Sklypo paieškos

#217
QUOTE(gegutis @ 2005 05 04, 11:11)
biggrin.gif
malonu kad sureagavot.
sakot nerealu-as manau kad dar ir kaip realu.
Pasikaustes esu ne detaliuju planu rengime, bet leidimu statyboms isdavime, salygu padalinimo planams, paribojimams, apsaugos juostoms numatymui ir pakoregavimui ir t.t.
+ jums garantuoju leidima statyboms visiskai neissiemus namu valdos.
o sklypu tikrai dar yra ir labai daug, tik reikia vazineti-ieskoti ir tiketi.
mane pati labiausiai domina tas vilnaius rajono gabalas nuo plento link suderves(pro pilaite)  iki moletu plento.
ir tikrai ten yra daug varinatu.
siaip mano planai niekur neskubeti, visa procedura statyboms as isivaizduoju kokius 6 men dok tvarkymui ir paskui infrastrukturos kurimui 2-4 metai.

Oho kaip čia viskas greitai, turbūt Klaipėdoje procedūros daug ilgiau trunka g.gif g.gif . mes užtrukom detaliąjam kokius 1 metus, nes kol suprojektavo, kol suderino su kalnu institucijų, topo nuotrauka, visų aplinkinių kaimynų parašai su sutikimais, nu nežinau, čia turi labai pasisekti. O po to dar komunikacijų projektas, jo suderinimas ir galų gale pačių komunikacijų darymas . Žodžiu labai ilga dainelė doh.gif , ačiū Dievui kad mes jau baigiam ją sudainuoti ax.gif

beje dar vienas dalykas - kol pats nesusiduri su tuom tai atrodo kad turėtų viskas greit vykti, bet neįsivaizduojat kaip visos institucijos tempia gumą, žodžių nėra. visi užsivertę darbais doh.gif . Va tarkim sąvadą elektros pastotei gauti yra terminas max 10 darbo dienų. bet prasidėjo tipo kažkas ten Vilniuj atsotogauja, bla bla bla ir užsitęsė viskas kokias min 3 savaites. Taip kad nėr visada taip kaip norisi. unsure.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo westa: 05 gegužės 2005 - 11:11
#218
QUOTE
+ jums garantuoju leidima statyboms visiskai neissiemus namu valdos.

Geguti, gal paaiškintum kaip vyksta statybos leidimo gavimo procedūra ž. ū. paskirties žemėje? Gal būt vieną namuką ir galima statyti tame dideliame sklype, kurį bendrai pirksite, apiforminus kaip ūkininko ūkį, bet kaip tai padaryti visiems prisidėjusiems?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Gilelė: 05 gegužės 2005 - 11:33
#219
leidimas statyboms vyksta labai paprastai:
ukininkas ukio paskirties zemeje turi teise pasistatyti sodyba su suderintais tech .projektais: nuoteku nuvedimas ir grezinys smile.gif
Leidima isduoda vienas is AM padaliniu smile.gif
pries tai tereikia tik atsidalinti kadastriniu projektu. i tris dalis visai problemu nera -i 7 dalis mazyte problemite bet lengvai apeinama smile.gif
as iskart sakau kad bet kuriuo atveju tai uztrunka- ir sis planas nera skirtas skubantiems kitais metais pradeti statybas.
Atsakyti
#220
Geguti, o jeigu ta zeme priklausys vilniaus miestui, o ne rajonui, kaip tada su ukininkavimu?
Atsakyti
#221
QUOTE(Laluna @ 2005 05 05, 10:34)
Gal yra mamyčiu, kurios gyvena D.Riešeje arba Skersinės g-vėje ir zino kas ten parduoda sklypuka, buciau dekinga uz info.


o kodėl būtent Skersinės? Įdomu 4u.gif

Mes šalia statomės, bet ne Skersinės g. 4u.gif

Kaip tik vakar vyras sakė, kad D. Riešėj yra parduodamas vienas sklypas po 25 000 už arą doh.gif košmaras doh.gif doh.gif
Atsakyti
#222
QUOTE(Gilelė @ 2005 05 04, 09:59)
Nurodytu atstumu nuo Vilniaus tikrai labai sunku rasti tinkančios keitimui į n. valdą žemės. Mes jau senokai buvome susiorganizavę tokiai paieškai, bet deja... Tinkamų varijantų galima rasti nebent perkant virš 10 ha žemės.

