Namas ar butas II

Jei būtumėte nespėję, tai nieko, kokiais 2011 ar pan. metais būtumėte įsipaišę į kuklesnę sumą Bet šaunu, kad turite tokį puikų objektą ir viskas tenkina. Tame ir razinka, kad poreikiai ir lūkesčiai atitiko rezultatą.

Juokas juokais, bet keista lyginti elitinį butą prestižinėje miesto vietoje (tiesa, matosi, kad nugyventas ir bus reikalingas remontas) atitinkamo likvidumo, su neaiškios architektūros namu neprestižiniame rajone su tokiu pat abejotinu likvidumu.

Kol kas už kuklesnę sumą netoli mūsų parduodami tik butai - be savo kiemelio, terasos, dvigubai mažesnio ploto. Namai šalia nepardavinėjami, bet aplinkui - kaina apie milijoną ir virš. Aišku, juos gi už dyka dalins dar po metų

O dėl tų 'neprestižinių rajonų' - neįsivaizduoju, kokio velnio žmogui, nedirbančiam centre ir neturinčiam ten kokių reikalų, pirkti ten būstą vien dėl 'prestižo'

Bet zinokite, tikejausi, kad Jus vistiek nesutiksite ir minti suprasite kitaip
Tam parasiau sakini:
Tai jokiu budu nera geriausi pavyzdziai, tiesiog matosi, koki skirtuma sudaro vadinamosios kokybes ir kainos skirtumas.

Tai tiesiog buvo vienas is budu parodyti kainu skirtumus, koks objektas tai bebutu namas, butas, sklypas... Atsakymas, kad lyginti nama soduose ir prabangu buta Senamiestyje su vaizdu i Arkikatedra yra skirtingi dalykai. Galejau kaip pvz. paimti namą Turniskese, Zveryne ir tt. Bet paziurejau truputi globaliau, nesigilindama i detales, nes neperkame mes tu objektu, o diskutuojame, taigi ir neidomus yra nei namo likvidumas, nei reali rinkos kaina
P.S. neturejau laiko ieskoti namu pavyzdziu Sroviu g.

Net nežiūrint į tai, vis tik turėtų būti argumentas ir vieta. Nes kaip negalima sulyginti 2 veik lygiaverčių namų Tarandėje ir Užupyje, taip ir šiuo atveju, dviejų objektų, kurių vien vietos statusas ženkliai lemia kainą. Tik štai Fabijoniškėse prekeiviai skraido kosmose, nes tai ne tas rajonas, kur taškomąsi milijonais už gyvenamuosius namus ar butus. Su tomis kainomis tai iš vis juokas ir keistenybės. Kai nuosmūkio akivaizdoje už Trinapolio g. butą (žinant visus ten esančius niuansus ir nepatogumus) prašo virš 1,5 mln, tai ką čia komentuoti. Tie pardavėjai lai pasižiūri, kur stovi jų namas, kas aplinkui ir išsiplauna galvą. Be pykčio.

Subjektyvi, ar kalbi apie Verkiu sleni? Vieta man ten puiki - gyvendamas mieste, to visai nejauti, salia teka Cedronas, pro langus matosi pusynai ir barokine Trinapolio architektura. Man tai ten atrodo kaip rojus, bet va kaina, kaina, tai istikruju neadekvati, kad ir kaip ten gerai butu. O trukumu tai as ten nepastebejau, nebent jau apsigyvenus jie pasijaucia.

blogai stebejot netoli gatve, kuria laksto masinos, kiek pamenu viesojo transporto nera netoliese, taigi kas turi vaiku bus priversti juos vezioti, nera arti nei parduotuves, nei mokyklos, nei darzelio. aukle irgi reiktu veziotis, arba ieskoti su masina
gal mano duomenys pasene, seniai besidomejau... nors pagrindinis minusas, aisku, kaina. neverti tie butai tiek ir viskas nors kita, vertus juk ispardave viska gerai nuleide kainas

na, manau, kad tu nesi visiskai teisi...
Namas ir butas yra skirtingi dalykai. Ir nera taip, kad vienas ar kitas yra "geriau" - tai individualu..
Vieta.... Nuosavu namu nebuna centre, ta turetum zinoti. Tai namui vieta fabijoniskese, santariskese, pilaiteje yra gera.
Aisku, ne tokia ideali, kaip zveryne ar antakalny, bet tai vistiek ne Riese, Tarande ar kokie bajorai....
O butas centre ne visiems yra privalumas, beje... To buto nepavadinciau "elitiniu", kaip tu ivardinai




