Nelegalios statybos

#49
QUOTE(saulute85 @ 2012 02 23, 12:08)
o kaip zeme? paskirties nekeitet?  g.gif



O ka daryti tokiu atveju, jei statybos leidimas buvo issimtas pries 10m sodu bendrijoje, namas pastatytas bet labai nukrypes nuo esamo projekto, ir statybos leidimas kaip ir nebegalioja.
Pasidare kadastrinius apmatavimus. Tai dabar reikia pasidaryti projekta, tipo su visu pastato pririsimu ant gent plano, kad butu ir architekturine dalis ir konstrukcine, ir teikti prasyma savivaldybei, kad iteisintu statyba? Ar mes kazka supainiojom, is atestuotu architektu isgirdom ivairiu versiju, tai kazkaip suabejojom, juolab kad ismatavimai galioja tik menesi.
Tai kaip cia yra?
g.gif
Atsakyti
#50
QUOTE(plepuciuke @ 2012 02 25, 18:29)
O ka daryti tokiu atveju, jei statybos leidimas buvo issimtas pries 10m sodu bendrijoje, namas pastatytas bet labai nukrypes nuo esamo projekto, ir statybos leidimas kaip ir nebegalioja.
Pasidare kadastrinius apmatavimus. Tai dabar reikia pasidaryti projekta, tipo su visu pastato pririsimu ant gent plano, kad butu ir architekturine dalis ir konstrukcine, ir teikti prasyma savivaldybei, kad iteisintu statyba? Ar mes kazka supainiojom, is atestuotu architektu isgirdom ivairiu versiju, tai kazkaip suabejojom, juolab kad ismatavimai galioja tik menesi.
Tai kaip cia yra?
g.gif



Taip, jums reikia pasidaryt projekta (pagal faktini nama), issimti leidima.
Gavus leidima, tipo "greit pasistatyt" biggrin.gif , pasidaryt kadastrinius su 100proc baigtumu, ir su deklaracija apie statybos baigima eit i st inspekcija del pridavimo...
Atsakyti
#51
Savavališkos statybos įteisinimo lengvata yra tik tokia, kad iki 2013 metų nereikia mokėti įteisinimo mokesčio, o jis lb didelis, visą kitą reikėtu traktuoti taip, kaip kad planuojate statyti naują namą.
Temos pradininkės atveju.

Dėl statybos leidimo galiojimo: jei leidimas 2010-10-01 buvo galiojantis, tai ir dabar jis galioja ir galioja iki statytojo "gyvos galvos" smile.gif Tokiu atveju kreipiatės pas projekto autorių ir koreguojate projektą pagal esamą situaciją. Ir "pridavinėjate". Aplamai jei ir leidimas negaliojantis, bet statyba baigta, taisote projektą (projekto autorius) ir ainate "pridavinet" , neturėtu išvaryt. Sėkmės.
Atsakyti
#52
QUOTE(plepuciuke @ 2012 02 25, 19:29)
O ka daryti tokiu atveju, jei statybos leidimas buvo issimtas pries 10m sodu bendrijoje, namas pastatytas bet labai nukrypes nuo esamo projekto, ir statybos leidimas kaip ir nebegalioja.
Pasidare kadastrinius apmatavimus. Tai dabar reikia pasidaryti projekta, tipo su visu pastato pririsimu ant gent plano, kad butu ir architekturine dalis ir konstrukcine, ir teikti prasyma savivaldybei, kad iteisintu statyba? Ar mes kazka supainiojom, is atestuotu architektu isgirdom ivairiu versiju, tai kazkaip suabejojom, juolab kad ismatavimai galioja tik menesi.
Tai kaip cia yra?
g.gif



Ne visais atvejais..soduose lengviau isiteisinti. Pati inventorines darau ir daug kas su pasenusiais leidimais ateina ir isiteisina. Ir va kaip tik dabar soduose turejom uzsakyma. leidimas pasibaiges 1991, ir visiskai ne pagal projekta pastatytas, o inspekcija praejo.
Atsakyti
#53
QUOTE(saulute85 @ 2012 02 23, 12:08)
o kaip zeme? paskirties nekeitet?  g.gif

