Del DnB, tai musu atveju, kad duos pasake po keliu dienu, labai greitai, bet salygas suderinome ir garantini gavome tik po gero menesio.. Ten reikia nuolat reikalauti, vykite i vieta, o ne laukite el. laisko ar skambinkite, reikjalaukite, nes kitaip ilgai lauksite.. O jei galite, kreipkites i kita to banko skyriu- vadybininkas vadybininkui nelygu. Mums padejo, kai pardavejo brokere del vilkinimo paskambino kazkam auksciau.. laaabai greit pradejo reikalai judeti
QUOTE(Carpe diem @ 2013 08 14, 08:57)
Dėl fikso labai individualu ir kiekviena spręsti, ką rintis - be tkokiu atveju bendroje sumoje visi panašiai sumokam, su fiksu, ar be jo.
Jeigu dabar fiksą duoda 3,54%, o paskui marža 2%, tai ieina, kad mokėsit 2+1,54, kai dabar 6M EURIBOR yra apie 0,34.
Taip išeina, kad šiuo metu permokėsit, bet gali būti, kad ateityje EURIBOR kils, tuomet jums bus parankiau, tačiau jūsų atveju tam, kad išloštumėte jūs, jis turi pakilti virš 1,54.
Panagrinėjsu istoriją, matosi, kad 2007-2008 m. 6M EURIBOR buvo apie 5%, kosmosas lyginant su dabartiniu skaičiumi ir galim tikėtis, kad tokios "nesąmonės" daugiau nebus, aišku, 100% garantijų niekur nėra
Nuo 2009-05 šis rodiklis buvo mažesnis nei 1,5, krito žemyn ir tik 2011 antrąjį pusmetį vėl buvo pakilęs šiek tiek virš 1,5, o nuo 2012-01-01 leidosi vėl ir dabar turim ką turim.
Panašūs svyravimai gali būti ir ateityje, tačiau bendrai paėmus, jei būtumėte tokį fiksą užsidėjus kad ir kokiais 2009 metais, kol kas būtumėte sumokėjusi daugiau nei tie, kurie pasirinko kintamas palūkanas.
Jeigu dabar fiksą duoda 3,54%, o paskui marža 2%, tai ieina, kad mokėsit 2+1,54, kai dabar 6M EURIBOR yra apie 0,34.
Taip išeina, kad šiuo metu permokėsit, bet gali būti, kad ateityje EURIBOR kils, tuomet jums bus parankiau, tačiau jūsų atveju tam, kad išloštumėte jūs, jis turi pakilti virš 1,54.
Panagrinėjsu istoriją, matosi, kad 2007-2008 m. 6M EURIBOR buvo apie 5%, kosmosas lyginant su dabartiniu skaičiumi ir galim tikėtis, kad tokios "nesąmonės" daugiau nebus, aišku, 100% garantijų niekur nėra
Nuo 2009-05 šis rodiklis buvo mažesnis nei 1,5, krito žemyn ir tik 2011 antrąjį pusmetį vėl buvo pakilęs šiek tiek virš 1,5, o nuo 2012-01-01 leidosi vėl ir dabar turim ką turim. Panašūs svyravimai gali būti ir ateityje, tačiau bendrai paėmus, jei būtumėte tokį fiksą užsidėjus kad ir kokiais 2009 metais, kol kas būtumėte sumokėjusi daugiau nei tie, kurie pasirinko kintamas palūkanas.
Matyt, iš banko esate, taip puikiai išmanote istoriją
Na, taip, kaip ir sakiau, 5 m. mokėsim stabiliai, nors ir ne itin pigiai - 3.54 proc. (vyras taip pageidavo, nenorėjo kintamų, jam geriau brangiau, bet pastovu ir aišku). Po 5 m. bus 2 proc. marža (nekis visą paskol. laiką) plius 6 men. Euribor. Tada galėsim iš naujo rinktis - fiksuoti ar imti kintamąsias p.
Swedbanke (nors abu esam seni jų klientai) fiksuot. palūkanos buvo dar brangesnės, persirito per 4 proc. (eurais, bet jais duoti paskolą apskritai nelabai norėjo).
Matyt, esame rizikingesni klientai, kad nepigiai mums siūloma (nors kreditų anksčiau neturėjom, atlyginim. vidutiniški).
