o gal visgi grįžtam prie normalių europinių ir pasaulinių standartų? kad ne kiekvienas gali turėti namą.. ne kiekvienas gali turėti savo butą.. teko gridėt ne vieną užsieniečio repliką, kad pas mus turbūt labai daug turtingų žmonių, kad tiek daug nuosavų namų kvartalų.. išsivysčiusiose valstybėse labai aiškiai skiriasi šie segmentai.. ko nepasakysi apie mūsų rinką.. iškreipta viskas iki panagių juodumo
axai,
gruodzio menesio infliacija 5,8proc. As apsirikau 0,8 procento. Sorius.
gruodzio menesio infliacija 5,8proc. As apsirikau 0,8 procento. Sorius.
QUOTE(westa @ 2008 01 28, 17:18)
o gal visgi grįžtam prie normalių europinių ir pasaulinių standartų? kad ne kiekvienas gali turėti namą.. ne kiekvienas gali turėti savo butą.. teko gridėt ne vieną užsieniečio repliką, kad pas mus turbūt labai daug turtingų žmonių, kad tiek daug nuosavų namų kvartalų.. išsivysčiusiose valstybėse labai aiškiai skiriasi šie segmentai.. ko nepasakysi apie mūsų rinką.. iškreipta viskas iki panagių juodumo
Geras pastebėjimas. Kai pagalvoji kiek lietuvoje yra turtingų žmonių tik jie patys to nesuvokia, nes jiems už tą turtą nieko nereikėjo mokėti.
Nemanau, kad kainos kris, juk viskas brangsta, o ypač statybinės medžiagos. Kas turi prieš dešimtmetį įsigiję būstus, tie laimingi, o dabar kainos ''nerialiai'' didelės, o atlyginimai palyginus su būsto kainom, jie nieko verti. 
QUOTE(lietutis @ 2008 01 28, 17:32)
čia specialiai klaidinti bandai, ar iš nežinojimo?
"Metinė infliacija (2007 m. gruodžio mėn., palyginti su 2006 m. gruodžio mėn.) sudarė 8,1 procento. "
Šaltinis: www.std.lt
QUOTE(ooo @ 2008 01 28, 14:32)
is kur libor 4,9 
juk 4,4 
o vilibor 6,13 
ka tik dabar paziurejau
o siaip del sklypu pigimo labai nesitikeciau - kazin ar kas labai dabar kis pinigus i butus, geriua jau pirks sklypa ir statysis namuka.
o apie konkrecius objektus jau buvau pateikusi pvz ankstesniuose psl.
juk 4,4 o vilibor 6,13 ka tik dabar paziurejau o siaip del sklypu pigimo labai nesitikeciau - kazin ar kas labai dabar kis pinigus i butus, geriua jau pirks sklypa ir statysis namuka.
o apie konkrecius objektus jau buvau pateikusi pvz ankstesniuose psl.
nu tikrai euriboras4,39,bet vilboras6,06.del eueu turbut 3 praleidau persiprasau.informacija is verslo ziniu indeksu puslapio jis atnaujinamas kas 15 min.
na pasakyk, kokia yra PRAKTINĖ, apčiuopiama nauda? Jis jo nesiruošia nei parduoti , nei pakeisti?
O jei ruošiasi pakeisti į didesnį - tai kaip čia gaunasi, ar geriau tą daryti kai butai pigesni, ar brangesni? Ar džiaugtis kad butai pinga, ar kad brangsta?
O tau ką butinai tą naudą apčiuopti reikia?
Tarkim žmogus nupirko butą už 200000 Lt ir šiam tikslui yra paėmęs 100000 Lt paskolos, bei 20 metų mokės bankui palūkanas, ar kaip sako antrą butą bankui finansuoja 
O kai po 2 metų jo butas pabrangsta iki 400000 Lt ir tie 100000 +procentai bankui jau neatrodo tokie milžiniški kaip prieš 2 metus. Man pavyzdžiui tikrai tai guostų širdį , kad galiu už savo turtą prireikus gauti daugiau nėgu sumokėjau pirkdama
QUOTE(dasa @ 2008 01 28, 18:44)
na pasakyk, kokia yra PRAKTINĖ, apčiuopiama nauda? Jis jo nesiruošia nei parduoti , nei pakeisti?
