Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti!

#97
[quote=SviesatamsojE,2014 06 24, 11:09]
Na Jums vadinasi pasisekė, aš asmeniškai nerizikuočiau daryti pamatų be grunto tyrimų, kurie ne karvę kainuoja.. Nes pvz. mūsų kvartale specifinis gruntas.

Cia kaip ir visur kitur galima gincytis ir diskutuoti iki nukritimo. Tiesiog kyla elementarus klausimas, kas pries 20-30 metu statant namus dare tuos grunto tyrimus, o namai stovi, net ir dregnose vietovese ax.gif Gal jeigu mano statinys butu ~300 kv. su ivairiais navarotais, tokiu atveju kitaip galvociau, bet net pakalbejus su keliais architektais ir parodzius vietove, niekas nepradejo gasdinti.
Atsakyti
#98
QUOTE(ruta_zalia @ 2014 06 24, 11:30)
Na Jums vadinasi pasisekė, aš asmeniškai nerizikuočiau daryti pamatų be grunto tyrimų, kurie ne karvę kainuoja.. Nes pvz. mūsų kvartale specifinis gruntas.
Cia kaip ir visur kitur galima gincytis ir diskutuoti iki nukritimo. Tiesiog kyla elementarus klausimas, kas pries 20-30 metu statant namus dare tuos grunto tyrimus, o namai stovi, net ir dregnose vietovese  ax.gif  Gal jeigu mano statinys butu ~300 kv. su ivairiais navarotais, tokiu atveju kitaip galvociau, bet net pakalbejus su keliais architektais ir parodzius vietove, niekas nepradejo gasdinti.


Taip beabejo, ginčytis galima iki negalėjimo. Kiekvienas savo nuomonę turime. Aš kadangi realių pavyzdžių turiu, tai tikrai nerizikuosiu smile.gif O Jūsų tie keli architektai tikriausiai stebukladariai, kad vien pažėję į vietovę, galėtų pasakyti koks gruntas giliai po žeme, kokios povandeninės srovės ar grunto sluoksniai ten yra doh.gif O be to atminkite - architektui nereikės gyventi Jūsų name mirksiukas.gif Paskui žmonės verkia, kad namai baisiausiai "sėda", sienos skilinėja, pamatas juda, pamatas skilo ir t.t. doh.gif

Vienaip ar kitaip visi renkamės kaip norime statytis namukus ir kokias medžiagas ar statymo būdus rinktis mirksiukas.gif Čia, galime tik dalintis savo patirtimi ir informacija, kurią randame.
Aš darysiu grunto tyrimus, patariu ir kitiems, nes turiu pavyzdžių, kas gali nutikti, jeigu nepasidarysiu..
Jūs nedarysite ir kitiems nepatariate to daryti, nes tėvai ir seneliai to nedarė ir nemanote, jog verta leisti tuos 500-700 Lt šiam tyrimui smile.gif Taip, kad visiems yra galimybė rinktis ir spręsti mirksiukas.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo SviesatamsojE: 24 birželio 2014 - 12:17
#99
QUOTE(ruta_zalia @ 2014 06 24, 12:30)
Cia kaip ir visur kitur galima gincytis ir diskutuoti iki nukritimo. Tiesiog kyla elementarus klausimas, kas pries 20-30 metu statant namus dare tuos grunto tyrimus, o namai stovi, net ir dregnose vietovese  ax.gif  Gal jeigu mano statinys butu ~300 kv. su ivairiais navarotais, tokiu atveju kitaip galvociau, bet net pakalbejus su keliais architektais ir parodzius vietove, niekas nepradejo gasdinti.