QUOTE(Renule @ 2013 09 05, 23:25)
Interneto platybės visagalės
o dar kai asmeniis suinteresuotumas atsiranda, tada ir išmanymas ateina
Atsakymas iš DnB: marža 1,95 arba 1,89 (jei sutinkam fiksuoti 5 metam, tokia būtų po tų 5 metų). Nu tikėjausi geriau 
Kaip pasirinkti kokia valiuta imti paskola?
Swed siulo neblogas salygas, tačiau tik litais. Eurais salygos zymiai parstesnes.
Ar labai didele rizika imti itais, turin omenyje, jog 3-4 metu laikotarpyje lita turėtu pakeisti euras?
Swed siulo neblogas salygas, tačiau tik litais. Eurais salygos zymiai parstesnes.
Ar labai didele rizika imti itais, turin omenyje, jog 3-4 metu laikotarpyje lita turėtu pakeisti euras?
QUOTE(Carpe diem @ 2013 09 06, 15:14)
Atsakymas iš DnB: marža 1,95 arba 1,89 (jei sutinkam fiksuoti 5 metam, tokia būtų po tų 5 metų). Nu tikėjausi geriau
O kas čia Jums blogai?
Nebent esat VIP klientai, su magisrais, aukštom stabiliom pajamom, turintys kelis paslaugų paketus pas juos. Ir plius,- visada galite derėtis, jeigu turite kuo pagrįsti
QUOTE(Piranija @ 2013 09 11, 08:30)
O kas čia Jums blogai?
Nebent esat VIP klientai, su magisrais, aukštom stabiliom pajamom, turintys kelis paslaugų paketus pas juos. Ir plius,- visada galite derėtis, jeigu turite kuo pagrįsti
Nebent esat VIP klientai, su magisrais, aukštom stabiliom pajamom, turintys kelis paslaugų paketus pas juos. Ir plius,- visada galite derėtis, jeigu turite kuo pagrįsti
Taip, esam "nebent"
Buvo pasakyta, kad bankas apskritai keičia politiką ir nebenori dalinti būsto paskolų žemomis palūkanomis.
Deruosi, laukiu atsakymo dabar, bet nemanau, kad pasiūlys geriau.
Tačiau nieko tokio, nes Daske ir SEB pasiūlė maržą 1,8 dar vienam banke patvirtino 1,6.
Tik kad didžiausios viltys buvo sudėtos į DnB, o jie pasirodė prasčiausiai, vien po paraiškos pateikimo praėjo mėnuo, kol pateikė atsakymą, per tą laiką vos ne per visus bankus spėjau pareiti ir pasiūlymus susirinkti
QUOTE(Carpe diem @ 2013 09 11, 09:30)
Taip, esam "nebent"
Buvo pasakyta, kad bankas apskritai keičia politiką ir nebenori dalinti būsto paskolų žemomis palūkanomis.
Deruosi, laukiu atsakymo dabar, bet nemanau, kad pasiūlys geriau.
Tačiau nieko tokio, nes Daske ir SEB pasiūlė maržą 1,8 dar vienam banke patvirtino 1,6.
Tik kad didžiausios viltys buvo sudėtos į DnB, o jie pasirodė prasčiausiai, vien po paraiškos pateikimo praėjo mėnuo, kol pateikė atsakymą, per tą laiką vos ne per visus bankus spėjau pareiti ir pasiūlymus susirinkti
Buvo pasakyta, kad bankas apskritai keičia politiką ir nebenori dalinti būsto paskolų žemomis palūkanomis.
Deruosi, laukiu atsakymo dabar, bet nemanau, kad pasiūlys geriau.
Tačiau nieko tokio, nes Daske ir SEB pasiūlė maržą 1,8 dar vienam banke patvirtino 1,6.
Tik kad didžiausios viltys buvo sudėtos į DnB, o jie pasirodė prasčiausiai, vien po paraiškos pateikimo praėjo mėnuo, kol pateikė atsakymą, per tą laiką vos ne per visus bankus spėjau pareiti ir pasiūlymus susirinkti
O kur čia taip šauniai duoda- 1,6? Koks tada bendras procentas bus?
