Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

kiek zinau marza didziausia yra kai ima du zmones, nesusituoke kaip bendraskolininkai, toliau eina marza kai imi vienas, ir maziausia kai ima vede zmones...matomai cia pagal rizika issiskirsto, didziausia rizika, kai ima du nesusije zmones, po to kai vienas, nes jei pasidarys nemokus, teks pardavineti ikeista turta, ir tada jau kai abu vede ir dirbantys...

Dėl išieškojimo. Kam be reikalo apsisunkinti kreditoriui?
Dar yra taip, kad jeigu esat bendraskoliai - nelabai galit būti daliniai savininkai, tokiu atveju bankui priimtina tik bendra jungtinė nuosavybė.

Na cia jau kredito komiteto darbuotoju budrumo reikalas, as, jei klientas gautu didele suma is Marytes Petraitytes pries pat busto pirkima, paklausciau, kas ji tokia, kad prie inaso prisideda.

Maržos dydis su pajamom labiausiai susijęs.

Tai reikia suprasti, kad kai tinkamai įforminti jungtinės nuosavybės dokumentai, tai visiškai ne tas pats, kai nuosavybės dokumentai tik ant vieno asmens. Jis gali kitam nežinant juridiškai sužaisti, patyliukais, nė šuo nesulos. Jei norės sužaisti. Gyvens sau ramiai, meilėje, ir sužinos vieną gražią dieną, kad tas būstas perrašytas mamai, tėvui ar padovanotas bažnyčiai. Kas iki santuokos, tas ir yra ne per pusę, jokia ne. Žinoma, galima bandyti strateguoti, įrodynėti, bet tai labai rizikingas ir nieko palankaus nežadantis kelias.

Patarimai visada yra gerai, jei jie suteikia peno pamąstymui ir atsakingesniam veikimui. Prisidaryti problemų lygioj vietoj nėr ką veikt, reikia žiūrėti kas bus po to ir kas iš to. Dėl laimingo gyvenimo, tai nėra jokių garantijų. Jei jau vedamas bendras ūkis, tai reikia ir žiūrėti, kad po to neliktum plika basa ir dar su finansiniais nuostoliais. Meilė meile, bet reikia paisyti savo interesų, ypač tuomet, kai planuojami ar atsiranda vaikai. Skyrybų atvejų dažniausiai nukenčia moterys ir moterys su vaikais. Santykiai ir gyvenimas gali taip subanguoti, kad oi.

O pagal ka bankas turi spresti, kad jinai prie inaso prisideda? Nebent paskirti paraso - inasas x buto pirkimui
Mums imant paskola bankas net nepaklause ar turim pradiniam inasui. Nuejome su preliminariaja sutartim (nepasirasyta) i banka, gavom is ju atsakyma, kad gaunam paskola, tada tik pasiraseme preliminariaja sutarti ir sumokejome avansa.
O ir statytojui nebuvo skirtumo kas perveda pinigus (zmogaus vardas) nes imoka fiksuojama pagal sutarties Nr. Nebent kitaip jei pas notara pasirasai preliminariaja sutarti, bet manau ir ten uztenka, kad pardavejas patvirtintu, kad gavo pinigelius
Dar noreciau pasisakyti del vartojamosios paskolos - jei moki nuoma X ir atideti Y pradiniam inasui, tai kodel negali imti paskolos ir moketi busto paskola X ir vartojamaja Y - viskas sueina Taip permoki, bet nezinai kas bus po N metu su busto paskolu suteikimu ir su NT kainomis
Tik jei perki su daline apdaila, tai nereikia pamirsti, kad dar reikia tureti ir remontui pinigeliu...

Manau sveiketina, kad zmones stengiasi isigyti "savo" busta ir iesko ivairiu priimtinu budu ji isigyti, juk ne visi sugeba susitaupyti keliasdesimt tuks.

ok, o jei ta Maryte Petraityte isima tuos pinigus ir duoda jam i rankas, ir jis ideda juos per bankomata pas save i saskaita, kas tada? tad manau visiskai ner skirtumo, kas tokia duoda pinigus, faktas yra tas, kad zmogus isipareigoja ir sumoka reikalinga suma, o is kur jis ja gavo, cia jau gali nebent Moeksciu Inspekcija aiskintis, bet ne bankas...rytoj dar busiu konsultacijoje DNB, specialiai uzklausiu tokio dalyko, po to parasysiu ka atsakys
Papildyta:

