Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#289
QUOTE(boikaleo @ 2014 07 01, 18:43)
Danske ir Nordea mums netiko, nes vienas finansuoja tik 80%, o kitas tik priduotus butus -musu dar statomas. I Seb taip ir nenuejome. O Swed ir DNB pasiule tokias pat salygas.
Jei norite, kad priskaiciuotu priedus turite papildomai pateikti pazyma is darbo apie pajamas ir berods darbo sutarti, kurioje pazymeta jog tokie priedai galimi - uzklauskite banke. Kazkodel bankai tuos priedus nemato nors gauni kartu su atlyginimu biggrin.gif

na pvz mano darbo sutartyje nera jokiu irasu apie priedus, bet as juos gaunu kiekviena menesi kintamus prie algos, jie irgi yra apmokestinami, eina per Sodra, nes uz priedus irgi reikia moketi mokescius, tai manau bankas kai duos uzklausima i sodra, matys ten viska kas per ja perejo...
Atsakyti
#290
smile.gif+2014 07 01, 10:07-->
QUOTE(Bridz smile.gif @ 2014 07 01, 10:07)
idomiai jus cia diskutuojat, mes gavom pasiulyma is savo statytojo, viskas ne per banka, siuloma taip : duodam 30 tukst. inasa jam , sutarti forminam 100 tukst, kitas 100 tuks,kazkur kabo  g.gif  (verte 200), jis duoda vyro firmai darbu uz  30 iki 50 tuks.metams, visa kita mokam grynais, nuo antru metu pradeda kapseti 2 proc.menesines palukanos doh.gif .
vyras jau kaip ir gundosi, nes labai, cia as stabdis, sakau o jei neperrasys paskui mums to busto, nes perrasymas turetu vykti tik tada kai bus ismokketa visa suma, o dabar tik prisiregistruotumem ir vsio g.gif



As rasyciausi notarine sutarti.
Atsakyti
#291
o komandiruotpinigiai? rolleyes.gif
Atsakyti
#292
QUOTE(Vook @ 2014 06 30, 10:22)
Sveiki, gal galėsite atsakyti į mano klausimą, nes į banką su tokiu klausimu nesinori kreiptis. Turime pusę reikalingos pradinio įnašo sumos, planuojame pirkti nuosavą būstą, nesame susituokę. Ar gali dalis pradinio įnašo būti paimta vartojamosios paskolos pagrindu, bet ne to žmogaus, kuris ima paskolą butui? Na, kad geriau suprastumėte, būtą perką draugas, o mano pradinis, tik pusė to pradinio paimta vartojamosios paskolos pagrindu. Nežinau ar aiškiai čia paaiškinau  unsure.gif


Neina is kur nors susisaudyti tuos pinigus bet ne per vartojama??? Darboviete su dideliu avansu algos is ateities, mainais i jusu isipareigojima dirbit ir t.t.t??
Mums taip pat buvo kilusi tokia mintis imti vartojama vienam zmogui, o busto kitam. Kadangi dokumentuose musu kaip kartu gyvenanciu niekur nesimato smile.gif
Velniop ta vartojama.


QUOTE(Ragany @ 2014 06 30, 14:19)
Nepykit, bet asmeniškai man, kliūna tie pasakymai susitaupykit, atsidėkit pinigų. Tai jei pvz žmonės moka nuomą, kuri kainuoja vos ne paskolos įmoką, ir tada mieliau gal mokėtų paskolą, alga ne guminė, tai dar susimokėjus už nuomojamą būstą belekiek metų taupyt kelias dešimt tūkstančių? AIšku, fain, kai yra tėvai, giminės ar artimieji, kurie padeda.
P.s paskolos įnašui jokios neėmėm.


Mes taip pat nusprendem po nuomos mokescio pakelimo, imti paskola ir moketi lygiai ta pati bet uz asmenini NT.
Atsakyti
#293
QUOTE(Vook @ 2014 07 01, 21:06)
o komandiruotpinigiai?  rolleyes.gif


