QUOTE(westa @ 2008 01 28, 14:03)
o kam parduot jei atsiranda tokių, kurie moka didelius pinigus už nuomą?
as ne apie tuos atvejus, kai reikia buta islaikyti
o apie tuos atvejus kai pinigu reikia gaut.
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 14:05)
as ne apie tuos atvejus, kai reikia buta islaikyti o apie tuos atvejus kai pinigu reikia gaut.
o apie tuos atvejus kai pinigu reikia gaut.ar manai, kad tokie pavieniai atvejai gali turėt poveikį rinkai?
QUOTE(Aristokratė @ 2008 01 28, 14:04)
nea, nekyla, klaustuka pamirsau parasyt
o del to,kad yr tokiu, kurie net ir nelabai bando parduot, nieks nesigincija, kalbam apie tuos, kurie nori parduot - jei kainas mazina.
juk visada yra zmoniu, kuriems idomu, kiek uz savo NT galetu gaut, todel ,,paflirtuoja", ane, Zmiejau
QUOTE(axa @ 2008 01 28, 14:05)
mano nuomone -
sostinėje, ekonominės klasės, miegamajame rajone - 3500 lt/m2 (su apdaila, be baldų)
sostinėje, ekonominės klasės, miegamajame rajone - 3500 lt/m2 (su apdaila, be baldų)
žiauriai norėčiau išgirst skaičiavimo metodiką
.. gal galit pasakyt kuo grindžiat šią kainą?
QUOTE(westa @ 2008 01 28, 14:07)
žiauriai norėčiau išgirst skaičiavimo metodiką .. gal galit pasakyt kuo grindžiat šią kainą?
.. gal galit pasakyt kuo grindžiat šią kainą?manau,kad formule ,,NT vertas tiek, kiek uz ji pasiruoses sumoketi pirkejas"
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 13:49)
pries 3 metus niekas nekalbejo, kad butai pigs
Tai būtent - kai mes pradėjom rimtai ruoštis pirkti naujos statybos butą (daugiau nei prieš du metus), didžioji dalis diskutuotojų mus ir kitus perkančius laikė kvailiais ir tikino, kad greitu metu mūsų butai nebebus verti nė to už kiek pirkom.
Už tai dabar džiaugiamės mes. Ir net galima NT krizė (ir tarkim nepalankiai susiklosčiusi šeimos finansinė padėtis) mūsų "nenuves į bankrotą". Bet kada galim parduot butą brangiau nei skolinomės iš banko ir dar liktų (aišku, pats pardavimas gali užtrukti).
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 14:09)
idant nekurių dabar iš viso niekas niko nemoka
.. šiuo metu ši formulė nelabai ir galiotų
QUOTE(zmiejus @ 2008 01 28, 14:09)
Tai būtent - kai mes pradėjom rimtai ruoštis pirkti naujos statybos butą (daugiau nei prieš du metus), didžioji dalis diskutuotojų mus ir kitus perkančius laikė kvailiais ir tikino, kad greitu metu mūsų butai nebebus verti nė to už kiek pirkom.
Už tai dabar džiaugiamės mes. Ir net galima NT krizė (ir tarkim nepalankiai susiklosčiusi šeimos finansinė padėtis) mūsų "nenuves į bankrotą". Bet kada galim parduot butą brangiau nei skolinomės iš banko ir dar liktų (aišku, pats pardavimas gali užtrukti).
Už tai dabar džiaugiamės mes. Ir net galima NT krizė (ir tarkim nepalankiai susiklosčiusi šeimos finansinė padėtis) mūsų "nenuves į bankrotą". Bet kada galim parduot butą brangiau nei skolinomės iš banko ir dar liktų (aišku, pats pardavimas gali užtrukti).
du metai tai ne keli, mano nuomone. as pirkau 2004 - va cia tai tikrai pries kelis metus
ir tada kalbu nebuvo,kad pigzz kalbos 2006 prasidejo
pavieniu atveju neskaiciuoju
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 15:09)
panašiai
- dar pragyvenimo lygiu;
- vidutiniu atlyginimu;
- nuomos/kainos santykiu .
na ir žinoma ta savikaina, kuri yra realiai gaunama, statant pvz nuosavą namą (kas bent jau teoriškai yra brangiau nei statyti daugiabučius).
QUOTE(westa @ 2008 01 28, 14:11)
idant nekurių dabar iš viso niekas niko nemoka .. šiuo metu ši formulė nelabai ir galiotų
.. šiuo metu ši formulė nelabai ir galiotų si formule sena kaip pasaulis ir galioja kiekvienu atveju
na negi kas pirks buta uz 500, jei laiko ji vertu tik uz 300? ir jam pasvilp, kiek vertas jis is tiesu 
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 14:11)
du metai tai ne keli, mano nuomone. as pirkau 2004 - va cia tai tikrai pries kelis metus ir tada kalbu nebuvo,kad pigzz
kalbos 2006 prasidejo pavieniu atveju neskaiciuoju
ir tada kalbu nebuvo,kad pigzz kalbos 2006 prasidejo
pavieniu atveju neskaiciuoju Na tingėjau skaičiuot, bet taip - ~2,3 metų nėra keli metai. Šiaip ar taip, tai nieko nekeičia ką norėjau pasakyt paskutiniam savo poste.
Kalbos prasidėjo anksčiau, nes mes pirkom jau gerokai pabrangusius butus, lyginant su prieš metus pirkusiais kaimynais. Dėl to dauguma jau ir dejavo - nesąmonė pirkt tokių "išbrangusių" butų..
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 14:13)
si formule sena kaip pasaulis ir galioja kiekvienu atveju na negi kas pirks buta uz 500, jei laiko ji vertu tik uz 300? ir jam pasvilp, kiek vertas jis is tiesu
na negi kas pirks buta uz 500, jei laiko ji vertu tik uz 300? ir jam pasvilp, kiek vertas jis is tiesu o kas nustatė, kad 300 t yra reali jo vertė?
čia todėl kad prieš 3 metus galėjai už tiek nusipirkt ?
