Plokštelės kampinės 90x90x40x2,5 vnt 1,46 20 29,20
60x60x60x2 vnt 1,06 10 10,60

32644,07 13008,00
Nenumatytos medžiagos ir darbas proc. 0 0,00 0,00
Suma 32644,07(medziagos) 13008,00 (darbai)
ITD atlyginimas proc 0 0,00
Viso 13008,00
Pridėtinės išlaidos proc. 30 3902,40 (darbu vykdytojo atl)
Soc. draudimas proc. 0 0,00
Kitos išlaidos proc. 0 0,00
Pelnas proc. 0 0,00
Viso 3902,40
PVM proc. 0 0,00
Viso 16910,40
Galutinė suma 49554,47

Būtų faina, jei paveiksliuką įdėtumėte kitur, kur nebūtų taip skaičiai sukritę. Pvz., part.lt. Dabar sunku sužiūrėti.

[quote=sena pažįstama,2014 02 07, 19:17]
Pasinaudokit paieska, pries 3 metus rasiau viska smulkmeniskai, kiekviena lita, dabar butu neobjektyvu kiekius rasyti, nes daug kas pamirsta. Tikrai neprisiminsiu, kiek maisu cemento pirkom, kiek masinu zvyriaus ar armaturos. O eiti specialiai dokumentus kiloti, cekius perrasyti-dovanokit, gaila man penktadienio vakaro.


Cia tamsta labai verzesi diskutuoti. Bet pasirodo net neatsimena kaip kas buvo... Neobjektyvu rasyti, nes kainos keiciasi, bet Jus bandote visiem irodyti kad pasistatyti nama iki 100000 lt yra imanoma. O gal tamsta pasinaudok savo siulomu budu - paieska, surask savo posta ir mestelk nuoroda. Juk taip paprasta, nereikes cia visiem uzsimaniusiem paziuret namo samata ieskot ir gaisti laika. Ir diskusijos taps objektyvesnes. Stai Raimo pateikia faktus, minimum to tikimes ir is Jusu. Aciu

Duodu nuoroda kad butu aisku apie koki nama kalba eina
https://www.google.lt/maps/preview/@54.8206...g!2e0?hl=lt
Kaip matot paprastas namas, tikrai neprabangus ir neziurint i tai pinigu isejo nemaza kruvele. Patikekit tikrai ne 100t, ne 200t. ne 300t ir netgi ne 400t.
Prikalkit mane prie kryziaus visvien reksiu kad neimanoma pastatyti namo uz 120t.
Netikiu ir niekada nepatikesiu kol nepamatysiu detaliu sanaudu isklotiniu, ir as ju niekada nepamatysiu nes taip buti negali. 120t man vien tvoros/vartai + pilnas sklypo sutvarkymas + visi augalai/krumai/medziai +markize+ sklypo drenazas+siltnamis+sklypo vandentiekis , kainavo. Na kiti sakys ir kokio velnio as tiek pinigu sukisau, atsakau mums taip reikejo ir butent taip mes isivaizdavom savo namo aplinka. Sedziu as terasoje ir man gera ir mano seimai gera, tai uz tai ir sumokejau tiek png. Mano nuorodoje pasiziurekit i nameli zaliu stogu is kaires, tai stai visa tai kas man atsiejo 120t mano kaimynui kainavo turbut 2t. Labai sunku sulyginti nesulyginamus dalykus.

Tai kaimynas su zaliu stogu vis tik pasistate uz 120 ?

Sakykite o Jus tikite kad senis saltis yra, jeigu taip, tai jo labai graziai paprasykit ir jis tikrai Jums toki nama pastatys uz 120t o gal ir kiek pigiau kad dar baldams liktu.

Na man net juokinga...... tokie kaip jus mato tik SAVO tiesa. BUTINAI cia paskelbsiu ataskaita, kiek galeciau detalesne))) Paskutinis sakinys tai tikrai i juoda pavyda panasus Taip mes tokie durniai, nieko nemokam, tik svajojam, o va kiti , kurie BRANGIAI stato tikri saunoliai))))))

Ko jus tokie pykti visi?Niekas niekam nedraudzia statyti nors ir uz milijona. Pirmyn, jei turite)

As tikiu tuo,kad galima nama pasistatyt ir uz 100K.lt ,bet jo negalima lygint su namu uz 500K.lt,bet... toki pat nama galima pastatyt uz 250K.lt. Aisku,darbo teks idet labai daug ir laiko uzims tikrai 2x daugiau