O jei ruošiasi pakeisti į didesnį - tai kaip čia gaunasi, ar geriau tą daryti kai butai pigesni, ar brangesni? Ar džiaugtis kad butai pinga, ar kad brangsta?
O tau ką butinai tą naudą apčiuopti reikia? Tarkim žmogus nupirko butą už 200000 Lt ir šiam tikslui yra paėmęs 100000 Lt paskolos, bei 20 metų mokės bankui palūkanas, ar kaip sako antrą butą bankui finansuoja O kai po 2 metų jo butas pabrangsta iki 400000 Lt ir tie 100000 +procentai bankui jau neatrodo tokie milžiniški kaip prieš 2 metus. Man pavyzdžiui tikrai tai guostų širdį , kad galiu už savo turtą prireikus gauti daugiau nėgu sumokėjau pirkdama
O jei ruošiasi pakeisti į didesnį - tai kaip čia gaunasi, ar geriau tą daryti kai butai pigesni, ar brangesni? Ar džiaugtis kad butai pinga, ar kad brangsta?
O tau ką butinai tą naudą apčiuopti reikia?
Tarkim žmogus nupirko butą už 200000 Lt ir šiam tikslui yra paėmęs 100000 Lt paskolos, bei 20 metų mokės bankui palūkanas, ar kaip sako antrą butą bankui finansuoja O kai po 2 metų jo butas pabrangsta iki 400000 Lt ir tie 100000 +procentai bankui jau neatrodo tokie milžiniški kaip prieš 2 metus. Man pavyzdžiui tikrai tai guostų širdį , kad galiu už savo turtą prireikus gauti daugiau nėgu sumokėjau pirkdama 'prireiks parduoti' greičiausiai tik vienu atveju, kai norėsi keisti į didesnį, geresnį. O tada susimąstysi , kad kažkaip xrenovai gaunasi su tuo pabrangimu - lyg ir gavai daugiau nei sumokėjai, bet primokėti reikia dar daugiau
Na, bet apie šitą jau rašiau, tad nebesikartosiu. Kas norėjo tas suprato
Bet tai jergau, jei daug yra tokių taip mąstančių - taigi pradėjus kainoms ristis savižudžių skaičius padidės!
'O, jei būčiau pardavęs, tai būčiau gavęs 500000, o dabar kainuoja tik 400000, oj, jau tik 350000 , jau tik 300000 , jau praradau 200000 
! ' - nesvarbu kad nesiruošė parduoti nei prie 500000, nei prie milijono nebūtų pardavinėjęs
o čia jau kažkas panašesnio į realybę.
Kaunietės, pasižiūrėkite.
Čia kainos su pilna apdaila;)
http://www.yitbustas...ubaction=kainos
Kaunietės, pasižiūrėkite.
