Ar įmanoma įsigyti būstą be paskolos?

#133
QUOTE(Sophi @ 2010 02 15, 21:47)

drinks_cheers.gif Dar mažiau tos erdvės reikia, kad vaikai pakėlę sparnus išskrenda ir susisuka savo lizdus ax.gif

Iš tikrųjų, čia mes sukam galvas, kiek vaikams kambarių skirsim, o, pasirodo, kad, kol namas bus baigtas, vaikai jau bus seniausiai išskridę..(gal) biggrin.gif
Atsakyti
#134
QUOTE(Pireja @ 2010 02 15, 22:00)
Klausiau del 2-ju priezasciu:
1. Darzelinio amziaus vaikui augti viename kambaryje su tevais ne tas pats kas paaugliui. 7m. taupymo bustui nera daug. Jei dabar tik tiek tereiketu taupyti, tai manau daugelis rinktusi taupyma ir gyvenima pasispaudus su mazameciais vaikais, nei paskola. O jau taupymas, kai yra savas kampas, yra visai ne toks pat, kaip taupymas susispaudus su beveik suaugusiais vaikais.
2. As buvau beveik tikra, kad to gyvenimo susispaudus nedaug teko ragauti. Nes 8-ame desimtmetyje kooperatiniu butu ilgai laukti paprastai nereikedavo. Veliau jau kai ekonomika smuko vis zemiau ir zemiau, "apsukos" suletejo.



atsiminkite tiek buvo taupoma tik pradiniam inasui smile.gif sie laikai - visai kiti. buvo juk kartais imanoma gauti 100 proc. kredita. nezinau, ar tie laikai kada grys.
taigi - iskarto apsikraunama nemazais isipareigojimais.

tarp kitko, jei mes su vyru butumeme 7 metus taupe, tai turbut ir be kredito busta dabar butum isigije smile.gif bet.. cia butu, jei butu..... biggrin.gif

sios savaites veide nemazas straipsnis apie tai, kai seima isigijo nama, praejo 4 metai, kreditas dar neismoketas, jie nori skirtis, parduoti nama uz mazesne kaina ir atsiskaite su banku pasukti savais keliais. deja susidure su visa eile kliuciu:
a) norint issiskirti bankas neduoda sutikimo dalinti turta - praso ji pervertinti ir gviesiasi keisti palukanu dydi ir prasyti papildomo uzstato ("pasikeitus salygom")
cool.gif teismas neduoda sutikimo parduoti bustas ("nes pabloges vaiko salygos" kito busto neturi")

skaitai situacija i kuria pakliuvo seima... juokas pro asaras. visos puses supranta, jog jei nemokant imoku busta perims bankas, vaiko salygos visai nepageres. taciau... siuo atv. seimos situacija "nuo eimosiaus, pas keiposiu" ir nors visi komentuojantys ekspertai sutaria, jog teismas ir bankai nepaiso "protingumo kriterijaus", taciau elgiasi.. "stropiai pg raide" smile.gif
Atsakyti
#135
QUOTE(Violeta* @ 2010 02 15, 19:16)
Jei nebūčiau statybų teisės specialistė..Tai taip nesakyčiau greičiausiai..Bet kadangi dar be to yra  keli būstai skirtingo laikotarpio statybos, tai galiu palygint labai  realiai.

Nekalbu apie plačiai paplitusią madą - langus iki pat grindų, ir prieš jį stovintį radiatorių, kas šiluminiu požiūriu yra architektų išmonė, bet šilumininkų požiūriu - visiška nesąmonė...


O kaip turėtų būti pagal šilumininkus? g.gif Nes išties daugumoje naujos statybos būstų taip yra.
Atsakyti
#136
QUOTE(karra @ 2010 02 16, 18:32)
atsiminkite tiek buvo taupoma tik pradiniam inasui smile.gif

... gyvenant valdiskame butelyje ir verdan uogienes ant "nemokamu" duju.
Taip, laikai kiti, ir lyginti sudetinga. Bet, man rods, pasiryziusiems taupyti (pradiniam inasui ar aplamai visa buto kaina) siais laikais mamuto pastangu reikia kur kas daugiau, nes ir pagundu, ir poreikiu daugiau.
QUOTE(karra @ 2010 02 16, 18:32)
ir nors visi komentuojantys ekspertai sutaria, jog teismas ir bankai nepaiso "protingumo kriterijaus", taciau  elgiasi.. "stropiai pg raide" smile.gif

Sakyciau, elgiasi ne pagal raide, o tiesiog nehumaniskai. Bet protingai, jei proto pozymiu laikytume sugebejima sukurti situacijas, is kuriu kaip imanoma daugiau isspausti pinigo.
As zinau siek tiek kitokia situacija. Skiriasi seima, tevas lieka gyventi dideliame bute, mamai duoda puse pinigu sumos, mama perkasi uz tuos pinigus nedideli buta ir eina ten gyventi su vaiku. Vaiko gyvenimo salygos suprasteja (mazesnis butas), niekas nesikisa ir niekas is nieko nereikalauja, nes nera teisinio pagrindo. Beje, didysis butas, kuriame lieka gyventi tevas, irgi pirktas uz paskolas.
Taip iseitu, kad zurnale aprasytas atvejis butu ne problema, jei bent vienas is tevu galetu sumoketi puse namo sumos. Net jei vaikas keliasi i prastesnes gyvenimo salygas, niekas tam negaletu papriestarauti, nes jokios istatymo raides nera doh.gif
Nors istatymas ir buvo priimtas norint atsizvelgti i vaiko poreikius, bet finale viskas atsisuka pries ta pati vaika.
Atsakyti
#137
QUOTE(Pireja @ 2010 02 16, 20:06)
Bet, man rods, pasiryziusiems taupyti (pradiniam inasui ar aplamai visa buto kaina) siais laikais mamuto pastangu reikia kur kas daugiau, nes ir pagundu, ir poreikiu daugiau.