Mes tokios pat nuomones, ir analogiskai pinigu nereikalingiems dalykams nekisom drinks_cheers.gif Namas karkasinis, nedidukas, apkrovos dideles nera, rusiu irgi ne, neislaikys gruntas kokios tonos, dvieju svorio? bigsmile.gif Tiek, kiek automobilis sveria? Cia ne betonine gamykla ir ne daugiabutis stiklinis, kad reiktu tokiu tyrimu. Uz tai Nesudetingiems statiniams ir taikomos Nesudetingu statiniu reikalavimai, t.y. nereikalaujama jokio grunto tyrimo, patys architektai sutinka, kad toki nama tikrai islaikys bet koks gruntas. Na, nebent ten pelke kokia, bet ir tai pakasus su kastuvu-vanduo semsis.
Atsakyti
#100
O ar kas nors darėtės/planavote darytis ar bent analizavote galimybę statytis plokštuminius pamatus?

http://www.plokstuminiaipamatai.lt/
Atsakyti
#101
QUOTE(SviesatamsojE @ 2014 06 24, 13:08)
O Jūsų tie keli architektai tikriausiai stebukladariai, kad vien pažėję į vietovę, galėtų pasakyti koks gruntas giliai po žeme, kokios povandeninės srovės ar grunto sluoksniai ten yra  doh.gif

Tas giliai po zeme-tai 1 metras? lotuliukas.gif Juk jei rusiu nebus, kokie gruntiniai vandenys metras ar du po zeme? Mastykit logiskai 4u.gif Nesileiskit apgaudinejama ar tiesiog klaidinama zmoniu, kuriu namu kitoks statybos budas, plotas, pasirinktos medziagos. 4u.gif
Namai iki 80kv-praktiskai sodo namai. Kaip juos ten bepavadintum, bet realiai tai taip. Kas ir kada dare grunto tyrimus sodo namams? Ir kiek ju vandenys nuplove? Kiek sugriuvo?
Mums 700lt-nemazi pinigai, kad tokiems vejams taskyti blush2.gif Juos geriau isleisti ne grunto tyrimams, o pasisamdyti statybos prieziuros vadova, jei namas bus statomas ne paciu. Va cia tai tikrai reikalingas zmogus, kad sureguliuotu statybininku darba, broka, kad suskaiciuotu, kiek statybininkai medziagu "nufyrino". Mes statem patys, o kaimynai state su statybinemis bendrovemis, ale sugalvojo pabaigai pasisamdyti nepriklausoma statybos prieziuros vadova, nebuvo reikalavimo, ale siaip zmones norejo isitikinti, ar viskas gerai, ar kokybiskai, nes juk jie gyvens. Ir ka? Prieziuros vadovas tuos 700lt atitidrbo su kaupu thumbup.gif Teisiasi kaimynai su ta statybine bendrove uz ziauru broka ir medziagu vogima. Viena ausim girdejau, kad teismas priteise statybinei bendrovei grazinti 30000lt. thumbup.gif
Atsakyti
#102
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 06 24, 12:27)
Tas giliai po zeme-tai 1 metras? lotuliukas.gif Juk jei rusiu nebus, kokie gruntiniai vandenys metras ar du po zeme? Mastykit logiskai 4u.gif Nesileiskit apgaudinejama ar tiesiog klaidinama zmoniu, kuriu namu kitoks statybos budas, plotas, pasirinktos medziagos. 4u.gif
Namai iki 80kv-praktiskai sodo namai. Kaip juos ten bepavadintum, bet realiai tai taip. Kas ir kada dare grunto tyrimus sodo namams? Ir kiek ju vandenys nuplove? Kiek sugriuvo?
Mums 700lt-nemazi pinigai, kad tokiems vejams taskyti blush2.gif Juos geriau isleisti ne grunto tyrimams, o pasisamdyti statybos prieziuros vadova, jei namas bus statomas ne paciu. Va cia tai tikrai reikalingas zmogus, kad sureguliuotu statybininku darba, broka, kad suskaiciuotu, kiek statybininkai medziagu "nufyrino". Mes statem patys, o kaimynai state su statybinemis bendrovemis, ale sugalvojo pabaigai pasisamdyti nepriklausoma statybos prieziuros vadova, nebuvo reikalavimo, ale siaip zmones norejo isitikinti, ar viskas gerai, ar kokybiskai, nes juk jie gyvens. Ir ka? Prieziuros vadovas tuos 700lt atitidrbo su kaupu thumbup.gif Teisiasi kaimynai su ta statybine bendrove uz ziauru broka ir medziagu vogima. Viena ausim girdejau, kad teismas priteise statybinei bendrovei grazinti 30000lt. thumbup.gif

