* Šiauliečiai statos svajonių namus *

Ieškome dėvėtos viengulės arba dvigulės lovos pirkti nebrangiai, gali būti ir ištiesiamas kampas arba pan. Gal kas nori kraustytis ir parduoda iš Jūsų?
Papildyta:
Išvaizda nėra labai svarbi.

kazin, ar pakatu "babkiu", pardavus grycia, bent dviem maisytuvams



aulina, tu net neisivaizduoji, ka reiskia priduoti nama . cia tokia ilga "muuuuuzika". apie 100 proc. tai as jau net nekalbu.... jeigu tai butu taip paprasta, tai nebutu daugiau kaip puse medelyne nepriduotu namu (nors jiems jau apie 15-20 metu...).

problema ir su daliniu.... ir nepriduosi tiek kiek tu nori. nes ateina i vieta ir viska sutikrina ir suraso, sumatuoja visus aukscius, ar atitinka projektui ir ivertina koks tas procentas galetu buti... sumatuoja centimetrais. kiekviena pakeitimas turi buti pazymetas, suderintas ir su parasu.

turi tureti visus pagrindiniu medziagu sertifikatus, visu sistemu projektus ir isbandymo aktus...(elektros sistema, vandentiekis, siluma, kaminai, tvoros, ivairus montavimo darbai....). o kiekvienas popieriukas kainuoja. zodziu kai dabar striokas su pinigais, tai kabinejasi prie kiekvienos smulkmenos. net gi prie namo numerio ir veliavai pakabinti laikiklio.

nekilnojamas turtas ne tik statinys, bet ir sklypas.

tai tesiant sia tema tas procesas uztrunka nuo 3 men (kiek teko girdeti... iki.....)

kai MB nuejo pildyti prasyma tai procedurai, tai t ten sedintis zmogus pajuokavo ar kas priverte ryztis tai procedurai ar cia jis toks savanoris. nes per siuos metus mes gal kokie 3 ar 4-ti...
na, tai galima daryti ir isvadas... aneee



tai tas mokestis kaip bebuves. jei turetumem kur deklaruoti gyvenamaja vieta, tai simtas metu mums tas pridavimas...




... jei susiklostytu aplinkybes, kad reiktu nama parduoti, tai negaletumei to padaryti nei be dalinio, nei be kokio kitokio pridavimo.

Musu toks pat bunkeris bus Visi zvengia ir pirmas klausimas: karui ruosiates?

Mes tai darem juodgrindes, po to berods 10 putplascio pamatas 10 ir vsio. siaip kai pamatai 1,2m po zeme ir plocio 50 cm as manau persalti neprsals ir taip:) O pasidaryt siltnami nesinori.

turėtų viską supaprastinti, jeigu norės, kad visi sąžiningai pasistatę priduotų
Statant realiai būna visokių nukrypimų nereikšmingų, kuriuos būtina įteisinti ir įvykdyti pagal reikalavimus
Papildyta:


ar yra reikalavimai arba rekomendacijos šitiems dalykams? Logiška būtų į gatvės pusę, bet šalia mūsų namo 2 gatvės ir 1 pėsčiųjų takas, norėtųsi tik 1 numerio

Kad visi saziningai.... labai abejoju... ir pati numanai turbut del ko

Del nereiksmingu, jau visa savaite duodus po ineta ir niekaip negaliu rasti kas tas nereisksmingas, arba kitaip tariant neesminis pakeitimas. Nes jei tai neesminis tai pakanka, kad architektas ta neesmini pabarizytu (nors tai uztrunka laiko atzvilgiu ir tai kainuoja ir ne 20lt...) ir pasirasytu. O jei ivertins, kad esminis " vargas tau, jruzale".
O del ko duoduos, tai del to kad mes viena langa isdidinom (is apacios dvi plytu eiles nepamurijom, ir is virsaus taip pat). Mano vertinimu, tai neesminis. Imspektoriaus - nzn. ieskau inete, konkretaus atsakymo nerandu. Ir kol kas man atrodo, kad cia kaip nori taip ir interpretuok. Gal kas zinot kur yra isvardinta...nes niekur nerandu. Ir kitoje vietoje padarem toki karniziuka, kurio projekte nera. Man atrodo, kad tai tap pat neesminis.... Bet va inspektoriaus... "kak skazat?"