Na, nezinau, variantu tikrai yra. Tik pinigu reikia turet ir noro biggrin.gif Na, aisku kalba neina apie 25000 uz ara. Siaip sakykim labai neblogoje vietoje žū paskirties žemę galima gauti kokie 3000 už arą. Atstumas iki Vilniaus centro ne daugiau 20km, neblogas privažiavimas. Minusas - iš komunikacijų tik elektra. ax.gif
Prisidesiu prie gegučio pasiūlymo. Formuoti nuosavą kvartaliuką - liuks ideja thumbup.gif
Atsakyti
#223
QUOTE(Gilelė @ 2005 04 20, 07:54)
Na, mane tai traukia šiaurine miesto dalis... Mąstau ar apsistoti ties vienu tokiu slypuku. Yra dujos, elektra, tik ten skaitosi jau rajonas (už Bendorėlių). Gal dar kas norėtų prisijungti į kompaniją?

Idomu ax.gif
O dar vis ieskot ar jau nusipirkot? ax.gif
Atsakyti
#224
Sveiki,

nors nesu mama smile.gif, bet man patiko si diskusija apie namus. Gal busit kas susidure, mes taip pat ieskom busto, girdejau, kad jei turim žemės ūkio paskirties slypą, tai galima jį perkvalifikuot ir gaut leidimą statyti namą. Bet taip pat girdėjau, kad jei ta žemė pirkta, tai uždėtas ant dokumentų antspaudas, kad statybos negalimos. Ar galima kaip nors susitvarkyti dokumentus, kad vistik panaikintų tą antspaudėlį ir gauti leidimą gyvenamo namo statybai?
Atsakyti
#225
Kad imanoma, tai tikrai. Juk visi is kazkur ta zeme gaunam - tobish perkam. Taciau ne visus zemes ukio paskirties sklypus galima pertvarkyti i gyvenamaja statyba. yra apribojimai. gal geriau zinos specialistai smile.gif
Atsakyti
#226
QUOTE(TomasB @ 2005 05 09, 18:18)
Sveiki,

nors nesu mama smile.gif, bet man patiko si diskusija apie namus. Gal busit kas susidure, mes taip pat ieskom busto, girdejau, kad jei turim žemės ūkio paskirties slypą, tai galima jį perkvalifikuot ir gaut leidimą statyti namą. Bet taip pat girdėjau, kad jei ta žemė pirkta, tai uždėtas ant dokumentų antspaudas, kad statybos negalimos. Ar galima kaip nors susitvarkyti dokumentus, kad vistik panaikintų tą antspaudėlį ir gauti leidimą gyvenamo namo statybai?


Siūlyčiau pasiskambint teritorijos, kuriai priklauso tavo turimas sklypas, architektui ir jis tai 100 % pasakys ar galima tavo turimos žemės ūkio paskirties žemę pakeisti į gyvenamųjų namų statybos žemę ir kiek tau tai laiko užtruks ax.gif Sėkmės aiškinantis 4u.gif drinks_cheers.gif
Atsakyti
#227
QUOTE(TomasB @ 2005 05 09, 19:18)
Sveiki,

nors nesu mama smile.gif, bet man patiko si diskusija apie namus. Gal busit kas susidure, mes taip pat ieskom busto, girdejau, kad jei turim žemės ūkio paskirties slypą, tai galima jį perkvalifikuot ir gaut leidimą statyti namą. Bet taip pat girdėjau, kad jei ta žemė pirkta, tai uždėtas ant dokumentų antspaudas, kad statybos negalimos. Ar galima kaip nors susitvarkyti dokumentus, kad vistik panaikintų tą antspaudėlį ir gauti leidimą gyvenamo namo statybai?


Na nesu girejes apie toki anspauda.
Buna kartais irasyta i kadastro byla- Žemės ūkio paskirties sklypas, be teisės statybai.. tokio sklypo nepatariu pirkti.
Tačiau jei parašyta Žemės ūkio paskirties sklypas ūkininko ūkiui - toki drasiai galit pirkti, prieš tai žinoma išsiaiškinę visus apribojimus ir pasaugos juostas.
Atsakyti
#228
na aš pasigirsiu,kad mūsų paieškos jau baigėsi-vakar pagaliau sudarėm sutartį pas notarą,ir turim pagaliau jau sklypelį ax.gif sakiau,šiemt kol nestatom važiuosim šašlų kepti biggrin.gif
Atsakyti