Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

#253
QUOTE(Rute @ 2010 09 09, 14:22)
Perima butus, perima.. ne iš įmonių, o iš žmonių. Turime norde dirbančią pažįstamą. Dar gerokai anksčiau (kai kažkada delfyje buvo straipsnis apie tai kad bankai atima NT tik iš įmonių) kažkaip įdomumui užklausėm ar bankai iš žmonių butų neatiminėja, ji patvirtino, kad bankai perima žmonių butus, tik garsiai apie tai neskelbia.  smile.gif

Tikrai taip, perima is fiziniu asmenu. Tik perimamas turtas yra skirtas ne asmens gyvenimui, o verslui. Zmones paeme paskolu (ne simtais 000 o milijonais), prisipirke zemes, stato namus, kotedzus, taip pat zenkliai prikise nagus prie gyv namu projektu. Kaip zinia, perkamumas sumazejes, o tokie verslininkai sedi giliai uzpakaly. Dar 2008 metais pradejau dirbti su butent tokiais skolininkais, jie yra patys stambiausi ir rizikingiausi. Todel drasiai teigiu, kad is paprastu zmoniu atimama gyvenama turta galima suskaiciuoti ant pirstu.
Atsakyti
#254
QUOTE(Violeta* @ 2010 09 08, 17:04)
oficialius duomenis registro centro bazėse pažiūrėkit - pardavimai išaugo, kainos pakilo.......

Juokaujat, nuolat tenka lyginti registrų duomenų kainas, kainos minimum 30 proc . mažesnės nei prieš metus. Ir naujų pervertinimų nebuvo schmoll.gif
Čia net labai daug neieškant
http://www.registruc...n...iew&id=3359
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ramune78: 11 rugsėjo 2010 - 08:46
#255
QUOTE(acuktuvaz @ 2010 09 10, 13:13)
Tikrai taip, perima is fiziniu asmenu. Tik perimamas turtas yra skirtas ne asmens gyvenimui, o verslui.

kad is paprastu zmoniu atimama gyvenama turta galima suskaiciuoti ant pirstu.


Ta ir as girdejau. Jeigu tai yra vienintelis seimos bustas, niekas nagu nekisa.
O jeigu buvo prisipirkta perparduoti, tai tada kita tema.
Atsakyti
#256
čia tikrai įdomus niuansas.

tam, kad parduoti nuosavą butą, turint vaikų, reikalingas teismo leidimas, krūva dokumentų, motyvai, argumentai, jog persikrausčius vaiko gyv. salygos nepablogės ir t.t. ir pan.

o čia - tipo bankai be skrupulų iš tokių šeimų atiminėja butus.

tipo šeimai įstatymai galioja, šiaip sau NT negali parduot, o bankai - viens du ir psio, šeima gatvėj. doh.gif nesąmonė schmoll.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Laumė*: 11 rugsėjo 2010 - 09:09
#257
QUOTE(Laumė* @ 2010 09 11, 11:08)
čia tikrai įdomus niuansas.

tam, kad parduoti nuosavą butą, turint vaikų, reikalingas teismo leidimas, krūva dokumentų, motyvai, argumentai, jog persikrausčius vaiko gyv. salygos nepablogės  ir t.t. ir pan.

o čia - tipo bankai be skrupulų iš tokių šeimų atiminėja butus.

tipo šeimai įstatymai galioja, šiaip sau NT negali parduot, o bankai - viens du ir psio, šeima gatvėj.  doh.gif nesąmonė  schmoll.gif

Geras straipsnis sia tema :

Apgaudinėja pirkėjus

pas mus bankų antrinės bendrovės jau supirko beveik visą iš nemokių klientų perimtą turtą, tad jos, tiksliau, už jų nugarų stovintys bankai, tapo tikrų tikriausiais monopolininkais nekilnojamojo turto rinkoje. Jei ne bankai, rinka galbūt atsigautų. Tačiau ji neatsigauna, nes monopolininkai ne tik kad neleidžia kristi kainoms, kad jos taptų realios, bet netgi dirbtinai didina būstų vertę. Tarkim, bankų antrinės bendrovės būstus pardavinėja viena kitoms ir taip dirbtinai sudaro būsto rinkos atsigavimo regimybę“, – dėstė pašnekovas.
Blogiausia, sakė jis, kad kartais į šią karuselę įtraukiami niekuo dėti žmonės ar firmos. „Šiaip bankai ieško naivuolių. Ir jų, nuperkančių būstus padidintomis kainomis, atsiranda. Bet iš esmės tai yra nieko bankų manipuliacijų mechanizme nenutuokiančių žmonių apgaudinėjimas, nes jie, nupirkę butus ar namus neva rinkos kaina, už tokią pačią pirkinio neparduos. Bent jau artimiausiu metu“
http://www.balsas.lt...aliauja-apgaule
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo arvisas: 11 rugsėjo 2010 - 09:45
#258
O kadangi tokių naivuolių mažuma, galima sakyti vienetai, tai žiūrėsim kiek tęsis šitas farsas. Be to be bankų dar yra ir fiziniai asmenys, kuriems neįsakysi, kokią kainą išstatyti pardavimui. Čia tik laiko klausimas. Ir dar rinkimų. Tačiau jei korupcija išliks tokiame pat lygmenyje, tai ir toliau politikai šoks pagal bankų dūdelę.
Atsakyti
#259
Sveiki!!!
Aš Bronius Dzūkas manau kad būstas dar pigs iki 2012 metų,o kainų dugnas bus pasiėktas 2013 metais.
Ydomu butu sužinotį jusu nuomonė. doh.gif
Atsakyti
#260
Sios dienos delfio temos:

