Žadamas NT kainų kritimas-4

#241
QUOTE(Meškuolė @ 2008 08 28, 11:12)
Jei nebūtų pirkėjų, kainos tikrai žemesnės būtų. Už savikainą ar pigiau būtų prekiaujama. Nežinau, gal ir krenta kainos. Bet kažkaip nesijaučia. Prieš metus galėjau nusipirkti 3 k. butą, dabar nematau net 2 k. naujo buto, kurį išgalėčiau įsigyti.

na tai esi kažkoks unikumas biggrin.gif
turiu eilę tinklapių išsisaugojusi su metų senumų kainomis - dabar likę tos pačios, o dar akcijas siūlo biggrin.gif


QUOTE(Meškuolė @ 2008 08 28, 11:12)
bet kadangi, anot prognozių, kainos kris, tai ir to pelno nebus - mokesčių nereikės mokėti  4u.gif


gali būti ir taip
tik jei būstas pirktas su paskola , parduoti pigiau negalima.
arba reikia trūkstamą sumą pačiam grynais bankui įmokėti wink.gif
Atsakyti
#242
QUOTE(axa @ 2008 08 28, 11:00)
na ir nesąmonę parašei  lotuliukas.gif
reikia sumokėti 15% nuo pelno kurį gavai už parduotą butą (skirtumas nuo pirkimo sumos ir pardavimo).

Džiaugiuosi kad pralinksminau bigsmile.gif Už nesąmonę sorry mirksiukas.gif
Papildyta:
QUOTE(mefisto @ 2008 08 28, 11:14)
Ar bent isivaizduojate kokia yra naujos staybos butu kvadrato savikaina?

Ne, gal galų gale pasakytum mirksiukas.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo dasa: 28 rugpjūčio 2008 - 10:43
#243
QUOTE(shagyby @ 2008 08 28, 03:19)
jei visi suskubs pirkti iki 2009 sausio, tai rinka turetu gerokai atsigauti, kaip ir pasiula ir by default - kainos.  g.gif
kiek zinau, panaikinus lengvatai butu skatinamos investicijos i bustu renovacija...
g.gif
beje, kiek menu ne pirma karta sios kalbos, analitikai senai rekavo, kad reik lengvatas naikint. matyt anksciau ar veliau tas vistiek bus padaryta


O kiek čia to laiko liko iki 2009 - 4 mėnesiai. Sakykim, kas dar dvejoja, suskubs pirkti iki sausio dėl lengvatos , pardavimai atsigaus, bet kas tada bus sausį ir vėliau g.gif Ar tikimasi, kad ir toliau pirks iš inercijos kaip senais gerais laikais? Ar tai vadinama rinkos atsigavimu? g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Mijja: 28 rugpjūčio 2008 - 10:46
#244
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 08 28, 08:54)
Aš tai nesuprantu, kas tie perkantys? Ar dar nesusipirko visi, kam reikėjo, per pastaruosius penkerius metus? rolleyes.gif
...

lotuliukas.gif nugi vis naujų priauga. Tuokiasi, vaikus gimdo, savo namus susikurt nori.

QUOTE(axa @ 2008 08 28, 10:15)
...
tik jei būstas pirktas su paskola , parduoti pigiau negalima.
arba reikia trūkstamą sumą pačiam grynais bankui įmokėti wink.gif

galima, jei įkeiti kitą turtą, kuris būtų ne mažesnės vertės (paprastai naują didesnį būstą, ar žemę statybai).
Atsakyti
#245
QUOTE(mefisto @ 2008 08 28, 10:14)
Ar bent isivaizduojate kokia yra naujos staybos butu kvadrato savikaina?

Koks skirtumas, kokia ta savikaina. Ji rinkos kainai tiesioginės įtakos neturi.

QUOTE(axa @ 2008 08 28, 10:15)
na tai esi kažkoks unikumas biggrin.gif
turiu eilę tinklapių išsisaugojusi su metų senumų kainomis - dabar likę tos pačios, o dar akcijas siūlo biggrin.gif

gal ir unikumas, nesiginčiju 4u.gif
Atsakyti
#246
QUOTE(raganele @ 2008 08 28, 12:06)
lotuliukas.gif nugi vis naujų priauga. Tuokiasi, vaikus gimdo, savo namus susikurt nori.


Ne apie tai, aš tikrai ne durna, jei ką, žinau gimdo-auga sistemą biggrin.gif Yra/buvo gausi emigracija - gyv. sumažėjo ir kt. čia jau rašė tai nesikartosiu. Mln'ierių daugiau gal atsirado kai pardavė senelių žemes ar spekuliavo ir pan. Didelė dalis suvažiavo iš provincijų ne kitaip, nes kai nebuvo tokio NT statybų bumo ir tuo laikotarpiu nebuvo tokios emigracijos, juk visi kažkur tilpo. Dabar gi pristatė tiek naujų namų kvartalų, daugiabučių kvartalų. Kartais kai nuvažiuoju į miegamuosius rajonus, nebeatpažįstu Vilniaus doh.gif Ypač to galo, kur Justiniškių g. ir Pilaitė.
Atsakyti
#247
Nu ir tarybiniais laikais daug statydavo ax.gif
Atsakyti
#248
QUOTE(Meškuolė @ 2008 08 28, 12:37)
Nu ir tarybiniais laikais daug statydavo  ax.gif


ir dar daugiau griaudavo - tūkstančius kaimų nušlavė nuo žemės paviršiaus.
o kiek per pastarąjį dvidešimtmetį nugriovė? rolleyes.gif

O čia prie diskusijos:
Lietuvoje po pusės amžiaus gyvens tik 2,5 mln. gyventojų, palyginti su 3,357 mln. šių metų pabaigoje

t.y. ateis laikas kai kiekvienas gyventojas turės po atskirą būstą, net jei daugiau nebus pastatytas nė vienas butas.
Papildyta:
Bufeto vedėja ,
štai butas kokio panašiai ieškote: skelbimas
prieš metus už juos prašė ~780 tūkst.
Atsakyti
#249
QUOTE(axa @ 2008 08 28, 11:41)
ir dar daugiau griaudavo - tūkstančius kaimų nušlavė nuo žemės paviršiaus.
o kiek per pastarąjį dvidešimtmetį nugriovė?  rolleyes.gif


nežinau, kur čia tuos kaimus šlavė? kiek mano žinios siekia, naikino vienkiemius ir sukėlė visus į kaimus.
Atsakyti
#250
QUOTE(mefisto @ 2008 08 28, 11:14)
Ar bent isivaizduojate kokia yra naujos staybos butu kvadrato savikaina?

Tai kiek? gi nežinom... rolleyes.gif
Atsakyti
#251
QUOTE(Meškuolė @ 2008 08 28, 12:46)
nežinau, kur čia tuos kaimus šlavė? kiek mano žinios siekia, naikino vienkiemius ir sukėlė visus į kaimus.

ne tik vienkiemius, bet ir mažus kaimus.
Atsakyti
#252
QUOTE(jovana @ 2008 08 28, 13:13)
Tai kiek? gi nežinom...  rolleyes.gif


Čia truputėlį info pamąstymams tai kiek gi ta savikaina
http://www.delfi.lt/...php?id=18340251
Atsakyti