Buto pirkimo etapai ir sumos

#553
tai vat galvojau kad padetu, kol siand paskambinau i kelias agenturas, niekas nesutinka padet nupirkt, jei parduot prasom, o vienas issireiske kad geras brokeris neuzsiima butu paieska klientui , tik pas ji kreipias del pardavimo, o paieska tai prateriotas laikas nes klientas galvoja, ziuri, delsia.
nors kiekvienas savo puslapyje raso padedam nupirkt, mums svarbus kiekvienas klientas...vnz grazus zodziai realybe kitaip
Papildyta:
QUOTE(rimulėėė @ 2016 07 13, 07:33)
Nemanau kad brokeris pagelbės jus turėsit buta  apžiūrėt  gyvai katės maiše nepirksit gi, tai va tiesiog daugiau laiko prie interneto... butai per dieną nedingsta... 

normalus uz gera kaina dingsta iskart, o laiko praleidziu , bet dar turiu darba, vaikus, ir atsiradus butui visko mest ir lekt i kita miesta iskart negali, o pardavejui vienodai jam svarbu perka ir moka, kam jam kazko laukt.
beje ieskom Kaune 2 k. kalnieciai, eiguliai, dainava tai paklausa butu nereali.
Atsakyti
#554
QUOTE(MrGreitis @ 2016 08 05, 14:15)
Koks cia stebuklingas rajonas?smile.gif

vilnius, karoliniskes.
Atsakyti
#555
QUOTE(Aliepa... @ 2016 08 06, 13:40)
vilnius, karoliniskes.



Keista,

Šitas rajonas man pats nepatraukliausias schmoll.gif ir kainos ten mažiausios Vilniaus mieste. Bet galir graibsto todėl?
Atsakyti
#556
QUOTE(GITALE @ 2016 08 05, 15:06)
tai vat galvojau kad padetu, kol siand paskambinau i kelias agenturas, niekas nesutinka padet nupirkt, jei parduot prasom, o vienas issireiske kad geras brokeris neuzsiima butu paieska klientui , tik pas ji kreipias del pardavimo, o paieska tai prateriotas laikas nes klientas galvoja, ziuri, delsia.
nors kiekvienas savo puslapyje raso padedam nupirkt, mums svarbus kiekvienas klientas...vnz grazus zodziai realybe kitaip
Papildyta:

normalus uz gera kaina dingsta iskart, o laiko praleidziu , bet dar turiu darba, vaikus, ir atsiradus butui visko mest ir lekt i kita miesta iskart negali, o pardavejui vienodai jam svarbu perka ir moka, kam jam kazko laukt.
beje ieskom Kaune 2 k. kalnieciai, eiguliai, dainava  tai paklausa butu nereali.



idomu, siaip, del sportinio intereso, kiek nusiteike moketi? Nes mes ka tik pasirasem pirkimo sutarti uz 2 k. normalios bukles, nesvieziai, bet suremontuota buta, su daliniais baldais ir technika uz 36. Baisines bukles, nemaciusiu remonto nuo pastatymo (1968-1972m.) tokios kvadraturos butus praso po 31 ir daugiau, ir nusileist nenori g.gif
Atsakyti
#557
QUOTE(picca @ 2016 08 06, 20:00)
Keista,

Šitas rajonas man pats nepatraukliausias  schmoll.gif  ir kainos ten mažiausios Vilniaus mieste. Bet galir graibsto todėl?

CIA gyvenam 8metus ir nenoreciau I joki kita.... . O daug are mazai nz.uz senos statybos suremontuota be baldu gavom 63500
Atsakyti
#558
Atrodo tema apie sumas, mokescius perkant buta/nama... priminimas.
Atsakyti
#559
Gal susidutete,pasidalinsite. Nusiziurejome nama, taciau savininkai nori parduoti bankui nedalyvaujant, t.y. be paskolos. Kokios gali buti to priežastys? Man skamba kazkas negerai
Atsakyti
#560
QUOTE(dushianerami @ 2016 08 23, 12:45)
Gal susidutete,pasidalinsite. Nusiziurejome nama, taciau savininkai nori parduoti bankui nedalyvaujant, t.y. be paskolos. Kokios gali buti to priežastys? Man skamba kazkas negerai


Man irgi, nes koks jiems skirtumas, is kur atkeliaus pinigai?
Atsakyti
#561
QUOTE(dushianerami @ 2016 08 23, 13:45)
Gal susidutete,pasidalinsite. Nusiziurejome nama, taciau savininkai nori parduoti bankui nedalyvaujant, t.y. be paskolos. Kokios gali buti to priežastys? Man skamba kazkas negerai


gal nenori gaišti arba nesupranta visos procedūros ir bijo, girdėjau kaip viena notarė (jos kontora nedirba su bankų paskolomis) dar pagąsdino pardavėją, kad parduodant su paskola, dar jam negavus pinigų sandoris pirmiau bus įregistruotas registrų centre, po to butas įkeistas, ir tik tada jam perves pinigus, tai tas žmogus net neisigilino daugiau, ir iškart pasakė, kad jokių banko paskolų
Atsakyti
#562
info gavau is brokerio. Tai gal visgi pameginti paziureti ir paspausti, kad informacijos butu daugiau. Na mes neturime tiek lesu, kad pirkti be paskolos. O turtas atrodo patraukliai ir geroje vietoje musu seimai.
Atsakyti
#563
QUOTE(dushianerami @ 2016 08 25, 14:45)
info gavau is brokerio. Tai gal visgi pameginti paziureti ir paspausti, kad informacijos butu daugiau. Na mes neturime tiek lesu, kad pirkti be paskolos. O turtas atrodo patraukliai ir geroje vietoje musu seimai.

Tai kur čia problema? Kadangi jūs galit pirkt tik su banko paskola, tai savininkas arba parduoda tokiu būdu, kokiu jūs galit pirkt, arba jūs ieškot kito būsto mirksiukas.gif .
Atsakyti
#564
QUOTE(Anglessimo @ 2016 08 25, 11:05)
gal nenori gaišti arba nesupranta visos procedūros ir bijo, girdėjau kaip viena notarė (jos kontora nedirba su bankų paskolomis) dar pagąsdino pardavėją, kad parduodant su paskola, dar jam negavus pinigų sandoris pirmiau bus įregistruotas registrų centre, po to butas įkeistas, ir tik tada jam perves pinigus, tai tas žmogus net neisigilino daugiau, ir iškart pasakė, kad jokių banko paskolų

nors labiau teorinė, bet tokia rizika yra. Kai perkama su paskola savininkas išties dar negavęs didelės dalies pinigų, jau perleidžia nuosavybės teisę kitam asmeniui. Aišku, ji yra su apribojimais, bet...naujasis savininkas gali jau teisėtai įsikelti į būstą, ir net jei jis nemokės likusios dalies paskolos, atgauti nuosavybės teisę savininkas galės tik per teismą.
Atsakyti