mes tai davem 200lt bet paeme tik 100lt ir ivertino gerai 13000tukstanciu daugiau
Papildomai tikrai nemokėjom, galėjo įvertinti daugiau dar, bet mes paprašėm, kad būtent ta suma vertintų, kokios mums reikia, kad pardavėjam širdies neskaudėtų...
Žodžiu apžiūrėjo butą, tada kai išėjom laukan, sako galiu vertint tiek, ir jei labai reik dar galiu dadėt. Labai faina vertintoja pasitaikė - visą rinkos situaciją nupasakojo. Iš registrų centro.
Žodžiu apžiūrėjo butą, tada kai išėjom laukan, sako galiu vertint tiek, ir jei labai reik dar galiu dadėt. Labai faina vertintoja pasitaikė - visą rinkos situaciją nupasakojo. Iš registrų centro.
Tos ,kurios susidūrė su visokiom paskolų ėmimo aplinkybėm, gal galit paaiskinti tokią situaciją.
Žmogus sugalvoja imti paskolą būstui įsigyti, kurio vertė įvertinta pvz 200000, nueina į banką ir sako, - prasau paskolos 150 000 ( tiek jam reikia). Gauna patvirtinimą ir su pardavėju pasirašo sutartį, bet joje pardavėjui sumoka tik 100000, o likusius pinigus pasilieka to buto remontui. Ar bankas pamatęs tokią sutartį nesakys, - sory, mes tau duodam paskolą būstui 100000, o kitus 50000 gali imti komercinį kreditą,
ar bankui čia visai vienodai rodo, svarbu tik, kad įvertinta būsto vertė viršytų duodamo kredito sumą 
Padėkit, nes visai pasimečiau tuose labirintuose
Žmogus sugalvoja imti paskolą būstui įsigyti, kurio vertė įvertinta pvz 200000, nueina į banką ir sako, - prasau paskolos 150 000 ( tiek jam reikia). Gauna patvirtinimą ir su pardavėju pasirašo sutartį, bet joje pardavėjui sumoka tik 100000, o likusius pinigus pasilieka to buto remontui. Ar bankas pamatęs tokią sutartį nesakys, - sory, mes tau duodam paskolą būstui 100000, o kitus 50000 gali imti komercinį kreditą,
ar bankui čia visai vienodai rodo, svarbu tik, kad įvertinta būsto vertė viršytų duodamo kredito sumą Padėkit, nes visai pasimečiau tuose labirintuose
Įdomiai čia išdėstei 
Norint gauti paskolą (pinigus jau) turi atnešti oficialaus būsto vertintojo atliktą būsto vertinimą, kuriame bus parašyta, kad butas kainuoja 100 000. Tada bankas PERVES 95 000 pardavėjui. Likusius susimoki pati. O jei nurodysi, kad butas kainuoja 150 000, tai bankas atitinkamai ir perves 95 proc į pardavėjo sąskaitą. Tu pati tų pinigų negausi. Jie tavo sąskaitoj pasirodys akimirkai, ir mikliai bus padaryta transakcija (jie iškeliaus).
Čia gali banką tik apgaudinėti - susitarti su pardavėju, kad jis gaus 150 000, tiek nurodyti pirkimo sutartyje, o paskui tau pats gera valia atiduos 50 000. Bet jei jis išdurs ir neatiduos.....
Yra bankų, kurie duoda pinigėlių lengvatiniais tarifais įsikūrimui, reikia tik pasidomėti
Nu ir atidžiau šitą temą paskaityti, apie tai jau kalbėjom. Sėkmės ir gerų įkurtuvių 
Norint gauti paskolą (pinigus jau) turi atnešti oficialaus būsto vertintojo atliktą būsto vertinimą, kuriame bus parašyta, kad butas kainuoja 100 000. Tada bankas PERVES 95 000 pardavėjui. Likusius susimoki pati. O jei nurodysi, kad butas kainuoja 150 000, tai bankas atitinkamai ir perves 95 proc į pardavėjo sąskaitą. Tu pati tų pinigų negausi. Jie tavo sąskaitoj pasirodys akimirkai, ir mikliai bus padaryta transakcija (jie iškeliaus).
Čia gali banką tik apgaudinėti - susitarti su pardavėju, kad jis gaus 150 000, tiek nurodyti pirkimo sutartyje, o paskui tau pats gera valia atiduos 50 000. Bet jei jis išdurs ir neatiduos.....
