turime 25a žemės sklypa namo statybai pie to sklypo yra apie 30a. žalios zonos kurią mes privatizavome t.y.mamos žemę perskėlėme prie savo sklypo. Dabar vienas iš vaikų pretenduoja į tą žalios zonos ruožą, ar galima bus dalinti tą žemę ir ar įmanoma pakeisti jei paskirtį...
Aciu iš anksto kas patars..
QUOTE(undi @ 2008 03 12, 10:37)
taip tada projektuojamas akligatvis, nes privaloma nurodyti kaip bus privaziuojama prie sklypo, taip pat reikes ir suprojektuoti tinklus.
Tinklus - tai elektros?
Radom sklypą, jis žū paskirties, tačiau įeina į būsimą miesto bendrąjį planą, yra oranžinėj zonoj. Ten 1,15 ha, bet per dalį sklypo eina aukštos įtampos laidai. Kiek metrų atstumu nuo jų būtų galima formuoti namų valdos sklypą?
Ir dar - jei mes padalinam į keletą sklypų ir keičiam į namų valdas, tai elektrą turim atvesti mes iki kiekvieno sklypo?
Visi tik ir perkasi z.u. pask. sklypus, alia kada tas bendrasis planas patvirtintas bus, tai nezinia. Gal kas tiksliau ka zino ? 
QUOTE(zaraznas @ 2008 03 14, 10:59)
Visi tik ir perkasi z.u. pask. sklypus, alia kada tas bendrasis planas patvirtintas bus, tai nezinia. Gal kas tiksliau ka zino ?
Manau nuo miesto priklauso. Pvz Jonavoj jau pabaiga netoli, bet kada tiksliai turbūt nieks nežino...
QUOTE(Sandrulia @ 2008 03 13, 22:27)
Tinklus - tai elektros?
Radom sklypą, jis žū paskirties, tačiau įeina į būsimą miesto bendrąjį planą, yra oranžinėj zonoj. Ten 1,15 ha, bet per dalį sklypo eina aukštos įtampos laidai. Kiek metrų atstumu nuo jų būtų galima formuoti namų valdos sklypą?
Ir dar - jei mes padalinam į keletą sklypų ir keičiam į namų valdas, tai elektrą turim atvesti mes iki kiekvieno sklypo?
Radom sklypą, jis žū paskirties, tačiau įeina į būsimą miesto bendrąjį planą, yra oranžinėj zonoj. Ten 1,15 ha, bet per dalį sklypo eina aukštos įtampos laidai. Kiek metrų atstumu nuo jų būtų galima formuoti namų valdos sklypą?
Ir dar - jei mes padalinam į keletą sklypų ir keičiam į namų valdas, tai elektrą turim atvesti mes iki kiekvieno sklypo?
as kaip nevilniete negaliu pasakyti kas ta pas jus priskirta orandzine zona.
o aukstos itampos elektros laidai turi apsaugine zona:
iki 1kv - po 2 m i abi puses
6.10 kv - po 10 m i abi puses
35 kv - po 15 m i abi puses
110 kv - po 20 m i abi puses
330 kv - po 30 m i abi puses
750 kv - po 40 m i abi puses
smulkiau pasiskaityti galit 1992 05 12 nr. 343 del specialiuju zemes ir misko naudojimo salygu patvirtinimo. bet sklypa tai galima formuoti tik tiek kad toje apsaugineje zonoje nieko bus negalim daryti.
o detaliuoju planu formuojant sklypus i gyvenamuosius visus reikiamus tinklus reikia atvesti ne tik elektros ir taip kad galetu nuo ju pasijungti kiekvienas sklypas.
QUOTE(undi @ 2008 03 14, 15:19)
as kaip nevilniete negaliu pasakyti kas ta pas jus priskirta orandzine zona.
o aukstos itampos elektros laidai turi apsaugine zona:
iki 1kv - po 2 m i abi puses
6.10 kv - po 10 m i abi puses
35 kv - po 15 m i abi puses
110 kv - po 20 m i abi puses
330 kv - po 30 m i abi puses
750 kv - po 40 m i abi puses
smulkiau pasiskaityti galit 1992 05 12 nr. 343 del specialiuju zemes ir misko naudojimo salygu patvirtinimo. bet sklypa tai galima formuoti tik tiek kad toje apsaugineje zonoje nieko bus negalim daryti.
o detaliuoju planu formuojant sklypus i gyvenamuosius visus reikiamus tinklus reikia atvesti ne tik elektros ir taip kad galetu nuo ju pasijungti kiekvienas sklypas.
o aukstos itampos elektros laidai turi apsaugine zona:
iki 1kv - po 2 m i abi puses
6.10 kv - po 10 m i abi puses
35 kv - po 15 m i abi puses
110 kv - po 20 m i abi puses
330 kv - po 30 m i abi puses
750 kv - po 40 m i abi puses
smulkiau pasiskaityti galit 1992 05 12 nr. 343 del specialiuju zemes ir misko naudojimo salygu patvirtinimo. bet sklypa tai galima formuoti tik tiek kad toje apsaugineje zonoje nieko bus negalim daryti.
o detaliuoju planu formuojant sklypus i gyvenamuosius visus reikiamus tinklus reikia atvesti ne tik elektros ir taip kad galetu nuo ju pasijungti kiekvienas sklypas.
