Sklypai

#97
ginija, mūsų sklypas Neveronyse. O kur jūsų?
evansmum, kokia firma taip organizuota? Mūsų ,,vanesa" Kaune. Is kai kurių epizodų susidaro įspūdis ne koks doh.gif .Dėl tų isipareigonimu sutartyje...Praktiškai jokių. Jie paruose visus dokumentus, brezinius komunikacijoms, sakė pasiūlys kažką dėl komunikacijų, bet...nesiūlo jau gal kokie pora mėnesiukų, net ragelio nenori kelt. Pardavė ir tiek žinių blink.gif . Kokias rinkot komunikacijų firmas?Ar likot patenkinti?O dėl kaimynų sukvietimo, tai jei nors vieni užsienyje, nieko neišeis...O gal? Kaip pas jus buvo?
Atsakyti
#98
Nelabai klausima supratau.
Musu firma yra Klaipedoj, as neatsimenu pavadinimo. Na ir pas mus praktiskai jokiu isipareigojimu nebuvo; BET breziniai komunikacijom- tai jau didelis reikalas. Reikia tuos visus dokumentus isreikalauti, nes, sakykim, breziniai reikalingi firmom, vedanciom komunikacijas- jie paskaiciuoja, padaro samata ir jus zinosit, kiek jums tai kainuos. Bet, kartoju, reikia tuos brezinius tureti. Dar mums dave topo nuotraukas, leidima statybom(komunikacijom). Jei pas jus sutarty yra pasakyta, jog dokumentai bus paruosti, jus turite juos gauti; jei negalit su jais susitikti- reik kreiptis i notara ,pas kuri pasiraset sutarti (as bent taip daryciau).
Musu pardavejai labai neblogai, sakyciau, organizavo viska, nes tame pirmame susirinkime buvo sukviesti praktiskai visi savininkai ar ju atstovai, isdalinti dokumentai, tarp ju- visu savininku SARASAS su telefonais ir adresais, isrinkti zmones, kuriems buvo atiduoti komunikaciju breziniai.
O del to, kad nebus kieno nors is kaimynu- na pas mus yra 7 sklypu savininkai, gyvenantis uzsienyje, bet dalyvauja ju atstovai; be to, steigiant bendrija, reik tik 50%+1 balsas.
Del tu firmu pasiulymu- mums pasiule trys firmas, bet mes kreipemes i dar kokias 4-5, kad padarytu samata, ir tada issirinkom mums tinkamiausia. Taip kad nelaukit, o judekit i prieki.
Sekmes.
Atsakyti
#99
QUOTE(evansmum @ 2005 12 21, 05:22)
Ne, galima ikurti NAMU STATYBOS BENDRIJA. Mes taip darem.


O del tu isipareigonimu sutartyje... Pas mus buvo tokia situacija- jie paruose visus dokumentus, brezinius komunikacijoms, organizavo elektros ivedima, organizavo pirma susirinkima, kur buvo isrinkta iniciatyvine grupe. O po to viska ta grupe ir dare. Na dalyvauja ju atstovas kiekvienam susirinkume; kai rinkom komunikaciju firma, jie issake savo nuomone apie visus (nes buvo susidure su tom firmom), bet sprendima priemem mes.

O kas jums bendriją įkūrė g.gif , mes pas porą notarų buvom tai schmoll.gif O gal paprasta namų bendrija ir namų statybos bendrija skirtingi dalykai

O visa kita pas mus tas pats , jie davė popierius , suorganizavo susirinkimą , telef sarašą ir kol neturim bendrijos bendradarbiaujam

