"1. Gauti iš savivaldybės, kurioje yra žemę, sąlygas detalausplano rengimui. Tai nieko nekainuoja, trunka įvairiai, jei nėra problemų, tai kokie 1-3 mėn. Šiame etape dar kainuoja kai kurių reikalingų dokumentų parengimas, pavyzdžiui toponuotraukos."
O šitos salygos gaunamos pasirašant sutraty dėl detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo?
QUOTE(tom_cat @ 2007 08 01, 13:50)
"1. Gauti iš savivaldybės, kurioje yra žemę, sąlygas detalausplano rengimui. Tai nieko nekainuoja, trunka įvairiai, jei nėra problemų, tai kokie 1-3 mėn. Šiame etape dar kainuoja kai kurių reikalingų dokumentų parengimas, pavyzdžiui toponuotraukos."
O šitos salygos gaunamos pasirašant sutraty dėl detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo?
O šitos salygos gaunamos pasirašant sutraty dėl detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo?
Manau, kad ne
Mūsų atveju sausį buvo pasirašyta sutartis, o birželio mėn. Planavimo sąlygų sąvadas detaliojo planavimo dokumentams rengti, kainavo 30 Lt už teritorijų planavimo duomenų banko išrašus.
QUOTE(tom_cat @ 2007 08 01, 12:50)
"1. Gauti iš savivaldybės, kurioje yra žemę, sąlygas detalausplano rengimui. Tai nieko nekainuoja, trunka įvairiai, jei nėra problemų, tai kokie 1-3 mėn. Šiame etape dar kainuoja kai kurių reikalingų dokumentų parengimas, pavyzdžiui toponuotraukos."
O šitos salygos gaunamos pasirašant sutraty dėl detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo?
O šitos salygos gaunamos pasirašant sutraty dėl detaliojo teritorijų planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo?
Mums prieš metus Kauno raj. tai kartu pasirašė sutartį dėl teisių ir pareigų perdavimo ir išsiuntinėjo sąlygas. Po to reikėjo tik palaukti, kol iš visų sugrįš ir paruoš sąlygų sąvadą. Bet atrodo dabar tvarka pakeista - iš pradžių pasirašoma sutartis, po to jau rašomas prašymas sąlygoms gauti.
QUOTE(tom_cat @ 2007 08 02, 11:58)
Čia gal biski ne į temą, bet ma iškilo klausymas dėl žemes tiklsinės pakirities, sklebimuose raso "kita(individualiems namams/statiniams statyti ir eksploatuot". Kokia cia paskirtis ir kuo ji skiriais nuo namų valdos?
kita paskirtis - tai yra namų valda
Nebūtinai namų valda. Tas priklauso nuo naudojimo Būdo ir Pobūdžio.
Yra Nete Tikslinės paskirties specifikacijų lentelė. Pagooglinkit nes negaliu čia idėti, lentelę išdarko, nieko neina suprasti.
Yra Nete Tikslinės paskirties specifikacijų lentelė. Pagooglinkit nes negaliu čia idėti, lentelę išdarko, nieko neina suprasti.
Sveiki, mums irgi jau išduotos sąlygos detaliojo plano rengimui, o vat ir sustojom nes nerandam architekto užsiimsiančio šiuo reikalu, yra vienas ha, jį norėtume padalint į kelias dalis, kurgi mums susirast architektą, kuris nenuplėštų paskutinio? Patarkite prašau.
Savivaldybė turėtų duoti sąrašiuką firmų, turinčių Licenzijas rengti detaliuosius planus.
Sėkmės derybose
Sėkmės derybose
QUOTE(hefaiste @ 2007 08 14, 20:54)
norejau paklausti gal kas zinote kur internete galima rasti zemelapi ar kazka panasaus kur rasti klaipedos rajonos zemiu zonas geltona balta ir panasiai. dekui 
http://www_klaipedos-r_lt
Ar galima žemės ūkio paskirties žemę pakeisti į gyvenamosios paskirties žemę?
Pirmas žingsnis yra pagal gyvenamą vietovę kreiptis į žemėtvarką ir išsiimti sąlygas taikytinas Jūsų sklypo vietoje esančiai žemei. Tose sąlygose bus aišku, ar galite keisti žemės ūkio paskirtį į namų valdą ar ne, koks minimalus sklypo plotas yra nustatytas. Tuo reikės vadovautis, keičiant Jūsų žemės sklypo paskirtį. Pagal dabar galiojantį įstatymą žemės sklypą iš žemės ūkio paskirties į namų valdą galima keisti, jį dalinant į 3 dalis. Tačiau, jei turite tikslą į daugiau dalių padalinti, Jums reikės prieš tai parengti detalųjį planą Jūsų žemės sklypo žemės ūkio paskirties skirstymui į dalis, nekeičiant paskirties, o jį tiesiog dalinant į mažesnius sklypus pagal parengtą žemėtvarkos projektą. Po to galėsite kiekvieną sklypą keisti iš žemės ūkio paskirites į namų valdą, dalinant kiekvieną sklypą maksimaliai į tris dalis.
Keičiant paskirtį Jums reikės matavimus atliekančioje įmonėje užsakyti topografinę nuotrauką. Nepamirškite, kad topografinė nuotrauka pagal visus reikalavimus galioja tik metus laiko. Nespėjus susitvarkyti, reikės užsakyti iš naujo. Taip pat reikės atlikti geodezinius matavimus. Jie turės būti patvirtinti parašais žmonių, kurių sklypai turi bendrą ribą su Jūsų sklypu. Jei kyla konfliktų ir jų neišsprendžiate taikiai, tada įstatymų nustatyta tvarka kreipiatės į teismą dėl ginčo sprendimo. Visas paskirties keitimo procesas užtrunka apie metus laiko, kartais ir ilgiau.
