Kaip bobutės sako, kiek dabar kainuoja litais , tiek pat kainuos eurais.
Šiaip manau, miesto apskrity kainos turėtų kilti, viskas dar priklauso nuo žemės paskirties, tarkim , jei žemės ūkio paskirties žemė pagal numatytus bendrojo plano sprendinius keisis į gyvenamąją statybą, tai kainos gali būti net dvigubai didesnės.
Dabar žiauriai visi supirkinėja žemes, ypač prie numatomų naujųjų transporto koridorių, kur suplaukia daugiausiai investicijų.
Taip, kad lietuvaičiams reikia pasispausti, labai jau užsieniečiai graibsto mūsų žemeles
Šiaip manau, miesto apskrity kainos turėtų kilti, viskas dar priklauso nuo žemės paskirties, tarkim , jei žemės ūkio paskirties žemė pagal numatytus bendrojo plano sprendinius keisis į gyvenamąją statybą, tai kainos gali būti net dvigubai didesnės.
Dabar žiauriai visi supirkinėja žemes, ypač prie numatomų naujųjų transporto koridorių, kur suplaukia daugiausiai investicijų.
Taip, kad lietuvaičiams reikia pasispausti, labai jau užsieniečiai graibsto mūsų žemeles
Kaip dabar statybininkai kalba: 1 kilometras asfalto - 1 mln Lt 
Jei kalbant apie zvyrkeli, tai reikia bent 30 cm zvyro sluoksnio (priklausomai nuo grunto).
1 m3 zvyro - 3 m2 kelio.
10 m3 zvyro (priklausomai nuo masinu kiekio ir atstumo) ~200 Lt
30 m2 kelio - 200 Lt
Plius darbas, bordiurai ir kitos islaidos.
Jei kalbant apie zvyrkeli, tai reikia bent 30 cm zvyro sluoksnio (priklausomai nuo grunto).
1 m3 zvyro - 3 m2 kelio.
10 m3 zvyro (priklausomai nuo masinu kiekio ir atstumo) ~200 Lt
30 m2 kelio - 200 Lt
Plius darbas, bordiurai ir kitos islaidos.
ai tiek to..gyvensim be asfalto, nes ta milijoną rasim ir taip kur padėt 
bus labai gerai ir žvyrkelis 
kad tik privažiuot galėtume. ačiū už tikslesnę info
bus labai gerai ir žvyrkelis kad tik privažiuot galėtume. ačiū už tikslesnę info
QUOTE(audringa @ 2005 10 10, 12:57)
Kaimynai ne nezada pradeti statybu: jie gyvena kaime, ukininkai, turi kur gyventi ir nauju satybu net ju galvoje nera.
Viskas imanoma su leidimu statybai. Pazistami taip dare, tik reikia baigti ukininku kursu, gauti pazymejima, ir zeme perregistruoti kaip tinkama ukininko namu valdai statyti. Tik man vis ramybes neduoda tie sklypo ismatavimai ( 13 m x 200 m). Vis vaidenasi, kad namas bus panasus i traukini (ilgas ir siauras), ruozelis zemes pries nama, ir uz namo
Gal nusispjauti ir buta geriau nusipirkti?
. Bet ......noriu savo kiemelio ir namelio 
Beje aciu uz nuoroda i Bite, mazu ka rasiu naudingo. Nors, kai paskaitai apie tuos vargus, kurie laukia statantis nama, tikrai nieko nebesinori .
Viskas imanoma su leidimu statybai. Pazistami taip dare, tik reikia baigti ukininku kursu, gauti pazymejima, ir zeme perregistruoti kaip tinkama ukininko namu valdai statyti. Tik man vis ramybes neduoda tie sklypo ismatavimai ( 13 m x 200 m). Vis vaidenasi, kad namas bus panasus i traukini (ilgas ir siauras), ruozelis zemes pries nama, ir uz namo
Gal nusispjauti ir buta geriau nusipirkti?