Tu isikandai "vieta"...... Ne vien vieta lemia buto kaina ir komforta. As irgi be jokio pykcio, beje
Trinapolio g. butai yra nauji, astatyti su gerokai kokybiskesnemis medziagomis, nei centre 1940 statybos....Jie yra ekonomiski, patogus ir pritaikyti siuolaikiskam zmogui. Po namais, paprastai, buna garazai arba erdvios tovejimo aiksteles (as kalbu apie naujos statybos namus, nebutinai Trinapolio g.). Yra reguliuojama sildymo sistema

dabar paziurim i butus centre, tuos senosios statybos, architekturos paveldo namuose arba siaip sugojamus "objektus".
Sildymas kainuoja ziauriai daug, o namuose vistiek salta, nes sienos isores nera apsiltintos ir NIEKADA NEBUS.... Nes fasado isvaizdos keisti niekas niekada neleis - architekturos paveldas....
O kaip statydavo namus pries kara ar is karto po jo - storas muras ir jokio apsiltinimo....
Pats nusipirkes tokio buto irgi neapsisiltinsi - negausi leidimo..
Tada oro tarsa - vasara negali atisdaryti lango nuo smogo (aisku, priklauso nuo vietos, bet visgi daugelis yra prie gatviu centriniu).
Tada esmine problema - parkingas....


aisku, negalima lyginti naujo namo centre ir naujo miegamajame rajone - jie nera visai analogiski.
Bet sena name centre ir nauja kitam rajone, manau, galima lyginti drasiai....


Del klausimo apie buta ar nama, tai as noreciau didelio, gero buto Vilniuje ir sodybos uzmiestyje

Ta gatvė nedidelė ir nėra labai judri. Juolab, vasaros sezonu ten tik vienpusis eismas - kita pusė atiduota dviratininkams Aš kažkada net buvau pagalvojus, kad jeigu jau namą keisti į butą, tai tik į TOKĮ butą Šalia dviračių-pėsčiųjų takas (vyras vaikus mokyklon, darželin vežiotų dviračio preikabikėje...), yra kur pasivaikščioti, butai dideli, centras arti, autonomins šildymas, gražu, jauku, su vaikais smagu...Aišku, kad nėra viešojo transporto - trūkumas. Kaina - nežinau, už kiek realiai jie tuos butus parduoda ar pardavė. Gal už gerokai mažiau.

aha... taip ir matau... ziema ypatingai i mokykla nuveza, po 4-5 val dviracio priekabikej parveza, po to is vezioja po burelius, parveza is ju per sniega nerealu

Milaa, gal iš šalies atrodo keistai, bet mano vyras dviračiu važinėja į darbą beveik ištisus metus , ir nuvažiuoja greičiau, negu trulas Aišku, žiemą vaikams šalta, tada jau mašina, bet kitu metų laiku - kodėl ne?
Suprantu, kad yra žmonių, kurie nemėgsta dviračio ar nemoka juo važiuoti, bet mūsų atveju yra mėgstančių, mokančių ir besimėgaujančių

Pataisymas: nuosavu name centre yra ir nemenkai Masina statau Ciurlionio gatvej(manau, kad cia centras), vienoj pusej studentu bendrabuciai, kitoje-individualus namai su triju metru tvoromis Aplink dideli medziai, netoli Vingio parkas...
Tureciau tiek pinigu-noreciau gyventi Centre. Bet tik name

Čia jau kaip kam, pvz., man gyvent kokioj Čiurlionio gatvėj ar aplink būtų baisiai nepatogu susisiekimo atžvilgiu... čia nebent, jeigu darbas šalia...