Na tikrai nesiginčysiu aš toliau, nes turiu savo nuomonę, Jūs turite savo mirksiukas.gif O 1 m. teiginys išimtas iš konteksto. Be to ketinu statytis ne sodo namą, o normalų gyvenamąjį namą su normaliu apšiltinimu, čerpiniu stogu ir t.t. ir pan. Kai tuo tarpu seni sodo namai nėra net sulyginami su gyvenamaisiais namais (nekalbant apie išimtis). Be to pirmas aukštas bus 80 kv.m., plius antro aukšto gyvenama mansarda prisidės, tai gausis tikrai virš 100 kv.m. Tokio sodo namo dar ir paieškoti dar reikia smile.gif

Jūs man siūlote neapsigauti kitų žmonių patirtimi, o pati apsigaunate su statybų darbų vadovu doh.gif Lygiai taip pat apie juos galėčiau tiek pripasakoti.. doh.gif Ir jie "ima" tikrai ne 700 Lt., o ~7-15% nuo namo sąmatos. Ir dar patys darbų vadovai mėgsta "pasiimti" sau šio bei to. Čia jau kaip kam pasitaiko smile.gif

Reziumė - visi renkamės tą, kas atrodo mums mūsų situacijose tinkamiausia drinks_cheers.gif
Atsakyti
#103
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 06 24, 12:09)
Mes tokios pat nuomones, ir analogiskai pinigu nereikalingiems dalykams nekisom drinks_cheers.gif Namas karkasinis, nedidukas, apkrovos dideles nera, rusiu irgi ne, neislaikys gruntas kokios tonos, dvieju svorio? bigsmile.gif  Tiek, kiek automobilis sveria? Cia ne betonine gamykla ir ne daugiabutis stiklinis, kad reiktu tokiu tyrimu. Uz tai Nesudetingiems statiniams ir taikomos Nesudetingu statiniu reikalavimai, t.y. nereikalaujama jokio grunto tyrimo, patys architektai sutinka, kad toki nama tikrai islaikys bet koks gruntas. Na, nebent ten pelke kokia, bet ir tai pakasus su kastuvu-vanduo semsis.

butu knopke "Like", paspausciau smile.gif
Atsakyti
#104
QUOTE(SviesatamsojE @ 2014 06 24, 13:08)
Taip beabejo, ginčytis galima iki negalėjimo. Kiekvienas savo nuomonę turime. Aš kadangi realių pavyzdžių turiu, tai tikrai nerizikuosiu smile.gif O Jūsų tie keli architektai tikriausiai stebukladariai, kad vien pažėję į vietovę, galėtų pasakyti koks gruntas giliai po žeme, kokios povandeninės srovės ar grunto sluoksniai ten yra  doh.gif O be to atminkite - architektui nereikės gyventi Jūsų name  mirksiukas.gif Paskui žmonės verkia, kad namai baisiausiai "sėda", sienos skilinėja, pamatas juda, pamatas skilo ir t.t.  doh.gif
:

