Žadamas NT kainų kritimas

gal kai baigsit remonta, perleistumet man uz tokia kaina toki buta tada tikrai neieskosiu nusipirkti savo

Galėsiu duoti šeimininko kontaktus, kai būsim prie pabaigos, toliau tai jau Jūsų derybų objektas būtų Parašyk man į až savo tel. Nr.

Oi pavydžiu Tokiu atveju ir aš dar pamąstyčiau dėl buto pirkimo. O dabar... gyvenu dviejų kambarių bute, kambariai pereinami, buto kaimynės tiesiog nemėgstu kaip asmenybės, seniai svajoju apie savo butą, naktimis sapnuoju, kaip jį įsirengsiu Taigi, esu pasiruošusi valgyti kruopas

Ekspertams prognozuojant, jog nekilnojamojo turto kainos turėtų pradėti kristi, lyginant birželio ir liepos mėnesių duomenis pastebima, jog Vilniuje butų pasiūlos kainos pamažu stabilizuojasi, o Kaune ir Klaipėdoje dar truputį kyla. Nekilnojamojo turto portalo aruodas.lt duomenimis, Klaipėdoje brangiausiai norima parduoti butus, esančius Vitės mikrorajone ir Senamiestyje. Čia kvadratinio metro kaina siekia 8 300 Lt. Beveik dvigubai pigiau siūloma įsigyti butus, esančius Bandužių mikrorajone ir Alksnynėje - čia kvadratinio metro kaina siekia apie 5 000 Lt.

Lyginant birželio ir liepos mėnesių duomenis, Klaipėdoje butų kainos vidutiniškai išaugo 3 proc. - nuo 6 334 iki 6 551 Lt/kv. m.

va kokia info radau

Skirtingų žmonių- skirtingi preoritetai atsisakyčiau daug ko dėl būsto- pramogų, kelionių, geresnio rūbo ar skanesnio kąsnio- nes jie man iš esmės ir taip nesvarbūs palyginti su tuo saugumo jausmu, kurį suteikia nuosavas būstas... taip, kad kažkam gal ir didelė auka atsisakyti mano išvardintų dalykų, o kažkas galbūt to ir nepajustų... Aš taip ilgai neturėjau būsto virš galvos, kad gyventi nuolat krūpčiojant vos išgirdus žingsnius už laukujų durų- tapo norma... Pamenu kai nusipirkome SAVO butą ir aš gryžau su vaiku iš miesto kiaurai sulijus, išsirengiau nuogai ir sėdau žindyti kūdikio. tą akimirką net apsiblioviau, kad galų gale galiu būt rami, kad nieks šiuo metu neatsirakins mano buto durų ir neateis apžiūrėt mano virtuvės spintelių( ar dar kokia nors dingstimi), joks suknistas buto šeimininkas, kad nieks nesudrums šios intymios ir šventos akimirkos... Blioviau, nes jausčiausi laiminga- pagaliau jaučiausi saugi...

Mano bendradarbei ką tik suėjo 30 metų, vis dar gyvena su tėvais, aišku, nori savo buto, bet dar labiau nori keliauti, taigi visas santaupas išleidžia kelionėms. Aš galiu atsisakyti kelionių, bet savi namai - man šventa Taigi, kiek žmonių, tiek nuomonių

Aišku, kiek žmonių tiek ir nuomonių. Nesakau, kad savas būstas tai kažkoks blogis ar pan. savas būstas tai tikrai yra bet tiesiog labai siūlyčiau pasiskaičiuoti. Įsivaizduoju kaip sunku yra nuomotis su kažko, ar bijoti šeimininko ir gyventi nuolatiniame strese, bet jei pasiskaičiavote, kad atiduodant paskolą Jums lieka tik kruopoms - neskubėkit. Gyvenime būna visokių nenumatytų aplinkybių, reikalaujančių tam tikrų išlaidų. Galbūt gyvenimas po metų pasikeis į gerąją pusę ir ta paskola bus jokinga, bet jeigu taip neatsitiks ? Beje paskolos laikas 20-30 metų. Nepamirškit, kad po kai kurio laiko tą savo butą reikės ir remontuoti, o jei gyvensit tik iš kruopų, tai jau bus labai sudėtinga. Šiuo metu remontuojamės, tai jau išleidom 100 000, o pabaigos dar nematyti (viena paguoda, kad tai mūsų pinigai, o ne iš banko pasiskolinti). Tai va dar kartą siūlau, skaičiuokit ir galvokit
Sėkmės

