Teorishkai - galima. Bet vargu ar rasi pirkeja ir turesi daug ishlaidu, paruoshiant dokumentus pardavimui.
Jei liezuvis gerai pakabintas - tikrai rasi pirkeja, ypac su dabartiniu NT bumu: paziurejus realiai - kambario brangiau nei uz 50 000 neparduosi, bet jei zmogus su smegenim ji tikrai pirktu - jam das dedule nei galvoj nei uodegoj... Dieduks prasiskolins, jo turtui uzdes areshta ir "kambario seimininkas" tures pirmumo teise papigiai nupirkti jo dali, o diedukui isnuomos kambareli benderyje, iskraustys ir paliks likimo valiai: taigi truputis kantrybes ir uz kapeikas susiveiki 2 kambariu buta.
Taciau tai pernelyg gerai, kad butu tiesa...
Greiciausiai nedraugiskasis diedukas uzuodes, kad paraku kvepia visktik sutiks kraustytis i mazesni buta...
Taciau tai pernelyg gerai, kad butu tiesa...
Greiciausiai nedraugiskasis diedukas uzuodes, kad paraku kvepia visktik sutiks kraustytis i mazesni buta...
Noriu paklausti, gal kas buvote su tokia problema susidūręs ar žino kaip išsisukti iš tokios padėties..:pirkome žemės ūkio paskirties 50a ploto sklypą (čia toks plotas dokumentuose, taip pat ir pirkimo sutartyje), bet pasirodo, jog realiai sklypo plotas siekia tik 45a.. 
Problema ta, kad sklypas yra lygiagretainio formos, o matomai, matininkas, darydamas preliminarius jo išmatavimus, plotą skaičiavo kaip stačiakampio,paprasčiausiai sudaugindamas ilgį ir plotį (120mx41,5m) ir pažymėdamas 0,5ha 
.Deja, lygiagretainio plotas skaičiuojamas kitaip, ir klaidos kaina-"dingę" 5a 
.Ar matininkas privalo atsakyti už klaidingą ploto paskaičiavimą?Aš nesitikiu, kad man kažkurioje kitoje vietoje "atrieks" tuos 5a, bet manyčiau,kad kažkokiu tai būdu turiu išsireikalauti bent tą pinigėlių skirtumą, kurį permokėjome?Įdomi būtų Jūsų nuomonė, kaip spręsti šitą klausimą.
Problema ta, kad sklypas yra lygiagretainio formos, o matomai, matininkas, darydamas preliminarius jo išmatavimus, plotą skaičiavo kaip stačiakampio,paprasčiausiai sudaugindamas ilgį ir plotį (120mx41,5m) ir pažymėdamas 0,5ha .Deja, lygiagretainio plotas skaičiuojamas kitaip, ir klaidos kaina-"dingę" 5a .Ar matininkas privalo atsakyti už klaidingą ploto paskaičiavimą?Aš nesitikiu, kad man kažkurioje kitoje vietoje "atrieks" tuos 5a, bet manyčiau,kad kažkokiu tai būdu turiu išsireikalauti bent tą pinigėlių skirtumą, kurį permokėjome?Įdomi būtų Jūsų nuomonė, kaip spręsti šitą klausimą.
Iš matininko jau nieko neišsireikalausit, reikėjo žiūrėt ką perkat. Prieš perkant pareikalaut reikia iš savininko tikslių geodezinių matavimų. Ir tik tas buvęs sąvininkas galėjo reikalaut iš matininko atsatatyt klaida. Tarkitės, kad būtų gražinti pinigėliai už tuos penkis arus, jei tai įmanoma.
Ant 50 arų leistinumas yra tik 1 aras. Čia padaryta grubi matininko klaida. Bet kaip jau sakiau aiškintis gali tik tas, kam ta žemė buvo matuojama - tai yra buvęs savininkas iš kurio pirkote sklypą.
Papildyta @ [mergetime]1098034320[/mergetime]
Ir niekada nebuvo tokios didelės paklaidos, kaip daisy sako.
1-2 arai daugiausia.
Papildyta @ [mergetime]1098034320[/mergetime]
Ir niekada nebuvo tokios didelės paklaidos, kaip daisy sako.
1-2 arai daugiausia.
Taigi,atrodo ne kvaili esame, ir tikrai žiūrėjome,ką perkame..Ir patys žinojome, jog mūsų konkrečiu atveju paklaida galima tik apie 0,2a.Bet juk nė į galvą neatėjo, matant tvarkingus žemės dokumentus, kad ten yra tokia klaida;
bateli, iš kur žinai,kad teisybės ieškoti galėjo tik ankstesnis šeimininkas? Jam neprireikė keisti paskirties,tad nedarė jokių geodezinių matavimų ir lygiai taip pat pasikliovė preliminariais išmatavimais.Na bet aš bet kokiu atveju nenuleisiu rankų, galų gale, matininkų veikla reglamentuota LR teisės aktų. L. dėkui už info
bateli, iš kur žinai,kad teisybės ieškoti galėjo tik ankstesnis šeimininkas? Jam neprireikė keisti paskirties,tad nedarė jokių geodezinių matavimų ir lygiai taip pat pasikliovė preliminariais išmatavimais.Na bet aš bet kokiu atveju nenuleisiu rankų, galų gale, matininkų veikla reglamentuota LR teisės aktų. L. dėkui už info
Norime pirkti sodyba su 5 hektarų žeme, kaina apie 25 000 lt. Kiek kainuotų visų dokumentų sutvarkymas, ko reikia? Ir kas moka už dokumentų tvarkymą:pirkėjas ar pardavėjas Pirmą kartą susiduriam su pirkimais nekilnojamo turto, tai nelabai gaudomės šituose reikaluose.
Pirmą kartą susiduriam su pirkimais nekilnojamo turto, tai nelabai gaudomės šituose reikaluose.
Tada jus pasidarykit savo matavimus ir tuo pagrindu reikalaukit is buvusio savininko jums grazinti pinigus uz trukstamus 5 arus. Manau, cia jau ex savininko problemos, kad jis (tycia ar netycia) nerado matininku klaidos...
Va,va,kuomet pradėjome darytis detalųjį planą-tuomet ir išaiškėjo viskas..Bet tik nesuprantu, kodėl reikia reikalauti atsakomybės iš buvusio šeimininko, o ne iš matininko??? Na nešauna į galvą man joks pavyzdys palyginimui, tai tiesiog parašysiu: nusiperku iš draugės 20ies spalvotų pieštukų dėžutę,atplėšiu ją-o ten tik 15 pieštukų..tai negi draugė kalta,kad ji neatlėšusi pakuotės negalėjo žinoti, jog ten yra trūkumas?? kaltinčiau tik gamintoją..čia sakyčiau l panaši situacija-kol nedarėm detalaus, tikrai nebuvo įmanoma nieko įtarti, juolab, kad 5a negalėjo išgaruoti, negalėjau jų nusinešti ir pamesti, naktį niekas negalėjo ateiti ir juos pavogti 
Dėkui, kad įsisgilinote į mano situaciją
Dėkui, kad įsisgilinote į mano situaciją
