NT agentūros

#85
Konsuela, na nesuprantu, kam pardavinet buta per agentura. Kokia tau is to nauda, sumoket jam pvz 2 tukstancius uz nieka, kad jis suranda klientus duodamas skelbimus i laikrascius, tada tu pati duok skelbima, ir tuos 2 tukst. panaudok savom reikmem. Bet kuriuo atveju, juk tu rodysi pirkejam buta, jei manai, kad agenteliui paduosi raktus ir viskas, tai neapsirik, nes tikras pirkejas, nori suzinot viska, kiek mokat uz sildyma, kaip kaimynai, kurias sienas galima griaut ir t.t
Mes perkam busta ir pardavejas pardavinejo per agentura, vaziavom ta busta ziuret gal kokius 5-6 kartus ir visus kartus budavo tiek agentas, tiek pardavejas, kai pasirasem preliminaria sutarti, nuo tos dienos asmeniskai bendraujam su pardaveju, tad kyla klausimas uz ka jis kam sumokejo, uz tai, kad duotu skelbima i laikrasti g.gif
Atsakyti
#86
Aš ieškau išsinuomoti vieno kambario butą, bet jau daugiau nei trys savaitės niekur nerandu..Ir Alioreklamoj, ir internete viskas būna išnuomota..Arba paskambini ir šeimininkė pasako,kad dabar ne Vilniuj, viską išsiklausinėja ir sako: paskambinkit rytoj ir susitarsim, galėsit atvažiuot buto apžiūrėt. Paskambini kitą dieną ryte, jau išnuomotas..Arba jau būni netoli buto,kurį tareisi apžiūrėt, paskambina ir sako, va mes ką tik jį išnuomavom..Net nebežinau ką daryt, galvoju,kad reikia kreiptis į agnetūrą kokią, nes liko mažai laiko..Bet žinau tik kelias, kurios ima 100-150lt, viena iš jų Švitrigailos gatvėj, tik dabar kai išgirdau, kad jie visai nesuranda buto, nebežinau..O apie kitą agentūrą, Tautvydo Jasučio berdos, irgi skaičiau skundus..
Atsakyti
#87
As irgi galiu patarti, kad neprasidetumete jokiu budu su NTA NAMIJA. Jie isikure Pamenkalnio gatveje, Vilniuje. Ten tokia Jurgita vadovauja, nors "popierine" direktore yra jos dukte. Tai pats didziausias AFERISTU LIZDAS. Su jais buvo pasirasyta rankpinigiu sutartis del sklypo pirkimo. Po sutarties pasirasymo dingo kaip i vandeni, pradejome ieskoti. Atsirado ivauraus pobudzio issisukinejimai - tipo savininkas isvykes, negali jo surasti, po to, kad ji net yra to sklypo savininke, nu zodziu pradejo tempti guma. Rezultate paaiskejo (atsitiktinai susitikus su tikruoju savininku), kad sklypo kainos skirtumas tarp jam pasiulytos ir su mumis suderetos yra 80 000 Lt. Be to buvo ir dar daugiau nemaloniu dalyku. Taigi, siulau is tolo lenkti NAMIJA.
Atsakyti
#88
QUOTE(A&J @ 2005 08 20, 21:04)
Aš ieškau išsinuomoti vieno kambario butą, bet jau daugiau nei trys savaitės niekur nerandu..Ir Alioreklamoj, ir internete viskas būna išnuomota..Arba paskambini ir šeimininkė pasako,kad dabar ne Vilniuj, viską išsiklausinėja ir sako: paskambinkit rytoj ir susitarsim, galėsit atvažiuot buto apžiūrėt. Paskambini kitą dieną ryte, jau išnuomotas..Arba jau būni netoli buto,kurį tareisi apžiūrėt, paskambina ir sako, va mes ką tik jį išnuomavom..Net nebežinau ką daryt, galvoju,kad reikia kreiptis į agnetūrą kokią, nes liko mažai laiko..Bet žinau tik kelias, kurios ima 100-150lt, viena iš jų Švitrigailos gatvėj, tik dabar kai išgirdau, kad jie visai nesuranda buto, nebežinau..O apie kitą agentūrą, Tautvydo Jasučio berdos, irgi skaičiau skundus..