bet su tokiu poziuriu tada isvis negalima imti paskolos, nes viskas vistiek bus blogai...garantiju niekur gyvenime nera seip jau, tu nezinai ar rytoj turesi darba, ar dar gyvas busi, tad jei jau per tokia prizme ziureti, tai nebent turesi savo turta, kai visa suma uzdirbsi pats ( kas lt nelabai imanoma vidutiniam zmogui) arba gyvenk pas tevus iki pensijos...kas sito nenori, stengiasi mastyti kiek kitaip, pozityviau, nes prisigalvoti neigiamu scenariju gali tiek, kad isvis atsoks noras i banka eiti ir imti bent lita...neesu as jaunas, gyvenu seimynini gyvenima, bet ne karto net nebuvo sovusi mintis kazka bandyti "strateguoti" uz zmonos ir vaiko motinos nugaros, nepasirasinejom jokiu vedybu sutarciu, nes esam paprasti zmones...taip, del laimingo gyvenimo nera garantiju, bet man tada labiau gaila tu, kurie viska piesia tik neigiamai ir pastoviai gyvena baimeje, kad kazkas kazka nuo ju nusuks...tas pats ir su paskola, gali arba sedeti ir visa gyvenima piesti tokius krastutinius scenarijus ir kas diena drebeti del to, arba gali leisti sau laimingai gyventi, idedant biski daugiau tikejimo i savo antra puse...ne visus kazkada apgavo, ir ne visus kazkada apgaus

Sakyciau, jums pasiseke, nes bankai dabar tikrai domisi, ar turi pradiniam inasui. O kai kurie netgi reikalauja, kad pasidetum i ju saskaita.



Zmogus klause, ar bankas gali suzinoti, tai as ir pasakiau, kad jei turit abu saskaitas tam paciam banke, suzinoti yra imanoma. Ir netgi labai lengva. Taigi elementaru, Vatsonai. Pirkejas vakar dar turejo tarkim 20 tukst saskaitoj, o siandien 20 tukst daugiau, kurie atejo is pasalinio zmogaus. Nezinau, kaip bankai cia elgiasi, bet as tai paklausciau.
Papildyta:



Cia ne poziuris, cia elementarus patarimas, nes tikrai daug zmoniu apie tai nesusimasto. As pvz., jausciausi ipareigota paklausti kliento, ar jis suvokia RIZIKA, kuria tokiu veiksmu sukels. Jis ima paskola ir negauna jokio uzstato. Absoliuciai. Tas sugyventinis gali kad ir rytoj ja isspirti is busto net nepadekojes, kad ji padejo sukrapstyti inasui.

ok, tamsta paklaustu, ir as atsakyciau - pervede drauge? ir ka tada?bankas tikrai netures teises lysti i svetimus triusikus ir klausti kas per drauge, kiek laiko kartu ir kodel ji nusprende pervesti tuos pinigus...gal as jai gyvybe kazkada isgelbejau, gal inskta pardaviau seniau jai ir dabar ji nori man atsilyginti...ne, deja bet oficialiai bankui neturi buti idomu is kur atejo pinigai pradiniam inasui, cia VMI reikalas, o ne banko tik...
Papildyta:

bankas pats vertina rizika, o pakjlausti sito kliento jie turi teise, bet jei klientas atsakys, kad ivertino rizika, ir bankas duos paskola, vadinasi viskas tvarkoje...o jei ir zmogus euforijoje del busto pirkimo, ir jo paklaus tokio klausimos, ir jis atsakys - kad supranta rizika, kas is to? tai tik pasakymas, jis nieko dazniausiai nepakeis...bankas praktiskai niekuo seip ar taip nerizikuoja, jam vistiek ikeiti buta, kuri jis realiai ivertina ir pagal tai suteikia paskola...taip, sugyventinis gali kad ir rytoj ja isspirti, bet tai bankui neturetu buti idomu, nes jam isipareigoja tas zmogus, kuris ima paskola, o anas kur paeme vartojama irgi isipareigoja ir turi teise daryti ka tik nori su ta paskola, bankas nera marriage counsil, jie tikrai nesigilins i tokius asmeniskumus, jiem svarbiausia kad pinigai padeti buti ir kad zmones isipareigotu, elementaru...

idomiai jus cia diskutuojat, mes gavom pasiulyma is savo statytojo, viskas ne per banka, siuloma taip : duodam 30 tukst. inasa jam , sutarti forminam 100 tukst, kitas 100 tuks,kazkur kabo (verte 200), jis duoda vyro firmai darbu uz 30 iki 50 tuks.metams, visa kita mokam grynais, nuo antru metu pradeda kapseti 2 proc.menesines palukanos .
vyras jau kaip ir gundosi, nes labai, cia as stabdis, sakau o jei neperrasys paskui mums to busto, nes perrasymas turetu vykti tik tada kai bus ismokketa visa suma, o dabar tik prisiregistruotumem ir vsio

+2014 07 01, 12:07-->
gal ir nieko, tik reiketu labai atsargiai su popieriais ziureti, kad nebutu jokiu pasleptu salygu...

Kad turi. Jei drauge perveda pinigus, gal ruosiates gyventi kartu? Jei taip, tai ir pajamos kitos turi buti.

Taip, jei zmogus sako, kad jam tinka, jog gali likti tik su paskola ir be nieko, tuomet bankas i jo logini mastyma nesikis. Siuo atveju kalba eina ne apie banko rizika, o tos antrosios puses, kuri ateina su savo kapitalu, o negauna nieko. Cia matyt tik as tokia nepatikli, bet jei jau investuociau i busta, tai noreciau buti ir bendrasavininke.