Sabakstynai kazkokie. Jei dar namas stovi padorus, tai uz tvoros beleberda, aplinkos estetika nuline, ir geriau jau tikrai nebus. Brrrrr.... Neisivaizduoju, kaip savigarbos turintis zmogus gali gyventi tokiuose siukslynuose.
Praeita savaitgali su draugais pravaziavom nekuriais a la prestiziniais namu kvartalais Vilniaus paribiuose ar jo pasoneje. Sabakstynai kazkokie. Jei dar namas stovi padorus, tai uz tvoros beleberda, aplinkos estetika nuline, ir geriau jau tikrai nebus. Brrrrr.... Neisivaizduoju, kaip savigarbos turintis zmogus gali gyventi tokiuose siukslynuose.
Sabakstynai kazkokie. Jei dar namas stovi padorus, tai uz tvoros beleberda, aplinkos estetika nuline, ir geriau jau tikrai nebus. Brrrrr.... Neisivaizduoju, kaip savigarbos turintis zmogus gali gyventi tokiuose siukslynuose.
As po truputi irgi dairausi sklypuko, bet ten kur naujai formuojami kvartai, tai butinai turi buti visi sklypai nupirkti tada ir komunikacijos maziau kainuos. Artoju gatvej kiek zinau dar nemazai sklypu pardavinejama. Nors as labiau linkstu i Romainius.
QUOTE(linag @ 2005 04 14, 12:21)
mes irgi domėjomės Karkazuose, bet ten dar tik žemės paskirtį ruošiasi keisti, tad dokumentų tvarkymas užtruks tikrai ilgai. Ness žemės paskirties pakeitimas gali užsitęsti iki kelių metų. Pirkom šalia Vaišvydavos, šiek tiek brangiau, bet už tą pačią kainą iki kiekvieno sklypo bus atvesta elektra, padarytas kelias, be to paskirtis ten jau seniai pakeista, po mėnesio bus parengtos kiekvienam sklypui nuosavybės knygutės.
Gyvenam Vaišvydavoj, tik šiek tiek toliau. Puikus pasirinkimas, mėgstantiems gamtą - vasarą karjeras, miške grybai - tik mokėk ieškoti, pasivaikščiojimai po Girionių parką iki Kauno marių
. Tik va žiemą nelabai mažąsias gatveles valo (mūsų tiksliau visai nevalo), tai tenka ir pasistumdyti. Bet aš vis tiek nenoriu į miestą, nes čia paukštukai čiulba, gėlytės žydi, kepsniukai kepa ir visi nepatogumai tada mažesni pasidaro.
QUOTE(KristiTal @ 2005 04 23, 16:23)
As po truputi irgi dairausi sklypuko, bet ten kur naujai formuojami kvartai, tai butinai turi buti visi sklypai nupirkti tada ir komunikacijos maziau kainuos. Artoju gatvej kiek zinau dar nemazai sklypu pardavinejama. Nors as labiau linkstu i Romainius.
Jau tik trys laisvi sklypai liko, tai greitai viskas turėtų pajudėti
QUOTE(ilja @ 2005 04 26, 21:20)
Cia Artoju gatvej taip? o kuris jusu sklypas? Ieskoti pirkti per "vanesa"?
QUOTE(KristiTal @ 2005 04 30, 21:23)
Cia Artoju gatvej taip? o kuris jusu sklypas? Ieskoti pirkti per "vanesa"?
Viskas, daugiau laisvų sklypų nėra. Kitą savaitę jau važiuojam dokumentus tvarkyti
Mes pries tris metus irgi pirkom sklypa is "Vanesos". Viskas irgi labai graziai skambejo, dokumentus sutvarkys, komunikacijas irgi pades suvesti. Realiai gavosi taip, kad po pirkimo beveik 2metus tvarke popierius. Reikejo padaryti detalu plana, pakeisti paskirti ir atidalinti.
