Ar imtumėt vėl paskolą būstui?

#157
QUOTE(flamenko @ 2009 12 07, 11:45)

Kiek mačiau butų, kuriuose remontas darytas prieš 10 metų- nemačiau nei vieno tragiško(na, gal mano draugai/pažįstami tvarkingi žmonės pasitaikė). Aišku, jei kalbame apie landynę- tai čia ir kelių mėnesių užteks iki tragiškumo, jei kalbame apie normaliai užlaikomą butą- nieko tragiško nebus. Nors... žiūrint ar mes visi vienodai suprantame tragiškumo sąvoką.
Baldus galima sulaužyti čia ir dabar, o galime juos sėkmingai turėti 10-15-20 metų. Morališkai pasens- taip, fiziškai- ne.
Grindų danga priklauso nuo dėvėjimo, jei vaikšto ryte prieš darbą ir vakare po darbo 2 žmonės- oj kaip laikys ta danga, jei kiaurą parą laksto tabūnas arklių- nieko nelaikys net ir stipriausia danga.
Sienos- jei patys prasčiausi tapetai, neprižiūrimi, atplyšinėję (ir taip 10 metų nieko nedarom)... tada tragizmas greitai pasirodys, jei normaliai paruoštos dažytos sienos ant kurių nepaišoma/nedaužoma/nevemiama- atrodys normaliai ilgai ilgai. Spalva atsibos- taip, bet vaizdas tragiškas nebus.
Tiesiog jūs vienaip suprantate tragišką buto vaizdą, kiti kitaip. Jums galbūt 8 metų senumo telikas sukels visišką nusivylimą šeimininkais (+susidarysite atitinkamą nuomonę apie jų finansinę būklę bei suvokimą apie pinigus), o kitas žiūrės, kad viskas yra švaru gražu  ir viskas veikia, niekas nenuplyšę- reiškia, viskas gerai.

man rodos diskutuojama tik tam kad diskutuoti ir kazkam kazka irodyti....nors visa tai taip akivaizdu rolleyes.gif
Juk jei bute gyvena zmones,tai nuolat jame ir kruta....o ne kas 10 metu reguliariai daro remontus..mes pvz kas 2 metus perdazome sienas..nesame tepliai,bet yra du vaikai,teisiog gyvename ir naturaliai pasitepa.Tai nera nei labai brangu nei sunku.Bet parketas reikalauja slifavimo,drabuzines nauju pertvarkymu ir t.t...butine technika supirkta nauja pries 5 metus,bet..televizorius jau pasene tiek moraline prasme,tiek fizine....virtuves baldus taip pat po 5 metu TIKRAI reikes keisti,minksta dali svetaineje irgi greitu laiku teks atnaujinti.Nedarome visko is karto,bet kad reikia padirbeti turint buta ir tai kainuoja nemazu pinigeliu faktas ir tiek.Cia galit filosofuoti kaip tik norit,bet apgaunat ne kitus o save 4u.gif
Atsakyti
#158
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2009 12 07, 11:56)
Man žinoma mažiausia įmanoma marža, kuria iš banko gavo fizinis asmuo yra 0,4 proc. Pikkolo, čia turbūt jūs irgi esate iš tų nedaugelio laimingųjų, kurie gavo 0,4 proc. maržą.

O jūs suprantate žodžių "tuo metu" reikšmę?
QUOTE
Aš jums pasakysiu taip, kad butas tikrai dėvisi ir po 10 metų butas atrodys tragiškai. Virtuvės baldai dėvisi, šaldytuvas dėvisi, viryklė dėvisi, garų surinktuvai dėvisi, visi kranai, čiaupai dėvisi, santechnika dėvisi, skalbimo mašina dėvisi, baldams susidėvėti nereikiai tų 10 metų. Plastikiniai langai tarnauja vidutiniškai 15 metų. Grindų danga nusidėvi, ją reikia atnaujinti dažniau nei 10 metų. Tas jūsų televizorius pirktas prieš 10 metų neberodys greitai, nes analoginę TV pakeis skaitmeninė. Jei galite už 10 000 Lt, padoriai atnaujinti 10 metų senumo 50 kv. m. butą (įskaitant baldus, santechniką, elementarų remontą) aš jus samdau...