Tai kam sukti galvą dėl kitų bankų, jei jau tokią maržą mažą Jums "patvirtino" ? Tikrai nesukčiau galvos ir nesitikėčiau ir didesnių bankų mažesnės maržos
p. s. marža būna patvirtinta tada, kada būna įteikiamas garantinis raštas. Merginos rašo, kad pasitaiko tokių atvejų, kad pasirašinėjant kredito sutarį maržą vis dėlto pakeičia
QUOTE(Piranija @ 2013 09 11, 10:53)
O kur čia taip šauniai duoda- 1,6? Koks tada bendras procentas bus?
Tai kam sukti galvą dėl kitų bankų, jei jau tokią maržą mažą Jums "patvirtino" ? Tikrai nesukčiau galvos ir nesitikėčiau ir didesnių bankų mažesnės maržos
p. s. marža būna patvirtinta tada, kada būna įteikiamas garantinis raštas. Merginos rašo, kad pasitaiko tokių atvejų, kad pasirašinėjant kredito sutarį maržą vis dėlto pakeičia
Tai kam sukti galvą dėl kitų bankų, jei jau tokią maržą mažą Jums "patvirtino" ? Tikrai nesukčiau galvos ir nesitikėčiau ir didesnių bankų mažesnės maržos
p. s. marža būna patvirtinta tada, kada būna įteikiamas garantinis raštas. Merginos rašo, kad pasitaiko tokių atvejų, kad pasirašinėjant kredito sutarį maržą vis dėlto pakeičia
Kur duoda - nebent į AŽ
Bendras bus šiai dienai 1,73% (kintamos palūkanos).
Garantinį turiu jau
o domėjausi, nes pirmiausia į DnB ir padaviau paraišką, tada teko ilgai laukti, tuo metu padaviau paraiškas ir į kitus bankus dėl viso pikto ir gerai padariau
sveikutės, turiu klausimėlį (prispaudė ir mus reikalas imtis paskolą)
Rašote, kad vienas bankas siūlė tiek, kitas tiek, tai kiek suprantu tai jau bankuose užpildėte konkrečiai paraiškas kreditui gauti Ir laukėte atsakymo ir jau tada sprendėte kurio banko paslaugas pasirinkti
Aš buvau nuėjusi į kelis bankus šiaip konsultacijos, paklausti apie galimybes, procentus ir pan., tai man ten tiek privardijo, kad galva susisuko (pirmą kartą gyvenime susidūriau su paskolomis)
Susidomėjom imti būsto paskolą (mažesnės palūkanos), bet gąsdina ta visa turto įkeitimo procedūra ir mokesčiai O sakykite, ar visada įkeičiant turtą atliekamas turto vertinimas (pvz. butas priktas prieš metus laiko) O kiek maždaug kainuoja turto vertinimas (viename banke man pasakė apie 2 tkst.)
Dėl to turto įkeitimo popierizmo ir mokesčių labiau linkstam prie vartojimo paskolos, arba asmeninės kredito linijos (pasiūlė Swedbank)
Rašote, kad vienas bankas siūlė tiek, kitas tiek, tai kiek suprantu tai jau bankuose užpildėte konkrečiai paraiškas kreditui gauti
Ir laukėte atsakymo ir jau tada sprendėte kurio banko paslaugas pasirinkti Aš buvau nuėjusi į kelis bankus šiaip konsultacijos, paklausti apie galimybes, procentus ir pan., tai man ten tiek privardijo, kad galva susisuko (pirmą kartą gyvenime susidūriau su paskolomis)
Susidomėjom imti būsto paskolą (mažesnės palūkanos), bet gąsdina ta visa turto įkeitimo procedūra ir mokesčiai
O sakykite, ar visada įkeičiant turtą atliekamas turto vertinimas (pvz. butas priktas prieš metus laiko) O kiek maždaug kainuoja turto vertinimas (viename banke man pasakė apie 2 tkst.) Dėl to turto įkeitimo popierizmo ir mokesčių labiau linkstam prie vartojimo paskolos, arba asmeninės kredito linijos (pasiūlė Swedbank)
QUOTE(riešutėlis @ 2013 09 11, 13:18)
sveikutės, turiu klausimėlį (prispaudė ir mus reikalas imtis paskolą)
Rašote, kad vienas bankas siūlė tiek, kitas tiek, tai kiek suprantu tai jau bankuose užpildėte konkrečiai paraiškas kreditui gauti Ir laukėte atsakymo ir jau tada sprendėte kurio banko paslaugas pasirinkti
Aš buvau nuėjusi į kelis bankus šiaip konsultacijos, paklausti apie galimybes, procentus ir pan., tai man ten tiek privardijo, kad galva susisuko (pirmą kartą gyvenime susidūriau su paskolomis)
Susidomėjom imti būsto paskolą (mažesnės palūkanos), bet gąsdina ta visa turto įkeitimo procedūra ir mokesčiai O sakykite, ar visada įkeičiant turtą atliekamas turto vertinimas (pvz. butas priktas prieš metus laiko) O kiek maždaug kainuoja turto vertinimas (viename banke man pasakė apie 2 tkst.)
