Žadamas NT kainų kritimas

Tiems, kas neskaito angliskai. Mano akimis labai gera analize padaryta:
www.spekuliantai.lt/page.php?id=201

Axa, man siaip idomu, po to ka skaitai, ka sako tavo "gut feeling": kas atrieda atidunda - recesija ar korekcija?

Kissa, o tu bent menesi bandei gyventi taip, kaip deklaruojiesi galesianti?
Beje, jei ne paslaptis, kokios statybu bendroves interesus Jus atstovaujate? Tikiuosi neuzilgo is Jusu sulauksime giliai optimistiskos zinutes kaip, esa, jus nusipirkote savo svajoniu lindyne, viso labo uz kokiu nors "juokingus" 400K, kuria pastate puikioji firma "XXX", garsejanti savo puikia kokybe. Ir sienos jusu urvelio tikrai ne kartono, o neeee (!!!!)..... jos is putplascio, kas, kaip visi gerai zinome, zyyyyyymiai geriau, beveik tokio pat stiprumo kaip senoveje naudotos plytos, tik daug mazesnes silumines varzos statybine medziaga... ir t.t. ir pan.... Ai, tiesa, kaip gi mes uzmirsome pamineti, kad kainos kils... juk mes tik ka suzinojome, kad kainos krinta tik tuomet, kai sali uzklumpa defliacija...

O jei rimtai, tai bukit zmones, pasimelskit, kad man likimas i rankas atsiustu realu personaza "a la Kissa". Skolinga neliksiu.

Šiuo metu statausi, tai labai sunku suvokti kaip galėtų kristi tos kainos, kai kas dieną brangsta statybinės medžiagos ir vis didesnių pinigų nori statybininkai...Tarkim blokelius pirkau mėnesio bėgyje per tris kartus- pirma partija- kubas kainavo 225, antra partija jau 245, trečia- 275- ir tai mėnesio bėgyje . Cementas taipogi brangsta ir dar brangs, nes "akmenės cementas" negauna reikiamo kiekio taršos kvotų...Visa kita analogiškai brangsta...O net ir seni namai statyti ne iš oro , o iš statybinių medžiagų... jei brangsta nauja statyba, vadinas senų pastatų gal ir nebrangs, bet bent jau išliks stabili...
Šiuo metu gyvenu daugiabutyje, kur didžioji gyventojų dalis- statybininkai... mačiau kaip per keturis metus pasikeitė mašinos kieme- iš pradžių surudiję vos krutantys opeliukai, golfukai buvo pakeisti į 15-10 metų senumo mašinas, o šiemet vieną po kitos jas keičia kelių metų senumo mašinos... vargu bau ar prie gero pripratę statybininkai norės vėl važinėti su 20mečiais golfukais... Įdomu ir kaip sureaguotų mano darbininkai jei aš jiems pasiūlyčiau mažiau nei suderėjom. Nusispjautų ir išeitų į kitą objektą... kai toks bumas laisvi dabrinkai didelis deficitas... dažnai nebaigę objekto pabėga pas kaimyną, jei tik jis pasiūlo daugiau...
Šiaip ar taip- jei kris butų kainos- bus absoliuti krizė...mažiau bus perkama, mažiau parduodama, pelnai mažesni, ir vėl tuntai ubagų palei konteinerius...Nejaugi konteinerin ritasi viso pasaulio ekonomika? Kur žiūri ir ką veikia didieji protai, kurie tam ir mokėsi, tam ir dirba, kas KATASTROFA neįvyktų? nėjau visi ekonomikos asai tokie lūzeriai?

