sveikos merginos,
žadam pirkti sodybą kažkelintų n-tųjų metų statybos. Ar bankas duoda paskolą seniems statiniams? Pardavimo suma - 95 000 lt. Jeigu duoda paskolą, tai koks būtų paskolos procentas nuo kainos?
Ačiū
QUOTE(artita @ 2007 07 01, 20:41)
sveikos merginos,
žadam pirkti sodybą kažkelintų n-tųjų metų statybos. Ar bankas duoda paskolą seniems statiniams? Pardavimo suma - 95 000 lt. Jeigu duoda paskolą, tai koks būtų paskolos procentas nuo kainos?
Ačiū
žadam pirkti sodybą kažkelintų n-tųjų metų statybos. Ar bankas duoda paskolą seniems statiniams? Pardavimo suma - 95 000 lt. Jeigu duoda paskolą, tai koks būtų paskolos procentas nuo kainos?
Ačiū
duoda ir seniems.
kiek procentų, priklauso nuo banko ir papildomų sąlygų.
procentas imamas ne nuo pardavimo kainos, o nuo turto vertintojo nustatytos vertės.
QUOTE(Diax @ 2007 07 01, 12:07)
Tikrai keistas jūsų atvejis. Mes paskolą tvarkėmės Alytuje Vilniaus banke. Marža TIKRAI turi figūruoti kiekvienoje sutartyje (nesu bankininkė, tačiau tai nesunku suvokti). Juk palūkanos apskaičiuojamos taip: marža + VILIBOR ar LIBOR. Marža - tai ta palūkanų dalis, kuria bankas jums skolina pinigus, o VILIBOR ar LIBOR (EURIBOR, kt.) - tai tarpbankinė palūkanų norma, kuria bankai vieni iš kitų skolinasi pinigus. Jei jūsų kredito sutartyje nėra maržos, įdomu kaip bankas apskaičiavo jūsų galutines metines palūkanas. Čia keisčiau nei keista 
kai kintamos palukanos tada skaiciuojama LIBOR EUR + marza,
fiksuotos palukanos skaiciuojamos kitaip - jos visada siek tiek didesnes nei kintamos
skaiciuojant irgi ziurima i marza bet nzn kokia ten formule nes labai skirtingas buna skirtumas tarp tos dienos fiksuotu ir kintamu pvz pavasari kai pradejom po bankus vaiksciot fiksuotos beveik nesiskyre nuo kintamu o pvz dabar skirtumas tikrai nemazas 
musu sutartis taip ir lieka be nurodytos marzos
marza uzfiksuota tik musu byloje bet sutartyje jos nera... 
parasykit kas Vilniuje emet paskola su fiksuotom palukanom ir marza nurodyta sutartyje. Pasakysiu kad mano vadyb ten pasiskambintu ir pasitikslintu
QUOTE(Goniuke @ 2007 07 02, 09:56)
kai kintamos palukanos tada skaiciuojama LIBOR EUR + marza,
fiksuotos palukanos skaiciuojamos kitaip - jos visada siek tiek didesnes nei kintamos skaiciuojant irgi ziurima i marza bet nzn kokia ten formule nes labai skirtingas buna skirtumas tarp tos dienos fiksuotu ir kintamu pvz pavasari kai pradejom po bankus vaiksciot fiksuotos beveik nesiskyre nuo kintamu o pvz dabar skirtumas tikrai nemazas
musu sutartis taip ir lieka be nurodytos marzos marza uzfiksuota tik musu byloje bet sutartyje jos nera...