Na matote, jeigu tai butu statomas pirmas namas namo gyvenime, gal galvociau kitaip ir viska labai sureiksminciau, cia kaip gimdant pirma vaika, viskas baisu ir nauja. Visi namai kazkiek seda, sienos "pavaiksto", apdaila paskilineja. Del ko anksciau pamatus darydavo tik is rudens, kad zieminis klimatas ir isalas juos iskilnotu ir isjudintu. Dabar keiciasi laikai, statybos vyksta istisus metus, murininkai dirba prie bet kokios temperaturos, ale kazkokio papildo i skiedini pamaise. Neturiu as tokiu baisiu pavyzdziu ir nezinau kokie pamatau gali kainuoti 60 tukst. Tiesiog gyvenimu statybininku apsuptyje: patevis, vyras, dede... Gal todel mano ir mintys kitokios biggrin.gif
Atsakyti
#105
QUOTE(ruta_zalia @ 2014 06 24, 18:21)
Na matote, jeigu tai butu statomas pirmas namas namo gyvenime, gal galvociau kitaip ir viska labai sureiksminciau, cia kaip gimdant pirma vaika, viskas baisu ir nauja. Visi namai kazkiek seda, sienos "pavaiksto", apdaila paskilineja. Del ko anksciau pamatus darydavo tik is rudens, kad zieminis klimatas ir isalas juos iskilnotu ir isjudintu. Dabar keiciasi laikai, statybos vyksta istisus metus, murininkai dirba prie bet kokios temperaturos, ale kazkokio papildo i skiedini pamaise. Neturiu as tokiu baisiu pavyzdziu ir nezinau kokie pamatau gali kainuoti 60 tukst. Tiesiog gyvenimu statybininku apsuptyje: patevis, vyras, dede... Gal todel mano ir mintys kitokios  biggrin.gif

Džiugu, kad neturite blogos patirties ir pavyzdžių smile.gif Aš turiu, ir jeigu turiu galimybę ramiau gyventi, pasidarydama grunto tyrimus, taip ir darysiu smile.gif Mano tėvas taip pat 2 namus pastatė per paskutinius 20 metų ir mano atveju patarė darytis grunto tyrimą. Nes kaip ir sakiau, yra daug niuansų būtent su mūsų sklypu. Taip, kad vieniems taip gerai, kitiems kitaip. mirksiukas.gif

O kas liečia vaikų pavyzdį lotuliukas.gif tai su pirmu vaiku nebuvo nei per nago juodimą baisu, tereikia iš anksto viskam pasiruošti, pasidomėti, nusiteikti ir viskas klostysis kuo puikiausiai! Tas pats ir su namų statyba - kuo daugiau domėsiesi, bendrausi, ieškosi sprendimų, tuo geriau seksis statytis ir "apeiti" kuo daugiau galimų klaidų drinks_cheers.gif

O jeigu tęsiant temą apie šiuo mažylius (namukus iki 80 kv.m. ax.gif ), tai sakykite kas darysis antrą aukštą/mansardą, kokius laiptus renkatės - sraigtinius ar paprastus (atvirus ar uždarus)? Ir kodėl?
Atsakyti
#106
QUOTE(ruta_zalia @ 2014 06 24, 18:21)
Neturiu as tokiu baisiu pavyzdziu ir nezinau kokie pamatau gali kainuoti 60 tukst.

isivaizduokit kad sklypus pries pardavima palygino, kad geriau parsiduotu ir uzpyle duobeje esancia pelke, kurio dugno net grunto tyreju graztas nesiekia smile.gif pas kaimyna viskas ok, o pas jusu sklypas tos pelkes vidury. gali ir 60k pamatams neuztekt.
Atsakyti
#107
QUOTE(SviesatamsojE @ 2014 06 24, 19:47)
O jeigu tęsiant temą apie šiuo mažylius (namukus iki 80 kv.m.  ax.gif ), tai sakykite kas darysis antrą aukštą/mansardą, kokius laiptus renkatės - sraigtinius ar paprastus (atvirus ar uždarus)? Ir kodėl?