Priklauso nuo pajamų - jei pajamos +/– vidutinės, tai jau net ne mamuto, o Titano pastangų reikia rolleyes.gif
Atsakyti
#138
QUOTE(mamutas @ 2010 02 16, 19:51)
O kaip turėtų būti pagal šilumininkus?  g.gif Nes išties daugumoje naujos statybos būstų taip yra.



Nesu inžinierė, tai atsakau taip, kaip man paaiškino tikrai ne vienas kompetentingas žmogus..Ekspertų lygio..Taigis, toks reguliuojamas termostatais radiatorius, jei jis stovi virš grindų, o grindys sutampa su lango kraštine, gaunami labai dideli šilumos nuostoliai. Kodėl? Todėl, kad šiluma išspinduliuojama iškart per stiklą, kurio varža žymiai mažesnė nei sienos/mūro varža. Tarybiniais laikais siena buvo iki "pusės", ir radiatorių dengdavo siena..Šiek tiek geresnis sprendimas, kur yra nors 40 - 50 cm sienelė, kuri pastorinta, o ant jos palangė..ir tarp radiatoriaus ir palangės yra 15-20 cm oro tarpas. Dar geriau - jei šilumos sistema įmontuota tiesiog į grindis ir pučiama iš grindų..pvz.

http://www.vilpra.lt...ziami-i-grindis

Bet jie kainuoja turbūt pora tūkstančių daugiau nei tie paplitę radiatoriukai..Kurie dažnai pgl galingumą net nelabai priderinami prie apšildomo ploto, ypač kai dabar madinga bendra virtuvės/svetainės kombinacija ir gaunamas vienas didelis plotas..

Taigis, reguliuojamas radiatorius šalia lango yra nesąmonė..Va kaip tik teko klausyt paskaitos apie efektyvius šildymo būdus, ir pati tą kls uždaviau dėl nuostolių per langą....Tai čia nuostoliai per langus..O per grindis irgi labai nemaži jie būna ax.gif
Atsakyti
#139
QUOTE(Sophi @ 2010 02 16, 20:26)
Priklauso nuo pajamų - jei pajamos +/– vidutinės, tai jau net ne mamuto, o Titano pastangų reikia rolleyes.gif

mūsų pajamos vidutinės visad buvo, ir pavyko būstą įsigyt be jokios paskolos bet tai buvo 2003m thumbup.gif thumbup.gif bet visi pinigai buvo investuoti, atėjom gyvent, sienos baisios, langai kiauri, baldų 0 blush2.gif teko imt paskolą remontui, beveik viską išsimokėtinai pirkt doh.gif na bet kazkaip išgyvenom tą etapą bigsmile.gif
Atsakyti
#140
QUOTE(Camea @ 2010 01 27, 13:36)
Del idomumo paskaiciavau ir stai .... jei gyventume su tevais 5 metus, tai galetume be jokiu paskolu nupirkti esama buta , BET jei tiek gyventume, nemanau, kad reiketu busto, nes jau nebutu MUSU  g.gif nes mano nuotaiku kaitos pati negaliu pakesti, o ka jau kalbeti apie namiskius  g.gif
Bet yra kaip yra, dar min 5 metus turesime paskola  ax.gif
Taigi mes pasirinkome ~10 m. paskola, nei 5 m. bendro gyvenimo su tevais  ax.gif


jo.. pritariu
Atsakyti
#141
Prisijungsiu prie temos, manau imanoma uzdirbti savo jegom..tik yra nemazai faktoriu galinciu arba prailgint ar sutrumptinti laika taupymo wink.gif..

sekmes visiem taupantiems.
Atsakyti
#142
Galima sutaupyt net keliems butams dirbant senučių karšintoju. Ši profesija taps vis paklausesnė smile.gif
Atsakyti
#143
Įmanoma tai manau, kad Įmanoma, tačiau jei bankas gan nesunkiai duoda paskolą [o jei yra mintis taupyti patiems, vadinasi pajamos šeimoje nėra krizinio lygio], tai ar sėdėti dešimt metų "suraukus" visus galus, t.y. neleisti beveik nieko sau, vaikams, nematyti Gyvenimo, o tik dirbti-taupyti-dirbti, ir velniai žino, gal net neišgyvensim tų dešimt metų [manau Gyventi reikia ČIA ir DABAR], tai gal geriau IMTI tą paskolą, ir kas mėnesį po kažkiek grąžinti, ir gyventi laimingai namuose, mėgaujantis Gyvenimu. Aišku, nekalbu apie variantą- Neapgalvotas pajamas, prisiimtas šimtatūkstantines paskolas ir aišku tuomet savaime neišvengiamą katastrofą... rolleyes.gif
Atsakyti
#144
Neįsivaizduoju, kokios šeimos pajamos turi būti, kad po 5-7 metų būtum susitaupęs bent menkiausiam 2 kamb. butui. Mano paskaičiavimais, dabartinėm visa ko kainom, jei atlyginimas vidutinis - neįmanoma. O apie jaunus žmones, kurie tik bando kurti kažką savo -net nekalbu.
Atsakyti