Namas ar butas II

#409
QUOTE(Molė @ 2010 05 27, 13:26)
Mano vyras, be jokios ironijos yra pastebėjęs, kad daugiabučiai jam primena inkilus, į kuriuos vakare paukščiai sulekia, o ryte išskrenda.
Man atrodo, kad būtent daugiabučiuose nėra jokio privatumo - kaimynai užuodžia ką tu verdi, viską mato ir t.t.

Yra miestų Lietuvoje, kur daugiabučiai vadinami narveliais lotuliukas.gif
Atsakyti
#410
QUOTE(flight @ 2010 05 27, 13:19)
Ji buvus turbūt vienintelėj sodo bendrijoj - savo, kur turi sodo namą. Ir iš to nevykusio varianto (užuojauta), darosi išvadas apie visus ir viską.  smile.gif


Na kodėl gi nevykęs rolleyes.gif Vykęs, kaimynai gyvena, trobas renčia. Bet man ten gyventi nesinori, tačiau taip kaip dabar įsikūrėm, kažką kardinaliai keisti nenorėtumėm. Mums ten poilsiui 10 balų, bet kasdieniniam gyvenimui kiek per toli. Nors kažkam tai gal ir idealus atstumas. V.ž. kol du vaikai ir kasdien n reikalų, toloka važinėti.

O štai nevykusių sodų išties daug. Tam, kad būtų ir kaimynai normalūs, ir netoli, ir sklypas ne 6 arų, ir visos komunikacijos - tokių mažai.

Mole, kai kaimynų vos keletas ir tie patys ramūs, tai tiek to neprivatumo. Kaip kam pasiseka.
Atsakyti
#411
noreciau namo, bet nenoriu paskolos bankui visam gyvenimui ax.gif noriu gyventi cia ir dabar, atostogauti, bendrauti, keliauti... o ne bankui moketi... todel gyvenu bute ir bandau isvardinti jo privalumus - vaikams arti mokykla, darzelis, parduotuves, minusai - kieme vakare sunku masinai rasti vieta, girdisi triuksmas is kaimynu, nera savo kiemo su pievele...
Atsakyti
#412
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 05 27, 09:22)
Matai, su namais lygiais tas pats, todėl nereikia idealizuoti wink.gif Didžioji dalis namų yra "kolchoziniai". Tarkim man asmeniškai tas kas stovi Ukmergės pl ir jo pašonėje - ačiū, nereikia. Tas kas stovi netoli Molėtų pl. - ačiū, nereikia. Tas, kas pastatyta kolchozinėse sodų bendrijose - kas gali būti blogiau. Ir t.t., ir pan. Jau nekalbant apie 4-5-6 arų sklypukus, kur įboginti "dvarai" ar senos statybos neaiškios architektūros šedevrai, kur ir suspaustos erdvės, ir naftalino kvapas, ir jokio privatumo, ir kt.



Idealizuoti gal ir nereikia, bet LT yra tokia situacija, kad ta vadinamaji "kolchozini" nama gali praktiskai nusipirkti uz buto kaina. Ypac tai rysku dabar. Tada pradedi ieskoti pliusu ir minusu, o daugelis siame forume randa namo pliusu mirksiukas.gif
Manau reikia lyginti vienodus daiktus - namas kuris kainuoja 500.000 Lt ir tiek pat kainuojantis butas. Kaip ir namas kainuojantis 3 mln. Lt bei tiek pat butas.
Tuomet sutinku, kad visiems nepatiktu kolchoziniai namai, o visi noretu namo uz 3 mln.
Klausimas ar TAI ko reikia, mes galime leisti sau isigyti cool.gif
Atsakyti
#413
QUOTE(Gigli @ 2010 05 27, 21:49)

Manau reikia lyginti vienodus daiktus - namas kuris kainuoja 500.000 Lt ir tiek pat kainuojantis butas. Kaip ir namas kainuojantis 3 mln. Lt bei tiek pat butas.
Tuomet sutinku, kad visiems nepatiktu kolchoziniai namai, o visi noretu namo uz 3 mln.



drinks_cheers.gif Kai kurios čia itin mėgsta 1 mln kainuojantį butą lyginti su 200 K kainuojančiu namu biggrin.gif O palyginkime 200 K kainuojantį butą su analogišku namu wink.gif

Atsakyti
#414
Būkit objektyvios wink.gif Nes jei palygintumėte analogiškų objektų kainas, tai suprastumėte, kad toli gražu ne vienodos. Butai pigesni arba gerooookai pigesni.
Atsakyti
#415
QUOTE(Molė @ 2010 05 27, 13:15)
Smagu, kai žmogus svetimus pinigus skaičiuoja lotuliukas.gif . O nesat matę, kai darbštųs žmonės, dirbdami n+1 val per parą, kuria savo turtą. Tokie neturi laiko svetimų pinigų skaičiavimui.