Ačiū už info
Oranžinė zona vadinasi "Plėtros teritorijos (žemės ūkio paskirties keitimas į kitą paskirtį)"
O kokių dar tinklų reiktų - elektros, vandens ir kanalizacijos?
ar dar kažko?
QUOTE(Sandrulia @ 2008 03 14, 17:20)
Ačiū už info
Oranžinė zona vadinasi "Plėtros teritorijos (žemės ūkio paskirties keitimas į kitą paskirtį)"
O kokių dar tinklų reiktų - elektros, vandens ir kanalizacijos? ar dar kažko?
Oranžinė zona vadinasi "Plėtros teritorijos (žemės ūkio paskirties keitimas į kitą paskirtį)"
O kokių dar tinklų reiktų - elektros, vandens ir kanalizacijos?
ar dar kažko?na siaip darant detaluji plana isduodamos technines salygos kokiu tinklu reikia. bet pagrinde visur ir figuruoja elektra, vandentiekis, fekaline kanalizacija
QUOTE(Sandrulia @ 2008 03 14, 16:05)
Manau nuo miesto priklauso. Pvz Jonavoj jau pabaiga netoli, bet kada tiksliai turbūt nieks nežino...
Kalbejau apie Sostines, Vilniaus rajona
p.s. ir kur galima suzinot i kokia zona patenka sklypas? Turiu Vilniaus rajone, rudaminos kaime. Pacioje gyvenvieteje.
QUOTE(zaraznas @ 2008 03 14, 19:52)
Kalbejau apie Sostines, Vilniaus rajona p.s. ir kur galima suzinot i kokia zona patenka sklypas? Turiu Vilniaus rajone, rudaminos kaime. Pacioje gyvenvieteje.
p.s. ir kur galima suzinot i kokia zona patenka sklypas? Turiu Vilniaus rajone, rudaminos kaime. Pacioje gyvenvieteje. Nežinau kaip su Vilnium, bet pvz Jonavos planas yra Jonavos savivaldybės internetiniame puslapyje
QUOTE(zaraznas @ 2008 03 14, 19:52)
Kalbejau apie Sostines, Vilniaus rajona p.s. ir kur galima suzinot i kokia zona patenka sklypas? Turiu Vilniaus rajone, rudaminos kaime. Pacioje gyvenvieteje.
p.s. ir kur galima suzinot i kokia zona patenka sklypas? Turiu Vilniaus rajone, rudaminos kaime. Pacioje gyvenvieteje. Na su Vilniaus rajonu amzinos bedos... terminas baiges bet visiems ten vienodai sviecia.. dabar kaip suprantu turi buti parengti pakutiniai planai iki balandzio men.. o tada svarstys... svarstys... svarstys... svarstys... ir taip ilgai ir nuobodziai...
QUOTE(Kibirkstis @ 2008 03 17, 16:28)
Na su Vilniaus rajonu amzinos bedos... terminas baiges bet visiems ten vienodai sviecia.. dabar kaip suprantu turi buti parengti pakutiniai planai iki balandzio men.. o tada svarstys... svarstys... svarstys... svarstys... ir taip ilgai ir nuobodziai...
Tai dar laukti ir laukti
Dar vieną gudrų klausimą sugalvojau 
Kai suprantu miestų ir rajonų bendrieji planai yra tam, kad palengvinti žemės paskirties keitimą, tai jei sklypas įeina į plėtros zoną, tai iš esmės turėtų būti labai paprasta pakeisti paskirtį ir tai neturėtų ilgai užtrukti kuom skirsis procedūros dabar ir po bendro plano patvirtinimo?
Kai suprantu miestų ir rajonų bendrieji planai yra tam, kad palengvinti žemės paskirties keitimą, tai jei sklypas įeina į plėtros zoną, tai iš esmės turėtų būti labai paprasta pakeisti paskirtį
ir tai neturėtų ilgai užtrukti kuom skirsis procedūros dabar ir po bendro plano patvirtinimo?