Nereikia nusišnekėti. Neįsivaizduoju kaip reikia gyventi, kad po 10 metų butas atrodytų tragiškai. Viską galima sutvarkyti savo rankomis ir neinvestuojant didelių pinigų. Baldams sakote nereikia 10 metų? g.gif Vis dar turiu rašomąjį stalą, kurį man tėvai nupirko kai pradėjau eiti į mokyklą (tai tikrai buvo prieš daugiau nei 10 metų). Ar jis atrodo tragiškai? Deja, ne. Šiek tiek nukentėjo per paskutinį kraustymąsi, bet labai lengvai pataisoma. Bijau, kad jūsų TV pirktas prieš metus irgi nerodys skaitmeninės TV. Savo butą remontuokitės pats, tai bus tikrai pigiau, bet ar mokėsit padoriai pasidaryt tai jau kitas klausimas.
Ir vis viena manau, kad gyventi savam (na sąlyginai savam) būste yra daug geriau, nei nuomojamame. Vien jau dėl to, kad buitį gali tvarkytis kaip nori, tame tarpe ir buitinė techniką pirktis kokią tik nori, remontus daryti kada tik nori ir kaip nori. Kuris šeimininkas suteiks nuomininkui tokią galią (nebent už savus pinigus darysies)?
Atsakyti
#159
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2009 12 07, 12:32)
Pirkti butą vien dėl to, kad vaikas lengviau pakliūtų į darželį yra visiskas absurdas.

priemimui i mokykla galioja lygiai tos pacios salygos kaip ir i darzeli (pirmenybe tiems, kuriu gyvenamoji vieta deklaruota istaigos aptarbaujamoje teritorijoje) - o tai prie penkiu darzelio metu dar + 12 metu.
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2009 12 07, 12:32)
Kadangi taip užtikrintai tvirtinate, nutariau pasidomėti šia problema. Taigi, apie gyvenamosios vietos deklaravimą radau tokią informaciją...

galetumei mestelti realiu pvz zmonems pavykusiems tai padaryti. Nes kazkaip labai idomu, kodel aplinkiniams gyvenamosios vietos deklaravimas nuomos atveju tampa problema
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2009 12 07, 12:32)
Jūs kalbėkite ne apie save, o apie bendrą situaciją rinkoje. Jei jūs gaunate kažkokias išskirtines sąlygas, tai dar nereiškia, kad jas gali gauti visi. Kad būti objektyviam, SEB klientų forume uždaviau tieų klausimą apie tai ar gyvybės draudimas įtakoja siūlomą maržą ar ne. Mano klausimą galite pamatyti štai čia

o mes diskutuojame tik apie paskolas paimtas dabar? Per visa paskolu laikotarpi salygos norint gauti paskola visuose bankuose yra vienodos ir nekintancios?

QUOTE(Tadas_Blinda @ 2009 12 07, 12:32)
Jeigu galima paskolą išmokėti trumpiau, tai kodėl išduodamos paskolos vidurkis yra 30 metų, o ne 10-15 metų?

Piranij@ paminejo viena is priezasciu. Man jinai is dalies tinka.

QUOTE(Tadas_Blinda @ 2009 12 07, 12:32)
O kas ten toje pasakoje nerealu?

visi kurie eme paskolas taip gyvena? Visi dabar krizes laikotarpiu nebesugeba issimoketi paskolu?
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2009 12 07, 12:32)
Pažiūrėkite į senus 30-40 metų senumo daugiabučius ir suvoksite kaip atrodys jūsų būstas, kai baigsite mokėti paskolą

esu tokiu maciusi, tik nesuprantu kuo gasdini. Kai kurie naujos statybos butai jau po keliu metu eksplotavimo baisiau atrodo. Viskas priklauso nuo pastatymo kokybes ir nuo prieziuros. Ir dar nuo poziurio.

