Žadamas NT kainų kritimas-4

#25
QUOTE(ooo @ 2008 08 20, 13:32)
man siek tiek yra iki 50 proc.  cool.gif
kaip skirtumas tarp vieno kambario buto nuomos ir triju kambariu pirkimo kainos, tai normalu  cool.gif  triju kambariu nuoma ten kainuoja kiek ir pirkimas. galit pirkt, tik dabar brangesni belike - pigesnius jau ispirko.  cool.gif
1 kambario buto nuoma 1400 Lt
uz triju kambariu 100 proc imant paskola, reiktu bankui moket 2240, bet 100 proc neimsiu, tai bus maziau. kitaip sakant, nuomos ir mokamu bankui palukanu litais suma butu labai panasi.


jo... geras 'šiek tiek' lotuliukas.gif
840 lt lotuliukas.gif 10 tūkst per metus lotuliukas.gif

Jei jau skaičiuojam, tai suskaičiuokim iki galo: įmoka už tavo pirkinį būtų didesnė 60% nei 1k buto nuoma. Taip kad net ir tavo 'šiek tiek' kartelė čia netinka biggrin.gif

O dar toks klausimas: 2240 mokėti reikėtų už įrengtą butą, su visa buitine technika? (nes jei lyginam, tai lyginkime lygiaverčius dalykus). Ar buitinei technikai ir baldai reikia keliasdešimt tūkstantėlių iš kojinės krapštyti?

beje be reikalo įsikandai lyginimq su 1-o kambario nuomos kaina. 3k irgi ne ką daugiau kainuoja wink.gif Buto kaina pvz 600 tūkst , o nuoma - 2000. Vieni vartai, kaip sakant, už nuomą. Nors pagal tave išeitų, kad geriau 'šiek tiek' daugiau mokėti (t.y. 3200) bankui, nei 2000 už nuomą biggrin.gif
Atsakyti
#26
kažkada su axa bandėm nors kažkaip apžvelgt kainas didžiuosiuose miestuose už kv.. pagalvojau kiek tai objektyvu, neaišku kuriose vietose statytojai nukando, ką išbraukė iš sutarčių g.gif

teko pravažiuot nesenai vėlai vakare , sutemus pro Klaipėdos Pilsotą ( kas nežino, tai aukščiausias pastatas Lietuvoje, bent jau kol kas ) .. degė jame 3 langai... mirė Boso projektas...

dar vienas naujas projektas Klaipėdoje..RIVERSAIDAS bus labai įdomu stebėti jo vystymąsi..
Kaina - 10000 už kv su pilna apdaila.. į kainą įeina lodžija ir stovėjimo vieta

Gandrališkės .. akcija - 81 kv butas su pilna apdaila - 5700 už kv

su senais butais kūdai.. kas ką nori tas tą rašo.. radau bloke 40 kv .. 3800 už kvadratą
Atsakyti
#27
QUOTE(axa @ 2008 08 20, 14:02)
jo... geras 'šiek tiek'  lotuliukas.gif
840 lt  lotuliukas.gif 10 tūkst per metus  lotuliukas.gif

Jei jau skaičiuojam, tai suskaičiuokim iki galo: įmoka už tavo pirkinį būtų didesnė 60% nei 1k buto nuoma. Taip kad net ir tavo 'šiek tiek' kartelė čia netinka  biggrin.gif

O dar toks klausimas: 2240 mokėti reikėtų už įrengtą butą, su visa buitine technika? (nes jei lyginam, tai lyginkime lygiaverčius dalykus). Ar buitinei technikai ir baldai reikia keliasdešimt tūkstantėlių iš kojinės krapštyti?

beje be reikalo įsikandai lyginimq su 1-o kambario nuomos kaina. 3k irgi ne ką daugiau kainuoja wink.gif Buto kaina pvz 600 tūkst , o nuoma - 2000. Vieni vartai, kaip sakant, už nuomą. Nors pagal tave išeitų, kad geriau 'šiek tiek' daugiau mokėti (t.y. 3200) bankui, nei 2000 už nuomą biggrin.gif

