Buto paieškos krizės metu: ieškau bendraminčių - Puslapis 15 - Nuoma, butų pirkimas, agentūros

kompotukas

Atkaklus dalyvis

kompotukas

Atkaklus dalyvis

2010-01-08 14:04

08 sausio 2010 - 14:04

QUOTE(Kodel @ 2010 01 08, 13:54)

Taigi jei jau skaičiuoti yield‘ą, tai reikėtų imti ne nuomos kainą, o liekantį pelną išnuomojus, t.y. atmetus visokias išlaidas remontui, valstybės ar draudimo mokesčius ar prastovas. Tada iš 700 Lt nuomos ir teliktų 3-5% pajamingumo.

<{POST_SNAPBACK}>

aš pateikiau tik nuomos pelningumo duomenis (Gross rental yields). Informacija iš http://www.globalpropertyguide.com/

Cziokoladine

Ištikimas dalyvis

Cziokoladine

Ištikimas dalyvis

2010-01-08 15:50

08 sausio 2010 - 15:50

QUOTE(dushianerami @ 2010 01 08, 15:02)

nuo rinkos busto vertes. t.y. nuo to kiek ji ivertina. Niekam neidomu kiek uz ji mokate. aisku nebent mokate maziau nei ji ivertins, tada nuo jusu mokamos sumos ziures.
Kiek zinau bankas duoda paskola ivertindamas mazesne suma

buvo laikas, kai ivertindavo brangiau nei perki ir galedavai gauti 100% nuo ivertintos sumos, t.y. isirengimui/remontui dar likdavo tokiom pat palukanom.. Dabar taip nebeduoda.

<{POST_SNAPBACK}>

Aciu

Mazgelis

Ekstra senbuvis

Mazgelis

Ekstra senbuvis

2010-01-08 16:01

08 sausio 2010 - 16:01

na nejau niekas paskolu neima siandien

PADĖKITE jiems rasti namus
laisvalaikis rankdarbiams..

solo

Super senbuvis

solo

Super senbuvis

2010-01-08 18:16

08 sausio 2010 - 18:16

QUOTE(Mazgelis @ 2010 01 08, 16:01)

na nejau niekas paskolu neima siandien

<{POST_SNAPBACK}>

Iš tiesų mažiausios palūkanos šiai dienai Nordea ir DNB Nord. Mes iš Dnb ėmėm 90t. kolkas kintamos palūkanos 3.6 (linijiniu).

vikosiuks

Super senbuvis

vikosiuks

Super senbuvis

2010-01-08 21:41

08 sausio 2010 - 21:41

QUOTE(Hottea @ 2010 01 07, 22:30)

Ar kas nors domejotes, kaip vyksta buto pirkimas is aukciono? Nes kainos daugiau negu juokingos palyginus su buvusiomis per "pika"

<{POST_SNAPBACK}>

na kiek teko girdeti, norint dalyvauti aukcione, kiekvienas norintis turi susimoketi dalyvavimo mokesti, tiksliai nepasakysiu, bet apie 10% pradines aukciono sumos(gal but priklauso nuo vietos ar nuo pacios istaigos).
taigi jei pirmame aukciono ture niekas nenupirko, antrajame buna berods 40% pradine suma mazesne(zodziu antrajam etape galima nusipirkti pigiau)

reiktu tiksliau pasidomet.

o gal kas siauliuose noretu is 2k buto pereiti i 1k. pietiniame rajone - domina visi variantai.

Mazgelis

Ekstra senbuvis

Mazgelis

Ekstra senbuvis

2010-01-08 21:51

08 sausio 2010 - 21:51

QUOTE(solo @ 2010 01 08, 19:16)

Iš tiesų mažiausios palūkanos šiai dienai Nordea ir DNB Nord. Mes iš Dnb ėmėm 90t. kolkas kintamos palūkanos 3.6 (linijiniu).

<{POST_SNAPBACK}>

kuriam laikui emet?

solo

Super senbuvis

solo

Super senbuvis

2010-01-09 00:50

09 sausio 2010 - 00:50

QUOTE(Mazgelis @ 2010 01 08, 21:51)

kuriam laikui emet?

<{POST_SNAPBACK}>

10 metų. Marža 2.3 berods..

alme

Naujokas

alme

Naujokas

2010-01-11 21:05

11 sausio 2010 - 21:05

Ieskau ir as 3 k. naujos statybos buto Vilniuje. Pasiskaicius komentarus neramina ju pastatymo kokybe. Prasta nuomone susidariau apie "Pasilaiciu dvynius", ju gipskartonines sienas, garso izoliacija ir pan.
Gal kas buvote apziureti butus Mokslininku g. ir Santariskiu g., gal galite pakomentuoti ju pastatymo kokybe?

chaude*

Atkaklus dalyvis

chaude*

Atkaklus dalyvis

2010-01-11 22:40

11 sausio 2010 - 22:40

Ram1 o uz kokia mazdaug suma ieskot Vln buto?
Papildyta:

QUOTE(alme @ 2010 01 11, 22:05)

<{POST_SNAPBACK}>

Na kiek teko dometis,tai visi naujos statybos butai kokybe nepasizymi.Pazistamas NT spec.patare pirkt tik muriniam name ir geriau senesnes statybos...

Cziokoladine

Ištikimas dalyvis

Cziokoladine

Ištikimas dalyvis

2010-01-11 22:52

11 sausio 2010 - 22:52

As asmeniskai, labai abejojoju naujos statybos butu kokybe

luzau, kai drauge pasakojo, kad jos pazistami isigyjo buta perkunkemyje, nakti miega ir girdi, kad kazkas po buta begioja, o ten kaimynu taksas siena pragrauze vionios kambaryje ir laksto po ju buta

kompotukas

Atkaklus dalyvis

kompotukas

Atkaklus dalyvis

2010-01-12 00:21

12 sausio 2010 - 00:21

QUOTE(Cziokoladine @ 2010 01 11, 22:52)

As asmeniskai, labai abejojoju naujos statybos butu kokybe

luzau, kai drauge pasakojo, kad jos pazistami isigyjo buta perkunkemyje, nakti miega ir girdi, kad kazkas po buta begioja, o ten kaimynu taksas siena pragrauze vionios kambaryje ir laksto po ju buta

<{POST_SNAPBACK}>

Na, taip nubraukti visus "naujos statybos" butus gal nereiktų. Gyvenu "Nidos" komplekse Juozapavičiaus g. ir neturiu anejokių priekaištų statytojams: negirdžiu jokių garsų iš kaimynų (žmona sako, kad tai net negerai, jei kas atsitiktų, nieks negirdėtų pagalbos šauksmo), pigus šildymas, gerai sudėti vėjo nepraleidžiantys mediniai langai ir t.t. Per burbulo pūtimąsi buvo pristatyta ir visiško š., bet manau yra ir vienas kitas padoresnis variantas gerai paieškojus

chaude*

Atkaklus dalyvis

chaude*

Atkaklus dalyvis

2010-01-12 01:03

12 sausio 2010 - 01:03

Visiskai pritariu,kad yra ir tokiu.Bet juk didzioji dalis-kartotiniai...

Atsakyti į cituojamus pranešimus

Dalintis