Yra darbu, kurios dare ne firmos (jei firmos, tai viskas kaip ir Ok, licenzijas turi tiems darbams projektuku pabraizo ir viskas tvarkoje. O jei ne? jei paprastas zmogeliukas individualos veikla verciantys be dokumentu... is kur jis ja ispaisys... busi priverstas ieskoti kitu variantu... kas irgi kainuoja.

Vnz, ten yra toks iiiiiiilgas laaaaapas su n-tikrintoju parasais is n- istaigu. Kai visi parasai bus surinkti, tik tada gali kreiptis i registru centra del to popieriuko su gerbu pripazinanciu tavo statini gyvenamuoju namu ir suteikianciu teise i nuosavybe.

Tai va tos parasus ir reik surinkt. Kiekvina inspektoriu nuvaziuoti, atsivezti, ir vel grazinti i vieta.

Tiesa pasakius, net neisivaizduoju kada visas sitas reikalas bus uzbaigtas ?

Mūsų projekte yra irgi pakeitimų- įdėti du langai kur jų neturėjo būti.iš Jungtinių pajėgų paprašiau rašto,kad jei sutinka su projekto pakeitimu -įdėti langus.Dabar dar reikia kad tas arch kur mums gavo leidimą (jau šiaulietis) parašytų ,kad toks pakeitimas padarytas ,tik nežinau -negi reikia kad ir pabraižytų? ir čia skaitau,kad neesminis pakeitimas.jei sieną trauki iš vietos,keičiasi fasadas -tai esminis.

As niekur negaliu rasti zodzio neesminiai apibrezimo.

Ar tai abstraktu ir kiekvienas gali sau interpretuoti pagal issilavinima ar nuotaika, ar vis tik yra konkretus sarasas...???


Skaitineju SM namu pridavimo tema. kam aktuau ar smalsu: http://www.supermama...?...5549&st=280

Na, ir kazkaip atrodo, kad kiekvienam mieste vis kitaip. Nors STR vienas ir lyg istatymai turetu veikti visuose valstybes kampeliuose vienodai...

Kas reikalaujame viename mieste, kitame nera svarbu. Na, nieko nesuprantu....

Skaitau ir negaliu patiketi Cia as apie pridavimus, kai darem projekta, kabinejausi prie architekto kur noriu langu ir duru, pertvaru ir t.t. ir jis man nuolat kartojo jog tai ne esminis dalykas ir priduodant nebus vargo, sake svarbiausia kad namas nepaaukstetu, nepaplatetu ir t.t.

Taip iseina kad mus isdure...

Sveiki, nėra laiko kada pas jus beužeiti, o kadangi rašote iš dūšios, tai ir perskaityti visko iki galo nespėju Noriu pasidžiaugti, kad visus popieriukus statyboms susitvarkėme, dalyvaujame elektros įvedimo projekte, žodžiu pavasarį jau bus laikas pradėti statybas. Dėl pridavimų, esu girdėjusi, kad būna vargo... Mūsų architektas pakuždėjo, kad jei pasistatysim, galime kreiptis ir už mokestėlį pridavimą be problemų padarys (tsss...) tai taip pagalvojus, jei kažkokių netikslumų yra, tai jei yra galimybė, sumokėjai ir ramu...

Sito as negaliu pasakyti, nes nezinau ka jis turejo omeny. Stai kaip parasyta istatyme:

citata " Statinio pripažinimo tinkamu naudoti komisijai pateikiamų dokumentų
S Ą R A Š A S

1. Patvirtintas projektas, nustatyta tvarka suderinti jo pakeitimai, statybos leidimas.

2. Darbo brėžiniai su pažymėtomis nuokrypomis nuo projekto (jeigu jos buvo). Pagrindinių ašių nužymėjimo aktai bei schemos.

