QUOTE(office @ 2015 07 31, 13:46)
merginos , kiek proc. reikia inesti bankui, imant paskola statyboms.
Priklausomai nuo banko: SEB - 15%, SWEDBANK - 20%, DNB, NORDEA, DANSKE - 30%.
Priklausomai nuo banko: SEB - 15%, SWEDBANK - 20%, DNB, NORDEA, DANSKE - 30%.
QUOTE(natalika @ 2015 07 31, 14:16)
Priklausomai nuo banko: SEB - 15%, SWEDBANK - 20%, DNB, NORDEA, DANSKE - 30%.
Mums DnB - 15%. Ir sklypas skaičiuojamas į tuos 15%
na ka as jau turiu seb garantini... imu kintamas suma nera didele 20metu marza 1.56 adm mokesciui -40proc nuolaida manau geriau nerasciau
QUOTE(Ingakalnis @ 2015 08 05, 17:42)
na ka as jau turiu seb garantini... imu kintamas suma nera didele 20metu marza 1.56 adm mokesciui -40proc nuolaida manau geriau nerasciau
Kaip pavyksta išsiprašyt tokių skaičių? Mes užstatom namą, prašom sumos, kuri dvigubai mažesnė nei namo vertė, bet SEB šneka apie 1.8, DNB siūlo 1.76.
QUOTE(Doroti_ @ 2015 08 10, 11:19)
Kaip pavyksta išsiprašyt tokių skaičių? Mes užstatom namą, prašom sumos, kuri dvigubai mažesnė nei namo vertė, bet SEB šneka apie 1.8, DNB siūlo 1.76.
didesnę maržą gali lemti maža paskolos suma, trumpas paskolos terminas, rizikingi klientai (kaip pvz laiku nesumokėti prieš tai turėti kreditai, nepastovus darbas, netgi išsilavinimas turi reikšmę). labai daug tų faktorių ir kiekvienam skaičiuoja individualiai
QUOTE(brum @ 2015 08 10, 10:45)
didesnę maržą gali lemti maža paskolos suma, trumpas paskolos terminas, rizikingi klientai (kaip pvz laiku nesumokėti prieš tai turėti kreditai, nepastovus darbas, netgi išsilavinimas turi reikšmę). labai daug tų faktorių ir kiekvienam skaičiuoja individualiai
Tai vat įdomu sužinoti kuo "ypatingi" klientai, kurie gauna tokius mažus skaičius
Mūsų suma 30 000e, laikotarpis 30m, turto vertė 64 400e, abu su universitetiniais aukštaisiais, jokių kreditų anksčiau neturėjom, darbo vietos nekeitę jau daugiau nei 5 metus, bet tokių skaičių nesiūlo
QUOTE(Doroti_ @ 2015 08 10, 11:50)
Tai vat įdomu sužinoti kuo "ypatingi" klientai, kurie gauna tokius mažus skaičius Mūsų suma 30 000e, laikotarpis 30m, turto vertė 64 400e, abu su universitetiniais aukštaisiais, jokių kreditų anksčiau neturėjom, darbo vietos nekeitę jau daugiau nei 5 metus, bet tokių skaičių nesiūlo
Mūsų suma 30 000e, laikotarpis 30m, turto vertė 64 400e, abu su universitetiniais aukštaisiais, jokių kreditų anksčiau neturėjom, darbo vietos nekeitę jau daugiau nei 5 metus, bet tokių skaičių nesiūlo na, kaip ir viskas gražu
nebent įtarčiau, kad suma imama per maža. nes bankui reikia užsidirbt, todėl mažesnei sumai deda didesnes palūkanas. įdomu, jei paklausit vadybininko, kas trukdo jums gauti mažesnę maržą, ar atsakys?
QUOTE(Doroti_ @ 2015 08 10, 10:19)
Kaip pavyksta išsiprašyt tokių skaičių? Mes užstatom namą, prašom sumos, kuri dvigubai mažesnė nei namo vertė, bet SEB šneka apie 1.8, DNB siūlo 1.76.
na mano atvejis bust verte nepilnai 58 000 pgl turto vertinima, mokam uz ji 60 000 imam 20m paskola 48 000
(pries tai turejom 5metam pasieme 15000eur ismokejom anksciau laiko)
is banko turimu pr , pks irgi ten, indelius laikom, visi tiesioginiai deb ten...
likutines pajamos nemazos, imoka kazkur 10-15proc pajamu
turim ne viena nt tai labai svarbu bankui, uzstatom perkama busta, nors turim kita kuris niekad nebuvo ikeistas verte turimo analogiska perkamam...
nzn net, as manau daug faktoriu bet ir nuo vadybininko priklauso
man is kart pasake koks mano segmento klientui butu maziausias, bet suma per maza tam geriausiam tad dave neblogai ir tai man gerai, plius adm.mokesti labai sumazino.geriausia siaip imti busto paskolas tame banke kur kreditavimo istorija geriausia, mes pasieme buvo nemaza suma remontui esamo busto
QUOTE(*magnifique* @ 2015 08 12, 22:38)
LB atsakingo skolinimo nuostatai
Labai aiškiai parašyta kas keičiasi.
QUOTE(surfer @ 2015 08 13, 07:11)
maximalus paskolos terminas trumpeja iki 30 metu,
mokumas vertinimas ne tik pritaikant dabartines rekordiskai zemas palukanas, bet ir panaudojant hipotetotiskas, ne mazesnes kaip 5 proc.palukanas. t.y. paskaiciuojama, ar kredito gavejas gales moketi imokas, palukanoms soktelejus iki 5 ir daugiau procentu.
as dabar moku rekordiskai didele imoka su fiksu - su 3.5 procento. Atfiksuoti neapsimokejo, jei dar du metus bus tokios rekordiskai zemos, jamsiu po fikso laikotarpio kintamas. Aisku, manau kad SEB jas pasiulys standartiskai dideles, bet tada ramiu veidu refinansuosiu...