Ne ne, tik kruopom neteks maitintis Bet turėjau omeny, kad geriau jau pataupysiu kažkuriose srityse (nenuvažiuosiu į kelionę, taip dažnai nevalgysiu kavinėse ir pan.), bet turėsiu savo namus

Bankai nėr tokie kvaili, kad dalintų paskolas į kairę ir dešinę. Jie įvertina rizikos faktorių. Jei kas nutinka- yra būsto paskolos draudimas, galų gale mokėjimo atidėjimas, kuris pratesiams/atidedamas įvertinant situaciją- kol pasveiksi ar susirasi kitą darbą...O kas tavęs nelaimės atveju laukią nuomuojantis būstą- nesumokėjęs šeimininkui dar tą patį vakarą atsidursi su savo pundukais ir vaikais ant rankų laiptinėj kur galėsi tik bejėgiškai stebėti kaip susikrausto nauji nuominikai...
Reik įvertinti kas kelia didesnį stresą- ar paskola bankui, ar stresas gyventi svetimame bute, kur net remonto negali pasidaryti, nei baldų perstumti...Jei situacija su butų nuoma būtų nors kiek kitokia- tada jau rašiau- gal ir būtų galima ramiai gyventi nuomuojamam bute... bet dabar, dabar, kai butai už normalią kainą yra išnuomuoti jau iš vakaro, kai dar neatspauzdintas laikraštis su nuomos skelbimu kai nuomuojantiems būstą po skelbimo dar visą mėnesį skambina žmonės, siūlydami daugiau, jei tik jie iškraustys lauk katik įsikrausčiusius ...Jei esi jaunas ir vienišas- dzin- susipakuoji savo šmutkes į taxi ir laikinai prisiglaudi pas draugus. O vat ką daryt jei esi su vaikais? kas mėnesį vest į naują darželį, naują mokyklą, kraustantis iš vieno miesto galo į kitą? kas kartą jiems stresuot ateinat į naują kolektyvą ar skiriantis su draugais... Tokia tad benamių dalia ir šiti tikrai pasėdės kurį laiką "ant košės", kad tik netraumuotų vaikų...O tokių žmonių Lietuvoj vis dar daug...

jei 'bankai ne tokie kvaili' - tai paaiškink please, kas per velniava vyksta JAV?




fikcija, viskas yra tik teorija ir fikcija.
kol būsto kaina auga , tai visi labai drąsūs: 'negalėsiu išsimokėti, tai parduosiu, atiduosiu skolą ir dar liks'. bet krizės metu ir dar ištikus asmeninėms problemoms ne tik būsi gražiai išprašytas iš būsto, bet ir liksi skoloj tiek kad pusę gyvenimo turėsi atidirbinėti. Iš nuomoto būsto išvarytas gali būti bent jau be skolų šleifo.



o kas yra 'normali kaina'? 600lt? gal gali parašyti skaičius: kiek tau kainuos savas būstas per mėn, su visais baldais, įrengimu, ir kiek tokio buto nuoma kainuotų? (perkant dabar turiu galvoje, o ne prieš 5 metus) Ar suvoki tokį dalyką, kad ir perkant už paskolą moki nuomą - pinigų nuomą bankui? Ir ji dabar yra didesnė negu nuoma buto šeimininkui. O bankai žinai kas per subjektai - paskolina skėtį kai šviečia saulė, ir be jokių skrupulų atima kai prapliumpa liūtis... Ar turit planą 'B', jei pvz po nakties vietoj 5% palūkanų reikėtų mokėti pvz 27%? Arba staiga vietoj 300K paskolos atsirastų 500K, o atlyginimas nepakiltų (lito devalvacijos atveju). Tada ir kruopoms deja gali pritrūkti... Ar taip negali būti, nes 'bankai ne tokie kvaili?