parasykit kas Vilniuje emet paskola su fiksuotom palukanom ir marza nurodyta sutartyje. Pasakysiu kad mano vadyb ten pasiskambintu ir pasitikslintu
fiksuotos palukanos skaiciuojamos kitaip - jos visada siek tiek didesnes nei kintamos
skaiciuojant irgi ziurima i marza bet nzn kokia ten formule nes labai skirtingas buna skirtumas tarp tos dienos fiksuotu ir kintamu pvz pavasari kai pradejom po bankus vaiksciot fiksuotos beveik nesiskyre nuo kintamu o pvz dabar skirtumas tikrai nemazas musu sutartis taip ir lieka be nurodytos marzos
marza uzfiksuota tik musu byloje bet sutartyje jos nera... parasykit kas Vilniuje emet paskola su fiksuotom palukanom ir marza nurodyta sutartyje. Pasakysiu kad mano vadyb ten pasiskambintu ir pasitikslintu
emiau Hansa banke (sutartis 07.06.26), fiksuotas. marza nurodyta sutartyje, spec.dalyje. siaip, manau, viskas derybu klausimas... man daug ka pradzioje sake - tai galutinis sprendimas...keisti negalima... ir pan.
O kai pateikiau kitu banku sprendimus palyginimui, tada daug ka ir pakeite. mano naudai
QUOTE(DominoS @ 2007 07 04, 09:44)
emiau Hansa banke (sutartis 07.06.26), fiksuotas. marza nurodyta sutartyje,
o kokia marža?
QUOTE(DominoS @ 2007 07 04, 10:44)
emiau Hansa banke (sutartis 07.06.26), fiksuotas. marza nurodyta sutartyje, spec.dalyje. siaip, manau, viskas derybu klausimas... man daug ka pradzioje sake - tai galutinis sprendimas...keisti negalima... ir pan.
O kai pateikiau kitu banku sprendimus palyginimui, tada daug ka ir pakeite. mano naudai
O kai pateikiau kitu banku sprendimus palyginimui, tada daug ka ir pakeite. mano naudai
prasau parasykit kas emet Vilniuje is VB is kokio filialo
kai zinosiu kur konkreciai raso marza fiksuotoms ten ir nukreipsiu savo vadybininke pasikonsultuot
Aš ėmiau iš VB būsto paskolą su fiksuotom palūkanom, Vilniaus Naujamiesčio filiale, Žalgirio skyriuje, Kalvarijų 98. Bet dabar neturiu darbe sutarties, bet kiek pamenu marža buvo įrašyta. Būtinai vakare pažiūrėsiu ir ryt parašysiu smulkiau. Net pačiai įdomu, yra ten ta marža, ar ne.
Goniuke, imant paskolą fiksuotomis palūkanomis, jos didesnės, nes tarpbankinių palūkanų normos yra didesnės. Tačiau palūkanos apskaičiuojamos vienodai - VILIBOR (ar kt.) ir marža.
Man irgi buvo kilusi tokia mintis, kurią išsakė Meškuolė - kaip vėliau bus nustatinėjamos palūkanos. Na, bet sakei, jog marža kažkokiame dokumente yra nurodyta - bent tai gerai.
Man irgi buvo kilusi tokia mintis, kurią išsakė Meškuolė - kaip vėliau bus nustatinėjamos palūkanos. Na, bet sakei, jog marža kažkokiame dokumente yra nurodyta - bent tai gerai.
Turiu klausimėlį? kokias palūkanas rinktumetės šiai dienai, fiksuotas ar kintamas? Pvz : paskola 60000 lt. terminas 15 metų, yra galimybė kreditą gražinti anksčiau, banko paskaičiuota marža 0,80.
Kokias rinktumėtės...?
Kokias rinktumėtės...?
Kintamas, nes maziau permokesit. O jei turit galimybe grazinti anksciau, tai pasitarkit su vadybiniku, nes baudos numatomos grazinant anksciau laiko. Tai tiesiog pasikonsultokit, kaip geriau. Sekmes.
QUOTE(Barbutė @ 2007 07 12, 15:25)
Fiksuotas 12 mėn., nes perskaičiuojant palūkanas 1k/metus nereikia mokėti baudos už anksčiau grąžinamą kreditą
Kažkada skaičiavausi, kokiam laikotarpiui labiausiai apsimoka, tai gavosi, kad kuo trumpesnis, tuo mažiau palūkanų sumoki. Bet ėmiau labai nedaug laikotarpių, todėl skaičiavimai gali būti ir neteisingi.