. Bet ......noriu savo kiemelio ir namelio Beje aciu uz nuoroda i Bite, mazu ka rasiu naudingo. Nors, kai paskaitai apie tuos vargus, kurie laukia statantis nama, tikrai nieko nebesinori
.Nesinervuok ir nueik http://www.pabaltijo...projektai-2.php
cia susirask projekta Egle. mano nuomone labai putiovas jei nestatysi garažo jo plotis sieks 10m tau tilps i sklypa o jau galiniam kiemeliui tikrai vietos užteks
ir dar patarimas: jeigu kaimynai bulviu neužsisodine tai tiesiok nedek tvoros ir myndžiok ju pieva
QUOTE(Elina @ 2005 10 24, 15:02)
Audringa, nepyk, ant tokių "sosyskų" niekas namo nestato . Vat boulingo takeliams sklypas- tinkamas. Audringa, juk nepamiršk, kad nuo kaimyno sklypo ribų "atsimeta" 3-5 metrai (jei statysi namą). Tai kas belieka tau? Jei nepavyks išprašyti kaimynų parduoti savo žemes, kurios ribojasi su tavo sklypu, tada tavo žemė- bevertė ( taip sakant) ( na, jei vieta labai labai labai graži, galima vasarnamį bandyt statyti , vaistažoles auginti ar kokį dar versliuką sumąstytu)
. Vat boulingo takeliams sklypas- tinkamas. Audringa, juk nepamiršk, kad nuo kaimyno sklypo ribų "atsimeta" 3-5 metrai (jei statysi namą). Tai kas belieka tau? Jei nepavyks išprašyti kaimynų parduoti savo žemes, kurios ribojasi su tavo sklypu, tada tavo žemė- bevertė ( taip sakant) ( na, jei vieta labai labai labai graži, galima vasarnamį bandyt statyti , vaistažoles auginti ar kokį dar versliuką sumąstytu)nuo kaimyno sklypo ribų nebūtinai "atsimeta" 3-5 metrai. Paprasčiausiai kaimynai turiduoti sutikima jaigu tavo namas prieina arčiau negu 3 metrai. jei kiaulės kaimynai neparduoda sklypo tai gal bent jau sutikima duos. išsiaiskin. Pamatysi viskas bus
QUOTE(audringa @ 2005 10 05, 12:33)
[COLOR=blue][SIZE=14][FONT=Times]
Sveiki!
Jau kuris laikas su vyru puoselejame vilti pasistayti nuosava namuka. Kadangi auga su vaikai, tad nuosavas kemelis butu kaip tik
. Turime ir savo zemes, nors ir ukines paskirties, ale... Vis tikejomes dasipirkti is kaiynu ir pasidaryti normalu sklypa. Kaimynai pasirode ,,besirdziai"-ne i kalbas neina apie pardavima. Tad musu sklypas ,,be rysio" . Viso 40 aru , bet ismatavimai: Mazdaug 13mx200m. Gal kas galite ka patarti, kaip tokiame sklype normaliai pasistyti nama? Gal kas turite protingu minciu, patarimu? Busiu be galo dekinga.
Sveiki!
Jau kuris laikas su vyru puoselejame vilti pasistayti nuosava namuka. Kadangi auga su vaikai, tad nuosavas kemelis butu kaip tik
. Turime ir savo zemes, nors ir ukines paskirties, ale... Vis tikejomes dasipirkti is kaiynu ir pasidaryti normalu sklypa. Kaimynai pasirode ,,besirdziai"-ne i kalbas neina apie pardavima. Tad musu sklypas ,,be rysio" . Viso 40 aru , bet ismatavimai: Mazdaug 13mx200m. Gal kas galite ka patarti, kaip tokiame sklype normaliai pasistyti nama? Gal kas turite protingu minciu, patarimu? Busiu be galo dekinga.Idealus sklypas
Musiskis 16 arų, nelygios trapecijos formos ir dar šlaite į pietų pusę....