Nori pasakyti , kad kiekviename rajone yra tik po 1 nuomojamą butą, ir jeigu neduokdie iš vieno iškrapštė - būtinai turi tarabanytis į kitą miesto galą ? taip, nuoma turi trūkumų, neneigiu to. Bet nereikia sutirštinti spalvų.
O nuomos rinka palaipsniui įgaus vis civilizuotesnį vaizdą, aš tuo neabejoju. Juk anksčiau pas mus išvis nebuvo nuomos kultūros ir tas 'savo stogo' jausmas buvo labai stiprus . O labai stiprus dėl to , kad mūsų šalis pastoviai atsidurdavo kokių nors sukrėtimų ir krizių vidury, ir žmonės neturėjo jokių kitų idėjų kaip apsisaugoti - tik užsidarę už savo kamarėlių sienų galėdavo pasijausti saugesni. Bet auga nauja karta, kurie visai kitaip žiūri į gyvenimą ir pasaulį, kurie mato, kad sėdėjimas visą gyvenimą banko kišenėje saugumo nepriduoda, ir išvis kad pasaulis mūsų sienomis neapsiriboja - nuoma tik vystysis ir populiarės.

na ir prisiskaiciau cia per tuos 5 lapus visokios rasliavos:) taciau pritariu, kad nuosavas bustas yra jega - gali jame daryti ka nori - gyventi, parduoti, nuomoti ir t.t. jau nekalbant apie ta psichologini komforta ir tai kad po mirties vaikams kazkas liks..kad ir 20-30 metu ta paskola, tu zinai jog atidavinesi bankui ir turesi savo, o ne kisi i nuoma ta pacia suma ir su siaubu lauksi tos dienos kai su vaikais teks iskeliauti ant pamato pamiegot.. (uz 600 lt rasti issinuomoti siais laikais tai tik per "fuxa" galima, cia kazkam nerealia pasiseke, ir tegul dziaugiasi kol seimininkai kurie sedi galbut uzsienyje nelabai dar suuode kokios realios tokiu butu kainos, o vat uzkels kada grize dvigubai, tada ir baigsis tas dziaugsmas uz 600 per menesi )) cia aisku kiekvieno asmeninis reikalas, bet kartais susidaro ispudis, kad tie kurie negali nusipirkti buto, nes bankas galbut pagal pajamas neduoda paskolos, mat dauguma dirbanciuju siais laikais tenkinasi algomis vokeliuose, tiesiog bando sitokiu budu save guosti kad neverta pirkt buto.. nesu nei vienu salininke, nei tu kurie turi, nei tu kurie neturi - kiekvieno asmeninis reikalas, taciau paciai teko pagyventi nuomojamame bute, paskui nuosavame, po to vel nuomojamame - galu gale isigijau buta vel, ir uztikrintai galiu pasakyti, kad nera nieko geriau nei savos 4 sienos, kurias gali kaip nori issidazyt, kaip nori susitumdyt ir kurios tau suteikia saugumo jausma..
o kas liecia kainu kritima, tai mano nuomone jos neturetu smarkiai krist, arba kris labai nezymiai, gal kokius 5 proc. nuo tu kurios paskutiniu metu buvo uzkeltos..ir nekalbu apie tikrai prastos kokybes butus, arba apie tuos vadinamus "negru kvartalu" ant siukslyno ar antrapus Baltparko..bet pagal gyventoju paklausa, tai kol kas dar pasiula yra mazesne, bent jau taip buvo kalbama per zinias.. tad kainu stabiluma manau apsprendzia daugelis rodikliu..

Sekiau tema tyliai. Daug briedo prirasyta, daug teoriniu pasvarstymu. Viena galiu pasakyti, rizika yra. Bet as geriau rizikuosiu, nei reksiu po lapais pasislepes apie galimus pavojus ir kas bus, jei bus. Bullshit'as_blia.