3. Sklypo kontrolinė geodezinė nuotrauka, kurioje pažymėta statinių bei būdingų žemės paviršiaus taškų padėtis aukščio atžvilgiu ir plane.

4. Pagrindinių statinio konstrukcijų (pamatų duobių ir pamatų, karkaso, perdangų ir pan.) kontrolinės geodezinės schemos.

5. Inžinerinių tinklų (vamzdynų, kabelių, šulinių ir kt.) kontrolinės geodezinės nuotraukos.

6. Inžinerinių tinklų apžiūrėjimo ir išbandymo aktai.

7. Statinių technologinių linijų bei sumontuotų įrengimų išbandymo aktai.

8. Statinių vidaus inžinerinių sistemų bei kitos įrangos išbandymo (techninės būklės patikrinimo) aktai.

9. Paslepiamų darbų patikrinimo aktai.

10. Statybos produktų atitikties dokumentai.

11. Geriamo vandens kokybės tyrimo, projekte numatytų triukšmo, vibracijos, apšvietimo ir kitų matavimų dokumentai.

12. Statybos ir specialiųjų darbų žurnalai.

13. Projekte nurodytų metalo konstrukcijų suvirinimo, medienos antiseptinimo, medžio bei metalo konstrukcijų, ugniaatsparinimo darbų kokybės laboratorinių patikrinimų išvados.

14. Statinio (išskyrus gyvenamuosius namus, visuomeninius pastatus ir statinius, kuriems nereikalingas statybos leidimas) techninis pasas.

15. Statinio kadastrinių matavimų byla.

16. Užsakovo ir rangovo pasirašyti rangovo (rangovų, subrangovų) atliktų darbų rezultatų perdavimo priėmimo aktai.


Tai vat tie pakeitimai turetu buti suderinti. Tas "suderinimas" turi tureti mano galva kazkokia rastiska forma, nes zodinio suderinimo, abejoju ar pakaks. Tai jei pakeitimai vyksta jau statybos eigoje po visu projektu ir leidimu, manau juos reikia kazkaip iforminti. Ar architektas juos padarys uz "aciu" ar uz tai reikes moketi nzn. Bet manau, kad bet kuriuo atveju be ju iforminimo priduoti bus sudetinga (nebent atsirastu kitoks pridavimo variantas )

Kazkur, klaidziodama po istatymu labirintus " dar buvau radusi, kad visi matmenys statinio turi atitikti projektinius. Faktas turi atitikti popieriu! (ir nesvarbu kada tai padaryta...) (dabar niekaip negaliu rasti )

Bet jei dar jus tik pradedate statybas, tuos reikalavimus pasidekyt kaip atmintine. Kad galetumet uzsakant tam tikrus darbus ir popieriukus reikalingus iskarto tureti.
Visus sertifikatus, nuotraukas, schemas inzinieriniu tinklu, elektros instaliacijos, varzu matavimus.... ir pan pan.... pasistudijuokit.




Tada jums labai pasiseke. Mums kol kas niekas nepakuzdejo
Man primetus kiek visas reikalingas pazymas surinkti reikia ponigeliu (apytikslia suma esu girdejusi)...ir dar nervu, gaunasi brangiau, nei sumoketi kaz kam galinciam tai padaryti.

Vat jokių priėmimo ir perdavimo aktų neturiu tarp užsakovo ir rangovo.Tai kas bus? kaip juos papaišyt?

kazkaip as irgi galvoju, kad galima visa sita dideli reikala sutvarkyti tyliai ir su kieno nors pagalba tik reikia zinoti pas ka kreiptis... nes man tai kazkoks kosmaras ka cia Janna raso... nei vedam statybu zurnalo nieko... o kai pagalvoju apie visus tuos "mielus veidelius", sedincius kabinetuose ir siuntinejancius tave pirmyn ir atgal tai nervas ima iskart
bet kokiu atveju, Janna, jei jau pradejai, tai kantrybes tau, busi pionierius cia pas mus