As dar pagalvojau: o tai kiek jus ta vartojama zadat imti? Negalit jos pasiimti dabar is karto ir visgi busta pirkti kartu? Jei pajamos labai geros, tai bankas nekibs prie to, kad turit kredita, svarbu priezasti pateisinama susigalvokit. Pvz., pas mus sutartyje is viso yra irasyta, kad iki 50 tukst galim imti net nepranese bankui.
Atsakyti
#294
QUOTE(Vook @ 2014 07 01, 21:06)
o komandiruotpinigiai?  rolleyes.gif

prisiminiau dar varianta kad NT brokeriai sugeba prasukti reikala taip, kad nereikia pradinio inaso isvis smile.gif musu gimine is Klaipedos taip pirko, bet senos statybos busta. Mes gavom tu brokeriu kontakta Vilniuje, paskambinom jiem, paklausem, tai jie pasake, kad turtas trui priklausyti treciajai saliai, tada inaso bankas nepraso, na bent jau taip sutvarko reikalus...http://www.baltus.lt/ sita agentura jiems tvarke viska, jie turi ir Vilniuje savo filiala, pabandykit pasukti jiems, paklauskit ar imanoma be inaso pasiimti busta, gal pades smile.gif visg geriau butu negu imti vartojamaja smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 02 liepos 2014 - 06:53
#295
QUOTE(Vook @ 2014 07 01, 21:06)
o komandiruotpinigiai?  rolleyes.gif

Komandiruotpinigiai nera pajamos ir bankas i jas neatsizvelgia.
Automobilio nuomos sutartis - skaiciuoja tik 60% pajamu, nebent degalus apmoka imone tai tada DNB skaiciuoja 80%

Priedai - manes Swed prase pateikti darbo sutarti, kad tokius gaunu - nors visi pinigai keliauja pas juos i saskaita, tai turetu matyti, bet prase... nors 13 atlyginima mate lotuliukas.gif idomiai cia...
Koleges (SEB ir DNB) paprase pateikti pazyma is darbo apie pajamas del tu priedu, saskaita turi irgi Swed.
Nezinau, bet gal cia nuo vadybininkes priklauso smile.gif Galbut dabar viskas pasikeite - informacija 6 men senumo.
Atsakyti
#296
QUOTE(iparado @ 2014 07 01, 16:03)
na del sito suprantu, viskas butu ok, bet pas mus dar kiek kitokia situacija, nes mes neturim inaso, ji gautume tik pardavus turima busta smile.gif o buto kuri nusiziurejom statytojai nerezervuoja buto ir nepasiraso jokiu preliminariu sutarciu kol nesumoki jiems 10% avanso, na cia beveik visas inasas...tai mums reikia speti savo buta parsiduoti per trumpa laika, bet tai galime daryti tik tada kai zinome jog gauname paskola, o sito nezinom tol kol neturim tos pirkimo sutarties  blink.gif  nebent daryti kazkokia fiktyvia sutarti be NT statytojo, tik is savo puses, bet kazi ar bankui uzteks to...bet tai kaip tada zmones gauna pasiulymus is ivairiu banku be jokiu sutarciu, tiesiog apeina bankus, gauna pasiulymus pagal savo finansus ir td jau renkasi? gi pamenu ejau pries 5 metus, nereikejo jokio busto buti issirinkus, pasakai suma, pateiki duomenis ir gauni atsakyma, o dabar... blink.gif


Jei tiek daug klausimų, gal pabandykite kreiptis į Remax ir jų partnerius Paskolų brokeriai "JG Group", tu partneriu paslaugos keli simtai, o jei perki / parduodi pas Remax agentus, nemokamai. Tada agentas ir parduoti kai reiks greičiau padės, o tie paskolų brokeriai gauna preliminarius skaičius iš visų bankų, ir nuėjus kartu su jumis aptaria, ir tada tik tereikia nueiti i banka, kuri issirinksite, ir visos salygos ja turi buti aptartos. Jie matyt jau su savais bendradarbiauja, tai kartais tikrai padeda tokiais idomesniais atvejais viska susitarti, kur bankuose vaikyti gali.
Atsakyti
#297
QUOTE(boikaleo @ 2014 07 02, 09:11)
Priedai - manes Swed prase pateikti darbo sutarti, kad tokius gaunu - nors visi pinigai keliauja pas juos i saskaita, tai turetu matyti, bet prase... nors 13 atlyginima mate  lotuliukas.gif idomiai cia...
Koleges (SEB ir DNB) paprase pateikti pazyma is darbo apie pajamas del tu priedu, saskaita turi irgi Swed.
Nezinau, bet gal cia nuo vadybininkes priklauso  smile.gif  Galbut dabar viskas pasikeite - informacija 6 men senumo.