Kai pirkom apie tokius terminus nekalbejo. Tai realiai gavosi taip, kad mes pasiememe paskola, norim pradeti statytis, o popieriai nesutvarkyti. Ir kas baisiausia jie visiskai neskuba. Ta as pati, su mazu vaiku ant ranku vazinejau po visas instancijas ir judinau tuos reikalus...
Del kominikaciju vel tas pats. Didziulis kolukis. Niekas nieko nesutaria. Kad truksta elektros galios, net neprasitare. Paslapcia patys stulpus iki savo sklypu susivede( pirko patys savininkai is Vanesos), o musm tiks statybine liko, ir tiek kiek reikia elektros tinklai neduoda. Su vandeniu ir vel beda. Grezinsiovanduo 130m gylyje, tad grezinys kainuoja virs 40tukst. O kadangi niekas dar aplink nesistato, dauguma turbut laukia kol dar kainos pakils ir tada parduos, ...tai mums vieniems tokia suma neikandama. Miesto vanduo uz 400m. Isikasem sulini, bet irgi nezinojo, kad vandens truksta. Tai turim i sulini vandens atsivezti. O maistui -perkam.
Kanalizacija irgi vietine darem, ir vel problema, nera kur isvalyta vandeni nuleisti... Kol kaimynu nera leidom pievas...Ir visai neseniai suzinojom, kad netoliese galima i miesto kanalizacija pasijungti, tai aisku pasijungem. Bet sumokejom dvigubai...
Tai noriu ispeti, kad issiaikintumete viska labai tiksliai. Idealiausias variantas, kai agentura viska suveda. Nes jei tik zada, kad vat padesim suorganizuoti, susesim, nutarsim. tai tai ir liks pazadais. Tie kurie prmi prades gventi, tures daug bedos, nes viskas kainuoja labai daug.
Kai pirkom apie tokius terminus nekalbejo. Tai realiai gavosi taip, kad mes pasiememe paskola, norim pradeti statytis, o popieriai nesutvarkyti. Ir kas baisiausia jie visiskai neskuba. Ta as pati, su mazu vaiku ant ranku vazinejau po visas instancijas ir judinau tuos reikalus...
Del kominikaciju vel tas pats. Didziulis kolukis. Niekas nieko nesutaria. Kad truksta elektros galios, net neprasitare. Paslapcia patys stulpus iki savo sklypu susivede( pirko patys savininkai is Vanesos), o musm tiks statybine liko, ir tiek kiek reikia elektros tinklai neduoda. Su vandeniu ir vel beda. Grezinsiovanduo 130m gylyje, tad grezinys kainuoja virs 40tukst. O kadangi niekas dar aplink nesistato, dauguma turbut laukia kol dar kainos pakils ir tada parduos, ...tai mums vieniems tokia suma neikandama. Miesto vanduo uz 400m. Isikasem sulini, bet irgi nezinojo, kad vandens truksta. Tai turim i sulini vandens atsivezti. O maistui -perkam.
Kanalizacija irgi vietine darem, ir vel problema, nera kur isvalyta vandeni nuleisti... Kol kaimynu nera leidom pievas...Ir visai neseniai suzinojom, kad netoliese galima i miesto kanalizacija pasijungti, tai aisku pasijungem. Bet sumokejom dvigubai...
Tai noriu ispeti, kad issiaikintumete viska labai tiksliai. Idealiausias variantas, kai agentura viska suveda. Nes jei tik zada, kad vat padesim suorganizuoti, susesim, nutarsim. tai tai ir liks pazadais. Tie kurie prmi prades gventi, tures daug bedos, nes viskas kainuoja labai daug.
QUOTE(gitangr @ 2005 05 02, 13:34)
Mes pries tris metus irgi pirkom sklypa is "Vanesos". Viskas irgi labai graziai skambejo, dokumentus sutvarkys, komunikacijas irgi pades suvesti. Realiai gavosi taip, kad po pirkimo beveik 2metus tvarke popierius. Reikejo padaryti detalu plana, pakeisti paskirti ir atidalinti.
