Žadamas NT kainų kritimas-4

mes ne marcinkeviciaus gatveje gyvenam
bet marcinkeviciaus gatveje ziurejom buta per du aukstus...ispudis ne koks..kaip mano vyras sake - taip ir galvojau, kad pas pencininkus papulsim nu gal per grieztai cia, bet butelis tai investiciju reikalauja nemazai..antras aukstas isvis man toks bevertis pasirode, vos telpi po tuo stogu, erdves durniskai isdalintos, mazu vaiku ten nieku gyvu neikistum, nes laiptai per status, san. mazgo irgi ten nera, tik pirmam aukste...apskritai atrodo kvadratura 90, bet nesijaucia nei erdves, nei patogumo...o pries tai man tie namai visai nieko atrode, bet dabar turbut nebeziuresim i tuos mansardinius butus...

Papildyta:


va cia ir sustokim nebereikia tu lialia kaip namas vienas prie vieno kas butas..bet - kad tas namas kazkur kemsyne toliausiai nuo vilniaus, o tu sedi su mazais vaikais ir niekur pajudet negali vietiniai greziniai, kanalizacija..baisu...sorry, bet cia mano nuomone, tik tema ne ta aisku
jokiu namu man nereikia...ir kaina, kad ir ta pati, bet namo islaikymas vistiek bus brangesnis nei buto, galit irodineti ka tik norit
buta nusipirkai, ir ramus gali buti 10 metu, o su namu knisies ir knisies, gerai jei dar pinigu turi, o jei ne, tai ir po 10 metu dar statybos nebus baigtos
Papildyta:
alter ego, kaina to buto buvo: 595t bet buvo galima deretis

mes beveik prieš metus ir pardavėm butą , kokio ieško Bufeto vedėja -
3k, 92m2 (+12m2 lodžija), labai gerai įrengtas, remonto nereikėjo , su fantastišku vaizdu, Baltupiuose. Kaip susilaukiau komentarų čia ir iš kitų - pardaviau (per)pigiai. O man atrodė (ir tebeatrodo) kad butas ir tų pinigų nevertas. Tiesiog iš prinicipo nesąmonė mokėti tokius pinigus už butą daugiaaukštyje miegamajame rajone. 300 tūkst - būtų reali kaina. Bet ne dvigubai daugiau.
--
tuo metu tai buvo pats pigiausias pasiūlymas tarp panašių butų, t.y.už 650tūkst nieko geresnio negalėjai nusipirkti. Net panašaus nieko - visi buvo virš 700 tūkst. Gerai žinau, nes nustatinėdama kainą, dariau visų panašaus lygio butų analizę įvairiose vietose. Kaimynas už lygiai tokį patį butą tada prašė 780 tūkst.

todėl nenuostabu kad mūsų butą nupirko labai greitai po paskelbimo, ir kol neišėmiau skelbimo telefonas netilo. Buvo galima kainą kelti, bet neprasidėjom su žaidimais ir pardavėm už tiek kiek prašėm iškart.

---
pažiūrėkit ką dabar galima nupirkti už 700 tūkst- jau visą namą, nekalbant apie 3k butą. Kaimynas butą tebepardavinėja Jau prarado metus, numetė kainą beveik 100 tūkst, bet rezultato nėra. Ir ta kaina kažkodėl visai nebeatrodo maža Ir manau dabar pirkėjai diktuoja sąlygas, jei pirkėjai pasako kad nemokės daugiau kaip 580 tūkst - tai belieka arba sutikti, arba toliau laukti stebuklo. Paskaičiuokite, kiek nuo tokios sumos pardavėjas praranda pinigų per metus - vien tik į banką terminuotą indėlį pasidėjęs gautų 40 tūkst... O jei dar normaliai juos įdarbintų? Ir jei dar jie to nesupranta - ateis laikas kai supras kantrybės

kaip ten bebutu, protingi zmones pasake - dabar blogas laikas pardavineti, bet geras pirkti o ypac, kad ziema ant nosies

del tu kaimynu butu, tai va buvau viename kiur 650 praso ir aiskina kokia cia reali kaina, pradedu vardint minusus, sako "o kaimynai uz 800t pardave" nu tai ka kalbet, sakau sekmes ir viso gero

bet is esmes, jeigu islauki momento ir atsiranda zmogus, kuriam butinai reikia tavo buto, nes pvz jam reikia BUTINAI tos vietos, kurioje yra tavo butas, tai tikrai gali gauti norima kaina
bet tu isskirtiniu vietu, kurios tikrai kazkuom patrauklios, yra ne daug..
mes losem ant to ir laimejom bet kaip axa sakyciau, kad tikrai tokiu pinigu nevertas ne vienas butas...

