Namas ar butas II

#265
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 03 26, 19:27)
Vis tik būstas perkamas/statomas ne taip ir dažnai gyvenime, tai ganėtinai brangus pirkinys, tad kartais vertėtų atidžiau paanalizuoti. Ypač atsižvelgiant į poreikius ir dar daugiau - į galimybes.

Tarkime, kad siandien mano galimybes vienos, leidziancios laisvai isigyti nebloga nama, o rytoj - jau kitos. Neturime gi mes pranasisku izvalgu, kas bus rytoj, deja. O gal visgi vertetu visalaik i gyvenima zvelgti pesimistiniu zvilgsniu ir jau dabar ruostis skurdesniam rytojui? g.gif
Atsakyti
#266
Tikrai ne. Bet apžioti gerokai per didelį kąsnį ir nepasilikti rezervo nėra pats geriausias sprendimas. Ar kas nors galėjo pagalvoti, kad gyvenimas gali būti "zebras"? Galėjo. Juk jei kažkada pajamos buvo minimalios, po to padidėjo, bet tai nebuvo stabilus ir garantuotas periodas "visam gyvenimui", tai aišku, kad nieko nėra amžino.
Atsakyti
#267
Žodžiu- kaip 2x2
nepirkime/nestatykime tokio būsto, kurio išlaikymas surytų visą atlyginimą. Kad nereikėtų mėnesio pabaigoje galvoti: ar čia nedamokėti už elektos/dujų sąskaitą ar vaiko šį mėn į baseiną (krepšinį, muziką, modeliavimą, ir t.t.) neleisti.
Žinoma- visada galima parduoti ir nueiti į mažesnį/prastesnį/pigesnį būstą. Bet juk kaip sunku nuo gero pereiti prie patenkinamo..
tai ne perėjimas nuo gero prie labai gero...šitoks žingsnis daug lengvesnis. rolleyes.gif
..kažkiek numatyti į priekį galima visgi... nei per labai optimistišką, nei per pesimistišką prizmę..tiesiog per realią...
Atsakyti
#268
jei teisingai supratau diskusijos esmę tai jei 100 kv butas senamiestyje tai ne per didelis apžiotas kąsnis o jei 100 kv namas tai jau neapskaičiuotas žingsnis? Jei aš tiek butą tiek namą pasistatau be paskolų tai klausimas kam , atėjus badmiriui, būtų sunkiau būstą išlaikyti.. ir apskritai tema visai ne apie tai
Atsakyti
#269
Neteisingai supratai. Prie ko čia 100 kv butas, ekutis, gali paaiškinti g.gif
Atsakyti
#270
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 03 26, 19:08)
Tikrai ne. Bet apžioti gerokai per didelį kąsnį ir nepasilikti rezervo nėra pats geriausias sprendimas. Ar kas nors galėjo pagalvoti, kad gyvenimas gali būti "zebras"? Galėjo. Juk jei kažkada pajamos buvo minimalios, po to padidėjo, bet tai nebuvo stabilus ir garantuotas periodas "visam gyvenimui", tai aišku, kad nieko nėra amžino.


Pritarciau ir as tam, kad reikia gerai pasverti savo galimybes. Ypac jei bustas perkamas ar statomas uz paskolos pinigus. Pazistu keleta tokiu seimu, kurios pirko butus ar namus, geruose, vadinamuose prestiziniuose rajonuose ir eme didziules paskolas, galvodami, kad visada bus viskas ok ir uzdirbs gerai. Deja, krize viska pastate i savo vietas ir dabar kai kuriems zmonems tikrai sunku issimoket uz paskolas, kai reikia moket 4000-6000 per menesi. O ir parduot bet koki busta dabar gerokai sunkiau + verte nukrito kone dvigubai...
Todel mano buvo griezta nuostata - jokiu milzinisku paskolu. Nama pasistatem ir isirengem praktiskai be paskolu.
Jei negali sau leisti namo, geresnio buto ar automobilio, tai palauk, kol uzdirbsi geriau. I skola gyvent - ne man...
Atsakyti
#271
Diskutavome apie likvidumą, ir kaip tik straipsnelis į temą Užmiesčio namai nesulaukia pirkėjų: "Naujos statybos būstų poreikis niekur nedingo, tačiau pirkėjas tapo išrankesnis ir taupesnis. Patrauklių kainų privačių namų, kotedžų kvartalai nesulaukia pirkėjų, mat šie kritiškai vertina savo galimybes keltis gyventi į užmiestį, rašo „Verslo žinios”.
Nekilnojamojo turto (NT) specialistai yra pastebėję, jog net gerokai sumažinus kainas sudėtingiausia parduoti būstą užmiesčio kvartaluose. Mat statybos aplenkė infrastruktūros darbus.

