JIE- musu atveju tai 60% musu, o kiti: 20%-Scottish Ministers(valstybes dalis) ir 20% statybu kompanija(ta dali duoda "skolon")
QUOTE(chantele83 @ 2013 02 12, 14:13)
Klausykit, kaip ten su tuo Shared Ownership?
Verta/neverta? Kokias teises tarkim turi jei turi 50 proc?
Man kazkaip nesamoningai atrodo.... Kazi ka ten gali veikt po to su tuo butu, juk vistiek nesi pilnateisis savininkas ir ateity jauciu pardavinejant butu vien vargas...
Gal kas pirkot taip?
Verta/neverta? Kokias teises tarkim turi jei turi 50 proc?
Man kazkaip nesamoningai atrodo.... Kazi ka ten gali veikt po to su tuo butu, juk vistiek nesi pilnateisis savininkas ir ateity jauciu pardavinejant butu vien vargas...
Gal kas pirkot taip?
As taip pat noreciau isgirsti atsiliepimu ir nuomoniu siuo klausimu, gal kas pirko ar planuoja pirkti
QUOTE(*rasa* @ 2013 02 13, 10:13)
As taip pat noreciau isgirsti atsiliepimu ir nuomoniu siuo klausimu, gal kas pirko ar planuoja pirkti
as visu subtilybiu nezinau, bet vieni pazistami taip nusipirke, tai sake, kad susumavus visus mokescius (nuoma, paskola ir dar kazkas (nepamenu)), gaunasi keliais simtais brangiau nei kad butu pirke 100 proc kaip savo. Del to planuoja parduoti dabar, nors kainos nukrite, tai nezinia, ar jiems pavyks...
ir siaip mes kazkada klausem financial adviserio, ar verta tokiu budu pirkt, tai atsakymas buvo toks, kad jei tik yra galimybe susitaupyti, ar nusimato tokia galimybe ateity, geriau palaukt ir pirkt savo, o ne shared ownership.
QUOTE(Savory @ 2013 02 13, 10:36)
ir siaip mes kazkada klausem financial adviserio, ar verta tokiu budu pirkt, tai atsakymas buvo toks, kad jei tik yra galimybe susitaupyti, ar nusimato tokia galimybe ateity, geriau palaukt ir pirkt savo, o ne shared ownership.
musu irgi bankas nebruko tos minties...
paklause tik ar gundomes i tokius butus su tokiais pasiulymais, bet B sake kad ne, tai sake ir gerai.
Daugiau tos temos ne nelietem.
O mano bendradarbe, tai ji ir panasiu principu nusipirko, kad dabar mokas labai mazai, o issipirkineti prades po 10m.....
kas man irgi kazkiek nesamone, jauciu ir nemazai permokejimo gaunas
plius ka gali zinot, gal as po 5m jau to buto nenoresiu, ar kai ji turi tik vieno kambario, gal bus per mazas
Nepirkciau shared ownership 
Leasehold irgi vengiu. Kuo maziau nereikalingu isipareigojimu - tuo geriau.
Leasehold irgi vengiu. Kuo maziau nereikalingu isipareigojimu - tuo geriau.
Sveikos 
Norejau paklausti, ar kas nors bandete imti mortgage turedami neismoketa loan'a?
Norejau paklausti, ar kas nors bandete imti mortgage turedami neismoketa loan'a?
QUOTE(asarytex @ 2013 02 14, 00:44)
Sveikos
Norejau paklausti, ar kas nors bandete imti mortgage turedami neismoketa loan'a?