Komunikacijų projektai reikalingi , mūsų architektas prašė , kelis lapus atsišvietė ir į savivaldybę nunešėm
Atsakyti
#100
Perliuk, namu bendrija ir namu STATYBU bendrija yra skirtingi dalykai. Kas ikure, tikrai nepasakysiu, as buvau tik iniciatyvinej grupej, o tuos bendrijos popierius tvarke jau pirmininkas. Jei reikia, as galesiu jo koordinates duoti, jis gales tau pavarde pasakyti. Zinau tik, kad kai ruosemes tuos dokumentus nesti pas notara, tai Zardes prekybos centre esanti notar. kontora (o tiksliau notare galejo mums sutvarkyti viska, bet ruosesi eiti atostogu, o mes laukt negalejom (ir nenorejom) daugiau, nei menesi, nes tas iregistravimas irgi uztrunka -nemaziau nei menuo, tai tada ir surado ta,kur as nezinau kas biggrin.gif
Atsakyti
#101
QUOTE
Įsigijome sklypą namų valdai naujai suformuotame kvartale. Kvartalas iš 27 sklypų. Tuščias laukas be komunikacijų. 


cia gal akmenu/siltnamio gatveje? ten "netoli" misko? doh.gif kokia kaina ,jei ne paslaptis? blush2.gif
Atsakyti
#102
QUOTE(evansmum @ 2005 12 22, 05:03)
Perliuk, namu bendrija ir namu STATYBU bendrija yra skirtingi dalykai. Kas ikure, tikrai nepasakysiu, as buvau tik iniciatyvinej grupej, o tuos bendrijos popierius tvarke jau pirmininkas. Jei reikia, as galesiu jo koordinates duoti, jis gales tau pavarde pasakyti. Zinau tik, kad kai ruosemes tuos dokumentus nesti pas notara, tai Zardes prekybos centre esanti notar. kontora (o tiksliau notare galejo mums sutvarkyti viska, bet ruosesi eiti atostogu, o mes laukt negalejom (ir nenorejom) daugiau, nei menesi, nes tas iregistravimas irgi uztrunka -nemaziau nei menuo, tai tada ir surado ta,kur as nezinau kas biggrin.gif

Ačiū , mano vyras yra kaip ir paskirtas būt tos būsimos bendrijos pirmininku ax.gif tai sakė jau rado kažkokį juristą , kuris apsiėmė sutvarkyti , žiūrėsim , gal kas ir susitvarkys smile.gif
Atsakyti
#103
Aisku, kad susitvarkys!
Sekmes jums viska susitvarkyti KUO GREICIAU>
Atsakyti
#104
Une, mes ne ten pirkom
Atsakyti
#105
Medasta, o jūs kai pirkot, ar jau buvo paskirtis pakeista? Jei ne, tai per kiek laiko jums Vanesa tai sutvarkė? Gal dar kokių problemėlių buvo su šia firma?
Mes ir pirkom iš Vanesos, tik Karkazuose ir mastom, kad ji laiku nepakeis žemės paskirties ir taip šiek tiek stabdys mūsų planus.
Gal yra dar kas nors, kas pirko sklypuką naujai suformuotam sklype Karkazuose iš Vanesos? Būtų gerai jau dabar steigti iniciatyvinę grupelę mirksiukas.gif drinks_cheers.gif
Atsakyti
#106
QUOTE(ilja @ 2005 12 29, 00:35)
Medasta, o jūs kai pirkot, ar jau buvo paskirtis pakeista? Jei ne, tai per kiek laiko jums Vanesa tai sutvarkė? Gal dar kokių problemėlių buvo su šia firma?
Mes ir pirkom iš Vanesos, tik Karkazuose ir mastom, kad ji laiku nepakeis žemės paskirties ir taip šiek tiek stabdys mūsų planus.
Gal yra dar kas nors, kas pirko sklypuką naujai suformuotam sklype Karkazuose iš Vanesos? Būtų gerai jau dabar steigti iniciatyvinę grupelę mirksiukas.gif  drinks_cheers.gif