Įsigijome sklypą namų valdai naujai suformuotame kvartale. Kvartalas iš 27 sklypų. Tuščias laukas be komunikacijų.
Turbūt ne vienas esate susidūręs su tokia situacija. Visi savininkai tyli ir turbūt laukia, kol kažkas kažką pradės daryti. Neįkurta nei bendrija...
Nuo ko reikia pradėti judėti? Keliai...Elektra...Vanduo...Kanalizacija...Kvartalas be projektų komunikacijom. Tik numatytos vietos komunikacijom, bet manau tai lygu nuliui.
Gal pasidalinsit patirtimi, mes su vyru pvz. pradedam galvoti apie i kito sklypo paiešką
Turbūt ne vienas esate susidūręs su tokia situacija. Visi savininkai tyli ir turbūt laukia, kol kažkas kažką pradės daryti. Neįkurta nei bendrija...
Nuo ko reikia pradėti judėti? Keliai...Elektra...Vanduo...Kanalizacija...Kvartalas be projektų komunikacijom. Tik numatytos vietos komunikacijom, bet manau tai lygu nuliui.
Gal pasidalinsit patirtimi, mes su vyru pvz. pradedam galvoti apie i kito sklypo paiešką
QUOTE(medasta @ 2005 12 20, 14:03)
Įsigijome sklypą namų valdai naujai suformuotame kvartale. Kvartalas iš 27 sklypų. Tuščias laukas be komunikacijų.
Turbūt ne vienas esate susidūręs su tokia situacija. Visi savininkai tyli ir turbūt laukia, kol kažkas kažką pradės daryti. Neįkurta nei bendrija...
Nuo ko reikia pradėti judėti? Keliai...Elektra...Vanduo...Kanalizacija...Kvartalas be projektų komunikacijom. Tik numatytos vietos komunikacijom, bet manau tai lygu nuliui.
Gal pasidalinsit patirtimi, mes su vyru pvz. pradedam galvoti apie i kito sklypo paiešką
Turbūt ne vienas esate susidūręs su tokia situacija. Visi savininkai tyli ir turbūt laukia, kol kažkas kažką pradės daryti. Neįkurta nei bendrija...
Nuo ko reikia pradėti judėti? Keliai...Elektra...Vanduo...Kanalizacija...Kvartalas be projektų komunikacijom. Tik numatytos vietos komunikacijom, bet manau tai lygu nuliui.
Gal pasidalinsit patirtimi, mes su vyru pvz. pradedam galvoti apie i kito sklypo paiešką
O kurioj vietoj įsigijot? Gal kaimynės būsim?
Ko gero be bendrijos sukūrimo nieko gero nebus. Žinoma 27 sklypų bendrija yra nemaža, be to neaišku kiek iš jų tikrai ketina statyti, o kiek sklypus įsigyjo perpardavimo tikslais. Su šiuo kontingentu yra sunkiausia, kadangi jiems viskas dzin. Jeigu didžioji dalis vis tik statysis - tai manau, kad atsiras kas imsis iniciatyvos bendrijos sukūrimui, kadangi kitaip komunikacijų klausimų praktiškai beveik neįmanoma išspręsti (juk pats vienas kelio iki savo sklypo nenusitiesi ar elektros neatsivesi ir pan). Siūlyčiau išsiaiškinti sklypų savininkus, pradžioje bent telefonu pabendrauti ar pabandyti suorganizuoti susirinkimą ir manau išaiškės jų ketinimai. Na, o tada spręsti apie sklypo pardavimą ar ne.
Mano žiniom bendriją galima įkurti tik jau prasidėjus statyboms , kai yra pastatyti bent keli procentai pamatų , o komunikacijas turi įvesti sklypo pardavėjai , be komunikacijų projektų jie negalėjo pasidaryti detalaus plano , nebent jie sklypą susitvarkė senai gal reikalavimai kitokie buvo O kas pas jus pirkimo sutarty parašyta , ten turėtų būt surašyti pardavėjo įsipareigojimai
gal reikalavimai kitokie buvo O kas pas jus pirkimo sutarty parašyta , ten turėtų būt surašyti pardavėjo įsipareigojimai
Ne, galima ikurti NAMU STATYBOS BENDRIJA. Mes taip darem.