manęs tai niekur neprašė pateikti jokių darbo sutarčių, nes sakė vis tiek matys visas pajamas per sodrą.
Atsakyti
#298
QUOTE(iparado @ 2014 07 02, 07:52)
prisiminiau dar varianta kad NT brokeriai sugeba prasukti reikala taip, kad nereikia pradinio inaso isvis smile.gif musu gimine is Klaipedos taip pirko, bet senos statybos busta. Mes gavom tu brokeriu kontakta Vilniuje, paskambinom jiem, paklausem, tai jie pasake, kad turtas trui priklausyti treciajai saliai, tada inaso bankas nepraso, na bent jau taip sutvarko reikalus...http://www.baltus.lt/ sita agentura jiems tvarke viska, jie turi ir Vilniuje savo filiala, pabandykit pasukti jiems, paklauskit ar imanoma be inaso pasiimti busta, gal pades smile.gif visg geriau butu negu imti vartojamaja smile.gif

Mes perkam be įnašo. Pirkimo pardavimo sutarty įrašyta, kad sumokėtas įnašas prieš sudarant PP sutartį, bankas kol kas nekibo dėl parodymo sąskaitoj tų pinigų. Bet tokiu atveju, kad gauti reikiamą paskolos sumą, reikia turtą vertinti ant daugiau. Ir , be abejo, geriausia tą reikalą patikėt tvarkyt, kas išmano. Mūsų atveju tuo užsiima agentūra.
Atsakyti
#299
QUOTE(Ragany @ 2014 07 02, 09:31)
Mes perkam be įnašo. Pirkimo pardavimo sutarty įrašyta, kad sumokėtas įnašas prieš sudarant PP sutartį, bankas kol kas nekibo dėl parodymo sąskaitoj tų pinigų. Bet tokiu atveju, kad gauti reikiamą paskolos sumą, reikia turtą vertinti ant daugiau. Ir , be abejo, geriausia tą reikalą patikėt tvarkyt, kas išmano. Mūsų atveju tuo užsiima agentūra.

cia ne tas variantas, kur minejau...ten konkreciai kaina pasako pardavejas ir bankas duoda 100% be jokiu isankstiniu mokejimu...
Papildyta:
QUOTE(Quick @ 2014 07 02, 08:23)
Jei tiek daug klausimų, gal pabandykite kreiptis į Remax ir jų partnerius Paskolų brokeriai "JG Group", tu partneriu paslaugos keli simtai, o jei perki / parduodi pas Remax agentus, nemokamai. Tada agentas ir parduoti kai reiks greičiau padės, o tie paskolų brokeriai gauna preliminarius skaičius iš visų bankų, ir nuėjus kartu su jumis aptaria, ir tada tik tereikia nueiti i banka, kuri issirinksite, ir visos salygos ja turi buti aptartos. Jie matyt jau su savais bendradarbiauja, tai kartais tikrai padeda tokiais idomesniais atvejais viska susitarti, kur bankuose vaikyti gali.

na jau susirasinejau su tais paskolu brokeriais, primena man jie idarbinimo agentura kazkiek smile.gif sako mokek pinigus, tada kaszka pasakysim, nors parasiau aiskiai situacija, kad tik du bankai duoda paskolas ir ar verta per juos eiti ar ne...zodziu ta ka jie butu padare, ir pats galiu pasidaryti, be to per agentus pirkti busto nesiruosiam tikrai, nes perkam naujos statybos, parduoti ir turim per ka...tai as geriau pats nueisiu i du bankus ir gausiu tuos preliminarius skaicius, negu mokesiu 150lt uz ta pati smile.gif
Atsakyti
#300
QUOTE(iparado @ 2014 07 02, 10:02)
cia ne tas variantas, kur minejau...ten konkreciai kaina pasako pardavejas ir bankas duoda 100% be jokiu isankstiniu mokejimu...

Taip nebuna... Cia toks pats variantas kaip ir Ragany rase, tik kitaip pateiktas. Bankai nefinansuoja 100% ir dar be vertinimo. Tiesiog vertinimas padaromas tai sumai, kad banko paskola padengtu 100% buto kainos. O viskas vyksta sklandziai nes turi vertintojus ir bankininkus su kuriais dirba.
Ragany taipogi nieko nemokejo - tik pasirase fiktyvia sutarti, o is banko gaus 100% buto vertes smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo boikaleo: 02 liepos 2014 - 10:15