Norejau paklausti, ar kas nors bandete imti mortgage turedami neismoketa loan'a?
kadangi mes galvojom,kad jokios įtakos tai neturi,buvom nuėję į banką būtent paprašyt Loan,o banko darbuotojas mums sako,jeigu jus norėsit imti mortgage tai Loan gali būti kliutis gauti mortgage,po to prašom jeigu jums gaunasi,prieš geriau nereikia
QUOTE(*rasa* @ 2013 02 13, 11:13)
As taip pat noreciau isgirsti atsiliepimu ir nuomoniu siuo klausimu, gal kas pirko ar planuoja pirkti
domejausi angliskuose saituose, mokesit bankui mortgage, mokesit renta uz dali shared ownership, kuria vis kelia ir negalesit niekuo itakot, kiek pasakys, tiek mokesit, mokesit zemes nuoma, jei leasehold, mokesit management fee, kad aplinka ir pastata priziuri, mokesit draudima, ir dar visus kasdienius mokescius iskaitant council tax. Jeigu leasehold, reikia ziuret kaip ilgai galiotu zemes nuomos sutartis, nes kai ji baigiasi galiot, tai savininkas gali nenoret ir nepratest, arba uzsiprasyt daug pinigu, tai net butas vaikams neliks
vienu zodziu - apsvarsciau ir sugalvojau, geriau Palangoj ka nors nusipirksiu ir kaina maza ir butas man priklausys ))) o cia nuomosiu salia darbo... nervina mane ju butu ir namu kokybes ir kainos santykis, plius dar visokie stamp dutys ir kitokie mokesciaiAi dar anglai skundesi, kad kai pamate, kiek permoka, parduot sunku, nes niekas pirkt nenori ir housing asociacijai dzin uztrunka apie 3 metus kol pirkeja suranda
QUOTE(Fegari @ 2013 02 15, 22:51)
domejausi angliskuose saituose, mokesit bankui mortgage, mokesit renta uz dali shared ownership, kuria vis kelia ir negalesit niekuo itakot, kiek pasakys, tiek mokesit, mokesit zemes nuoma, jei leasehold, mokesit management fee, kad aplinka ir pastata priziuri, mokesit draudima, ir dar visus kasdienius mokescius iskaitant council tax. Jeigu leasehold, reikia ziuret kaip ilgai galiotu zemes nuomos sutartis, nes kai ji baigiasi galiot, tai savininkas gali nenoret ir nepratest, arba uzsiprasyt daug pinigu, tai net butas vaikams neliks vienu zodziu - apsvarsciau ir sugalvojau, geriau Palangoj ka nors nusipirksiu ir kaina maza ir butas man priklausys ))) o cia nuomosiu salia darbo... nervina mane ju butu ir namu kokybes ir kainos santykis, plius dar visokie stamp dutys ir kitokie mokesciai
Ai dar anglai skundesi, kad kai pamate, kiek permoka, parduot sunku, nes niekas pirkt nenori ir housing asociacijai dzin uztrunka apie 3 metus kol pirkeja suranda
vienu zodziu - apsvarsciau ir sugalvojau, geriau Palangoj ka nors nusipirksiu ir kaina maza ir butas man priklausys ))) o cia nuomosiu salia darbo... nervina mane ju butu ir namu kokybes ir kainos santykis, plius dar visokie stamp dutys ir kitokie mokesciaiAi dar anglai skundesi, kad kai pamate, kiek permoka, parduot sunku, nes niekas pirkt nenori ir housing asociacijai dzin uztrunka apie 3 metus kol pirkeja suranda
Niu nemazai nemazai tu mokesciu prisideda.. Mane irgi ziauriai nervina ju bustu kokybes ir kainos santykis...
Bet kaip idomiai, ziurinejau dabar skelbimus, tai neraso tu visu mokesciu, pvz:
Full Market Value £215,000
Property Share: 45%
Resale Price: £96,750
Rent per month: £398.97
Service Charge per month: £90.83
Average household income £43,000
Likely required deposit £9,675.00
Tai jei tik tiek reiktu uz flat moketi, na aisku blius bills, bet jei i tuos bills ieina visi Jusu isvardinti, tai labai idomu, kokia galutine suma gautusi..
QUOTE(*rasa* @ 2013 02 16, 13:23)
Niu nemazai nemazai tu mokesciu prisideda.. Mane irgi ziauriai nervina ju bustu kokybes ir kainos santykis...
Bet kaip idomiai, ziurinejau dabar skelbimus, tai neraso tu visu mokesciu, pvz:
Full Market Value £215,000
Property Share: 45%
Resale Price: £96,750
Rent per month: £398.97
Service Charge per month: £90.83
Average household income £43,000
Likely required deposit £9,675.00
Tai jei tik tiek reiktu uz flat moketi, na aisku blius bills, bet jei i tuos bills ieina visi Jusu isvardinti, tai labai idomu, kokia galutine suma gautusi..