jei man reiktu vieno kambario buto – nuomočiausi, kadangi reikia triju, verta pirkt, nu nesiginčykit, skirtumas tarp vieno ir triju kambariu nuomos kainos yra, ir nemažas - velaiu pateikiau ir triju kambariu buto nuomos kaina, visos kainos tik tame kvartale (Vilniuje galima ir pigiau rast, bet man norisi ten). cool.gif
nustebsit tikriausiai, kai pasakysiu, kad buto kaina su visa apdaila, gera iranga, baldais ir buitine technika tooooli grazu nesieks 600 tukst mirksiukas.gif
vertindama pirkimas ar nuoma geriau, as ziuriu ne visa imokos/ nuomos kaina, o palukanu/nuomos suma - nes ar viena ar kita yra dovana bankui arba nuomotojui. mirksiukas.gif
Atsakyti
#28
sklypai bent jau Klaipėdos rajone nepapigo.. numiro ne vienas gražiai pieštas projektas.. bent jau taip atrodo, nes jokio postūmio per tą paskutinį pusmetį .. namą protingu atstumu iki miesto, su 10 a sklypu, komunikacijomis , be vidinės apdailos galima nusipirkt už 500000 lt.. blokuotas namas su pilna apdaila 160 kv - apie 600000 lt..
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo westa: 20 rugpjūčio 2008 - 13:30
#29
kazkodel Eikos Klaipedos Baltijos pr. randu
pataisau, nes suvedziau visus galus - du butai rezervtuoti, vienas laisvas ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ooo: 20 rugpjūčio 2008 - 15:57
#30
QUOTE(ooo @ 2008 08 20, 16:52)
kazkodel Eikos Klaipedos Baltijos pr. randu
pataisau, nes suvedziau visus galus - du butai rezervtuoti, vienas laisvas  ax.gif

16 gi laisvų smile.gif

kažkokie rinktiniai čia žiūriu skyrelyje smile.gif .. ir sergančių ir ,,inetektualų" išties geriau einu į kokį mamų skyriuką ramiai pabendrausiu biggrin.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo westa: 20 rugpjūčio 2008 - 16:01
#31
QUOTE(ooo @ 2008 08 20, 17:52)
kazkodel Eikos Klaipedos Baltijos pr. randu
pataisau, nes suvedziau visus galus - du butai rezervtuoti, vienas laisvas  ax.gif


Cia jau rasiau internetiniame puslapyje yra trys laisvi butai. Paskambinus ir pasiteiravus, buvo paaiskinta, kad siai dienai yra laisvi 16 butu. Jei norite galite paskambinti p. Lipskienei +370 46 233721.
Atsakyti
#32
QUOTE(ooo @ 2008 08 20, 12:13)
pas ka yra, pas ka nera skirtumas, bet as pasirinkau tame kvartale buta nusipirkti - mokesiu uz tris kambarius bankui tik siek tiek daugiau, nei mokeciau uz vieno kambario buto nuoma  cool.gif  buto nuomos kainos kyla, todel jau norisi savo kampo  cool.gif buto neperku aklai - ilgai skaiciavau, ivertinau palukanu kilimo rizika iki 12 proc (siuo metu 5,16).
kiekvienam savo sprendimas  mirksiukas.gif


kas del palukanu...tai labai nustebau paskutinio apsilankymo banke metu (tai buvo 1dieni), klausiau kokios fiksuotos butu imant paskola bustui (mes ja turim paeme, bet tuoj padengsim ir veliau kita planuojam imti), sako 5.5%, o ne fiksuotos 6% su biskiu...tai sakau kaip cia taip...gi fiksuotos visa laika buvo aukstesnes uz kintamas, bent kiek mes domejomes, nes norejom fiksuoti...taigi va, bankas man sako - visgi yra tikimybe, kad gali palukanos kristi..cia buvo pirma gera naujiena, nes galvojau, kad ten tik kilti viskas gali cool.gif

