| QUOTE (ilja @ 2004 03 24, 15:34) | ||
Kazkaip duoda mazesne suma. Vieni pazistami eme lengvatine paskola is Raseiniu, tai dviems kambariams dave 15 tkst., o jie pirko Kaune. Tai isivaizduokit, ka jie galejo uz ta suma nupirkti  |
Sveiki,
noriu ir aš šį tą pasakyti. Mes ėmėme prieš du metus (2002) lengvatinę paskolą (tiesa, tuomet dar 5 proc. kompensavo), tai savivaldybėje buvom prisiregistravę Klaipėdos raj., kur mažesnės eilės norinčių ir mažesnių pajamų prašo, o butą pirkom Vilniuje. Būtume ir mes mažiau gavę pinigėlių, bet Sampo banke mums patarė apiforminti sutartį tipo, kaip statomame bute, tuomet tais metais Butui statyti visoje Lietuvoje buvo ta pati 1 kv. m. kaina, tai mes tikrai pakankamai išlošėm. Jei būtume prašę paskolos Vilniuje, būtume tikrai negavę, nes norinčių labai daug.
Nežinau, ar ką supratote, jei ne, galiu smulkiau papasakoti.
| QUOTE (ilja @ 2004 03 24, 15:34) | ||
Kazkaip duoda mazesne suma. Vieni pazistami eme lengvatine paskola is Raseiniu, tai dviems kambariams dave 15 tkst., o jie pirko Kaune. Tai isivaizduokit, ka jie galejo uz ta suma nupirkti |
i to chlieb
be to itariu kad kazkaip ne taip tu ten viska supratai. tie 15 tukst ir yra kuriuos gali padengti valstybe, pvz perki uz 90000 buta, ta savivaldybe dengia 15 tukst, tai ar blogai? man uzteko ir 2000 kad padenge....
| QUOTE (Nomika @ 2004 03 24, 15:51) |
| Sveika, UAB Busto paskolu draudimas reikalingas tada, kai nori paimti paskolos daugiau nei 85% buto vertes. Smulkiau apie tarifus ir reikalaviomus yra parasyta ju tinklapyje www.bpd.lt . Siuo draudimu yra apdraudziama 25% jusu paimtos paskolos (pinigu). Kaip pvz, galiu paskaiciuoti - Jei buto kaina 100,000 Lt, o paskolos nori gauti 95%, t.y. 95,000 Lt - tai UAB Busto paskolu draudimo imoka butu 3,36% nuo paskolos sumos, t.y. 3192 Lt. Tai vat sios imokos 50% ir kompensuotu valstybe.  |
Aciu
VLN yra didziausi reikalavimai pajamoms, bet cia yra ir didziausia valstybes kompensuojama dalis. Kiek zinau mano atveju ( 4 asmenu seima) valstybe kompensuos 10% iki 100.000 paskolos. Jei imsiu didesne suma, tai kompensacija nedides.
Naujam butui pirkti dabar, deja, yra nustatomos skirtingos kv metro kainos skirtinguose miestuose.
Smurka, dabar siek tiek kitokia tvarka. Gal ir greiciau eile ateitu. Bet konkreciai socialines nuomos atveju, tai abieju sutuoktiniu gyvenamoji vieta turi buti deklaruota toje savivaldybeje, i kuria kreipesi del nuomos + pajamu riba. Kuri tiek siuo, tiek paskolos atveju yra tikrai nelogiskai nustatyta
Naujam butui pirkti dabar, deja, yra nustatomos skirtingos kv metro kainos skirtinguose miestuose.
Smurka, dabar siek tiek kitokia tvarka. Gal ir greiciau eile ateitu. Bet konkreciai socialines nuomos atveju, tai abieju sutuoktiniu gyvenamoji vieta turi buti deklaruota toje savivaldybeje, i kuria kreipesi del nuomos + pajamu riba. Kuri tiek siuo, tiek paskolos atveju yra tikrai nelogiskai nustatyta
meas taip pat emem lengvatine paskola NORD LB. Mes su vyru ne vilnieciai ir cia neregistruoti. Todel mes ejom i savivaldybe, kur registruoti. Savivaldybe isdave pazyma bankui, kad mums gali suteikti lengvatine paskola. Taciau mums tos sumos neuzteko, todel emem ir komercini kredita. Mums kompensavo 50 proc. busto paskolu draudimo, kuris yra butinas, jei imi paskola su 5 proc. pradiniu inasu. Be to pagal istatyma dar bus grazinti 10 proc nuo paimtos paskolos.
Del eiliu - ju neturetu buti savivaldybese, nes isduoda tik pazyma. O tau kredita suteikti ar ne sprendzia pats bankas. Mums pasiseke, nes tvarkem dokumentus praeitu metu pabaigoje ir bankas norejo isnaudoti visa limita lengvatiniu paskolu.
Taigi sekite kada bankams bus paskirstyti pinigai ir tada jau ruoskite dokumentus. Apsisarvuokite didziule kantrybe o dokumentus galite pradeti tvarkytis ir dabar.