Sraigtiniai. Taupysiu pirmo auksto plota.
Esu maciusi kelis namus-mazylius(labai geras pavadinimas, taip ir vadinkime toliau thumbup.gif ) su skirtingais isplanavimais, laiptais, uzdarom ir atvirom erdvem. Jatau, vienur namai taip isplanuoti, kad, atrodo, apsisukti nera kur, mintyse mastai, nu koks idiotas architektas taip sugalvojo doh.gif Kitur namu isplanavimas toks kompaktiskas, visi daiktai, baldai turi savo vietas, na nueini i toki mazyli ir zmonems sakai, jog jie meluoja, jog negali buti ten tik 80kv lotuliukas.gif
Taigi, maciau vienus masyvius laiptus. Jie labai griozdiskai atrode tokioje mazoje erdveje doh.gif Akys vis kliuvo ir kliuvo uz ju, jokio ju panaudojimo daugiau nebuvo, nei drabuzines po jais, nei kokios sienines spintos.
O pas juos kaimynus, kur sakiau, jog teisesi su statybine bendrove, irengti sraigtiniai laiptai, jie tokie grakstus, taip tinka prie provanso stiliaus vidines apdailos ir baldu, kad tiesiog isnyksta bendram kolorite. Ir ploto atima gal tik 1,5kv drinks_cheers.gif
Papildyta:
QUOTE(madwifi @ 2014 06 24, 20:15)
isivaizduokit kad sklypus pries pardavima palygino, kad geriau parsiduotu ir uzpyle duobeje esancia pelke, kurio dugno net grunto tyreju graztas nesiekia smile.gif pas kaimyna viskas ok, o pas jusu sklypas tos pelkes vidury.  gali ir 60k pamatams neuztekt.

Siaip tai tos uzpiltos pelkes pazymetos topo nuotraukose blush2.gif Pas mus yra pelketa vieta(pirti norejome statyti), tai i toponuotrauka architektas tik uzmete aki ir sako-pamirskit apie pirti, ten pelke. Nepatikejom, pakasejom-akurat, iskasus metro gylio duobe, eme slapiuoti krastai.
Atsakyti
#108
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 06 24, 19:17)
Sraigtiniai. Taupysiu pirmo auksto plota.
Esu maciusi kelis namus-mazylius(labai geras pavadinimas, taip ir vadinkime toliau thumbup.gif ) su skirtingais isplanavimais, laiptais, uzdarom ir atvirom erdvem. Jatau, vienur namai taip isplanuoti, kad, atrodo, apsisukti nera kur, mintyse mastai, nu koks idiotas architektas taip sugalvojo doh.gif Kitur namu isplanavimas toks kompaktiskas, visi daiktai, baldai turi savo vietas, na nueini i toki mazyli ir zmonems sakai, jog jie meluoja, jog negali buti ten tik 80kv lotuliukas.gif
Taigi, maciau vienus masyvius laiptus. Jie labai griozdiskai atrode tokioje mazoje erdveje doh.gif Akys vis kliuvo ir kliuvo uz ju, jokio ju panaudojimo daugiau nebuvo, nei drabuzines po jais, nei kokios sienines spintos.
O pas juos kaimynus, kur sakiau, jog teisesi su statybine bendrove, irengti sraigtiniai laiptai, jie tokie grakstus, taip tinka prie provanso stiliaus vidines apdailos ir baldu, kad tiesiog isnyksta bendram kolorite. Ir ploto atima gal tik 1,5kv drinks_cheers.gif

Na kadangi mes taip pat planuojame provansišką mažylį ( tikrai gerai skamba lotuliukas.gif ), tai laiptai labai grakštūs turi būti. Turime vieną idėją, jeigu daryti paprastus laiptus, ne sraigtinius, tai tą erdvę po jais "pajungti" su iš dešinėje pusėje laiptų esančia vonia ir WC, taigi toje vietoje vonioje, kur gautųsi "po laiptais", būtų skalbimo mašina ir skalbinių, valymo priemonių laikymo vieta. Toks mini buitinių rakandų kampelis.
Na arba turiu dar kitų keleta idėjų, tai jeigu pasirinksiu ne sraigtinius laiptus, tikrai išnaudosiu laiptų erdvę kiek įmanoma geriau.. Pavyzdžių tikrai nemažai yra thumbup.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo SviesatamsojE: 24 birželio 2014 - 20:00