NT kainos, diskutuojam toliau

#37
QUOTE(*ElGuna @ 2011 03 31, 21:38)
drinks_cheers.gif  tikra tiesa. as kaip tik dabar nusiziurejau buta, 57 m2 naujamiesty, naujos statybos, priduotas namas, praso 240k + dovanu parkingas, uz sandeliuka 6.2 m2 praso dar 13300 lt ir nenusileidzia ne kiek. namas neikestas, kokybiskai statytas. net ir nzn, ar gera kaina, nes butas patinka ax.gif
ir dar, paziurejau, kad si buta registru centras vertina 175k, ar tai reiskia, kad imant paskola bankas vadovausis siuo vertinimu ir jis itakos paskolos dydi? g.gif


pagal jusu aprasyma kaina is tikruju nebloga atrodo g.gif bankas net neziures i sio vertinimo puse, nes tai yra skirtingi dalykai mirksiukas.gif
Atsakyti
#38
QUOTE(jupiteris @ 2011 03 31, 21:11)
Žiūrint, dar kurioje vietoje Naujamiestyje, nes šiaip, jei neįkeistas ir kokybiškos statybos, tai kaina gera.
Gal ten yra ir didesnių laisvų butų? Galit į AŽ atsakyt, kad nepaverst šitos temos " butų paieškos tema".


iskart uz stoties mirksiukas.gif

QUOTE(Zirzilja @ 2011 03 31, 21:23)
bankas vadovaujasi vietinteliu vertinimu, - turto vertintojo, kuris partneriauja su tuo banku, is kurio imat paskola smile.gif


o kazin, galima is anksto banko paprasyti, kad ivertintu ta buta ta suma, apie kuria eis su jais kalba, bent jau preliminariai g.gif turto vertinimo paslauga apmoka, kaip suprantu, pirkejas?

QUOTE(donaa @ 2011 03 31, 21:31)
pagal jusu aprasyma kaina is tikruju nebloga atrodo g.gif bankas net neziures i sio vertinimo puse, nes tai yra skirtingi dalykai mirksiukas.gif


aciuks.gif jau issigandau, kai pamaciau vertinimo suma smile.gif bet po to pasitikrinau savo kita buta, tai ten kaina irgi juokinga pasirode, palyginus su realia kaina.
Atsakyti
#39
QUOTE(Jazminuota @ 2011 03 31, 12:13)
Na tikrai pasigincyciau del Jusu pasakymo, kad butu kainos nekritusios......"piko" metu mums uz buta siule 500000lt ir dar net daugiau siek tiek.....gaila, kad tada nepardavem kai tiek siule  , dabar musu butas kainuoja vos 300000lt ir vargu ar pirkeja rastume.....uz 250000lt gal ir parduotume...tai ka cia nekritusios kainos???
Cia Jus kalbat kaip pardavinetumete Pablo Picasso paveiksla "Berniukas su pypke". Nes uz tokias kainas galima pardavineti tik vienetines prekes, kai pirkeju norinciu isigyti yra daug. Ir nusipirkes ji turesi tik tu, nes daugiau niekas tokio nenupies. O kaip yra su NT rinka?

Lygiai taip pat ir su išskirtiniais butais. Parduodami greitai
Atsakyti
#40
QUOTE(Zirzilja @ 2011 03 31, 22:23)
bankas vadovaujasi vietinteliu vertinimu, - turto vertintojo, kuris partneriauja su tuo banku, is kurio imat paskola smile.gif


Sitas galioja tuo atveju, jei perkat busta antrinej rinkoj, t.y. is privataus asmens. Jei perkat nauja busta tiesiai is statytojo, tuomet bankas vadovaujasi kaina, kuri yra nurodyta preliminaruoje sutartyje. Tokiu atveju papildomo turto vertinimo daryti nereikia. Bent jau anksciau taip budavo.
Atsakyti
#41
QUOTE(pita @ 2011 03 31, 21:56)
Sitas galioja tuo atveju, jei perkat busta antrinej rinkoj, t.y. is privataus asmens. Jei perkat nauja busta tiesiai is statytojo, tuomet bankas vadovaujasi kaina, kuri yra nurodyta preliminaruoje sutartyje. Tokiu atveju papildomo turto vertinimo daryti nereikia. Bent jau anksciau taip budavo.