mes kaip tik pardavem savo buta ir ieskom dabar kazko i jo vieta, tik didesnio...jau kokius 5 butus aplankem, tiek naujos statybos, tiek jau kokiu 3-4 metu senumo...kainos sukasi apie 580t..neziurint i namo didi (man daugiau kaip 5-6 aukstai, jau skaitosi didelis), galima visai nebloga buteli uz 550t gauti, jeigu prekybcentriai pliusas (mums ne)..kadangi turim kur gyventi, tai labai neskubam, bet variantu ivairiu norisi pamatyti, tai toliau tyrinesim, ieskosim...bet kai butas skelbimuose kabo nuo 2008-01-01 ir kaina skelbime lygiai tokia pati, tai unsure.gif o kai kurie izulus agentai (nemegstu ju) dar aiskina man koks tai patrauklus pasiulymas ir kad turbut neskambinciau jei tai nebutu toks SUPER pasiulymas, o kai pradedu vardinti minusus, tai drasko man akis "tai ko jus man skambinat?" doh.gif jau turiu paruosusi skelbimuku, tikrai eisiu per namus kurie man patinka ir kabinsiu, jog ieskom buto ju name, nes agentai kai kurie bando kazka dar lauzti, bet neatlaiko paprastu argumentu doh.gif

neparasiau, kad ieskom min 3 kambariu (apie 80-90kv.m.) ax.gif tokios kvadraturos jau ir ziurejom keleta...tik savininkai per agentu izuluma neturi kur isiterpti..nes kai uzklausiu apie kaina, tuoj soka agentas i akis ir aiskina jog kaina galutine, labai reali ir t.t. ir pan...nors butas pvz neturi nei balkono, nei garazo ar bent parkingo, yra antrame aukste, kur po jais garazai, per langus matosi tik masinu stogai doh.gif ir 580t cia jau oj oj kokia gera kaina...
Atsakyti
#33
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 08 21, 10:12)

kazkodel iskart pagalvojau, kad Jeruzalej ieskot - daug ten apziurejus esu.
parasiau irbpamaciau,kad dabar Jeruzalej gyvenat, tai kaip suprantu, kazkur panasiai ten ir ieskot ax.gif
Borutos gatvej neblogi namukai, bet va tie garazai apacioj g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ooo: 21 rugpjūčio 2008 - 09:31
#34
QUOTE(ooo @ 2008 08 21, 10:30)
kazkodel iskart pagalvojau, kad Jeruzalej ieskot - daug ten apziurejus esu.
parasiau irbpamaciau,kad dabar Jeruzalej gyvenat, tai kaip suprantu, kazkur panasiai ten ir ieskot  ax.gif
Borutos gatvej neblogi namukai, bet va tie garazai apacioj  g.gif


Borutos kazkaip niekas nieko gero nesiulo dabar..o be to sake daug broko tuose namuose buvo, nezinau kaip dabar, bet pirmieji gyventojai tai spjaudesi ax.gif

ieskom beje visur, nuo Vilkpedes silo, pilaites iki santariskiu biggrin.gif neplanuojam daugiau kaip 580t isleist, tai ziurim visus atenkancius i ta kaina ax.gif
Atsakyti
#35
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 08 21, 10:54)
Borutos kazkaip niekas nieko gero nesiulo dabar..o be to sake daug broko tuose namuose buvo, nezinau kaip dabar, bet pirmieji gyventojai tai spjaudesi  ax.gif

ieskom beje visur, nuo Vilkpedes silo, pilaites iki santariskiu  biggrin.gif neplanuojam daugiau kaip 580t isleist, tai ziurim visus atenkancius i ta kaina  ax.gif

siulau ir brangesnius paziuret - jei tinka, sakot savo kaina, jei ilgai pardavines, galaiusiai gali parduotuz jusu pasiulyta ar bent jau panasia mirksiukas.gif
zianu atveji, kai zmogus prase 510 t., pardave uz 420 t. ax.gif nes statesi nama, pinigu reikejo, o uz dvieju kambariu buta neiks nedave 510 rolleyes.gif
Atsakyti
#36
Bet šiaip kai paskaitai... Pusė mln už kažkokį butuką. Ar čia normalu? Paimti iš banko paskolą ir galutiniam rezultate už jį dar tiek sumokėti, itogo mln už suknistą butuką. Ir kalba ne apie kažkokią prabangą, vip'ą, apartamentus. Kalba apie elementarią skylę. Na gerai, šiek tiek geriau už chruščiovinę senieną.

Dabar pas mus tie mln kaip kasdieniniai kotletai. Virtualūs, kažkieno, banko, ėmiau pasiėmiau,davė ir gerai. Bet kai reikia juos uždirbti, va taip imti ir uždirbti, kas pasakys, ar jie tokie kasdieniniai tie mln? Ne taip paprasta, visai ne paprasta.
Atsakyti