Ne neturim 650 k. be paskolos, turim šiek tiek "grynais", bet ne tiek, reikėtų vis tiek imt paskolą. Va dėl to ir trypčiojam, nes tiek mokėt už buto kvadratą nesinori ir ko gero net neišgalim, nes reikėtų labai smarkiai apkarpyt šeimos poreikius.
Tiek butas tiek namas turi savo privalumų ir trūkumų. Su namu sakykim, ne tik ilgos statybos būtų trūkumas, bet dar ir susisiekimo problemos, kas irgi svarbu - vaikus nuvežt/parvežt iš mokyklos, būrelių (tada kada dirbt?), ir paaugusiems kaip reikėtų patiems pareit iš mokyklos ir pan. Nors aišku, jeigu dabar buto ir namo kaina beveik vienoda, tai ko gero namas "laimėtų".

Jus gal ne taip supratote, dabarr geriausias laikas PARDUOTI, dar yra situacijoj nesigaudanciu lunatiku, kuriems bankas dar patiki paskola pirkt kartonkei , bet ju yra vienatai tik like . Tie protingi zmones gal Avulis su Laimuciu?
Papildyta:


Vienintelis variantas tada- laukti, pavasari buta, kuris dabar 650k stovi, tikrai nusipirksite minimum 100-150k pigiau.

ne, mano uosvis tik jis rinkos specialistas, o ne statybininkas

ka besakytumet, bet GERAS LAIKAS PARDUOTI jau baigesi kas spejo i traukini tas spejo...cia mano kaip pardavejos ir kaip pirkejos (nes tokia esu dabar) nuomone
Papildyta:


minimum tikrai nebus cia jau per daug optimistiska (nors labai noretusi)...bet bus idomu sugristi i sita tema kai mes, ar alter ego isigysim kazkoki NT. Tada galesim pasipasakoti

Kas dabar ieškosi gyvenamos vietos ir dar turi kur gyvent, manau jiems visai neblogas metas, bent jau neūžia viskas aplink- skubėkit, lėkit nes ryt kiti nupirks! Taip buvo kai 2004 pirkom butą... Ir tokia isterija tęsėsi kelis metus. Dabar bent rinktis ir derėtis galima, ieškančiųjų vietoje tuo ir naudočiausi (iš tikrųjų tai namą statyčiausi bet kam to vargo nesinori - rinktis, derėtis, palaukt jei yra kur gyvent).

bet nesakykit kad paskubeje 2004tais praloset
nezinau kaip kiti, bet mes tik laimejom aisku reikejo ziureti ka perki

Ko gero pirkti dabar nera tinkas metas, nebent esi Kamikadze. Silumos, elektros, duju brangimas yra tik brangymecio pradzia. Jei tendencijos nesikeis, kainu (infliacijos) pikas bus apie 2010 m. uzdarius AE ir akcizams pasiekus ES minimuma. Jei LR biudzetas bus renkamas taip, kaip liepos men. Uz dveiju metu turesime devalvuota lita, kas bus toliau, gal as neprognozouosiu. Vakar per Spaudos konferencija FM p. Šadžius pasakė, kad šiais metais finansų krize negresia, bet tarp eiluciu dave suprasti, kad kitais metais visko gali buti.

žinoma nepralošėm, pernai daug daugiau nei dvigubai iš to buto išlošėm tik nemažo namo statyba viską iškart prarijo.

krizes buvo ir bus, pakilimai irgi buvo, bet gyventi tai reikia dabar todel saukti, kad dabar tai nieko nepirkciau, nes 2010 bus totali brangenybe sildymo ir elektros, nepritariu raganele teisingai pasake, reikia naudotis tuom, kad dabar galima ramiai, be isteriju rinktis, deretis, kalbetis..
o krize tai tikrai bus nuo kitu metu..cia jau ne uosvis sake, cia kaimynas taigi draugiskai siule laukti pavasario, o tada jau pirkti

Pries metus, pusantru JAV irgi galima buvo deretis, kainos krito 30-50 proc., dabar galima padoru nama nusipirkti ir uz 1$, bankas sutinka apmoketi visus mokescius. Pirkejui namas kainuoja nei daugiau nei maziau 1 USD.
Foreclosure fallout: Houses go for a $1

jei manote, kad tai pavienis atvejis, galite pasieiskoti sau tinkamu namu cia
http://www.buybankhomes.com
http://www.thedirect...ny.com/reos.htm

Bet tai kur ten ta Amerika, toli jai su savo ekonomika iki Lietuvos