Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#325
QUOTE(mademoiselli @ 2014 07 03, 17:35)
gal kas nors šiuo metu renkatės fiksuoti palūkamas?  g.gif

man pildant paraiska tas pats klausimas buvo, bet pasiemiau po kolkas kintamas, nes dar nezinau marzos savo paskolos...dabar kur turim fiksuotas, tai pralosem, nes palukanos tik mazejo, bet niekas nezino kaip bus veliau, o ne visi bankai leidzia kaitalioti kintamas ir fiksuotas...
Atsakyti
#326
QUOTE(iparado @ 2014 07 03, 18:21)
man pildant paraiska tas pats klausimas buvo, bet pasiemiau po kolkas kintamas, nes dar nezinau marzos savo paskolos...dabar kur turim fiksuotas, tai pralosem, nes palukanos tik mazejo, bet niekas nezino kaip bus veliau, o ne visi bankai leidzia kaitalioti kintamas ir fiksuotas...

Na, as irgi pralosiu siuo metu su fiksu. Bet man kazkaip ramiau su fiksu.

Uz papildoma mokesti turetu leist g.gif
Atsakyti
#327
QUOTE(Realesne @ 2014 07 03, 19:48)
Na, paskaiciuokim - paskola 30 metu po 300 Lt bus 9000 lt. Nzn, man nemazai - bemaz 18 men imokos. :-)

bet aš vis tiek drausčiau namą - tai ne priedas prie paskolos, o kažkoks garantas nelaimės atveju.

na, man gaunasi tai 6 mėn įmoka smile.gif galiu tiek ir susimokėt.
Atsakyti
#328
QUOTE(Realesne @ 2014 07 03, 18:48)
Na, paskaiciuokim - paskola 30 metu po 300 Lt bus 9000 lt. Nzn, man nemazai - bemaz 18 men imokos. :-)


Mes 300 mokam uz draudima ne karkasiniam, o muriniam namui. Nezinau, normali kaina. Tevai mazam mieste taip pat muriniam namui dar daugiau moka. As net jei ir bankas nereikalautu, vis tiek ta nama drausciau. Isdalinkit per 12 menesiu ir gausit ne tokia jau didele suma, kuri garantuos bent kazka nelaimes atveju.
Atsakyti
#329
QUOTE(ptashka @ 2014 07 04, 07:50)
Mes 300 mokam uz draudima ne karkasiniam, o muriniam namui. Nezinau, normali kaina. Tevai mazam mieste taip pat muriniam namui dar daugiau moka. As net jei ir bankas nereikalautu, vis tiek ta nama drausciau. Isdalinkit per 12 menesiu ir gausit ne tokia jau didele suma, kuri garantuos bent kazka nelaimes atveju.

aš ir pritariu. ne dėl banko draudžiuosi
Atsakyti
#330
QUOTE(Realesne @ 2014 07 03, 20:32)
Na, as irgi pralosiu siuo metu su fiksu. Bet man kazkaip ramiau su fiksu.

Uz papildoma mokesti turetu leist  g.gif

ten gaunasi kaip sutarties perrasymas jau, tai yra mokestis ir tada pakeicia...
Atsakyti
#331
na va, gavau DNB pasiūlymą: marža 1.02 + EBIFN (6 mėn). lyg ir nieko tas pasiūlymas, bet kad labai neaišku, kaip tas EBIFN gali kisti..

Atsakyti
#332
QUOTE(brumbrumai @ 2014 07 04, 13:10)
na va, gavau DNB pasiūlymą: marža 1.02 + EBIFN (6 mėn). lyg ir nieko tas pasiūlymas, bet kad labai neaišku, kaip tas EBIFN gali kisti..


pas mus labai panasiai - irgi nezinom, ar apsiimt su ebifn...
alternatyva butu SEB, bet jei reiktu fiksuot tai jie marzos nerodo sutary, o tada jau isvis negali zinot ko tiketis.
swedas - dabar brangus.
nordea pirmam susitikime nelabai sudomino.
Atsakyti
#333
QUOTE(mademoiselli @ 2014 07 04, 13:16)
pas mus labai panasiai - irgi nezinom, ar apsiimt su ebifn...
alternatyva butu SEB, bet jei reiktu fiksuot tai jie marzos nerodo sutary, o tada jau isvis negali zinot ko tiketis.
swedas - dabar brangus.
nordea pirmam susitikime nelabai sudomino.