Dėl to turto įkeitimo popierizmo ir mokesčių labiau linkstam prie vartojimo paskolos, arba asmeninės kredito linijos (pasiūlė Swedbank)
Rašote, kad vienas bankas siūlė tiek, kitas tiek, tai kiek suprantu tai jau bankuose užpildėte konkrečiai paraiškas kreditui gauti
Ir laukėte atsakymo ir jau tada sprendėte kurio banko paslaugas pasirinkti Aš buvau nuėjusi į kelis bankus šiaip konsultacijos, paklausti apie galimybes, procentus ir pan., tai man ten tiek privardijo, kad galva susisuko (pirmą kartą gyvenime susidūriau su paskolomis)
Susidomėjom imti būsto paskolą (mažesnės palūkanos), bet gąsdina ta visa turto įkeitimo procedūra ir mokesčiai
O sakykite, ar visada įkeičiant turtą atliekamas turto vertinimas (pvz. butas priktas prieš metus laiko) O kiek maždaug kainuoja turto vertinimas (viename banke man pasakė apie 2 tkst.) Dėl to turto įkeitimo popierizmo ir mokesčių labiau linkstam prie vartojimo paskolos, arba asmeninės kredito linijos (pasiūlė Swedbank)
Imant būsto paskolą vertinimas yra BŪTINAS
Jis galioja 2 ar 3 mėn. ( vertė gali kisti ). Kaina priklauso nuo vertinamo turto- butas kažkas 250- 350Lt., manas nuo 500Lt.Jeigu turite kito turto, tai perkamo būsto galit neįkeisti, o laiduoti kita nuosavybe
QUOTE(Piranija @ 2013 09 11, 12:41)
Imant būsto paskolą vertinimas yra BŪTINAS Jis galioja 2 ar 3 mėn. ( vertė gali kisti ). Kaina priklauso nuo vertinamo turto- butas kažkas 250- 350Lt., manas nuo 500Lt.
Jeigu turite kito turto, tai perkamo būsto galit neįkeisti, o laiduoti kita nuosavybe
Jis galioja 2 ar 3 mėn. ( vertė gali kisti ). Kaina priklauso nuo vertinamo turto- butas kažkas 250- 350Lt., manas nuo 500Lt.Jeigu turite kito turto, tai perkamo būsto galit neįkeisti, o laiduoti kita nuosavybe
tai kad mes neperkame buto, o norime įkeisti jau turimą (jo remontui imti paskolą). O kito turto ( žemės ar komercinės paskirties turimo turto ), t.y. negyvenamo turto įkeitimui bankas nenori priimti, nebent jau kaip priedas prie gyvenamo turto jei jau trūktų imant paskolą (jei nori didesnės paskolos).
Tai dabar mąstau kad vistik neverta bus mums imti paskolą su įkeitimu... suskaičiavus visus mokesčius, popierizmą ir įvertinus imamą sumą bei laikotarpį tai neapsimoka dar kiek mokėti turto vertintojui, notarui, hipotekai ir pan.
Papildyta:
turiu dar vieną klausimą (atsiprašau jei nuskambės kvailokai, bet pirmą kartą imu paskolą) - kaip pasiimate pinigus (paskolą) iš banko, t.y. su kortele išsigryninate, ar banke išsigryninate (ar yra mokestis), na juk ne visur galima sumokėti kortele