Vobla, o negi iš tikro galvojate, kad brangsta tų statybinių medžiagų savikaina ? Mano galva tai suinteresuoti asmenys taip didina savo gaunamą pelną. O suinetersuotų asmenų ohoho kiek yra. Man protu yra nesuvokiama kaip dabar čia taip gali būti, kad šalyje trūksta cemento, bet jo neleidžia įsivežti, kad ir iš Baltarusijos. Kaip galvojat kam tai naudinga ? Kodėl vat pavyzdžiui mano kolega nusipirkęs kažkokius blokelius iš Lenkijos (nes ten jų buvo iš karto ir nereikėjo pusės metų laukti ir beje žymiai pigiau nei pas mus) turėjo dar praeiti kryžiaus kelius, kad jam leistų iš jų statyti ? Ar nematot suinteresuotų asmenų sąmokslo tame ? Prieš liepos 1 aš taip pat atsidūriau juokingoje, mano galva, situacijoje nes neradau niekur akmes vatos Nedaug man jos reikėjo vos 5 pakuočių, bet statybinių prekių parduotuvėse šaltu veidu siūlė mane užrašyti 2008 metų vasario mėnesiui Nu tai pasakykit man kiek gi žmonės galės tai pakęsti? Aš tik minimaliai baigiu savo remontą ir nors laukia dar ir namo statybos, bet tame balagane, kuris yra dabar nesiruošiu jo statyti, eina peklon kaip užkina kai visi įmanomi trūkdžiai žmonėms sudaromi.
Man niekad neteko misti vien kruopom, kitiems irgi nerekomenduočiau. Kai pagalvoji tai gi gyveni tik vieną kartą ir nori iš gyvenimo gauti daugiau nei SAVO dėžutę, bent jau mano poreikiai tikrai yra didesni. Kai žmonės pradės galvoti plačiau, skaičiuoti savo galimybes tai ir kris tos kainos, dabar gi kaip bepročiai paskaito Nausėdos komentarą, kad būstų kainos kils ir išperka viską ką tik įmanoma dar net be sutvarkytų leidimų Kol tas smegenų plovimas, visokeriopas valdžios vyrų stengimasis proteguoti saviškius, kuriant visus įmanomus trukdžius žmonėms ir masinis nemąstymas bus tai ir laikysis tos kainos.

Tau gal su galva negerai? Nieko aš neatstovauju, perku butą ir diskutuoju su žmonėmis apie butų kainas. Ir nerašinėk čia nesąmonių, niekam neįdomu

Savikaina tikrai nemažėja, nes brangsta jų gamyba- kyla darbotojų darbo užmokestis+ žemės ištekliai nėra neišsiamiami... Atsiranda vis nauji ir vis griežtesni apribojimai dėl taršos... galų gale, kad ir mediena- miškui užaugint reik ne vienerių ir ne 10ties metų...bet dėl suinteruostuotų asmenų- irgi pritariu... kasdien ką nors perku statyboms ir matau, kur kaina reali, o kur dirbtinai pristumta, nes tiesiog toms medžiagoms yra poreikis...Kaip bebūtų gaila- tų suinteresuotų asmenų yra ir bus, lygiai kaip ir tų paprastų žmogelių, kuriems stogas virš galvos- neišvengiama būtinybė... Jei pas mus Lietuvoj būt nors kiek geresnė situacija su butų nuomą, jei išsinuomuotam bute jaustumeis nors kiek saugesnis, ir nedrebėtum dėl to, kad net vidury nakties su vaikas gali atsidurti gatvėje, vos tik nuomuojančiai bobutei galutinai smegenis susuks senatvinis marazmas, gal ir nebūtų tokio didelio poreikio savam būstui... Ilgai teko nuomuotis( net 8 metus) tai mūsų nuomuotojų savivalė neįtikėtina( geriau net nepasakosiu), ir kai lyginu kur draugai nuomuojasi būstus UK, kai šeiminkų net nemato, tik pinigus kas mėnesį į sąskaitą perveda- psichologinis komfortas akivaizdus...
Visgi tenka pripažinti, kad šitas burbulas yra realiausias- ankščiau prognozės buvo pagrystos tik spėliojimais, o dabar traukinys rimtai pajudėjo... Tik kokiu greičiu ir kokias mastais jis pasieks Lietuvą- sunku prognozuoti...O gal bėgiai bus užblokuoti kažkur pakeliui? kad ir tų pačių suinteresuotų asmenų?
Galų gale imam klausimą ar tikrai kris žemės kaina, kai gyventojų pasaulyje sparčiai daugėja, o gyvenimui tinkamų žemės plotų- ne? Planeta juk neauga...
P.S- teko vien koše maitintis... Ir ne vienerius metus... manau tą patį pakartočiau dėl nuosavo būsto... bet tai man, nes man psichologinis komfortas ( mano namai- mano tvirtovė) yra svarbesnis už prikimštą pilvą...be namų nesijaučiu saugi- kaip sraigė be kevalo... manau dauguma Lietuvių taip pat... Esam namisėdų tauta...

Man įdomu, net labai
Keista Jus Kissa, pirmoj žinutėj klausiat: "Ar tikėti tokiomis kalbomis? ", kai žmogus parašo savo nuomonę, liepiat "nerašinėt" Tai gal paprašykit moderatorių, kad užrakitų temą ir niekas nieko nerašys

na matyt nuomuonė neatitiko svajonių
Visgi perkantis būstą žmogus- privalo domėtis, o ne užsimerkti ar kišti gavą į smėlį... "nieko nematau- nieko negirdžiu- vadinasi nieko ir nevyksta"...