Dalia Bardauskienė, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorė, pažymi, jog vidutines pajamas gaunantiems žmonėms, įvertinantiems kelių, švietimo ir gydymo įstaigų stoką, juose gyventi ir nepatogu, ir per brangu.

Jos įsitikinimu, šiuo atveju būtina keisti ir valstybės požiūrį - skatinti viešojo ir privataus sektorių bendradarbiavimą gaivinant šiuos projektus. Juolab kad valstybė neskaičiuoja, kiek tokiuose objektuose pabrango viešosios paslaugos - policijos, gaisrininkų."

O kur dar kasdien kylančios kuro kainos g.gif Kai paskaičiuoji, kad ir tai, kiek kainuoja visus metus kasmėnesinės kuro išlaidos vs. centrinis šildymas mieste, tai pastarasis gerokai laimi. Krenta ekonomikos lygis, traukiasi poreikiai.
Atsakyti
#272
eilinis užsakomasis daugiabučių statytojų straipsnis.. tokių straipsnių buvo jau n ir dar kiek bus. smile.gif .. ne kartą per susirinkimus kvartaliuke savo smagiai patraukiam viens kitą per dantį po tokių straipsnių ar dar niekas nesikrauna daiktų ir nebėga atgal miestan smile.gif

yra nebaigtų kvartalų yra ir pustuščių daugiabučių .. tiek vieni tiek kiti nėra patrauklūs, o visko suabsoliutinti nereikia.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo westa: 13 gegužės 2010 - 10:16
#273
Nereikia man namo, nereikia žolės ar nuosavo ploto.... kaifuoju nuo 15 min kelio iki judėjimo- miesto centro ir tebūnie po manim ar virš manęs kaimynai biggrin.gif
Atsakyti
#274
jo jo ,
tikras pravalas tas namas doh.gif ,
negalėjau visą šeštadienį prasmingais dalykais užsiimti (nė jokioj kavinėj nebuvom verysad.gif , anei zoologijos sode... ) ,
teko visokius neiškius padarus 'ganyti' ir iš sklypo vaikyti biggrin.gif
Sorry už nuotraukų kokybę, fotografuota iš kambario, pro svetainės vitriną kuri nesidarinėja ax.gif
user posted image
Atsakyti
#275
QUOTE(axa @ 2010 05 14, 10:14)
jo jo ,
tikras pravalas tas namas  doh.gif ,
negalėjau visą šeštadienį prasmingais dalykais užsiimti (nė jokioj kavinėj nebuvom  verysad.gif , anei zoologijos sode... ) ,
teko visokius neiškius padarus 'ganyti'  ir iš sklypo vaikyti biggrin.gif
Sorry už nuotraukų kokybę, fotografuota iš kambario, pro svetainės vitriną kuri nesidarinėja  ax.gif
user posted image

pas mane kažkur išsaugota visa kolekcija mus aplankiusių gyvūnų smile.gif .. kiškis, lapė, kurapkos, gandras ant stogo, kurį vyras bandė įnirtingai nuvyti hihihi.gif .. bet kur čia lyginsis su miestu smile.gif
Atsakyti
#276
o, gandras tai būna pirmas dalykas kurį pamatau pramerkus akis, dar net iš lovos neišlipus biggrin.gif Gandralizdis priešais miegamojo langus, bet labai dažnai ir po langu, po kūdrą varlinėja.

aš dabar 'medžioju' paukščius įvairiausius - tiesa, akimis, nes reikia normalios 'L-kės' kad kažką padoraus sumedžioti. Mūsų sklypas ribojasi su mišku/raistu, tai ten jų net netrūksta. Na ir įvairovė , ir spalvynas bigsmile.gif Ir kaip nieko nepažįstu doh.gif Reikės knygą kokią apie Lietuvos paukščius įsigyti.

išties tai kolkas kaifuoju nuo gamtos... ax.gif
Atsakyti