Maisto kainos kyla žaibiškai
Mėsos perdirbėjai: dėl emigracijos mažėja ir valgytojų
Netekusiųjų bedarbio statuso - dvigubėja

O siaip is mano stebejimu: 4 kmb butas Eiguliuose arba Silainiuose (~82 kvadratu), tai pries pusmeti uz suremontuota prasydavo ~180 tukst lt, nesuremontuotas ~150 tukst lt, siuo metu jau yra skelbimu uz tvarkinga buta prasanciu ~150 tukst lt, uz reikalaujanti remonto ~130 tukst lt. Per puse metu kaina krito ~20-30 tukst lt. Palauksime dar sildymo sezno ir, manau, nauji metai ines dar korekcijos siose kainose.
Atsakyti
#261
QUOTE(paulisimo @ 2010 09 15, 10:28)
Sios dienos delfio temos:

Maisto kainos kyla žaibiškai
Mėsos perdirbėjai: dėl emigracijos mažėja ir valgytojų 
Netekusiųjų bedarbio statuso - dvigubėja 

O siaip is mano stebejimu: 4 kmb butas Eiguliuose arba Silainiuose (~82 kvadratu), tai pries pusmeti uz suremontuota prasydavo ~180 tukst lt, nesuremontuotas ~150 tukst lt, siuo metu jau yra skelbimu uz tvarkinga buta prasanciu ~150 tukst lt, uz reikalaujanti remonto ~130 tukst lt. Per puse metu kaina krito ~20-30 tukst lt. Palauksime dar sildymo sezno ir, manau, nauji metai ines dar korekcijos siose kainose.

O kad Vilniuj tokios kainos butu rolleyes.gif , ir dar nera is ko rinktis, o kainos nerealiai uzsikeltos doh.gif
Atsakyti
#262
QUOTE(djoka @ 2010 09 15, 09:37)
O kad Vilniuj tokios kainos butu  rolleyes.gif , ir dar nera is ko rinktis, o  kainos nerealiai uzsikeltos doh.gif

yra ir Vilniuj tu butu, aisku reikia netingeti ieskoti, ir nusiteikti ilgai ir nuobodziai paieskai internete , laikrasciuose, per pazystamus ar dar kur nors, dabar labai daznai del ivairiu priezasciu Vilniuje atsiranda parduodanciu skubiai ir greitai, deka perpardavinetoju jus tu skelbimu galit ir nepastebeti, nes daznai jie buna istrinami net ta pacia diena po paskelbimo, todel ir sakau kad reikia sekti skelbimus be perstojo ir akylai, ne viena diena ir ne dvi, jei nori susirasti pigu varianta, o paieska tikrai sunkus darbas, gal net sunkiausias etapas nekilnojamojo turto pirkime. Bet jei sitam darbui nesi nusiteikes, bet buto norisi vistiek, tada renkiesi is begales kabanciu skelbimu po puse metu ir ilgiau, permoki 30-60 gabalu, tipo kelis menesius dar dziaugiesi savo geru pirkiniu, dar tavo smegenys buna atsijunge, nes rupesciai su remontu, persikraustymu ir ikurtuvemis, nera kada galvoti. Taip kad ieskokit ieskokit ir galvokit pries pirkdami, ir bus jums ta laime biggrin.gif
Atsakyti
#263
QUOTE(BlacknWhite @ 2010 09 15, 12:17)
yra ir Vilniuj tu butu, aisku reikia netingeti ieskoti, ir nusiteikti ilgai ir nuobodziai paieskai internete , laikrasciuose, per pazystamus ar dar kur nors, dabar labai daznai del ivairiu priezasciu Vilniuje atsiranda parduodanciu skubiai ir greitai, deka perpardavinetoju jus tu skelbimu galit ir nepastebeti, nes daznai jie buna istrinami net ta pacia diena po paskelbimo, todel ir sakau kad reikia sekti skelbimus be perstojo ir akylai, ne viena diena ir ne dvi, jei nori susirasti pigu varianta, o paieska tikrai sunkus darbas, gal net sunkiausias etapas nekilnojamojo turto pirkime. Bet jei sitam darbui nesi nusiteikes, bet buto norisi vistiek, tada renkiesi is begales kabanciu skelbimu po puse metu ir ilgiau, permoki 30-60 gabalu, tipo kelis menesius dar dziaugiesi savo geru pirkiniu, dar tavo smegenys buna atsijunge, nes rupesciai su remontu, persikraustymu ir ikurtuvemis, nera kada galvoti. Taip kad ieskokit ieskokit ir galvokit pries pirkdami, ir bus jums ta laime  biggrin.gif


Mano paieskos, labai intensyuvios, jau koks geras pusmetis, doh.gif anot pazystamu - nebesveikas lotuliukas.gif pries tai irgi domejausi, tiesiog 4 kambariu, ne 1 auksto ir neblokinio skelbimu buna labai mazai ..., galiausiai gyvenimo salygas noriu pasigerinti, o nepasibloginti.
Atsakyti
#264
QUOTE(djoka @ 2010 09 15, 12:10)
Mano paieskos, labai intensyuvios, jau koks geras pusmetis,  doh.gif anot pazystamu - nebesveikas  lotuliukas.gif  pries tai irgi domejausi, tiesiog 4 kambariu, ne 1 auksto ir neblokinio skelbimu buna labai mazai ..., galiausiai gyvenimo salygas noriu pasigerinti, o nepasibloginti.


jo, 4 kambariu butu mazas pasirinkimas Vilniuje, dabar galima papigiai nusipirkti kokiu 2 kambariu blokiniuose daugiabuciuose.
Atsakyti