O ir organizacijos, ivedancios komunikacijas, nenori prasideti su individualiais sklypais, o netgi ikurus bendrija, nori, jog pinigai butu inesami iskart is visu sklypu, o ne kiekvienas sklypas atskirai. O del tu isipareigonimu sutartyje... Pas mus buvo tokia situacija- jie paruose visus dokumentus, brezinius komunikacijoms, organizavo elektros ivedima, organizavo pirma susirinkima, kur buvo isrinkta iniciatyvine grupe. O po to viska ta grupe ir dare. Na dalyvauja ju atstovas kiekvienam susirinkume; kai rinkom komunikaciju firma, jie issake savo nuomone apie visus (nes buvo susidure su tom firmom), bet sprendima priemem mes.
Na ir siaip, as is anksto zinojau, kai pirkom sklypa, kad nieks nieko uz mus nedarys, reiks patiems organizuotis su kaimynais. Yra tokie sklypai, kur pardavejai isipareigoja ivesti komunikacijas, bet ir kaina tada zymiai didesne.
Pirmiausia jums, Medasta, reik susikviesti kaimynus, nuspresti ka daryti toliau, isrinkti grupe zmoniu, kurie apsiimtu isteigti bendrija, o tada jau galvoti toliau- jei turit visus brezinius, tai tik lieka pasirinkti firma, kuri ives komunikacijas.
Sekmes jums, ir neuzdelskit su tais dalykais, nes kainos kyla tsakant, ne po dniam, a po casam. Per trys menesius (nuo birzelio pradzios iki rugsejo pradzios) kainos komunikaciju pakilo daugiau, nei 10 tust. Na, aisku, kai issidalina keliems sklypams, tai taip napasijaucia, bet vis vien, tendencija islieka, komunikaciju ivedimo kaina tikrai nekris.
O ir organizacijos, ivedancios komunikacijas, nenori prasideti su individualiais sklypais, o netgi ikurus bendrija, nori, jog pinigai butu inesami iskart is visu sklypu, o ne kiekvienas sklypas atskirai. O del tu isipareigonimu sutartyje... Pas mus buvo tokia situacija- jie paruose visus dokumentus, brezinius komunikacijoms, organizavo elektros ivedima, organizavo pirma susirinkima, kur buvo isrinkta iniciatyvine grupe. O po to viska ta grupe ir dare. Na dalyvauja ju atstovas kiekvienam susirinkume; kai rinkom komunikaciju firma, jie issake savo nuomone apie visus (nes buvo susidure su tom firmom), bet sprendima priemem mes.
Na ir siaip, as is anksto zinojau, kai pirkom sklypa, kad nieks nieko uz mus nedarys, reiks patiems organizuotis su kaimynais. Yra tokie sklypai, kur pardavejai isipareigoja ivesti komunikacijas, bet ir kaina tada zymiai didesne.
Pirmiausia jums, Medasta, reik susikviesti kaimynus, nuspresti ka daryti toliau, isrinkti grupe zmoniu, kurie apsiimtu isteigti bendrija, o tada jau galvoti toliau- jei turit visus brezinius, tai tik lieka pasirinkti firma, kuri ives komunikacijas.
Sekmes jums, ir neuzdelskit su tais dalykais, nes kainos kyla tsakant, ne po dniam, a po casam. Per trys menesius (nuo birzelio pradzios iki rugsejo pradzios) kainos komunikaciju pakilo daugiau, nei 10 tust. Na, aisku, kai issidalina keliems sklypams, tai taip napasijaucia, bet vis vien, tendencija islieka, komunikaciju ivedimo kaina tikrai nekris.