Bet kaip idomiai, ziurinejau dabar skelbimus, tai neraso tu visu mokesciu, pvz:
Full Market Value £215,000
Property Share: 45%
Resale Price: £96,750
Rent per month: £398.97
Service Charge per month: £90.83
Average household income £43,000
Likely required deposit £9,675.00
Tai jei tik tiek reiktu uz flat moketi, na aisku blius bills, bet jei i tuos bills ieina visi Jusu isvardinti, tai labai idomu, kokia galutine suma gautusi..
service charge yra tas pats management fee, seniems namams nera, naujiems yra tipo uz tai, kad aplinka, pastatus priziuri,ivairiai buna, vienoj vietoj mums paskaiciavo per metus moket 7000, o kitoj vietoj per metus tik 100, rent per month - nuomos dalis uz shared ownership, plius pridekit paskola bankui, plius komunaliniai ir council tax ir turesit tik 45% ir turbut dar leashold? na draudimas veliau islis, kai paskola imsit. Kiek susidarys per menesi priklausys nuo to, kiek paskolos imsit, koki depozita inesit, kuo didesni depozita inesit, tuo mazesnius procentus reiks moket.
Sveikos mergiotes ką tik iš mortgage adviser,jis mums pasiūlė ne kaip anglijoj shared-ownership,o co-ownership matyt čia tas pats tik kitoj rankoj.Mūsų sąlygos būtų tokios
Property value- 90k
My equity share-75%
deposit-0.00£
repayment period-20years
interest rate-3.5%
monthly mortgage payment- 390£
rent- 46£
Total monthly-438£
Mortgage-390£
Rent-46£
Rates-60£
House insurance-60£
Personal insurance-40£---------------------Total 560£/month
Galimybė išsipirkti bet kada su 5% permoka jiems,ką apie tai manot?
Ačiū
ką tik iš mortgage adviser,jis mums pasiūlė ne kaip anglijoj shared-ownership,o co-ownership matyt čia tas pats tik kitoj rankoj.Mūsų sąlygos būtų tokios Property value- 90k
My equity share-75%
deposit-0.00£
repayment period-20years
interest rate-3.5%
monthly mortgage payment- 390£
rent- 46£
Total monthly-438£
Mortgage-390£
Rent-46£
Rates-60£
House insurance-60£
Personal insurance-40£---------------------Total 560£/month
Galimybė išsipirkti bet kada su 5% permoka jiems,ką apie tai manot?
Ačiū
QUOTE(Alyra @ 2013 03 11, 19:43)
Sveikos mergiotes ką tik iš mortgage adviser,jis mums pasiūlė ne kaip anglijoj shared-ownership,o co-ownership matyt čia tas pats tik kitoj rankoj.Mūsų sąlygos būtų tokios
Property value- 90k
My equity share-75%
deposit-0.00£
repayment period-20years
interest rate-3.5%
monthly mortgage payment- 390£
rent- 46£
Total monthly-438£
Mortgage-390£
Rent-46£
Rates-60£
House insurance-60£
Personal insurance-40£---------------------Total 560£/month
Galimybė išsipirkti bet kada su 5% permoka jiems,ką apie tai manot? Ačiū
ką tik iš mortgage adviser,jis mums pasiūlė ne kaip anglijoj shared-ownership,o co-ownership matyt čia tas pats tik kitoj rankoj.Mūsų sąlygos būtų tokios Property value- 90k
My equity share-75%
deposit-0.00£
repayment period-20years
interest rate-3.5%
monthly mortgage payment- 390£
rent- 46£
Total monthly-438£
Mortgage-390£
Rent-46£
Rates-60£
House insurance-60£
Personal insurance-40£---------------------Total 560£/month
Galimybė išsipirkti bet kada su 5% permoka jiems,ką apie tai manot?
Ačiū manau , kad nenormaliai brangus namo draudimas
