Žadamas NT kainų kritimas

#85
QUOTE(ooo @ 2008 11 12, 17:40)
o del to,kad vietoj vieno skolininko bus daug smulkiu, niekas negarantuotas - gal is kitu paskolas ims  ax.gif



tai tegul tik ima iš kitų - su šituo banku gi bus atsiskaityta, jam vienu rūpesčiu mažiau, rizika tik sumažės smile.gif Gi matosi kaip čia su tom išdalintom paskolom nemaloniai kvepėti pradėjo ... ax.gif
Atsakyti
#86
QUOTE(ooo @ 2008 11 12, 10:44)
tai as ir sakau - nuo vilniaus energijos paslaugu issisuko, bet gavo savo dujinio sildymo administratoriu - balterma ir ko ant galvos  rolleyes.gif

pas mus dujinis sildymas bet aptarnauja ne balterma,o city co kazkokia rolleyes.gif
Atsakyti
#87
QUOTE(DAIIVA @ 2008 11 12, 19:18)
pas mus dujinis sildymas bet aptarnauja ne balterma,o city co kazkokia  rolleyes.gif

Gal ne City co, o City Servis, o tai tas pats Rubikonas, kuris ir Vilniaus Energiją valdo
Atsakyti
#88
QUOTE(axa @ 2008 11 12, 17:10)
teks imti iš banko,
tas tikrai bus sukalbamesnis  lotuliukas.gif


thumbup.gif

QUOTE(axa @ 2008 11 12, 17:25)
o tai kiek įmerktų pinigų jie susigrąžins Bufeto_vedėjai nenupirkus to buto? Apskritą baronkos skylę?  Koks tikslas bankui laikyti kainas ir neleisti pardavinėti mažesnėmis - ar ne geriau mažesnis pelnas, o ne garantuoti nuostoliai?  g.gif

aš kaip tik manau kad tai bankai lieps vystytojams išsiparduoti su mažesnėmis kainomis, nes geriau šiuo atveju žvirblis rankoje nei briedis girioje... Geriau 120 skolininkų su mažesnėmis paskolomis nei vienas bankrutavęs su milijonais...


nu vat as irgi isivaizduoju, kad geriau parduoti nei laikyti, bet gal ir OOO teisi - kad neleidzia bankas uz pigiau pardavinet g.gif nu butu kvaila, bet cia viskas imanoma doh.gif

anyway, siandien po tokio malonaus atsakymo tai nezinau ka ir galvot - toks jausmas, kad per daug dar pasiulem biggrin.gif

nors pries gera menesi tas butas kainavo 600t ir apie jokius garazus nejo net kalba, grieztai buvo pasakyta, kad jokiu derybu..dabar jis kainuoja 540t ir jau issteni garaza viena (jo kaina skelbimuose 44t)..idomu koks bus finalas ir uz kiek parduos ta buta, aisku jei ne mes busim pirkejai, tai ir liksim nesuzinoje cool.gif
Atsakyti
#89
QUOTE(axa @ 2008 11 12, 16:25)


aš kaip tik manau kad tai bankai lieps vystytojams išsiparduoti su mažesnėmis kainomis, nes geriau šiuo atveju žvirblis rankoje nei briedis girioje... Geriau 120 skolininkų su mažesnėmis paskolomis nei vienas bankrutavęs su milijonais...

girdėjau, kad banke imant paskolą jie pirmiausia siūlo savo butus.. net ir paskolą kažkiek geresnėm sąlygom duoda, jei tik perki jų butą
Atsakyti
#90
QUOTE(axa @ 2008 11 12, 16:25)
o tai kiek įmerktų pinigų jie susigrąžins Bufeto_vedėjai nenupirkus to buto? Apskritą baronkos skylę?  Koks tikslas bankui laikyti kainas ir neleisti pardavinėti mažesnėmis - ar ne geriau mažesnis pelnas, o ne garantuoti nuostoliai?  g.gif

aš kaip tik manau kad tai bankai lieps vystytojams išsiparduoti su mažesnėmis kainomis, nes geriau šiuo atveju žvirblis rankoje nei briedis girioje... Geriau 120 skolininkų su mažesnėmis paskolomis nei vienas bankrutavęs su milijonais...

Deja bankai taip daro doh.gif
buvom nuziureje buta, o pasirodo jis priklauso bankrutavusiai firmai, jos turtas ikeistas kreditoriui (DnB NORD).
Kaina buvo auksta (antakalnyje, vieta rami):
63,07 kv. m. pradine kaina 650000 LT (varzytines 2007 m. kovo 15 d.)
po to paskelbe kaina 617500 LT (2007 m. birželio 26 d.)
dar velaiu 550000 LT ( 2007 m. spalio 2 d. 10 val.)

po to nuspernde pardavineti per banktoto agentura, kaina paliko ta pacia.
Tas butas iki siol pardavinejamas doh.gif

Beje pardavimas labai pasyvus.