QUOTE(Piranij@ @ 2009 12 07, 13:57)
Ir net jei šiandien perkate naują TV ir jums sako, kad jis skaitmeninis, dar toli gražu nereiškia, kad jis rodys be to priedėlio. LT yra diegiamas MPEG-4 standartas, kuris yra naujesnis už MPEG-2 standartą. O LT pardavinėjami pvz. Sony Bravia televizoriai palaiko tik MPEG-2.

tikrai?
galiu parduoti oficialiai LT - ir dar su 60 menesiu garantija.
SONY KDL-40Z5500 40" (102cm)/ Black/ Full HD 1920x1080/ 100000:1/ 200Hz/ DVB-C DVB-T (MPEG-4)
Atsakyti
#160
QUOTE(Bekasė @ 2009 12 07, 21:14)
galiu parduoti oficialiai LT - ir dar su 60 menesiu garantija.
SONY KDL-40Z5500 40" (102cm)/ Black/ Full HD 1920x1080/ 100000:1/ 200Hz/ DVB-C DVB-T (MPEG-4)

OK, kalta mirksiukas.gif dabartiniu metu nėjau per pardes ir netikrinau visų paruodamų. Taip ir jaučiau, kad gausiu į skudurus už tingėjimą.
Bet perkantiems - dokumentus siūlau pažiūrėt, nes yra ir MPEG-2, o vadybininkai nevisada puola šio skirtumo akcentuot.

Atsakyti
#161
O kada tiksliai tas MPEG 4 bus įdiegtas, ar bent privalo būti? Paplanuočiau naujo teliko pirkimą.. g.gif Bet kažin, ar ir tas MPEG 4 nebus pasenęs, kaip kad MPEG 2.
Atsakyti
#162
QUOTE(Violeta* @ 2009 12 08, 15:00)
O kada tiksliai tas MPEG 4 bus įdiegtas, ar bent privalo būti? Paplanuočiau naujo teliko pirkimą.. g.gif Bet kažin, ar ir tas MPEG 4 nebus pasenęs, kaip kad MPEG 2.

Lietuvoje operatoriai TV programas skaitmeniniu formatu perdavinėja tik MPEG 4 formatu - visas siuntimo tinklas bus šiam formatui pritaikytas, taigi niekas nepakeis tai jau tikrai. Skaitmeninė TV jau dabar rodo 14 programų. Oficialiai nuo 2012 bus pradėta laipsniškai perjunginėti kanalus. Pirmas perjungtas jau yra LTV2 - jo analoginiu formatu jau nerodo.
Atsakyti
#163
QUOTE(Piranij@ @ 2009 12 07, 22:07)
OK, kalta  mirksiukas.gif  dabartiniu metu nėjau per pardes ir netikrinau visų paruodamų. Taip ir jaučiau, kad gausiu į  skudurus už tingėjimą.
Bet perkantiems - dokumentus siūlau pažiūrėt, nes yra ir MPEG-2, o vadybininkai nevisada puola šio skirtumo akcentuot.

tai jau ir pvz pries metus buvo, kad ir 46X4500 ( dabar jau nuimtas nuo gamybos) su mpeg-4. Del anksciau negarantuoju - nesu asmeniskai susidurusi.
Del galvojimo pries perkant - pritariu. tik eiliniam zmogeliui pakankamai sunku susigaudyti visose tuose sutrumpinimuos ( o ypac, jeigu dar skirtingus juo panaudoja).


QUOTE(Violeta* @ 2009 12 08, 15:00)
O kada tiksliai tas MPEG 4 bus įdiegtas, ar bent privalo būti? Paplanuočiau naujo teliko pirkimą.. g.gif Bet kažin, ar ir tas MPEG 4 nebus pasenęs, kaip kad MPEG 2.