Yra bankų, kurie duoda pinigėlių lengvatiniais tarifais įsikūrimui, reikia tik pasidomėti
Nu ir atidžiau šitą temą paskaityti, apie tai jau kalbėjom. Sėkmės ir gerų įkurtuvių
QUOTE(gandrė @ 2005 06 06, 19:09)
Viską perskaičiau apie paskolas iš bankų. Bet ar kas esate tarpininkavę su nekilnojamo turto agentūra www.nidulus.lt . Būsto paskolos metinių palūkanų norma nuo 3,5%. Ar galima pasitikėt tokiom agentūrom aplamai, ar eit tiesiai į banką?
Aš nesusidūriau...Man patikimiau atrodo bankai, gi ne 5 metam paskola imu. O visiem 25 m.
QUOTE(gandrė @ 2005 06 06, 18:09)
Viską perskaičiau apie paskolas iš bankų. Bet ar kas esate tarpininkavę su nekilnojamo turto agentūra www.nidulus.lt . Būsto paskolos metinių palūkanų norma nuo 3,5%. Ar galima pasitikėt tokiom agentūrom aplamai, ar eit tiesiai į banką?
Patarčiau geriau kreiptis tiesiai į banką, nepeikiu tokių įmonių, nes pažįstami verčiasi tokia veikla, bet bankas yra patikimiau.
Plius tikrai mažesnės palūkanos, gali derėtis su jais.
QUOTE(gandrė @ 2005 06 06, 18:09)
Viską perskaičiau apie paskolas iš bankų. Bet ar kas esate tarpininkavę su nekilnojamo turto agentūra www.nidulus.lt . Būsto paskolos metinių palūkanų norma nuo 3,5%. Ar galima pasitikėt tokiom agentūrom aplamai, ar eit tiesiai į banką?
Mes su vyru ėmėme vartojamąją paskolą 20 000, penkiems metams. Kas mėnesį mokame po 420Lt. Pabrangsta jei atidavinėsime pagal nustatytą terminą išeina pabrangimas 5 000Lt., bet jeigu atiduosime greičiau pabrangs mažiau.
Šiaip vartojamos paskolos duodamos neilgiau kaip 5m.
Geriausiai tai nueik į banką su savo pajamom ir viską pasakys arba į šį psl. ir pati pasiskaičiuok:
http://www.hansa.lt/...iams38_310.html
reikes nusikopijuoti, nes nemoku padaryt aktyvuoto
Beje, aš ėmiau iš HansaBanko (man jis atrodo patikimiausias)
O geras 
pasirodo, jis pats aktyvuoja. 
pasirodo, jis pats aktyvuoja.
na va, atrodo, kad jau ir mes stumiames i prieki.
isiderejom lyg neblogas salygas, perveda dali pardavejui, dali i musu saskaita, nors bus forminama, kaip ta pati paskola, tik su likusiais mes renovuosime (ar pan) buta.
tik vienas idomus dalykas. as maniau, kad bet kokia sutarties salyga yra diskusiju ir derybu objektas, bet va, VB pasake, kad sutarties keitimo mokescio jie i sutarti neiraso, jis buva fiksuotas, nustatytas banko. vien zo, niekada negalesiu zinoti, koki bankas ji nusistatys??
isiderejom lyg neblogas salygas, perveda dali pardavejui, dali i musu saskaita, nors bus forminama, kaip ta pati paskola, tik su likusiais mes renovuosime (ar pan) buta.
tik vienas idomus dalykas. as maniau, kad bet kokia sutarties salyga yra diskusiju ir derybu objektas, bet va, VB pasake, kad sutarties keitimo mokescio jie i sutarti neiraso, jis buva fiksuotas, nustatytas banko. vien zo, niekada negalesiu zinoti, koki bankas ji nusistatys??
QUOTE(egle50 @ 2005 06 20, 14:04)
tik vienas idomus dalykas. as maniau, kad bet kokia sutarties salyga yra diskusiju ir derybu objektas, bet va, VB pasake, kad sutarties keitimo mokescio jie i sutarti neiraso, jis buva fiksuotas, nustatytas banko. vien zo, niekada negalesiu zinoti, koki bankas ji nusistatys??
Aha, mes irgi VB paėmėm. Ir ta sutarties keitimo mokestis bus aiškus tada, kai sumastysim sutartį pakeist...Na tikiuos neprireiks..
Ir dėl grafiko pakeitimo tas pats....