Na, dabar šiaip labai netinkamas metas buto ieškoti, nes studentai masiškai nuomojasi smile.gif Prieš kelis metus pati tokiu metu ieškojau buto, tai neviltin buvau puolusi nuo to "jau išnuomota" verysad.gif Galiausiai netyčia radau internete skelbimą, kuris tik prieš kelias minutes buvo įdėtas ir iškart skambinau, pasisekė, nes vakaras buvo doh.gif

O dėl agentūrų- kreipkis i Nuomos biurą, Butą Tau, Busto erdvę. Paprašyk, kad turėdami tinkamą variantą tau paskambintų, arba pati pasiskambink kelis kartus. Sėkmingos paieškos 4u.gif
Atsakyti
#89
QUOTE(Will @ 2005 08 21, 22:04)
Na, dabar šiaip labai netinkamas metas buto ieškoti, nes studentai masiškai nuomojasi  smile.gif  Prieš kelis metus pati tokiu metu ieškojau buto, tai neviltin buvau puolusi nuo to "jau išnuomota"  verysad.gif  Galiausiai netyčia radau internete skelbimą, kuris tik prieš kelias minutes buvo įdėtas ir iškart skambinau, pasisekė, nes vakaras buvo  doh.gif

O dėl agentūrų- kreipkis i Nuomos biurą, Butą Tau, Busto erdvę. Paprašyk, kad turėdami tinkamą variantą tau paskambintų, arba pati pasiskambink kelis kartus. Sėkmingos paieškos  4u.gif


Kad netinkamas ir pati suprantu,bet neturiu kitos išeities smile.gif Kažkur gyventi reikės, tik dar neaišku kur, nes kolkas mano paieškos bevaisės sad.gif
Atsakyti
#90
Aš pykstu ant visų tų agentūrų iš eilės, nes būtent jos čia ir laiko iškeltas kainas. Dabar atsivertęs laikraštį mažai rasi, kad kas nors pats pardavinėtų nekilnojamą turtą, vien tik agentūros. O agentūros vos tik pamato kokį skelbimuką, tuoj skambina ir siūlo savo paslaugas. Taigi, susekėm, kad senas žmogelis padavė skelbimą viena kaina, o mes kiek pavėluotai skambinom, tai po dviejų dienų jau viską perėmusi agentūra ir kaina didesnė 20 000 Lt. O tas žmogelis kainos jau net nežinojo. Tai nežinau, ar jam atiduos tik suderėtą sumą ir sau susižers tuos 20 000 ar pažadėjo brangiau parduoti. Suprantu, kas parduoda kuo brangiau, tai džiaugiasi, bet dažniausiai pardavus reikia ir pirkti, taigi, lazda turi du galus.
Atsakyti
#91
QUOTE(Inga N @ 2005 09 06, 11:42)
Aš pykstu ant visų tų agentūrų iš eilės, nes būtent jos čia ir laiko iškeltas kainas.

Ne agentūros kaltos dėl išpūstų kainų, o rinka 4u.gif Juk jei perka, vadinasi kaina- "proto ribose" ax.gif
Tas žmogelis, matyt, tiesiog nesigaudė rinkoje, prašė per mažą kainą, agencija tuo pasinaudojo, užsiprašė 20 000 brangiau ( gal būt žmogeliui paaiškino, jog jis per mažai nori, o gal ir ne...). Tai rinkos dėsniai
Atsakyti
#92
QUOTE(Inga N @ 2005 09 06, 11:42)
O agentūros vos tik pamato kokį skelbimuką, tuoj skambina ir siūlo savo paslaugas.