jau dabar yra - matau LTV, LTV2, LNK, TV3, TV6, BTV4, Lietuvos ryta, INFOTV, ir kazkoki ten lietuviu muzikini kanala.
Paparsciausiai neuzilgo bus transliuojami tik skaitmeniniai kanalai.
Atsakyti
#164
cia jusu paskaicius, tai daznai tik nusijuokti reikia nuo vardijamu argumentu...atsakant i tema-paskola imciau, bet kad poreikis vargiai ar bus. Del devejimosi, na, butas kapitaliai remontuotas pries 9 metus, nepaisant to, kad 1.5 metu gyvena nuomininkai, bet niekas ten nenusideveje ir nepasene, nes reikia zinoti auksine taisykle, kad visame kame nereikia vaikytis madu, tai ir senejimo procesas prailgs biggrin.gif galima perdazyti sienas ar virtuves baldus, bet poreikio jokio, nes viskas tvarkinga ir grazu, tas pats ir apie likusius baldus...lygiai t.p. ir name, nemanau, kad kazko prisireiks anksciau nei po 10 metu, bet gyvenant name siaip reikia nemazai kasdieniu darbo investiciju ir karts nuo karto piniginiu, jeigu nori palaikyti tvarka ir prailginti tarnavimo metus...o keisti galima daug ka ir daznai, tik tai dazniausiai itakoja musu vartotojiskas poziuris i viska...Jeigu viska priziuresit ukiskai, tai ir dziaugsites viskuo labai ilgai...ir nepagailekite pinigu kokybiskiems daiktams ir baldams isigyti, tai ir dziaugsites jais ne viena desimtmeti...
Atsakyti
#165
QUOTE(šeimos kaklas @ 2009 12 10, 10:52)
Del devejimosi, na, butas kapitaliai remontuotas pries 9 metus, nepaisant to, kad 1.5 metu gyvena nuomininkai, bet niekas ten nenusideveje ir nepasene, nes reikia zinoti auksine taisykle, kad visame kame nereikia vaikytis madu, tai ir senejimo procesas prailgs biggrin.gif  galima perdazyti sienas ar virtuves baldus, bet poreikio jokio, nes viskas tvarkinga ir grazu, tas pats ir apie likusius baldus...lygiai t.p. ir name, nemanau, kad kazko prisireiks anksciau nei po 10 metu

tai per 9 metus visiskai jokio kosmetinio remontelio nedarete g.gif kazkaip keista gal nebematote,kad jau reikia biggrin.gif
Atsakyti
#166
QUOTE(jolita.martyna @ 2009 12 07, 14:49)
virtuves baldus taip pat po 5 metu TIKRAI reikes keisti


virtuvės baldams 4 metai, atrodo kaip nauji (gal tik tos spintelės viduj kur šiukšlių dėžė nuo jos stumdymo truputį apatinė plokštė pasitrynus, reikės įtiesti ką nors), po metų TIKRAI jų nekeisiu. Stalas, kėdės ąžuoliniai, artimieji juokėsi, kai pirkau, sakė, ruošiesi ilgai gyventi, kad tokius baldus į virtuvę nusipirkai. Bet buvo pigiau nei itališki. Gal net paliksiu anūkams... biggrin.gif
Atsakyti
#167
QUOTE(mamutas @ 2009 12 10, 15:49)
virtuvės baldams 4 metai, atrodo kaip nauji, po metų TIKRAI jų nekeisiu. Stalas, kėdės ąžuoliniai, artimieji juokėsi, kai pirkau, sakė, ruošiesi ilgai gyventi, kad tokius baldus į virtuvę nusipirkai. Bet buvo pigiau nei itališki. Gal net paliksiu anūkams...  biggrin.gif


Ne mano reikalas, aišku, bet seniai knietėjo pasijuokt, įsivaizdavus, kaip dar po 4 metų (5 ji jau atstovėjo) lupu nuo sienos akmens masę (ar kaip ten ji vadinasi, coriander?) ir įmontuotus medžio masyvo baldus.
Po tokių pareiškimų nebesistebiu, kad taupoma skaičiuojant kavos puodelius. Jeigu kas penkerius metus virtuvę keičiama, tai kavai kavinėje tikrai nebeužteks. Su tokiu požiūriu.
O jei rimtai, kiekvienam savo, aišku. Bet specialiai projektavau tokią virtuvę, kuri dar 10 metų stovės (arba kiek aš norėsiu). Absoliuti klasika. Ne, man nenusibosta (užbėgu už akių klausimams). Ne, nei būsto paskolos, nei kokios kitos neturiu.
O jei dar rimtai, jūs ką, rimtai buitinę tecniką etc. kas penkerius metus keičiat? Ir laiko/pastangų negaila? O... kam?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo italiana vera: 10 gruodžio 2009 - 19:03
#168
gerai gyvenet, dar jokios krizes ner virtuves baldu keičiat kas 5 metai tapetus klijuojat kas 2 metus......Aš ta sau to leisti negaliu
Nor vaikas visa palangę raidėm išdažė (pirmosios raidės giriasi, kad moka lotuliukas.gif )tai neatsiplauna, bet uždažyt daėjo tik kai temą perskaičiau galvojau brangu g.gif
Atsakyti