kaip butu gerai, jeigu ir dabar tas galiotu bigsmile.gif gal kas patvirtins?
beje, kas paprastai moka uz turto vertinima? pirkejas?
Atsakyti
#42
Na ką, mergaitės ir berniukai, tai dar abejojat NT kainų bum žemyn? Jei įves tą planuojamą progresinį pajamų mokestį, kuris tiesiogiai ir riebiai palies būsto paskolų turėtojus, ko pasekoje sumažės pajamos, o įmokos ne tik nemažės, bet dar ir planuoja didėti. Kas laukia tokių šeimų, ar galite bent įsivaizduoti? g.gif Jau dabar daugelis balansuoja. O po prog. mok. bus iš viso "be komentarų".
Atsakyti
#43
QUOTE(*ElGuna @ 2011 03 31, 22:36)
iskart uz stoties mirksiukas.gif 
o kazin, galima is anksto banko paprasyti, kad ivertintu ta buta ta suma, apie kuria eis su jais kalba, bent jau preliminariai g.gif  turto vertinimo paslauga apmoka, kaip suprantu, pirkejas?




QUOTE(*ElGuna @ 2011 04 01, 08:28)
beje, kas paprastai moka uz turto vertinima? pirkejas?


na su naujais butais tai as nezinau kaip buna, bet as skambinausi i banka, vyras buvo nuejes tai ta pati sake, gal nuo banko priklauso g.gif mes patys pasirenkam vertintoja is to saraso, kuri pateikia pats bankas, ir tada jau reikia tartis ne su banku, o su vertintoju del ivertinimo popieriuje sumos. Uz visa tai sumoka pirkejas rolleyes.gif
Papildyta:
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 01, 09:11)
Na ką, mergaitės ir berniukai, tai dar abejojat NT kainų bum žemyn? Jei įves tą planuojamą progresinį pajamų mokestį, kuris tiesiogiai ir riebiai palies būsto paskolų turėtojus, ko pasekoje sumažės pajamos, o įmokos ne tik nemažės, bet dar ir planuoja didėti. Kas laukia tokių šeimų, ar galite bent įsivaizduoti? g.gif Jau dabar daugelis balansuoja. O po prog. mok. bus iš viso "be komentarų".


pati paraset, JEI ives, dar cia niekas neaisku rolleyes.gif
Atsakyti
#44
Taip, neaišku, kaip ir dėl NT mokesčio, tuo pačiu.

O jei įves abu?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Subjektyvi: 01 balandžio 2011 - 09:36
#45
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 01, 10:35)
Taip, neaišku, kaip ir dėl NT mokesčio, tuo pačiu.

O jei įves abu?


na as negyvenu tuo "kas butu, jeigu butu" rolleyes.gif
del saves as nebijau smile.gif
Atsakyti
#46
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 04 01, 09:11)
Na ką, mergaitės ir berniukai, tai dar abejojat NT kainų bum žemyn? Jei įves tą planuojamą progresinį pajamų mokestį, kuris tiesiogiai ir riebiai palies būsto paskolų turėtojus, ko pasekoje sumažės pajamos, o įmokos ne tik nemažės, bet dar ir planuoja didėti. Kas laukia tokių šeimų, ar galite bent įsivaizduoti? g.gif Jau dabar daugelis balansuoja. O po prog. mok. bus iš viso "be komentarų".


Nu tai gi galės bankrutuoti visi.
a. turtą parduos už tiek, kiek sugebės gauti tai dienai ir jokio galvos skausmo dėl NT mokesčio;
b. 5 metus iš visų gaunamų pajamų paliks pagristą dalį, reikalingą minimaliems šeimos poreikiams patenkinti. Ir giliai vienoda, ar likusią algą pasiima valdžia kaip progresinius mokesčius, ar kreditoriai skoloms dengti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo pagyvenus: 01 balandžio 2011 - 10:05
#47
O ir nereikia gyventi, kam gi gyventi. Reikia galvoti, kas būtų, ir turėti atsarginius variantus. Atsargumas gėdos nedaro. O va NT kainas gali ženkliai pareguliuoti. Kaip ir Baltarusijos atominė Vilniaus pašonėje.
Atsakyti
#48
Nu tuoj jau pradesim NT kainas sieti su ledynu tirpimu ir globaliniu atsilimu doh.gif
Atsakyti