Sveikos. Norėčiau paklausti keičiančių arba keitusių paskirtį Kauno raj. Kai kreipiesi į Kauno raj. savivaldybę dėl sąlygų paskirties keitimui pačioje pradžioje, tai ten parašai prašymą ir jie persiunčia ir gauna sąlygas iš visų reikiamų institucijų. Tačiau man pasakė, kad galima pačiam nuvykti tiesiai į tas institucijas ir tas sąlygas gauti, o po to jau atvežti į Kauno raj. savivaldybę. Ar kas nors esate su tuo susidūrę ir galbūt taip darėte? Ar tai leidžiama oficialiai? Ar taip greičiau, geriau?
Iki statybos leidimo - tai dar tolimas kelias. Labai išsamiai visą procesą aprašė tiesiogtėtis. Man tai jau praeitas kelias. Visų pirma reikia apsišarvuoti kantrybe ir svarbiausia nenuleisti rankų.
Pirmiausiai patarčiau nueiti į savivaldybę - Architektūros skyrių, ten turėtų bent paaiškinti nuo ko pradėti. Aišku reikės namo projekto, kaip daugelis rašė - išspręsti vandentiekio ir kanalizacijos klausimus. Visas tas popierizmas, kuris jūsų laukia ateityje, kainuos nemažai nervų, nes mane asmeniškai ir kvailino, ir sakė kad nesusitvarkysiu, bet ryžtas nugalėjo. O šiaip visų įstaigų darbuotojai linkę įtikinėti, kad to negalima, to neišeis padaryti ir t.t., kad jiems būtų mažiau darbo.
Pirmiausiai patarčiau nueiti į savivaldybę - Architektūros skyrių, ten turėtų bent paaiškinti nuo ko pradėti. Aišku reikės namo projekto, kaip daugelis rašė - išspręsti vandentiekio ir kanalizacijos klausimus. Visas tas popierizmas, kuris jūsų laukia ateityje, kainuos nemažai nervų, nes mane asmeniškai ir kvailino, ir sakė kad nesusitvarkysiu, bet ryžtas nugalėjo. O šiaip visų įstaigų darbuotojai linkę įtikinėti, kad to negalima, to neišeis padaryti ir t.t., kad jiems būtų mažiau darbo.
Gal kas galėtumėte rekomenduoti kokią geodezininkų firmą, kuri padalintų Vilniaus r. 2 ha ŽŪP sklypą į penkias dalis?
Beje kažkas rašė, kad leidžia dalinti tik į tris dalis. Nuo ko tai priklauso
?
Beje kažkas rašė, kad leidžia dalinti tik į tris dalis. Nuo ko tai priklauso
?
Gal kas is mamu ir teciu galetu atsakyti, ar galima jau esama sodo nameli praplesti i sonus - tai butu kaip ir rekonstrukcija, nes kelios isorines sienos liktu, bet plotas padidedu ir butu daugiau nei 80 kvm, o tai jau gyvenamasis namas. Tuomet reiktu ivykdyt visus tuos reikalavimus del kanalizacijos, vandentiekio ir t.t. kaip gyvenamajam namui?
QUOTE(vytas1 @ 2006 02 16, 18:41)
Gal kas galėtumėte rekomenduoti kokią geodezininkų firmą, kuri padalintų Vilniaus r. 2 ha ŽŪP sklypą į penkias dalis?
Beje kažkas rašė, kad leidžia dalinti tik į tris dalis. Nuo ko tai priklauso ?
Beje kažkas rašė, kad leidžia dalinti tik į tris dalis. Nuo ko tai priklauso
?Tarp bendrasavininku galima dalinti ir i penkias dalis
Ačiū uži info.
O jei savininkas vienas ir pats nori padalinti skypą- tai tuomet tik į tris?
O jei savininkas vienas ir pats nori padalinti skypą- tai tuomet tik į tris?
Aš čia viską perskaičiau ir visiška kvaiša pasijaučiau, nes nieko nebesuprantu. Šią vasarą nusipirkome sodą, bet paskolą ėmėm kaip gyvenamam būstui pirkti, tai ką, mes dar galim palūkanas atgauti? Kažką girdejau apie lengvatas jaunoms šeimoms, bet jeigu vaikų šeimoj nėra, tai niekas nieko negrąžina, ar čia skirtingos operos?
Ar forume yra tokių kurie pasistatė namą virš 80 kv. m, bet jis neskaitosi gyvenamasis, ar imanoma apeiti šį reikalavimą?
QUOTE(Ba_Bochka @ 2006 02 20, 13:35)
Ar forume yra tokių kurie pasistatė namą virš 80 kv. m, bet jis neskaitosi gyvenamasis, ar imanoma apeiti šį reikalavimą?
Mano draugai dabar bando susitvarkyti, bet vargu ar kas išeis. Jų namas gavosi apie 90 kv. m., tai dabar negali prisiduoti kaip sodo namo, o kad priduotų kaip gyvenamąjį - tai begalės reikalų.
Jiems reikia būtinai priduoti, nes nori didintis paskolą ir bankui reikia namo vertinimo su kadastriniais matavimais. Jie pasidarė kadastrinius matavimus ir parodė visą plotą, o reikėjo tartis, kad rodytų tik 80 kv.m. Tai dabar kiek vaikšto po įvairias instancijas - jokių prošvaisčių, nes yra viršplotis. Nors statybų inspekcijoj sakė, kad lygtais turėtų išeiti įstatymas, kad sodo namas galės viršyti 80 kv.m., bent jie taip girdėjo. Belieka tik laukti, arba rodyti klaidingus projektus.
QUOTE(Daivulka @ 2006 02 20, 11:33)
Jeigu norime keisti stogą, langus truputį didinant plotą 2 aukšte. Tai čia jau rekonstrukcija? Taigi vistiek nesuprantu tai aš pirmiausia turiu keliauti į savivaldybę (Sodo namas Vilniaus raj.) Vilniaus rajono ir ko ten prašytį? Na gėda man bet vistiek nedašyla
Ir as tokia pacia problema jauciu turesiu
Jau derinam visa pirkima sodo su nameliu. Dabar ten yra rusys su garazu, vienas normalus aukstas apie 50kv, o antro auksto ten kaip suprantu nebuvo, tik kaip terasa su pakeltom sienom ir zmones bvo pasidare kazka panasaus i stoga. Tai mes planuojam visa ta antra auksta normalu padaryti ir stoga uzdeti. Ploto tai padauges... 
Dabar man iskilo klausimas del tos ribos 80kv. Ar tas plotas bendras, ar tik gyvenamas? Nes tikrai nemazai apziurinejom sodo namu su bendru plotu daugiau nei 80kv ir jie buvo normaliai priduoti.
Zinau tokiu atveju, kai zmones neturi nei laiko nei kantrybes vaikscioti visur del tu leidimu, tai statosi savavaliskai, o paskui prisiduoda kaip savaaliska statyba, susimoka lyg 2000Lt bauda ir vis tiek paskui susitvarko tuos visus dokumentus. Sake taip maziau nervu kainuoja, nes kai laikas spaudzia, reikia greiciau statyti ir gyventi, o dar reiketu viska atideti del tu biurokratiniu eiliu ir popierizmo.
teko kalbėti su architektu del tų visų pridavimų, tai jis sake, kad pirma padaryti, o paskui priduoti nera pats geriausias sprendimas, bet tai gal jis is savo pusės dūduoja...
