Žadamas NT kainų kritimas-4

Prieš kelis mėnesius vienas pažįstamas statybinės įmonės vadovas užsiminė apie 2002-ujų kainas bet taip ir nesupratau, juokavo jis ar ne

Čia, ta prasme, jos jau dabar vyrauja ar greitai pasieks? Nes man neaktualu visokie Perkūnkiemiai ir pan. geografija. Norai ir galimybės šiek tiek kitokios, laukiam brangiųjų ir didžiųjų ženklaus pigimo.

kad pasieks

Pribloskia toks optimizmas

Mus irgi Yra skirtumas, kai perki už savus, o ne už skolintus. Tada ir kitaip vertini, skaičiuoji. Mes iki šiol viską esam nusipirkę geromis kainomis, niekur nepermokėjom, tris kart tfu žinoma. Pusvelčiui galima sakyti, kai pasžiūri į vakardienos ar šiandienos mln'ioninius "patrauklius pasiūlymus".

Mane stebina neperkanciuju noras irodyti, kad teisus jie ir tik jie. Savo butuka pirkau pries siek tiek daugiau nei dvejus metus. Ir praktiskai visi sake, kad labai blogas laikas pirkti, kad kainu pikas, kad pigs, net sake, kad gal... reiketu man palaukt, kol istekesiu ir vyras buta nupirks Na, man asmeniskai VISI tie pasakymai i viena kruva eina. Nes gyvent tai man. Ir gyvent dabar.

As dabar turiu pastovia gyvenama vieta, as puikiai zinojau, i kuria mokykla uzrasyti vaika (tiesa sakant, pirmos klases priartejimas buvo paskutinis lasas, lemes pirkima), butai nuo to laiko visai neatpigo (bent jau "mano segmente"), nors kaina pakilo ne per daugiausia (taciau net jei dabar ir kris, man lieka sioks toks rezervas iki negrazintos sumos, 30 proc bus, manau), o kadangi vieta patraukli besinuomojantiems, tai nuomos kaina kilo stipriai ir dabar butuka butu galima isnuomoti padengiant ne tik palukanas, bet apskritai visa imoka bankui (ir dar ledams liktu).

As, zinoma, dziaugiuosi, kad daug zmoniu nenori pirkti. Nes kaip va jus sakot, kad Petrui turi but bloga del to, kad jo kaimynas pirko buta pigiau, tai taip pat man gera zinot, kad kaimyno nuoma virsija mano imokas (nors is tikruju as tiesiog gyvenu ir tiek, kaip ir tas Petras gyventu ir nesuktu galvos).

Anyway, ka norejau pasakyt, tai kad as pritariu faktui, kad ne uz vertybes perkam duona ir piena, bet taip pat as tikiu i tai, kad komfortiskiau besijauciantis zmogus (kiekvienam tai gali reiksti skirtinga dalyka - vienam perspektyva sutaupyt sprogus burbului, kitam busta cia ir dabar) yra darbingesnis, energingesnis, isradingesnis ir gali daugiau uzdirbti - cia ir yra, mano nuomone, asmens arba seimos ekonomika

Ai, ir dar. As irgi labai laukiu '98 ar '02 metu kainu. Nes pirkciau dar viena, didesni buta Taciau suvokiu, kad jei kristu visos kainos, kristu ir maniskio dabartinio kaina, todel planas yra pirkt antra buta, o ne parduot sita ir pirkt didesni Dar suvokiu ir tai, kad ir finansavimo salygos, nedarbo lygis ir kitokie veiksniai gali grizti i '98 metu lygi, todel neatmetu minties, kad nepirkciau nieko, kaip nepirkau ir '98...

Man asmeniskai ner skirtumo
Bet sutikit, kad naivu taip optimistiskai mastyt.. Tokiu kainu, kaip tikites, jau nebus niekad, paziurekit i statybu savikaina, pvz. nama pastatyt su pilna apdaila -800000 lt. ( vilniuje, gal kitur sklypai pigus). Visoj Europoj kainos namu, butu daugmaz panasios, statybiniu medziagu- irgi. Algos darbininku auga. Zeme niekad nepinga, kiek paziuriu, nors, mano manymu, as permokejau uz sklypa, niekur nerandu padoraus pigesnio sklypo, kuri griebciau dabar, " krentant" kainom.. Nieko naujo nepasakau, aisku, bet turetu prasidet nereali krize, karas ar kokia [pasaulio pabaiga, kad kainos kristu, kaip noretumet

Būna laikotarpių kai butų/namų kainos yra žemesnės nei savikaina.
Į vieną tokį laikotarpį ir žygiuojame.
Netiesą kalbi kad darbininkų algos auga - jos jau labai akivaizdžiai leidžiasi žemyn.
Kaip ir medžiagų kainos. Kokiomis kainomis žmonės statėsi namus prieš metus, ir kokios jos yra šiandien? Po metų bus dar mažiau.
Netiesa kad žemė niekada nepinga - jei žmonės šiandien negali parduoti už pernykštes kainas, tai kaip tai vadinasi?
ir... nereikia atmesti tos 'nerealios' krizės tikimybės, kurios galėtų nuridenti kainas iki 1998m lygio. Aš kolkas tą tikimybę vertinumu minimaliai, bet who knows...

Axa, apie kokius sklypus mes kalbam? jei apie laukuose lopyneli , kuoliukais apsmaigstyta, tai taip, krenta, bet man rodos, zmogui su eiline galva ir taip buvo aisku, kad jie nebuvo verti tu pinigu, kuriu buvo prasoma

Pirmiausia, nelabai krenta ( staciau pries metus, dabar vel statau, kainu skirtumo didelio nematau), antra, kalbu apie algas aplamai, kad auga, ne konkreciai apie statybininku .

Na, cia tai viskas neaisku, man asmeniskai, tokia realybe neatrodo labai reali..

kaip smagiai pridiskutavot kol ikurtuves sventem ..ant peciaus
dabar jau kaupsim milijonus ir kada ten? - aa 2009 rugseji jamsim ka nors, cia berods mefisto zodziai, kad bus geriausias laikas pirkti

tai tada jau milijono nebereikės, nusipirksi 98 metų kainomis nebent kokios pilies pageidauji

Ir vel statistik:
"Realusis darbo užmokestis šalies ūkyje (be individualių įmonių) antrąjį 2008 m. ketvirtį, palyginti su antruoju 2007 m. ketvirčiu, padidėjo 11,7 procento, valsty­bės sektoriuje – 12,8 procento, privačiame sektoriuje – 11,0 procento."

"Vidutinis mėnesinis neto darbo užmokestis šalies ūkyje (be individualių įmonių) antrąjį 2008 m. ketvirtį sudarė 1713,1 lito ir, palyginti su antruoju 2007 m. ketvirčiu, padidėjo 25,2 procento, valstybės sektoriuje – 1749,8 lito ir buvo 26,5 procento didesnis negu antrąjį 2007 m. ketvirtį, privačiame sektoriuje – 1692,0 lito ir buvo 24,4 procento didesnis, palyginti su antruoju 2007 m. ketvirčiu."