As neskaiciuoju kitu pinigu. Todel ir nezinau kaip gyvena. Man is sono atrodo kad visi puikiai gyvena. Statosi namus, perka sklypus, naujus automobilius. Cia taip atrodo visur gerai ten kur musu nera. smile.gif
Atsakyti
#416
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 05 28, 11:15)
Būkit objektyvios wink.gif Nes jei palygintumėte analogiškų objektų kainas, tai suprastumėte, kad toli gražu ne vienodos. Butai pigesni arba gerooookai pigesni.



Tai manau as apie ta objektyvuma ir parasiau. Be abejo kainu skirtumai visada bus, bes nereikia noreti gero namo Turniskese uz 300.000 Lt.
Stai pvz. ka as norejau pasakyti:
Namas iki 200.000 Lt ir atitinkamai butas.
1.
http://www.aruodas.l...kiu-ne/2-160361

http://www.aruodas.l...-ozo-g/1-578019


Namas iki 3 mln. Lt ir atitinkamai butas
2.
http://www.aruodas.l...ies-la/2-165841

http://www.aruodas.l...tas-pe/1-516377


Tai jokiu budu nera geriausi pavyzdziai, tiesiog matosi, koki skirtuma sudaro vadinamosios kokybes ir kainos skirtumas.
O visada renkames pagal kisene, siuo atveju nuspresdami ko pagal ta kisene norime - namo ar buto? smile.gif



Atsakyti
#417
Kai lygini butą Centro širdyje su namu Fabijoniškėse, dar nepamiršk tokio dalyko kaip vieta. Vieta vieta vieta. Fabijoniškių namo vertė ne vidum matuojama, kas santykinai subjektyvus matas, išorė taip pat subjektyvi. Bet vieta jo netraukia 2 su kažkiek mln. wink.gif Mažiausiai trečdalį, jei ne daugiau, reikėtų minusuoti. Va ir keičiasi vaizdelis, ar ne. Įdomu, už kiek parduos galutiniame rezultate abu objektus.

Ir, žinoma, prabangaus sektoriaus namus. Ypač kolchozinius Turniškėse. smile.gif
Papildyta:


Tuo palyginimu norėjau atkreipti dėmesį, kad palyginimui išstatai elitinį ir neelitinį objektą. Todėl kas yra elitinis butas miesto centre, jo analogą imčiau mažų mažiausiai tokius namus kaip Srovių g. ir pan., kur kainos viršija 4 mln. Tai būtų adekvatus palyginimas. O ne kainų atžvilgiu.
Atsakyti
#418
Sukam kalbą kitaip. Turite 500 000 lt. kišenėje. Reikia įsikurti Vilniuje. Kur kursitės? Name, bute, kotedže, soduose? Kokiame rajone? Kur rasti optimaliausią gyvenimui variantą su būtent tokia suma pinigų?

O jeigu kišenėje 2 mln., kur tada kuriatės?

Ir nereikia apie tai, kad kainos nenormalios. Jos yra tokios kokios yra, nors mums ir labai kai kurios nepatinka. Bet būstą reikia įsigyt šiandien ir gyvent jame šiandien. Ką darote?
Atsakyti
#419
Tai taip ir skaičiuok. Už tuos pinigus įsigysi arba tik tuščią žemės sklypą vos tik už kelių km nuo Vilniaus m. ir dar kažkiek paklosi už namo statybą, aplinką ir t.t., arba nusipirksi padorų naujos statybos butą prestižiniame rajone. Arba koks sodo namas su perspektyva rekonstrukcijai. Variantų daug, bet butas kainuos pigiau, nei tokio pat lygio namas.
Atsakyti
#420
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 05 28, 14:46)
Tai taip ir skaičiuok. Už tuos pinigus įsigysi arba tik tuščią žemės sklypą vos tik už kelių km nuo Vilniaus m. ir dar kažkiek paklosi už namo statybą, aplinką ir t.t., arba nusipirksi padorų naujos statybos butą prestižiniame rajone. Arba koks sodo namas su perspektyva rekonstrukcijai. Variantų daug, bet butas kainuos pigiau, nei tokio pat lygio namas.


Ufff, kaip gerai, kad mes suspėjom ir 2006m. pasistatėm 180 m2 mūrinį namą mieste, 7 km iki Katedros, netoli troleibusų stotelės, su asfaltu, visom miesto komunikacijomis, pakankamai gera kaimynyste, 10 min kelio iki prekybcentrių, mokyklų, darželių, poliklinikos - už kaip tik tokią sumą. Į tą sumą (500 K) įeina ir sklypas, ir namas, ir aplinkos sutvarkymas, žodžiu, visiškas vidaus, išorės ir lauko įrengimas.
O tai dabar tektų tenkintis sodo nameliu su perspektyva rekonstrukcijai doh.gif blink.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 28 gegužės 2010 - 18:20