Nebuvo pakeista paskirtis. Jie ją keitė metus laiko(kitų pirkėjų žodžiais), o mes padavėme rankpinigius ir laukėme pusmetį,kadangi vėliau už kitus sumąstėme pirkti tą sklypą). Nors vis žadėdavo kad po mėnesio bus pirkimas.
Svarbiausia oficialiai raštiškai pratęsinėti sutartį, jei ji pasibaigia (pvz. mes kas mėnesį tai darėme, o paskutinį mėn vyras patingėjo nuvažiuoti į firmą pratęsti. Buvom suderėję nebloga kaina...ir ką sau manot, paskutinę minutę pasiūlė keisti savo sklypą į kitą. o jei nepatinka pasiūlė grąžinti rankpinigius. Ir pripažino, kad sutarties nepratęsimas bus pamoka ateičiai. doh.gif ).
Dar vienas dalykas, Vanesa pažadėjo suorganizuoti visų susitikimą. To nepadarė. Po pardavimo, gavusi pinigus, net nekelia tel ragelio. blink.gif Mes reikalą turėjome su vadybininku Algimantu. Dažnai būdavo, dar nenupirkus žemės, kad nori pasiteirauti, o tel išjungtas. blink.gif
Atsakyti
#107
QUOTE(medasta @ 2005 12 29, 16:15)
Nebuvo pakeista paskirtis. Jie ją keitė metus laiko(kitų pirkėjų žodžiais), o mes padavėme rankpinigius ir laukėme pusmetį,kadangi vėliau už kitus sumąstėme pirkti tą sklypą). Nors vis žadėdavo kad po mėnesio bus pirkimas.
Svarbiausia oficialiai raštiškai pratęsinėti sutartį, jei ji pasibaigia (pvz. mes kas mėnesį tai darėme, o paskutinį mėn vyras patingėjo  nuvažiuoti į firmą pratęsti. Buvom suderėję nebloga kaina...ir ką sau manot, paskutinę minutę pasiūlė keisti savo sklypą į kitą. o jei nepatinka pasiūlė grąžinti rankpinigius. Ir pripažino, kad sutarties nepratęsimas bus pamoka ateičiai.  doh.gif ).
Dar vienas dalykas, Vanesa pažadėjo suorganizuoti visų susitikimą. To nepadarė. Po pardavimo, gavusi pinigus, net  nekelia tel ragelio.  blink.gif Mes reikalą turėjome su vadybininku Algimantu. Dažnai būdavo, dar nenupirkus žemės, kad nori pasiteirauti, o tel išjungtas.  blink.gif

O dabar jau jie paskirtį pakeitė?
Mūsų situacija šiek tiek kitokia. Pirkom žemę su dar nepakeista paskirtim, bet per metus įsipareigojo ją pakeisti. Tai ir mąstom ar nevėluos jie g.gif Buvom Kauno raj. savivaldybėj, tai sakė, kad jau dokumentus jie pridavę. Reikalų turėjom su vadybininku Žilvinu, bet ir po pirkimo jis mūsų nevengia, atsakinėja į skambučius. Žiūrėsim kaip jie vykdys tuos savo įsipareigojimus unsure.gif
Atsakyti
#108
QUOTE(ilja @ 2005 12 29, 01:35)
Medasta, o jūs kai pirkot, ar jau buvo paskirtis pakeista? Jei ne, tai per kiek laiko jums Vanesa tai sutvarkė? Gal dar kokių problemėlių buvo su šia firma?
Mes ir pirkom iš Vanesos, tik Karkazuose ir mastom, kad ji laiku nepakeis žemės paskirties ir taip šiek tiek stabdys mūsų planus.
Gal yra dar kas nors, kas pirko sklypuką naujai suformuotam sklype Karkazuose iš Vanesos? Būtų gerai jau dabar steigti iniciatyvinę grupelę mirksiukas.gif  drinks_cheers.gif

QUOTE
Sveiki,stebėjau jūsų susirašinėjimą apie Karkazų rajonėlį ir nutariau prisijungti .Mes taip pat pirkome sklypelį iš Vanesos tame raj. ,ir vyras prieš kelias dienas skambino vadybininkui Žilvinui ir gavo iš jo tokią info, kad buvo perdarinėjamas detalusis planas prijungiant raj. prie miesto komunikacijų.Palaikom iniciatyvą mirksiukas.gif
Atsakyti