Tai jeigu užvedžiau tokią temą, vadinasi atstovauju kažkokiai statybų bendrovei? Rašyti savo nuomonę gali visi, bet nebūtina interpretuoti ir įžeidinėti kitų forumo dalyvių




Pritariu

Viską aš suprantu ir dėl taršos normų ir pan. ir suprantu kam tai naudinga. Aš žinoma, už tai, kad LT būtų švari, bet juk galime gauti tų produktų pigiau iš valstybių, kurioms jų švara nelabai rūpi, bet to sąmoningai nedarome.
"kai gyventojų pasaulyje sparčiai daugėja" "Pasaulyje" tai toli gražu ne LT. LT nėra tokia patraukli, kad net iš trečiųjų šalių atvykę žmonės čia apsigyventų, jiems Vakarų Europa kur kas patrauklesnė, todėl demografinis sprogimas LT jei ir įvyks tai mano galva labai jau negreitai Negi LT mažai dirvonuojančių plotų ? O vat, kad pabandyk tu paprastas žmogeli, savo sklypą padalinti, dokumentus tinkamai įforminti ir pasistatyti ką nors, kai "katastrofiškai tūksta brangiųjų statybinių medžiagų" va čia tai tikrai problema, bet nu nesitiki man, kad taip bus amžinai. Tiesiog dabar tam labai palanki terpė, kai žmonės galvoja vsiokių apsišaukelių analitikų galvomis. Juk ir viešos gaujų razborkės miestų centruose prieš dešimtemtį kažkada vyko ir buvo norma tiems laikams, bet praėjo tie laikai, praeis ir statybų karštinė, tik kišenes ištuštins ir praeis.
yra svarbesnis už prikimštą pilvą.. Nu jei jau taip primityviai kiekvieną žodį suprantat, tai ką ir besakyt Prikimštas pilvas ir man ne visų svajonių išsipildymas, tik poreikių aš turiu daug ir įvairių, todėl apsiriboti tuo, kad arsiu visą gyvenimą už "dėžutę" man neatrodo teisingas. Net įdėję visas įmanomas pastangas ir pinigus nebūsit garantuoti, kad tą savo kiautą turėsit, juk visko gyvenime būna: karai, stichinės nelaimės, pagaliau turto nacionalizacija (beje ne taip jau ir seniai išgyventa), todėl toks beprotiškas siekimas misti kruopom nežinia dėl ko - man nesuprantmas. Beje šiaip tai lengva man kalbėt, kai butą jau turiu, bet jei ir neturėčiau, žiūrėčiau pagal situaciją, o šiuo metu situacija tokia, kad buto tikrai nepirkčiau

O ką darytum? Nuomotumeis? Kai nuomos kainos, švelniai tariant, neprotingos. O jei protingai mokėti už nuomą, tenka butą dalintis mažiausiai su vienu asmeniu

Mes dabar nuomojamės kol darom remontą. Nuoma - 600 Lt. Antakalnis, pro langą nuostabus vaizdas į mišką. Butas sutvarkytas kapitaliai, pakeisti langai, padarytas remontas, virtuvė sujungta su kambariu, dėl to labai erdvus butas išėjo. Sudėtas naujas mozaikinis parketas, jis kaip tik labai tinka prie išlaikyto klasikinio (ne kičinio) interjero. Spintos su stumdomosiomis durimis, virtuvės komplekto ir sekcijos durelių motyvas tas pats, baldai iš medžio masyvo, taip pat priderintas ir stalas su kėdėm bei dvigulė lova, ta prasme viskas atrodo kaip iš vieno komplekto. Yra TV, Video magnetofonas (porno kasečių rinkinys ) mikrobangė, viryklė, šaldytuvas, muzikinis centras, signalizacija. Nu tikrai malonu pažiūrėti. Man iki pilnos laimės trūksta tik skalbiankės. Nežinau kokios tos nuomos kainos, bet mums pasisekė, kad už optimalią pinigų sumą gavom super butą, tokių investicijų negaila, kad nereikėtų gyventi remontuojamame bute. Norint nusiprkti panašų būtą turėtumėm vien palūkanų mokėt 800 Lt. (čia be paskolos). Mums labiau apsimoka nuomotis. O Jus jau žiūrėkit patys ir skaičiuokit