Paskirties keitimui reikalingi yra asmens tapatybę liudijantis dokumentas, žemės sklypo nuosavybės pažymėjimas, žemės sklypo planas.
Pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis nustatoma ir keičiama vadovaujantis Žemės įstatymu ir Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir prašymų leisti pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį padavimo, nagrinėjimo ir sprendimų priėmimo tvarka.
Minėtoje tvarkoje nustatyta, kad apskrities viršininkas priima sprendimą dėl žemės sklypo pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo arba pakeitimo. Taigi, asmuo (privačios žemės savininkas, valstybinės žemės valdytojas, valstybinės žemės nuomininkas ar kitas valstybinės žemės naudotojas) norintis pakeisti žemės naudojimo paskirtį, turi pateikti apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento žemėtvarkos skyriui šiuos dokumentus:
1. Apskrities viršininkui adresuotą prašymą, kuriame turi būti nurodyti žemės naudojimo paskirties pakeitimo motyvai;
2. Pažymėjimo apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sklypą ir teises į jį kopiją;
3. Sklypo planą arba plano kopiją;
4. Teritorijos planavimo dokumento kopiją.
Pateiktus prašymus dėl žemės paskirties keitimo nagrinėja žemėtvarkos skyrius ir per 15 darbo dienų parengęs reikiamus dokumentus, juos teikia apskrities viršininkui, kuris per 10 darbo dienų, priima sprendimą.
Remiantis ,,Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir prašymų leisti pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį padavimo, nagrinėjimo ir sprendimų priėmimo tvarka norint keisti tik dalies sklypo pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, ši dalis turi būti iš sklypo atidalijama ir suformuojamas atskiras sklypas.
Sekmes keiciant paskirti.
Pirmas žingsnis yra pagal gyvenamą vietovę kreiptis į žemėtvarką ir išsiimti sąlygas taikytinas Jūsų sklypo vietoje esančiai žemei. Tose sąlygose bus aišku, ar galite keisti žemės ūkio paskirtį į namų valdą ar ne, koks minimalus sklypo plotas yra nustatytas. Tuo reikės vadovautis, keičiant Jūsų žemės sklypo paskirtį. Pagal dabar galiojantį įstatymą žemės sklypą iš žemės ūkio paskirties į namų valdą galima keisti, jį dalinant į 3 dalis. Tačiau, jei turite tikslą į daugiau dalių padalinti, Jums reikės prieš tai parengti detalųjį planą Jūsų žemės sklypo žemės ūkio paskirties skirstymui į dalis, nekeičiant paskirties, o jį tiesiog dalinant į mažesnius sklypus pagal parengtą žemėtvarkos projektą. Po to galėsite kiekvieną sklypą keisti iš žemės ūkio paskirites į namų valdą, dalinant kiekvieną sklypą maksimaliai į tris dalis.
Keičiant paskirtį Jums reikės matavimus atliekančioje įmonėje užsakyti topografinę nuotrauką. Nepamirškite, kad topografinė nuotrauka pagal visus reikalavimus galioja tik metus laiko. Nespėjus susitvarkyti, reikės užsakyti iš naujo. Taip pat reikės atlikti geodezinius matavimus. Jie turės būti patvirtinti parašais žmonių, kurių sklypai turi bendrą ribą su Jūsų sklypu. Jei kyla konfliktų ir jų neišsprendžiate taikiai, tada įstatymų nustatyta tvarka kreipiatės į teismą dėl ginčo sprendimo. Visas paskirties keitimo procesas užtrunka apie metus laiko, kartais ir ilgiau.
Paskirties keitimui reikalingi yra asmens tapatybę liudijantis dokumentas, žemės sklypo nuosavybės pažymėjimas, žemės sklypo planas.
Pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis nustatoma ir keičiama vadovaujantis Žemės įstatymu ir Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir prašymų leisti pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį padavimo, nagrinėjimo ir sprendimų priėmimo tvarka.
Minėtoje tvarkoje nustatyta, kad apskrities viršininkas priima sprendimą dėl žemės sklypo pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo arba pakeitimo. Taigi, asmuo (privačios žemės savininkas, valstybinės žemės valdytojas, valstybinės žemės nuomininkas ar kitas valstybinės žemės naudotojas) norintis pakeisti žemės naudojimo paskirtį, turi pateikti apskrities viršininko administracijos žemės tvarkymo departamento žemėtvarkos skyriui šiuos dokumentus:
1. Apskrities viršininkui adresuotą prašymą, kuriame turi būti nurodyti žemės naudojimo paskirties pakeitimo motyvai;
2. Pažymėjimo apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sklypą ir teises į jį kopiją;
3. Sklypo planą arba plano kopiją;
4. Teritorijos planavimo dokumento kopiją.
Pateiktus prašymus dėl žemės paskirties keitimo nagrinėja žemėtvarkos skyrius ir per 15 darbo dienų parengęs reikiamus dokumentus, juos teikia apskrities viršininkui, kuris per 10 darbo dienų, priima sprendimą.
Remiantis ,,Pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties nustatymo ir prašymų leisti pakeisti pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį padavimo, nagrinėjimo ir sprendimų priėmimo tvarka norint keisti tik dalies sklypo pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, ši dalis turi būti iš sklypo atidalijama ir suformuojamas atskiras sklypas.
Sekmes keiciant paskirti.
Kas labiai pasenys šytas briedas. Kažko nematau apie B.Planą nieko čia 