QUOTE(dasa @ 2008 11 12, 18:58)
Gal ne City co, o City Servis, o tai tas pats Rubikonas, kuris ir Vilniaus Energiją valdo

Nekalbekite nesamoniu. Geriau patyleti jei nezinai.
City co yra veikiantis objektas, nepriklauso nei City servisui, nei rubikonui, nei VE.
VE yra taip pat nepriklausoma.
City servise priklauso Rubikono grupei, cia jus nesuklydote bigsmile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Yasmin: 12 lapkričio 2008 - 19:56
#91
QUOTE(Yasmin @ 2008 11 12, 20:52)
Nekalbekite nesamoniu. Geriau patyleti jei nezinai.
City co yra veikiantis objektas, nepriklauso nei City servisui, nei rubikonui, nei VE.
VE yra taip pat nepriklausoma.
City servise priklauso Rubikono grupei, cia jus nesuklydote bigsmile.gif

Gal pati patylėtum... VE nepriklausomą, labai juokinga, suaugusi, o pasakom tiki lotuliukas.gif Jeigu įdomu gali pasiskaityti laisvalaikių:
http://www.liberalus...ivaldybei/24676

Gal City co ir nepriklausoma (nors pasiknisus tikrai ryšį su Rubikonu galima ras).
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo dasa: 13 lapkričio 2008 - 10:04
#92
QUOTE(dasa @ 2008 11 13, 10:03)
Gal pati patylėtum... VE nepriklausomą, labai juokinga, suaugusi, o pasakom tiki lotuliukas.gif Jeigu įdomu gali pasiskaityti laisvalaikių:
http://www.liberalus...ivaldybei/24676

Gal City co ir nepriklausoma (nors pasiknisus tikrai ryšį su Rubikonu galima ras).

Pasiskaitysiu, nežinojau. O juoktis sveika.
1:1 biggrin.gif
Atsakyti
#93
QUOTE(Yasmin @ 2008 11 13, 11:27)
Pasiskaitysiu, nežinojau. O juoktis sveika.
1:1 biggrin.gif

drinks_cheers.gif

O man dar toks klausimas iškilo, kaip manot, ar gali šildymo kainų padidėjimas pakoreguoti NT rinką kaip buvo prieš keletą metų, kai žmonės tiesiog masiškai keitė butus į mažesnius neišgalėdami jų išlaikyti g.gif Senokai stebiu pardavimuose esančius butus ir pastebėjau tokią tendenciją, kad visai nedaug tų didelių butų normaliom kainom yra, o naujai pastatytuose namuose iš viso dominuoja 40-60 kv. m butai. Šiaip nėra ko stebėtis, kad Bufeto vedėja vis sau buto rasti negali. O apie 2000 m. juk 4 kambariu butas tiek pat kainavo kiek ir 3, o kartais net ir 2-ių kambarių.
Atsakyti
#94
QUOTE(dasa @ 2008 11 13, 11:37)
Senokai stebiu pardavimuose esančius butus ir pastebėjau tokią tendenciją, kad visai nedaug tų didelių butų normaliom kainom yra, o naujai pastatytuose namuose iš viso dominuoja 40-60 kv. m butai. Šiaip nėra ko stebėtis, kad Bufeto vedėja vis sau buto rasti negali. O apie 2000 m. juk 4 kambariu butas tiek pat kainavo kiek ir 3, o kartais net ir 2-ių kambarių.


tas tai tiesa, nes naujos statybos visi butukai nedideli, tai jei randam viena kita didesni ir atitinkanti kitus musu kriterijus, tai kaina buna ne tokia ir maza...
tiksliau va viena radom, bet statytojai isikande savo kainos ir viskas..bet mes neskubam..ziuresim kuom cia baigsis visas tas procesas ax.gif
Atsakyti
#95
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 11 13, 11:43)
tas tai tiesa, nes naujos statybos visi butukai nedideli, tai jei randam viena kita didesni ir atitinkanti kitus musu kriterijus, tai kaina buna ne tokia ir maza...
tiksliau va viena radom, bet statytojai isikande savo kainos ir viskas..bet mes neskubam..ziuresim kuom cia baigsis visas tas procesas  ax.gif

Įdomiausia tai, kad ir patys statytojai nujaučia didelių butų artėjantį nepopuliarumą, nes pvz., prieš pora metų pradėtuose statyti tos pačios bendrovės namuose yra normalių erdvių butų (ir buvo tikrai nemažas pasirinkimas ir išplanavimo ir kainos atžvilgiu), o pernai pradėtuose statyti jau max. 71 kv. m.
Atsakyti
#96
QUOTE(dasa @ 2008 11 13, 11:52)
Įdomiausia tai, kad ir patys statytojai nujaučia didelių butų artėjantį nepopuliarumą, nes pvz., prieš pora metų pradėtuose statyti tos pačios bendrovės namuose yra normalių erdvių butų (ir buvo tikrai nemažas pasirinkimas ir išplanavimo ir kainos atžvilgiu), o pernai pradėtuose statyti jau max. 71 kv. m.


nu va tam namuke visi butai yra 3 kambariu, tik vienu kvadratura 67kv.m. kitu nuo 80kv.m. ax.gif tai nuo 80kv.m. ir like neparduoti..
Atsakyti