Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

sutinku, cia kaip pvz tas perkunkiemis. Galima net nedvejoju, bet tik ne naujos statybos ant tauro kalno su vaizdu i senamiesti bet jei kazkas nupirko, kaip cia teigiama, tai ir sekmes

Turbūt ne apie Taurakalnio projektą ėjo kalba, butų ant Tauro kalno yra ir daugiau "Naujos statybos" - gali būti kokių 2008 m., su centriniu šildymu, gal ppardavė, nes iškilo tam tikrų problemų, plius, dideli mokesčiai

Ne mano darbas tamstai įrodymus teikti ar nuo skepticizmo gydyti. Bet prašom

Super Cia ir yra normali kaina. Bet tie kuriem "butai brangs", tegul dabar pekunkiemi perka uz tokia suma, o mes palauksime normaliu kainu. Jau greitai pamatysite nauju projektu uz normalia kaina. kai kam bus tikras sokas.

kazkam pasiseke

Butų kainos iki 2011 metų ,kris maždaug 25-30 procentų.

Pataisymas: naujų kvartalų, tokių kaip Perkūnkiemis...visa kita max. 10%

2011 dalins nemokamai, o 2012 dar ir damokės, kad tik imtum.

Žemės sklypai gerose vietose toli gražu neprimena krizinės duobės Tad pasižvalgius ir palyginus, tai mln'niniai prabangūs butai centre ir Senamiestyje vos ne už dyką Ir kaimynai solidūs, o ne kolchoznikai, kaip prie nekurių vipinių sklypų.

Kris? O kas jas mes?
Matyt, Broniusdzukas...

as asmeniskai labai noreciau,kad kristu ir zymiai ir greit nekiltu...aisku tie kas nusipirko butus "tais gerais laikais" apie kritima net pagalvoti bijo jiem gali tik tai kilti ir kuo daugiau.

Taip ir bus...cia Worro vaizdinis paaiskinimas:
Žmones...Vaizdine info geresniam susigaudymui apie tai, kas vyko, vyksta dabar ir svarbiausia - vyks ateityje. Ir paprastas loginis paaiškinimas kodėl NT spekuliantai iš paskutinių bando praplauti smegenis apie "stabilizaciją NT rinkoje"...Taigi:

Einat i google paieška, pasileidžiat "vaizdai" ir ivedat "bull trap"...Ten rasit rezultatuose toki grafikeli pavadinimu "Main Stages in a Bubble"...
Kadangi ten viskas angliškai, pateikiu tu 13 stadiju vertima ir PALYGINIMA SU TUO, kas jau ivyko ir peno pamastymui apie tai, kas bus. Taigi, NT LOCHARTONO stadijos:

1. Take off - "Pradžia"/"Isibe gejimas"
2. First Sell off - Pirmieji (pelningi) pardavimai
3. Media attention - Purvasklaidos demesys (prisiminkim kaip reke pats delfis, kad istojus i ES atleks europieciai ir supirks visa NT, po to kaip branks KAI ives eura, net Šarkina pajunge)
4. Enthusiasm - entuziazmas arba "kablys" liaudiškai ("reikia pirkti, nes branKsta" ir taip realiai vyksta)
5. Greed - godumas, gobšumas, kada isijungia tupi spekuliai noredami daug nieko neveikiant uždirbti, nes "butai branKsta" (ir dar tikrai branKsta)
6. Delusion - manija, beprotybe, t.y. kai visi tarsi išproteje "investuoja i NT" ir visi patampa NT "ekspertais" - "NT negali pigti, kas taip sako, tas psichinis ligonis")...
7. New Paradigm - "nauja paradigma", t.y. naujas "atradimas" - jau net apie investicijas i sukežusias kaimo trobas, kurias agentai stumdo po kelis šimtus tukstanciu, kalba...Liaudis visai atšoka nuo proto...
Net troba kur pakežusi Kalapimpiškiu kaime 200 km nuo Vilniaus, palaukej, kemsyne, kainuoja vos ne 100 000 EUR...
8. Denial - neigimas ("NT negali pigti, nesamone, "viskas grižta i normalaus augimo trenda")...Užsakomieji PR ir t.t., karuna ir perlas - "delfis parduoda buta" serialas
9. "RETURN TO NORMAL" - "grižimas i normalia busena", t.y. "STABILIZACIJA" (net Nauseda pajungtas tam)...Kainos jau nebekris ir t.t., jau krize i pabaiga ir JAU PATS METAS PUIKIAI INVESTUOTI IR DAR SPETI ANT "DUGNINIU KAINU"...
ŠIOJE STADIJOJE (bull trap) dabar KAIP TIK IR ESAME.

Dabar idomioji dalis - kas buna po to:
10. Fear - baime. Baime ko. Kad gali paleisti "stabilu lita" (WORRE, psiche, jokios devalvacijos nebus); visi nervuojasi ir bijo kas bus toliau, ypac tie, kurie prisipirko smarkiai pervertinto NT;
11. Capitulation - kapituliacija arba "runkelys niekada nelaimi", t.y. galu gale paleidžiamas litas ir vyksta juodoji dalis - atiminejami masiškai butai, visi masiškai neišmoka paskolu ir t.t.
12. Despair - neviltis, depresija, nusivylimas...
13. Return to the mean - grižimas prie realiu kainu. ATKREIPIU DEMESI I TAI, kad "Return to the mean" kainos yra tokios pat (tik nežymiai didesnes), nei 1. stadijos (take off) kainos...
O 1. etapas prasidejo kažkur 2002 m. pabaigoj. O "DESPAIR" kainos yra DAR GEROKAI MAŽESNES už 1-os pakopos kainas...

Ar kartais ne per daug akivaizdu, kad 1-9 (to, kas vyko ir vyksta) absoliuciai tiksliai atspindeta tame grafike?

Ir pagal tai - kiek realu tiketis, kad ivyks like etapai - 10-13 ??? Manau, kad absoliuciai realu...Nes iki šiol viskas 1:1 idealiai atitiko...