Čia kainos su pilna apdaila;)
http://www.yitbustas...ubaction=kainos
Va skaitau ir as Jusu pamastymus, zadu pirkt buta 
bet tuo paciu jau ir pradejau abejoti. Butas tikrai nerealus, mediniai langai, parketas, liftas 6 aukstu name, murinis baltu - raudonu plytu, naujas viskas lyg ir liuks, tik va kvadrato kaina su visa apdaila 6900 Lt, ka manot ar tai normalu? patarkitttttttttttttt 
bet tuo paciu jau ir pradejau abejoti. Butas tikrai nerealus, mediniai langai, parketas, liftas 6 aukstu name, murinis baltu - raudonu plytu, naujas viskas lyg ir liuks, tik va kvadrato kaina su visa apdaila 6900 Lt, ka manot ar tai normalu? patarkitttttttttttttt
[quote=axa,2008 01 28, 19:01]
'prireiks parduoti' greičiausiai tik vienu atveju, kai norėsi keisti į didesnį, geresnį. O tada susimąstysi , kad kažkaip xrenovai gaunasi su tuo pabrangimu - lyg ir gavai daugiau nei sumokėjai, bet primokėti reikia dar daugiau
Na ir prireikė parduoti, ir visai ne "xrenovai" gavosi O gavosi, kad naujas geresnis butas kainavo 700 Lt /m. kv pigiau nei parduotas (tuo pačiu metu) Tad gal ir nesu tokia superinė ekonomistė ir NT specialistė kaip tu, bet savo naudą gavau
'prireiks parduoti' greičiausiai tik vienu atveju, kai norėsi keisti į didesnį, geresnį. O tada susimąstysi , kad kažkaip xrenovai gaunasi su tuo pabrangimu - lyg ir gavai daugiau nei sumokėjai, bet primokėti reikia dar daugiau
Na ir prireikė parduoti, ir visai ne "xrenovai" gavosi
O gavosi, kad naujas geresnis butas kainavo 700 Lt /m. kv pigiau nei parduotas (tuo pačiu metu) Tad gal ir nesu tokia superinė ekonomistė ir NT specialistė kaip tu, bet savo naudą gavau
QUOTE(dasa @ 2008 01 28, 19:30)
Na ir prireikė parduoti, ir visai ne "xrenovai" gavosi
O gavosi, kad naujas geresnis butas kainavo 700 Lt /m. kv pigiau nei parduotas (tuo pačiu metu) Tad gal ir nesu tokia superinė ekonomistė ir NT specialistė kaip tu, bet savo naudą gavau tiesą sakant, net nežinau ką atrašyti
Mano argumentai išseko.
Nežinau ką galima atsakyti - nebent ,
TAIP, parduoti brangiai ir pirkti pigiai visada apsimoka
Jeigu kitoms pasiseka tokius variantus rasti - nu tai tik pirmyn, pirkite ir galvos nesukite! Kelis kartus prasuksite tokią operaciją - žiūrėkit, jau gyvenate milijono vertės būste, o kitas milijonas sąskaitoje laukia!
p.s. pabandyk pamodeliuoti, kaip būtų atrodžiusi tavo operacija, ir kiek būtų tekę primokėti, jei kainos būtų likę tame pačiame lygyje kaip ir buvo. Čia superine ekonomiste būti nereikia, tik daugybos lentelę mokėti.
Papildyta:
QUOTE(vi.va @ 2008 01 28, 19:23)
Va skaitau ir as Jusu pamastymus, zadu pirkt buta bet tuo paciu jau ir pradejau abejoti. Butas tikrai nerealus, mediniai langai, parketas, liftas 6 aukstu name, murinis baltu - raudonu plytu, naujas viskas lyg ir liuks, tik va kvadrato kaina su visa apdaila 6900 Lt, ka manot ar tai normalu? patarkitttttttttttttt
bet tuo paciu jau ir pradejau abejoti. Butas tikrai nerealus, mediniai langai, parketas, liftas 6 aukstu name, murinis baltu - raudonu plytu, naujas viskas lyg ir liuks, tik va kvadrato kaina su visa apdaila 6900 Lt, ka manot ar tai normalu? patarkitttttttttttttt paklausiu iš kito šono:
ar perkate su paskola, ir jei taip - kiek % nuo jūsų pajamų turėsite mokėti bankui ? (tik %, sumos neprašau pasakyti).
tas 'nerealus' žinoma stiprus argumentas
.Bet iš to ką parašėte (mažaaukštė statyba, plytinis, mediniai langai, parketas...) - toks butas jei ir pigs tai maždaug priešpaskutinis
Pirmiausiai turėtų koreguotis naujų skruzdėlynų ir senų blokinių kainos.
Ar pasiderėti dar neina?