Kai pirkom apie tokius terminus nekalbejo. Tai realiai gavosi taip, kad mes pasiememe paskola, norim pradeti statytis, o popieriai nesutvarkyti. Ir kas baisiausia jie visiskai neskuba. Ta as pati, su mazu vaiku ant ranku vazinejau po visas instancijas ir judinau tuos reikalus...
Del kominikaciju vel tas pats. Didziulis kolukis. Niekas nieko nesutaria. Kad truksta elektros galios, net neprasitare. Paslapcia patys stulpus iki savo sklypu susivede( pirko patys savininkai is Vanesos), o musm tiks statybine liko, ir tiek kiek reikia elektros tinklai neduoda. Su vandeniu ir vel beda. Grezinsiovanduo 130m gylyje, tad grezinys kainuoja virs 40tukst. O kadangi niekas dar aplink nesistato, dauguma turbut laukia kol dar kainos pakils ir tada parduos, ...tai mums vieniems tokia suma neikandama. Miesto vanduo uz 400m. Isikasem sulini, bet irgi nezinojo, kad vandens truksta. Tai turim i sulini vandens atsivezti. O maistui -perkam.
Kanalizacija irgi vietine darem, ir vel problema, nera kur isvalyta vandeni nuleisti... Kol kaimynu nera leidom pievas...Ir visai neseniai suzinojom, kad netoliese galima i miesto kanalizacija pasijungti, tai aisku pasijungem. Bet sumokejom dvigubai...
Tai noriu ispeti, kad issiaikintumete viska labai tiksliai. Idealiausias variantas, kai agentura viska suveda. Nes jei tik zada, kad vat padesim suorganizuoti, susesim, nutarsim. tai tai ir liks pazadais. Tie kurie prmi prades gventi, tures daug bedos, nes viskas kainuoja labai daug.
Kai pirkom apie tokius terminus nekalbejo. Tai realiai gavosi taip, kad mes pasiememe paskola, norim pradeti statytis, o popieriai nesutvarkyti. Ir kas baisiausia jie visiskai neskuba. Ta as pati, su mazu vaiku ant ranku vazinejau po visas instancijas ir judinau tuos reikalus...
Del kominikaciju vel tas pats. Didziulis kolukis. Niekas nieko nesutaria. Kad truksta elektros galios, net neprasitare. Paslapcia patys stulpus iki savo sklypu susivede( pirko patys savininkai is Vanesos), o musm tiks statybine liko, ir tiek kiek reikia elektros tinklai neduoda. Su vandeniu ir vel beda. Grezinsiovanduo 130m gylyje, tad grezinys kainuoja virs 40tukst. O kadangi niekas dar aplink nesistato, dauguma turbut laukia kol dar kainos pakils ir tada parduos, ...tai mums vieniems tokia suma neikandama. Miesto vanduo uz 400m. Isikasem sulini, bet irgi nezinojo, kad vandens truksta. Tai turim i sulini vandens atsivezti. O maistui -perkam.
Kanalizacija irgi vietine darem, ir vel problema, nera kur isvalyta vandeni nuleisti... Kol kaimynu nera leidom pievas...Ir visai neseniai suzinojom, kad netoliese galima i miesto kanalizacija pasijungti, tai aisku pasijungem. Bet sumokejom dvigubai...
Tai noriu ispeti, kad issiaikintumete viska labai tiksliai. Idealiausias variantas, kai agentura viska suveda. Nes jei tik zada, kad vat padesim suorganizuoti, susesim, nutarsim. tai tai ir liks pazadais. Tie kurie prmi prades gventi, tures daug bedos, nes viskas kainuoja labai daug.
Velnias, tikėkimės, kad mums labiau pasiseks O jūs ten su jais pasirašinėjot garantinį raštą, kad jie pakeis paskirtį? Ir ar tai kainavo papildomų pinigėlių?