Senokai beužsukau. Nereikėjo keist paskirties, nes buvo jau gyvanamas namas toj vietoj. Tik reikėjo pasidaryt senojo griovimo projektą. 4u.gif
Leidimą jau turiu, reikia daryt namo kadastrinius ir registruot 4u.gif Dabartinis namas irgi lieka ž.ū. paskirties žemėje.
Atsakyti
#54
o gal kas susidure,ko ir kik melejonu reikia iteisinti sale namo esanti ukini pastata?kad galima butu ji vadinti gyvenamuoju namu ir prijunkti priestata?Ar labai dydeli kryziaus keliai? blush2.gif
Atsakyti
#55
Sveikos,susidūrėme su daugybe klausimų ir nežinome nuo ko pradėti viską narplioti..Gal kas iš jūsų galėtų ka nors patarti..Taigi,situacija tokia:
Prieš 20 m. tėvai gavo 25 ha žemės,pradėjo ūkininkauti.Gavo ir leidimą namui statyti toje žemėje.Tačiau jį pastatė stipriai nukrypę nuo projekto ir iki šiol jokių dokumentų netvarkė.
Norėtume namą įteisinti.Tėvai sesei prieš metus padovanojo 1 ha žemės savo plote,bet konkreti tos žemės vieta nėra nurodyta.Ar būtų įmanoma tą 1 ha suformuoti aplink namą ir kt.pastatus ir rodyti, kad sodyba jame.Viską norėtume teisinti mano ir sesers vardu per puse,nes tėvai nebenori nieko tvarkytis,liepė vargt mums.Kaži ar tai įmanoma|? Ar įmanoma įteisinti mūsų vardu,jei leidimas statyti ir žemė prieš 20m buvo tėvų.?na.gal supratote ką norėjau parašyti.Gal kas patarsit ka daryt,nuo ko pradėt? g.gif Ačiū
Atsakyti
#56
QUOTE(luika @ 2012 04 20, 09:10)
Sveikos,susidūrėme su daugybe klausimų ir nežinome nuo ko pradėti viską narplioti..Gal kas iš jūsų galėtų ka nors patarti..Taigi,situacija tokia:
Prieš 20 m. tėvai gavo 25 ha žemės,pradėjo ūkininkauti.Gavo ir leidimą namui statyti toje žemėje.Tačiau jį pastatė stipriai nukrypę nuo projekto ir iki šiol jokių dokumentų netvarkė.
Norėtume namą įteisinti.Tėvai sesei prieš metus padovanojo 1 ha žemės savo plote,bet konkreti tos žemės vieta nėra nurodyta.Ar būtų įmanoma tą 1 ha suformuoti aplink namą ir kt.pastatus ir rodyti, kad sodyba jame.Viską norėtume teisinti mano ir sesers vardu per puse,nes tėvai nebenori nieko tvarkytis,liepė vargt mums.Kaži ar tai įmanoma|? Ar įmanoma įteisinti mūsų vardu,jei leidimas statyti ir žemė prieš 20m buvo tėvų.?na.gal supratote ką norėjau parašyti.Gal kas patarsit ka daryt,nuo ko pradėt? g.gif Ačiū


bet jums padovanojo tik dali tos žemės, ne atskirą sklypą? tokiu atveju jums priklauso tik dalis žemės, kuri neturi tikslios vietos. padalijimo projektu galetumėte atskirti tą 1ha aplink namą jei tevai sutinka( bet reiktų turėti viso sklypo geodezinį planą). o dėl namo pridavimo. jei jau labai labai dideli plotų ir tūrių nukrypimai, tai bandyti arba projekto korektūrą daryti..arba su statybos inspektoriumi tartis dėl tokių nukrypimų ir jei jis leis, teisintis.

Atsakyti
Šį pranešimą redagavo grunge: 25 balandžio 2012 - 20:33
#57
Gal kas žinote, kiek baudos gresia pasistačius tik namo pamatus, kol laukiam statybos leidimo. Ar čia priklauso nuo tikrintojų ir gali būti tik įspėjimas ?
Atsakyti
#58
QUOTE(amigo @ 2012 05 04, 08:16)
Gal kas žinote, kiek baudos gresia pasistačius tik namo pamatus, kol laukiam statybos leidimo. Ar čia priklauso nuo tikrintojų ir gali būti tik įspėjimas ?



jo, įdomu, ar kas nukentėjo, per anksti pradėjęs statybas?
Atsakyti
#59
QUOTE(Šalta kava... @ 2012 04 16, 13:32)
o gal kas susidure,ko ir kik melejonu reikia iteisinti sale namo esanti ukini pastata?kad galima butu ji vadinti gyvenamuoju namu ir prijunkti priestata?Ar labai dydeli kryziaus keliai? blush2.gif

zemes paskirtis - gyvenamoji? rekonstrukcijos projekta pasidarai ir vsio.


QUOTE(amigo)
Gal kas žinote, kiek baudos gresia pasistačius tik namo pamatus, kol laukiam statybos leidimo. Ar čia priklauso nuo tikrintojų ir gali būti tik įspėjimas ?


ispejimas?biggrin.gif koks? kad taip daugiau nesielgtumet? biggrin.gif atvaziuos komisija, surasys akta ir lieps salint ka prisavivaliavot arba isiteisint.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Faint: 15 gegužės 2012 - 16:43
#60
O is kur suzinos, kas pas jus pamatai be st leidimo? Nebent skundas doh.gif
Mes leidima gavom po 9 men nuo statybu pradzios (jau deze stovejo) ax.gif


QUOTE(amigo @ 2012 05 04, 07:16)
Gal kas žinote, kiek baudos gresia pasistačius tik namo pamatus, kol laukiam statybos leidimo. Ar čia priklauso nuo tikrintojų ir gali būti tik įspėjimas ?

Atsakyti