Su SEB astargiai, jie ten su tuo palukanu nerodymu nelabai saziningai zaidzia, girdejau biggrin.gif EBIFN ner joks ten baubas, gi paaiskina is ko susideda ir koks jis bus, o del kitimo, tai paprastos kintamos palukanos gi irgi neaisku kaip keisis...
Atsakyti
#334
QUOTE(iparado @ 2014 07 04, 16:12)
Su SEB astargiai, jie ten su tuo palukanu nerodymu nelabai saziningai zaidzia, girdejau  biggrin.gif  EBIFN ner joks ten baubas, gi paaiskina is ko susideda ir koks jis bus, o del kitimo, tai paprastos kintamos palukanos gi irgi neaisku kaip keisis...


duomenis apie EBIFN radau nuo 2010 m. vidurio ir pasidariau lyginamaja lentele (labai elementaria, bendram vaizdui), kiekvienu metu kokie procentai butu mokami su euriboru ir kokie su ebifn. marza dnb emiau labai maza 1%, o bet kokio kito banko - 2%. galiu pasakyt, kad ziauriausiai atrodo 2012 m. (abudu rodikliai su 6 men perskaiciavimu) :

menuo euribor marza euribor+marza
1- 1,606+ 2= 3,606
2- 1,409+ 2= 3,409
3- 1,267+ 2= 3,267
4- 1,072+ 2= 3,072
5- 0,992+ 2= 2,992
6- 0,943+ 2= 2,943
7- 0,928+ 2= 2,928
8- 0,664+ 2= 2,664
9- 0,533+ 2= 2,533
10- 0,438+ 2= 2,438
11- 0,387+ 2= 2,387
12- 0,342+ 2= 2,342
viso: 34,581



men ebifn.marza.ebifn+marza
1- 3,72+ 1= 4,72
2- 3,66+ 1= 4,66
3- 3,53+ 1= 4,53
4- 3,22+ 1= 4,22
5- 3,04+ 1= 4,04
6- 2,86+ 1= 3,86
7- 2,73+ 1= 3,73
8- 2,34+ 1= 3,34
9- 2,11+ 1= 3,11
10- 1,95+ 1= 2,95
11- 1,79+ 1= 2,79
12- 1,6+ 1= 2,6
viso: 44,55
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo mademoiselli: 04 liepos 2014 - 16:48
#335
QUOTE(mademoiselli @ 2014 07 04, 16:26)
duomenis apie EBIFN radau nuo 2010 m. vidurio ir pasidariau lyginamaja lentele (labai elementaria, bendram vaizdui), kiekvienu metu kokie procentai butu mokami su euriboru ir kokie su ebifn. marza dnb emiau labai maza 1%, o bet kokio kito banko - 2%. galiu pasakyt, kad ziauriausiai atrodo 2012 m. (abudu rodikliai su 6 men perskaiciavimu) :

menuo euribor marza euribor+marza
1- 1,606+ 2= 3,606
2- 1,409+ 2= 3,409
3- 1,267+ 2= 3,267
4- 1,072+ 2= 3,072
5- 0,992+ 2= 2,992
6- 0,943+ 2= 2,943
7- 0,928+ 2= 2,928
8- 0,664+ 2= 2,664
9- 0,533+ 2= 2,533
10- 0,438+ 2= 2,438
11- 0,387+ 2= 2,387
12- 0,342+ 2= 2,342
  viso: 34,581
men  ebifn.marza.ebifn+marza
1- 3,72+ 1= 4,72
2- 3,66+ 1= 4,66
3- 3,53+ 1= 4,53
4- 3,22+ 1= 4,22
5- 3,04+ 1= 4,04
6- 2,86+ 1= 3,86
7- 2,73+ 1= 3,73
8- 2,34+ 1= 3,34
9- 2,11+ 1= 3,11
10- 1,95+ 1= 2,95
11- 1,79+ 1= 2,79
12- 1,6+  1= 2,6
  viso: 44,55

na nuo 2010 metu ten prasidejo kilimas, ir po piko jis mazejo, sito negali prognozuoti...mes 2010 fiksuoti isvis gavom marza 3,2 Nordea banke, fiksavom ir pralosem...
Papildyta:
Na ka gi, atejo is DNB pasiulymas, bendros palukanos 2% jei kintamos, jei fiksuotos 2 metams, tai 2,6%, jei 5 metams, tai 2,8%...
Atsakyti
#336
2010, 2011 ir 2012 bendras procentas su euribor mazesnis uz bendra su ebifn.
2013 ir 2014 bendras procentas su ebifn mazesnis uz bendra su euribor.

as isvada darau tokia: kai ekonomika stabilesne tai ebifn apsimoka, bet jei prasideda kritimas tai ebifn isauga kaip reikiant ir bendoj sumoj nuo 2010 m. liepos iki 2014 m. liepos sumoketa dnb butu daugiau nei kitame banke (imant dnb 1% marza, o kito banko - 2% ir kintamas palukanas su 6 men perskaiciavimu).

p.s. as ne ekonomiste, ne bankininke ir ne finansininke, todel galiu kazkur klysti. butu labai idomu isgirsti labiau nusimananciu nuomone g.gif
visgi tikiuosi, kad mano nedidele analize kam nors pravers 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo mademoiselli: 04 liepos 2014 - 17:13