QUOTE(ilja @ 2005 05 05, 16:57)
Velnias, tikėkimės, kad mums labiau pasiseks O jūs ten su jais pasirašinėjot garantinį raštą, kad jie pakeis paskirtį? Ir ar tai kainavo papildomų pinigėlių?Zinai, jau nebepamenu... Tik atsimenu pasirasem, del igalioto asmens -Leonardo Kliostoraicio ir jis pasizadejo viska sutvarkyti. Bet gavosi taip, kad viskas judejo, kol jie susitvarke savo sklypus. O paskui viskas ir sustojo, jam nebebuvo aktualu, uz sutvarkyma mes nieko papildomo neturejom moketi, tai ir paliko viska likimo valiai. Tipo kaip greitai per visas tas instancijas savaime praeis , taip bus ir gerai.
Nezinau, gal reikia nedamoketi visu pinigeliu... Nes toks zodinis pasizadejimas mazai vertas. Agentura dirba tol, kol jiems aktualu, arba jei dar pinigu gaus...
Hmm kadangi tema apie paskirties keitimą tai parašysiu šiek tiek apie kainas. mes patys vargom ir dabar tebevargstam su 34 sklypų kvartalu, ta prasme patys apsiemem padalinti sklypais. kainos už komunikacijas jau sukasi ne apie dešimtis, o apie šimtus tūkstančių 
. Čia visam plotui aišku. Šiaip jau dabar va daromos komunikacijos. Detalusis padarytas, taip kad mes kaip ir finišo tiesiojoje 
.
Viena galiu pasakyti - daryti be abejo apsimoka, jei ne tai, tai tikrai dabar namo nestatytume. Tik 2 metus kokius reikia palaidoti lakstymams ir vargui.
Šiek tiek apie komunikacijų kainas - kas liečia dujas, su dujininkais galimas toks variantas. Jei dujos prie pat , tai aišku jie atves, teks mokėt tik už pasijungimą. jei dujos toliau, na pvz už 500 metrų, tai dujų atvedimo metras kainuoja 100 lt. paprastai reikia daryti žiedą tai gaunasi 200 už metrą. Jei Jūsų yra daugiau, tai dujininkai skaičiuoja dujų atvedimo atsipirkimą per 15 metų, skirtumą jei jis gaunasi jus susimokat.
Dėl elektros - mūsų kvartalui reikia statyti pastotę visą, tai kainuoja apie 200000, tačiau jei atsiranda 3 savininkai, tai elektros tinklai kompensuoja 60 proc išlaidų. Dėl kainos čia nepamandravosi kaip sakant, nes yra monopolis, nepasirinksi kas darbus atliks.
Dėl gręžinio vandens - jei kvartalas didelis kaip pas mus, tai neužteks 1 gręžinio -reikalauja dviejų. kaina aišku kyla iš karto. Kiek kanuoja gręžinys tiksliai nežinau, tačiau reik neužmiršti, kad reikalinga išvedžioti visus vamzdynus po teritorija. Suma apie 250000.
taip pat kvartalui teks iškasti priešgaisrinius tvenkinius. taip pat reikia neužmiršti įvairias kitas išlaidas. Išlaidas projektams ir t.t
Bet kuriuo atveju dabar komunikacijų klojikai dirba lanksčiai, atsiskaitymas irgi lankstus, tik reikia paieškot. Jei kvartalas geroj vietoj, tai kartais pasiseka, kad bendrovė, kuri daro komunikacijas gali norėt mainais pvz vieno kito sklypo. Tada pinigų gavimo problemą galima išspręsti.
taigi sekmės
beje mes kvartalą savo turim Klaipėdoje
. Čia visam plotui aišku. Šiaip jau dabar va daromos komunikacijos. Detalusis padarytas, taip kad mes kaip ir finišo tiesiojoje . Viena galiu pasakyti - daryti be abejo apsimoka, jei ne tai, tai tikrai dabar namo nestatytume. Tik 2 metus kokius reikia palaidoti lakstymams ir vargui.
