Turto įsigijimas/Turto pardavimas

#61
Kendi, va dėl to ir neramu g.gif .Kai ją pardaviau-už 600lt doh.gif ,tie žmonės prašė neformint pardavimo,nes nenorėjo daugiau mokėt..Negalvojau,kad ji keliaus per rankas doh.gif Tuo labiau pažįstamas policininkas sakė nepergyvent,nes tokie dabar įstatymai-kad gali parduot be įgaliojimo ir be perrašymo..
Atsakyti
#62
Pardavimo be perregistravimo nera.
Realiai juridiskai, tu tik davei teise naudotis. Visa laika esi savininke. Problemu gali buti mase.
Vienas is budu kaip atsikratyti bedos, tai kreiptis i policija, jog buvo pavogta masina, taciau tokiu atveju didele beda lauktu to, kuri policija sulaikytu su "vogtu" automobiliu
Atsakyti
#63
Ačiū už komentarą wink.gif Gal šita informacija bus naudinga ir kitiems.
Atsakyti
#64
Norim pirkti sklypa uzmiestyje.Ir ta sklypa parduoda,ne pats savininkas,o igaliotas zmogus,jis nupirko is savininko ta sklypa,bet kad nereiktu sudarineti pirkimo-pardavimo sutarties(cia taip sake tas igaliotas asmuo),ir uztai moketi nemaza notarams atlygi,jie surase igaliojima,kad tas savininkas igalioja ta zmogu,tvarkyti visus popierius ir parduoti sklypa.Ar nebus mums jokiu problemu perkant ta sklypa? g.gif
Mes patys pries metus nupirkom savo giminaiciams buta,su igaliojimu(jie mums parase igaliojima buto nupirkimui),tai viskas gerai buvo,o kaip siuo atveju,ar galima parasyti igaliojima pardavimui,juk igaliotas zmogus musu atveju,neturi jokiu teisiu
Nezinau ar aiskiai parasiau,bet kas susidures su tokiu dalyku,turetu suprasti
Atsakyti
#65
blink.gif tikrai turesit ir labai dideliu. tiksliau pinigu nebeturesit, sklypo irgi. pirmiausia igaliojimas privalo buti notaro patvirtintas, antraprivalo buti pirkimo-paravimo sutartis, kuria privaloma tvirtinti pas notara. nepatvirtinta pas notara nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis yra negaliojantis. LR CK 6.393 str.
Papildyta @ [mergetime]1096624668[/mergetime]
ir dar savininkas yra savininkas, o igaliotinis yra igaliotinis. ir jei jis nusipirko ta sklypa, tai jau savininkas, o ne igaliotinis. zodziu siulau nuo sito zmogaus begt kuo toliau, nes viska teisingai nupasakojote, tai tikrai cia jus ruosiasi apgauti ohmy.gif
Atsakyti
#66
QUOTE (hobo @ 2004 10 01, 12:54)
blink.gif tikrai turesit ir labai dideliu. tiksliau pinigu nebeturesit, sklypo irgi. pirmiausia igaliojimas privalo buti notaro patvirtintas, antraprivalo buti pirkimo-paravimo sutartis, kuria privaloma tvirtinti pas notara. nepatvirtinta pas notara nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis yra negaliojantis. LR CK 6.393 str.

Nu ir isgasdinai doh.gif
Tas igaliojimas yra patvirtintas notaro,bet pirkimo-pardavimo sutarties nera
Mes jau sumokejom 500Lt rankpinigiu,laukiam kada pabaigs tvarkyti dokumentus
Atsakyti
#67
Dabar savininkas dar tebera pirmasis zmogus, nors realiai sklypas priklauso antram. antrasis, kuris yra igaliotas parduoti sklypa, ji parduoti gali, tik oficialiai pirksit ji ne is antro, bet is pirmo (Dokumentai tures buti tvarkomi tarp jusu ir pirmojo savininko). Man atrodo taip g.gif Jeigu viska taip sutvarkysit, pirmasis savininkas tures deklaruoti pajamas uz parduota sklypa (kuri jis realiai pardave jau anksciau), jis gali to nenoret daryt ir pan.
Atsakyti
#68
Nesinervuok. Jei igaliojimas yra notariskai patvirtintas, ir notaras tvirtins jusu prikimo sutarti, viskas bus Ok. Svarbiausia, pasirupink, kad perdavimo aktas butu pasirasytas ta pacia pirkimo-pardavimo diena, jokiu budu ne veliau.
Atsakyti
#69
tai paprasykit, kad parodytu pirkimo pardavimo sutarti. ir parodykti ja kokiam teisininkui. gal ir viskas bus gerai, bet atrodo labai itartinai. ir nepamirskit, kad privalot sudaryt pirkimo-pardavimo sutarti, patvirtint ja pas notara, ir uzregistruot nekilnojamo turto registre. ne sneregistruotos sutarties negalima panaudot prieš treciuosius asmenis ir ji nesukelia teisiniu pasekmiu, jei nera įregistruota viesame registre. unsure.gif
Atsakyti
#70
Tame igaliojime yra parasyta:
As -toks ir toks- igalioju -toki ir toki zmogu-,sklypa esanti -ten ir ten-,parduoti,nemaziu kaip uz -nurodyta suma-,pasirasyti pirkimo-pardavimo sutartis,tvarkyti visus dokumentus susijusius su siuo sklypu
Notaro antspaudas,parasas,notarinis mokestis 40Lt
Tai kazkaip mes pagalvojom,nekils problemu,net nenuejom pas notarus,neturim igaliojimo net kopijos
Atsakyti
#71
Man atrodo, kad oficialiai sklypas tebepriklauso pirmam savininkui, kaip is sakiau
Atsakyti
#72
nemacius sunku ka nors pasakyt. man nepatinka, tai , kad jis teigia, jog yra pats nusipirkes ta sklypa,(siuo atveju jo igaliojimas yra bevertis, kam gi paciam savininkui reikalingas igaliojimas) ir svarbiausia, jei as teisingai supratau, kad nenori sudaryt sutarties.????
Atsakyti