Tiesiog situacija dabar tokia: paklausa viršija pasiūlą. Gaunam paskolas, artimieji uždirba užsieniuose ( atsirado papildomų babkių), žmonės "susąmoningėjo" ( suprato, jog dėti babkes į banką "ant palūkanų"- absoliučiai neapsimoka, o va investavęs į žemės sklypą ar butą- garantuota puiki investicija). Todėl ir pučiasi NT kainos.
Atsakyti
#93
Pries kelis metus buvo vienas mano pazistamas bedirbantis NTA. Na suzinojau tiek is jo, kad plaukai pasisiause doh.gif Kainos, baldai ir visa kita yra valdomos informacijos vadybininko, seimininkai dazniausiai to net neitaria. O dar NTA visu pinigeliu taip ir nepamato biggrin.gif Gana daug sumanus vadybininkas sugeba sau i kisene suberti... Seimininkus gasdina, kad jo buto nieks neperka, reik mazint kaina 10 000 nes tiek siulo vienas atsirades potencialus klientas. Uzspaustas seiminikas prarades vilti parduoti buta sutinka, o klientams yra pasakyta, kad va yra keli realus kandidatai pirkti buta ir tai yra tik valandu klausimas.... Tokiu atveju apie nuolaida praktiskai nelieka laiko galvoti doh.gif Viskas paremtas psichologija, na zinoma jei tik vadybininkas yra pakankamai gudrus. O palikti baldai jei nedomina vadybininko yra paliekami, taciau visi geresni apie tai net neitariant pardavejui ir pirkejui yra cia pat parduodami arba isvezami pacio prekybos agento. Va tokios yra vykdomos operacijos... O kur dar butai nupirkti is savininku paciu vadybininku doh.gif apie tai jokia NTA taip ir nesuzino, o darbotojai sekmingai daro bizni: perku ir parduodu...
Mes patys ieskom buto, deja, bet pazvelgus i skelbimus matai tik NTA telefonus. O pastaruoju metu pirkejai praso nemaziau nei NTA, tad dabar jau gaunasi tai, kad kitakart siulomas butas yra NTA nei paprasto zmogaus... O ir patarkit kiek galima tiketis nusidereti perkant uz 80 000 - 97 000 Lt.? Dazniausiai siuloma 4000 nuolaida. Patakit kaip deretis su tais rykliais...
Atsakyti
#94
Va va, patarkit, as ir ieskausi klaipedoje butuko pirkti, dabar mano mama iesko, tai zinokit jeigu ne mano lemiamias zodis, tai jauciu ja jau seniai butu pirma diena ikalbeje agentai nupirkti, ji su tokiom emocijom skambina, mazdaug - va koks geras variantas, kad apsimoka, reikia greiciau pirkt, kol kiti nenupirko. Jauciu agentu psihologini spaudima su ja besnekant, bet as taip ramiai i viska reaguoju, kad net keista biggrin.gif sakau - jei bus lemta, tai nieks nenupirks taip greitai tongue.gif
Atsakyti
#95
As irgi Kaune greitu laiku ieskosiu pirkti buto, tai gal kaunietes zino, su kuriom agenturom geriau reikalo netureti. g.gif
Atsakyti
#96
geriausia netuereti reikalu nei su viena agentura, nes mes kai ieskojom tai issianalizave agenturu sutartis supratome kad galime be nieko likti sumokeje avansa... o siaip reikia geriau patiems ieskotis per Alio reklama ir neta as visai netiketai papuoliau ant agento kuris netycia pasake parduodamo buto tikslu adresa, tai mes nuejom pas seimininkus ir susiderejom be jokiu agentu, vakare skambina agentas ir sako zinot buto kaina jau yra tokia ir tokia(18tukst didesne), kadangi daug kas domisi, jis dar nezinojo, kad tas butas jau beveik musu....
Galiu patart tik apsisarvuokit kantrybe... ir tikrai neimkit bet ko, kai ieisit i jums skirta buta iskart suprasit, kad jis jusu.... as netikejau tokiom kalbom, bet tikrai atradau savo... rolleyes.gif
Atsakyti