Šiek tiek apie komunikacijų kainas - kas liečia dujas, su dujininkais galimas toks variantas. Jei dujos prie pat , tai aišku jie atves, teks mokėt tik už pasijungimą. jei dujos toliau, na pvz už 500 metrų, tai dujų atvedimo metras kainuoja 100 lt. paprastai reikia daryti žiedą tai gaunasi 200 už metrą. Jei Jūsų yra daugiau, tai dujininkai skaičiuoja dujų atvedimo atsipirkimą per 15 metų, skirtumą jei jis gaunasi jus susimokat.
Dėl elektros - mūsų kvartalui reikia statyti pastotę visą, tai kainuoja apie 200000, tačiau jei atsiranda 3 savininkai, tai elektros tinklai kompensuoja 60 proc išlaidų. Dėl kainos čia nepamandravosi kaip sakant, nes yra monopolis, nepasirinksi kas darbus atliks.
Dėl gręžinio vandens - jei kvartalas didelis kaip pas mus, tai neužteks 1 gręžinio -reikalauja dviejų. kaina aišku kyla iš karto. Kiek kanuoja gręžinys tiksliai nežinau, tačiau reik neužmiršti, kad reikalinga išvedžioti visus vamzdynus po teritorija. Suma apie 250000.
taip pat kvartalui teks iškasti priešgaisrinius tvenkinius. taip pat reikia neužmiršti įvairias kitas išlaidas. Išlaidas projektams ir t.t
Bet kuriuo atveju dabar komunikacijų klojikai dirba lanksčiai, atsiskaitymas irgi lankstus, tik reikia paieškot. Jei kvartalas geroj vietoj, tai kartais pasiseka, kad bendrovė, kuri daro komunikacijas gali norėt mainais pvz vieno kito sklypo. Tada pinigų gavimo problemą galima išspręsti.
taigi sekmės
beje mes kvartalą savo turim Klaipėdoje
QUOTE(gitangr @ 2005 05 06, 07:57)
Zinai, jau nebepamenu... Tik atsimenu pasirasem, del igalioto asmens -Leonardo Kliostoraicio ir jis pasizadejo viska sutvarkyti. Bet gavosi taip, kad viskas judejo, kol jie susitvarke savo sklypus. O paskui viskas ir sustojo, jam nebebuvo aktualu, uz sutvarkyma mes nieko papildomo neturejom moketi, tai ir paliko viska likimo valiai. Tipo kaip greitai per visas tas instancijas savaime praeis , taip bus ir gerai.
Nezinau, gal reikia nedamoketi visu pinigeliu... Nes toks zodinis pasizadejimas mazai vertas. Agentura dirba tol, kol jiems aktualu, arba jei dar pinigu gaus...
Nezinau, gal reikia nedamoketi visu pinigeliu... Nes toks zodinis pasizadejimas mazai vertas. Agentura dirba tol, kol jiems aktualu, arba jei dar pinigu gaus...
Dabar pas notarus jie pasirašinėja tokius raštus, kad agentūra įsipareigoja per tam tikrą laiką pakeist žemės paskirtį. Papildomai mes jiems už tai mokam 1500 Lt. Tik man tas raštas be įsipareigojimų nevykdymo punkto nelabai patinka. Dabar suku galvą ką čia galima sugalvoti. Gal reikia pas notarą reikalauti, kad įtrauktų punktą, jei agentūra neįvykdo įsipareigojimų, sumoka mums pvz. 20 proc. sklypo vertės
Butu idmomu suzinoti kiek vienam savistoviai vedantis kainuoja komunikacijos?
1 Elektra
2 Dujos
3 Vanduo
4 Kanalizacija
jei kas vedetes parasykit kiek mazdaug jums tai kainavo
beje, pas mus jos visos praeina "kazkur pro sali".
Zinau, kad taip savo kainu nesuzinosim, bet bent bendra vaizda susidarysim...
aciu
1 Elektra
2 Dujos
3 Vanduo
4 Kanalizacija
jei kas vedetes parasykit kiek mazdaug jums tai kainavo
beje, pas mus jos visos praeina "kazkur pro sali".
Zinau, kad taip savo kainu nesuzinosim, bet bent bendra vaizda susidarysim...
aciu