Del eiliu - ju neturetu buti savivaldybese, nes isduoda tik pazyma. O tau kredita suteikti ar ne sprendzia pats bankas. Mums pasiseke, nes tvarkem dokumentus praeitu metu pabaigoje ir bankas norejo isnaudoti visa limita lengvatiniu paskolu.
Taigi sekite kada bankams bus paskirstyti pinigai ir tada jau ruoskite dokumentus. Apsisarvuokite didziule kantrybe o dokumentus galite pradeti tvarkytis ir dabar.
| QUOTE (drieziuke @ 2004 03 22, 10:24) |
avei, o jūs paskaičiavote tai, kad kas metus berots yra likusi suma perskaičiuojama ir kiekvienais metais palūkanų suma mažėja, beje gerda, gal tu banke dirbi kad žinai kiek reikia uždirbti, norėčiau ūkiško bankininko konsultacijos  |
Ne, banke nedirbu
Tiesiog pries pora menesiu paemem paskola.Nuejom su vyru i banka (kol kas esam 2 asmenu seima, bet jau po menesio nebebusim
), pasakem, kad reikia 150 000, tai paskaiciavo ir pasake, kad oficialios seimos pajamos maziausiai turi buti kazkur 2300 (tiksliai nepamenu).Galiu pasakyt, kad dokumentu tvarkymas tikrai nebuvo koks pragaras, kaip buvom prisiklause. Beveik viska dare vyras, bet sake, kad nebuvo daug tu biurokratizmu. Tik ko daug reikejo, tai babkiu- isleidom apie 14 000 (iskaiciavus pradini inasa)
Tai va.. Dabar turim 3 kambariu buta senamiestyje, ir stovi tuscias.. Ir laukia, kol sukaupsim babkiu remontui (norim griaut sienas, isiformint palepe..), tai negreit dar turbut persikelsim i savo valdas, oi negreit..
Kas del to, kad paskola vargina- na, neuzdirbam mes per menesi keliu simtu tukstanciu, neturim turtingos tetules, kuri testamentu paliko buta, o vyro tevu pastatyto namo antram aukste gyventi nenorim, kad ir kokie miskai suptu aplink, kad ir koks atskiras iejimas butu, kad ir kaip patogu butu anuka palikt apacioj isejus pasitusint ir kad ir kokie geri bei nesikisantys uosviai bebutu.. Vistiek nejauti, kad tai TAVO NAMAI, kuriuose darai ka ir kaip nori.. Ir grizti kada nori (masina tai girdisi nakti kai atvaziuoja
Tai kokiu budu jaunai seimai gaut buta, a? Bandyt laime Teleloto?
As noriu gyvent fainuose namuose DABAR, o ne po keliasdesimt metu kol "susitaupytume". Beje, tuomet kainos dar labiau pakiltu, ir taip nedasivytume 
Jei protingai perki busta, kurio verte tik augs, tai nieko tu bankui nepermoki, be to, visada yra iseitis grazint dalimis anksciau laiko ir taip sumazint palukanas (Na, kad ir 10 000 susitaupyt yra realiau nei 100 000). O kritiniu atveju - parduot. Ta kas menesi nurasoma suma paskolai tikrai nera taip jau baisu kaip man rodesi is pradziu- tiesiog isleidi maziau kituose dalykuose.. Galu gale, psichologiskai priimi kaip ir kitus mokescius- uz tel, komunalines ir t.t.
Ir pabaigos zodis- visas vakaru pasaulis jau seniausiai gyvena i kredita ir turbut nera del to labai nelaimingi
Kaip manot, ar verta dabar imti paskola ir pirkti buta. kiek zinau, Vilniuje labai pakilusios kainos. Gal dar nukris?? Mes tai kol kas laukiam, o jus?
Mes su vyru irgi sukam galvą, ką daryti, bet kalbėjau su specais, o ir man pačiai panašiai atrodo, kad kris tik senų butų kainos. Taigi dabar yra palankiausias laikas parduot senus butus, tik problema ta, kad nėra ką pirkt. O naujų butų kainos tikrai nekris, tik gal nekils taip sparčiai.
| QUOTE (ziv @ 2004 03 25, 06:56) |
| Kaip manot, ar verta dabar imti paskola ir pirkti buta. kiek zinau, Vilniuje labai pakilusios kainos. Gal dar nukris?? Mes tai kol kas laukiam, o jus? |
mes laukiam ir bijom?senu butu kosmines kainos
| QUOTE (Kalinka @ 2004 03 24, 16:50) | ||||
i to chlieb be to itariu kad kazkaip ne taip tu ten viska supratai. tie 15 tukst ir yra kuriuos gali padengti valstybe, pvz perki uz 90000 buta, ta savivaldybe dengia 15 tukst, tai ar blogai? man uzteko ir 2000 kad padenge.... |
Ne, jie is viso tiek tik gavo
